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maison 5 pièces 152 m2 à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)
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Vente maison 5 pièces 152 m² Clermont-l'Hérault (34800)
505 000 €
-7 %

Maison 5 pièces Clermont-l'Hérault (34800)

EXCEPTIONNELLE Perchée dans un lotissement privé sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette belle villa offre une vue exceptionnelle, un cocon de verdure et un jardin à l'ombre des chênes. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage. Et, cerise sur le gâteau, vous trouverez, au même niveau, une dépendance avec terrasse qui vous permettra de la louer ou d'offrir à vos invités leur indépendance. En effet, elle a sa propre entrée avec dégagement, une grande chambre avec vue, une salle d'eau avec toilettes, une pièce supplémentaire pouvant accueillir une kitchenette. Le 1er étage s'ouvre sur la pièce maîtresse : une pièce de vie traversante de plus de 60 m². Elle se compose d'un salon avec une terrasse de plus de 30 m² avec vue panoramique, d'une salle à manger avec une seconde terrasse et enfin, d'une cuisine aménagée et équipée accolée à la buanderie. Ce niveau accueille aussi une salle d'eau, deux chambres avec placard et une suite parentale. Si la vue est à couper le souffle, vous ne serez pas déçus des prestations : 4 cumulus ont été installés afin d'avoir de l'eau chaude immédiatement dans toutes les parties de la villa, climatisation gainable, fibre, vidéophone, portails d'entrée et du garage motorisés, terrasse bioclimatique. la construction a été réfléchie pour optimiser fonctionnalité, confort et qualité de ce bien. La taille et le nombre d'ouvrants baignent ce bien de lumière naturelle. Vous l'aurez compris : sa localisation, sa vue panoramique, ses équipements, sa dépendance et sa luminosité font de cette villa un bien EXCEPTIONNEL ! Alors, un conseil : ne laissez pas filer cette pépite ! Pour visiter, n'hésitez pas à contacter : Sandrine au 06 43 59 82 48 (rsac 851 312 413) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 931 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 296 et 1 754 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 296 et 1 754 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 505 000 € (soit 3 322 € / m²)
    -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1581
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