Vente maison 5 pièces 117 m² Chelles (77500)

370 000 €

Maison familiale 115 m² Double garage, jardin & terrasse ?

EXCLUSIVITE-Située dans le quartier prisé de La Noue à Chelles, cette maison individuelle de 115 m² habitables (5 pièces 4 chambres) séduit par son confort rare : double garage, jardin exposé sud-ouest et un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. ? Ses points forts : Un séjour lumineux de 30 m² 4 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux 2 pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau) et 3 WC Un sous-sol total avec 2 garages fermés, buanderie et rangements Toiture refaite en 2017 : aucun gros travaux à prévoir DPE : Classe D (consommation énergétique maîtrisée) Un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports ? Une localisation recherchée : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes RER E Chelles-Gournay et accès rapide aux principaux axes routiers Quartier pavillonnaire recherché, propice à une vie familiale sereine ? Un véritable potentiel d'évolution : Le second garage peut facilement être transformé en espace de stockage, atelier ou cabinet pour activité libérale une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle sur notre site mandat2recherche. com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Garage
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces
4 chambres
3 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest