Maison à vendre 5 pièces

CHARME, VOLUMES & POTENTIEL À la recherche d'une maison familiale alliant confort à 5 minutes de Clermont, authenticité et beaux espaces ?

Cette maison de 152 m² pourrait bien provoquer le fameux “c'est celle-ci !

” dès les premières minutes de visite… Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine dinatoire conviviale et fonctionnelle baignée de lumière invite aux repas qui s'éternisent autour d'un bon café… ou de plusieurs.

Le vaste séjour avec sa cheminée sera idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec un espace nuit de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce restant à rénover selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier… ici, votre imagination a toute la place pour s'exprimer !

Cette maison offre une base saine et de beaux volumes, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle et quelques mises au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

À l'extérieur, le charme continue avec un grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la tranquillité.

Une grange complète l'ensemble et vous permettra de multiples usages : stockage, atelier ou futur projet d'aménagement.

La propriété dispose également d'un accès à une cave voûtée.

Chauffage au gaz.

DPE classé D : une performance énergétique appréciable pour une maison ancienne de ce type.

Située à seulement 10 minutes de la gare de Clermont avec un accès direct vers Paris, cette maison offre un équilibre idéal entre vie au calme et praticité pour les déplacements quotidiens.

Une maison pleine de possibilités, où le charme de l'ancien et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.

955101.