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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Clisson (44190)

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Vente maison 5 pièces 104 m² Clisson (44190)

256 000 €

Maison 5 pièces Clisson (44190)

Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. N'hésitez pas à me la demander accompagnée des diagnostiques obligatoires et de la fiche commerciale. 44190 gorges, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier constitué d'un pavillon édifié sur un terrain clos de 525 m² pouvant faire l'objet d'une division parcellaire (certificat d'urbanisme opérationnel accepté le 21 avril 2023). Cette maison construite de façon traditionnelle est idéalement située : à 500 mls du pôle santé et de la gare de gorges. Après le hall d'entrée, elle est composée d'une cuisine, d'un salon / séjour (avec son poêle à granules), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes au rez de chaussée. À l'étage, nous disposons de 2 chambres avec placard, d'un bureau et d'une salle d'eau équipée de toilettes. Un grand garage, un débarras, une cave et un atelier complètent ce pavillon. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 256000 euros, honoraires charge acquéreurs de 11000 euros ttc inclus, soit 245000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1630 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 345734. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²

Surface du séjour : 26 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 525 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1971

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir
Sécurité: Digicode

Interphone