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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Cognac-la-Forêt (87310)

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Vente maison 5 pièces 115 m² Cognac-la-Forêt (87310)

245 000 €

Maison 5 pièces Cognac-la-Forêt (87310)

Iad France - David DOIZON (06 24 39 27 36) vous propose : Charmante maison T5 de plain-pied, édifiée en 2016 et bénéficiant toujours de la garantie décennale, gage de tranquillité pour les futurs propriétaires. Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité, se trouve sur la commune de Cognac-la-Forêt, et est implantée sur une agréable parcelle de 2500 m² qui offre un cadre de vie paisible. À l'extérieur, un portail motorisé et un interphone assurent la sécurité du domicile. Une cour avec enrobée offre un espace pratique pour le stationnement des véhicules, tandis qu'une vaste terrasse d'environ 45 m² permet de profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison révèle une entrée accueillante avec placard, menant à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. L'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de trois chambres, dont une chambre parentale dotée d'un dressing. Pour compléter ce bien, un garage et un espace buanderie apportent un coté pratique au quotidien. Cette maison représente une opportunité si vous chercher à combiner confort moderne, projet clé en main, qualité de construction et cadre de vie serein. Contactez-moi de préférence par téléphone pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David DOIZON EI (ID 52606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 541 et 733 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.