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maison 5 pièces 77 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 5 pièces 77 m² Cognac (16100)
86 000 €

Maison 5 pièces Cognac (16100)

Iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : Référence : 1502390 -PNE- Vente d'un local commercial, situé en centre-ville de COGNAC, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique regroupant un large éventail de commerces. Ce local commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, offre un agencement idéal pour diverses activités commerciales. Composé d'un espace d'accueil, de deux bureaux fonctionnels, d'un débarras et d'une réserve au sous-sol pour le stockage et les archives, cet espace répond parfaitement aux besoins des professionnels. De plus, vous bénéficiez d'une pièce de repos et d'un WC. Le chauffage au fioul assure une température agréable tout au long de l'année, garantissant ainsi un environnement de travail optimal. Cette opportunité représente un investissement sûr et rentable pour les investisseurs avisés. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.64 € par mois (soit 871.68 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu EI (ID 41455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 310 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 871 €

A propos du prix de cette maison

  • 86 000 € (soit 1 117 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1502390
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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