Maison 5 pièces à vendre à Chassigny (52190)

En exclusivité à maatz, 15 mn de chalindrey, 20 mn de langres, 40 mn de dijon nord, vous recherchez une maison familiale indépendante, sans vis à vis, alliant charme, espace et luminosité ? Cette belle maison en pierre saura vous séduire par ses généreux volumes et son potentiel. La surface habitable est de 220 m², elle comprend au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un vaste salon / salle à manger de 62 m², un second salon ou chambre de 31 m² ainsi qu'un sanitaire. À l'étage un pallier dessert 5 chambres confortables, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un sanitaire, un grenier aménageable. Le sous-sol complet dispose d'un garage pour 2 voitures, un atelier, une chaufferie, une cave voutée, chauffage central bois et fioul en appoint. Toiture bon état, isolation des murs par l'extérieur. Dpe d a l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour fermée de 70 m² et d'un terrain et verger clos et arboré de 1600 m². Pour tous renseignements ou visite sur rendez vous nadège dongois 06 03 63 26 99 dongois@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Chassigny charmant village à 17 kms de langres et 48 kms de dijon, maison de village à rénover de 100 m². La maison est composée de 5 pièces sur deux niveaux et un grenier aménageable en plus. Elle possède une cave et un petit jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 924764.

Iad France - Patricia Parisot vous propose : À vendre – Maison de plain-pied de 114 m² à Longeau-Percey. À proximité immédiate des commerces et commodités (supermarché, pharmacie…), découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant 114 m² habitables sur un beau terrain de 1 097 m². De plain-pied, elle propose un espace de vie fonctionnel et lumineux composé de 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage, le tout dans un environnement pratique et agréable. Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison spacieuse dans un village avec toutes les commodités ? Cette maison de village, située à proximité de la sortie d'autoroute de langres sud, allie espace et potentiel. Caractéristiques : rez-de-chaussée : grande cuisine, vaste salon / salle à manger, wc. Étage : quatre chambres, salle de bains, wc séparés. Extérieurs : cour fermée à l'avant, terrain à l'arrière, garage. Grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Emplacement idéal : entre langres et dijon, dans un village dynamique avec commerces et services. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme sandrine berger 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Au cœur de Montsaugeon, Petite Cité de Caractère®, dans une position privilégiée dominant la campagne haut-marnaise, découvrez cette propriété d'exception d'environ 255 m² habitables, nichée dans un magnifique parc clos de murs de près de 7 900 m². Dès les premiers pas, le charme opère. La demeure a conservé toute l'authenticité des belles maisons anciennes : pierres de Bourgogne, poutres et charpente en chêne, parquets en chêne, cheminées, murs épais et caves voûtées composent un ensemble chaleureux, profondément ancré dans l'histoire des lieux. Une demeure familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une généreuse pièce de vie réunissant cuisine ouverte, séjour et salle à manger, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bains et une buanderie. Dans le prolongement, plusieurs espaces supplémentaires ouvrent sur une partie aujourd'hui à rénover intégralement. Sa configuration permet d'imaginer la création d'un gîte ou d'un logement indépendant, selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Les caves sont également accessibles depuis cette partie de la propriété. Le premier étage s'organise autour d'une agréable pièce centrale et d'un palier desservant plusieurs chambres et espaces à réinventer. Deux chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, tandis que les autres pièces restent à rénover et offrent un beau potentiel supplémentaire. Depuis la maison, certaines ouvertures dévoilent de superbes perspectives sur le parc et la campagne, avec une vue particulièrement surprenante sur le plan d'eau en contrebas. Au dernier niveau, le vaste grenier entièrement aménageable est à lui seul une découverte. Sa remarquable hauteur sous toiture, ses volumes et sa superbe charpente en chêne offrent un potentiel considérable pour créer de nouveaux espaces de vie tout en conservant l'âme de la bâtisse. Près de 7 900 m² clos de murs, trois sources et une petite mare À l'extérieur, la propriété se déploie dans un environnement intime et préservé. Le parc d'agrément de près de 7 900 m², entièrement clos de murs, alterne arbres matures, espaces paysagers et perspectives dégagées. Une petite mare vient compléter cet écrin de verdure. Plus rare encore, la propriété possède trois sources : deux sont présentes directement sur le terrain tandis que la troisième se dévoile au niveau des caves anciennes et voûtées. Un élément aussi atypique que séduisant, qui contribue pleinement à l'identité du lieu. Trois grandes granges et un remarquable potentiel La propriété comprend également trois grandes granges non attenantes et différentes dépendances. Leurs volumes offrent de multiples possibilités : garages, ateliers, stockage, espaces de loisirs ou projets d'aménagement plus ambitieux, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Entre la partie pouvant être réhabilitée en logement indépendant, les dépendances, les granges et l'impressionnant grenier de la maison principale, le domaine offre ainsi un potentiel particulièrement important au-delà des quelque 255 m² actuellement habitables. Montsaugeon : un village médiéval vivant et préservé L'adresse constitue à elle seule l'un des atouts de la propriété. Montsaugeon, ancienne cité fortifiée aujourd'hui labellisée Petite Cité de Caractère®, domine la plaine depuis son promontoire. Ruelles anciennes, halles, église, vestiges des remparts et du château témoignent encore de son riche passé médiéval, tandis que son histoire viticole se poursuit aujourd'hui avec le renouveau du vignoble du Montsaugeonnais. Et derrière son atmosphère hors du temps, le village conserve une véritable vie locale. À quelques pas de la propriété, un tiers-lieu associatif réunit café, petite restauration, épicerie de produits locaux et de première nécessité, concerts, spectacles, ateliers et animations culturelles. Les principaux commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement dans les villages voisins de Prauthoy et Vaux-sous-Aubigny, avec notamment commerces de proximité et services essentiels. Les familles bénéficient également de solutions scolaires à proximité. Langres et ses services se trouvent à une vingtaine de kilomètres, tandis que Dijon est accessible à environ 40 km, permettant de conjuguer la tranquillité d'un environnement rural et patrimonial avec la proximité d'une grande agglomération. Une propriété à part Résidence familiale, maison de campagne, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, activité touristique ou lieu de réception : les volumes et la configuration de cette propriété permettent d'imaginer de nombreux projets. Une demeure rare et profondément authentique, où la pierre, le chêne, l'eau et le paysage se rencontrent dans l'un des villages les plus singuliers du sud de la Haute-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.

Iad France - Élise Rodriguez vous propose : À Longeau, venez découvrir cette maison de 144 m² à rénover entièrement comprenant un ancien magasin avec une réserve, un séjour avec une alcôve et une cheminée, une cuisine, une salle de bain. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une pièce borgne, un cabinet de toilette avec un WC et un grand grenier pouvant être aménagé. Le bien est agrémenté d'une cave et d'un jardinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Maison de village à Cohons, à 10min de Langres Découvrez cette maison offrant 6 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, une salle à manger - salon idéale pour partager des repas en famille avec une cheminée, une salle d'eau, WC, un garage et une cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bains, WC. Au deuxième étage, un bureau mansardé offre un espace propice à la concentration, ainsi qu'une spacieuse chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour et en faire le foyer de vos rêves. Une terrasse et un jardinet vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance sur le côté complète ce descriptif. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle propriété pleine de charme, à percey le pautel 52250, à visiter sans tarder. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2854 m² avec verger, dont 1200 m² constructible. La maison principale est de 175 m² habitable + un logement indépendant de 51 m² entièrement rénové actuellement loué, qui se compose de : - pour la maison principale, une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, une salle à manger, un salon. - a l'étage un pallier dessert : 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un sanitaire, une buanderie. Chauffage central bois avec ballon tampon, fenêtres dv pvc, raccordée au tout-à-l'égout, toiture bon état, une grange, un appentis, un puit, four à pain, dpe d un logement t2 loué, attenant avec entrée indépendante de 51 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage, pallier desservant 2 chambres, un sanitaire. Un garage. Chauffage électrique dpe c. Ce bien est loué 650 eur avec charges par mois. Pour tous renseignements ou visite nadège dongois 06 03 63 26 99 dongois@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À quelques minutes de Chalindrey, Langres et Longeau, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une grande grange et de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une buanderie, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Une grange complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements récents et économiques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires avec contrat de revente, portail électrique et menuiseries majoritairement en double vitrage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de dépendances dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Vous recherchez une maison ancienne à rénover avec du cachet et du potentiel ? Découvrez cette maison en pierre située à Grenant, charmant village de Haute-Marne, à environ 25 km de Langres, à proximité de Fayl-Billot et de la gare de Chalindrey. Une maison de caractère à réinventer d'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison ancienne séduira les amateurs de pierre et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle comprend notamment : Un salon d'environ 30 m² avec cheminée en pierre Trois chambres, dont deux de plus de 21 m² Une belle voûte qui souligne le caractère de la bâtisse Des caves et des dépendances Un garage Une véranda avec accès indépendant sur une chambre. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Un terrain de 722 m² exposé sud À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 722 m² exposé sud, idéal pour aménager un jardin, un espace de détente ou un coin repas pour les beaux jours. Une situation géographique intéressante, proche de Langres Située à Grenant, cette maison bénéficie d'un environnement rural et se trouve à environ 25 km de Langres, ville fortifiée réputée pour son patrimoine historique, ses commerces et ses services. Vous êtes également à proximité de Fayl-Billot, capitale française de la vannerie, et de Chalindrey, qui dispose d'une gare ferroviaire. Pour quel projet immobilier ? Cette maison à rénover conviendra aux acquéreurs souhaitant : Créer leur résidence principale à leur goût Disposer d'une maison de campagne pour les week-ends et les vacances Investir dans un bien ancien avec un potentiel de valorisation après travaux Vous aimez les maisons en pierre, les bâtiments anciens et les projets de rénovation ? Cette propriété à Grenant mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 615196 ).

SOUS OFFRE À 45 minutes de Dijon Propriété de caractère au coeur du Parc national des Forêts 200 000 EUR Envie d'espace, de nature et d'une propriété pleine de charme à moins d'une heure de Dijon ? Située à Prauthoy, en Haute-Marne, au coeur du Parc national des Forêts, cette propriété de caractère offre un cadre privilégié pour une grande maison de famille, une résidence secondaire à la campagne ou une maison de vacances où réunir famille et amis. À seulement 45 minutes de Dijon, environ 20 minutes de Langres et à proximité de deux accès autoroutiers, elle permet de profiter pleinement du calme et de la nature tout en restant facilement accessible. Édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 650 m², cet ensemble immobilier chargé d'histoire se compose d'une maison de maître aux volumes généreux et d'un pavillon indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Une maison de maître aux volumes remarquables Dès l'entrée, le charme opère avec son escalier central et ses vastes espaces de réception. La maison propose notamment : un salon traversant de 44 m² une salle à manger de 32 m² une cuisine équipée avec office et espace repas de grandes pièces de vie donnant sur la terrasse et le parc 10 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités plusieurs chambres avec salle de bains privative un sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie et espaces techniques Un pavillon indépendant : de nombreuses possibilités La propriété bénéficie également d'un bâtiment indépendant comprenant un grand garage, une grange traversante, des espaces techniques ainsi qu'à l'étage une chambre avec sanitaires, un vaste séjour et un grenier. Maison d'amis, espace pour les adolescents, atelier, stockage ou projet personnel : à chacun d'imaginer son utilisation. Une propriété à réinventer selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété dispose d'un véritable potentiel grâce à ses volumes, son architecture, son terrain et ses dépendances. Portail motorisé, plusieurs accès indépendants et deux puits viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère à la campagne, à seulement 45 minutes de Dijon, avec suffisamment d'espace pour créer une résidence familiale ou secondaire à leur image. Son prix : 200 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter Mme LEIDINGER Maud Tel : @6.66. 13.43. 11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851 Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivité un ensemble immobilier composé de 3 maisons indépendantes, dont 2 sont louées à l'année, de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain plat et clos avec puit de 6000 m² avec accès par l'arrière. Maison 1 : T3 rénové 120 m² surface habitable - composé de : une cuisine, une salle à manger, un salon, un scellier, une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage 3 chambres, un sanitaire,.Une buanderie, une cave, un haut vent de garage, cour fermée devant. chauffage poele à pellets et radiateur électrique performant DPE D actuellement louée 390 EUR / mois Maison 2 : Qui se trouve derrière la maison 1. Maison de 191 m² surface habitable composé de : entrée hall donnant sur une lingerie, une dépendances, deux garages. À l'étage de plain pied une cuisine ouverte sur pièce de vie de 85 m², 4 chambres, un dressing, une salle de bain, un sanitaire, une terrasse, chauffage central PAC air / eau DPE C actuellement louée 620 EUR / mois Maison 3 : Qui se situe dans le prolongement de la maison 2. Maison de plain pied de 78 m² habitable, composée de : entrée sur une véranda donnant accès à une grande cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un sanitaire, chauffage poele à pellets et poele à bois, libre de toute occupation DPE D Les dépendances comprennet deux hangars, étable, garages, ateliers, terrain plat tout autour clos. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet familial, associatif. avec deux revenus locatifs déjà en place et une troisième maison disponible immédiatement. À découvrir sans tarder Nadège Dongois vidéo sur demande Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Patricia Parisot vous propose : Située à Chalindrey, à proximité de toutes les commodités et à seulement dix minutes de Langres, cette maison lumineuse offre une surface habitable d’environ 98 m², avec un sous‑sol en partie carrelé. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur balcon, une salle de douche, un WC et quatre chambres. Le grenier est aménageable. Le sous‑sol comprend un garage, une cuisine d’été, une cave, un atelier et une chaufferie. Les fenêtres et les volets roulants sont récents, la chaudière fioul a été remplacée il y a deux ans. La maison est mitoyenne, mais parfaitement indépendante dans son usage et dans sa perception. Le terrain, situé à l’avant, sur le côté et à l’arrière, est entièrement clos avec portail et portillon. Certaines photos ont été prises en grand angle pour une meilleure visibilité. Pour tout renseignement, contactez‑moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalindrey quartier calme, maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, agréable à vivre de 197 m² habitable, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce à vivre équipée d'une cheminée tubée, un salon, une cuisine équipée, sous véranda, donnant accès à la terrasse, une buanderie, un sanitaire. À l'étage 4 chambres, une vaste mezzanine pouvant faire office de salon, une salle de bain, un sanitare, une laverie. Un grand garage, terrain sur l'arrière de 500 m² clos et arboré. Chauffage central bois avec ballon tampon (installation en 2023) dpe c pour tous renseignements ou visites nadège dongois 06 03 63 26 99 cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - pauline lahaye vous propose : chalindrey - maison de ville- 8 pieces - garages - dependances située à seulement 10 minutes de la ville historique de langres, venez vous inspirer de cette magnifique maison bourgeoise alliant charme et fonctionnalité entièrement rénovée en 2018. Vous serez surpris par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec accès direct jardin et proposant un espace spa, sa cuisine récente entièrement équipée, sa suite parentale avec dressing, ses toilettes et son grand bureau. À l étage, un magnifique pallier dessert 4 chambres dont 2 suites parentales et un toilette. Au dernier niveau, laissez recours à votre imaginaire pour aménager le grenier. Une dépendance actuellement confortée en buanderie pourra faire office de studio, bureau (profession libérale, airbnb) ou chambre supplémentaire. Double garage avec porte motorisées, cellier. Le terrain parfaitement entretenu, arboré avec goût est entièrement clos et plat et accessible par un portail motorisé. La cave est un atout majeur avec sa belle superficie et sa hauteur. Les plus : vie en plain pied possible dpe en c panneaux solaires dépendances spa appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine CROTTET vous propose : Cusey, magnifique maison de type gîte rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, à seulement 35 mn de Dijon. Cette superbe propriété d'une surface totale de 213 m² est implantée sur un terrain de 1185 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose de 2 logements composés pour chacun au rez-de-chaussée, d'un salon, cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez également profiter des terrasses pour des repas en plein air et des moments de détente en pleine nature. L'ensemble de la propriété est en excellent état et est équipé de diverses commodités telles et un chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, la présence d'une cheminée et de poêles à bois apportent une ambiance chaleureuse et conviviale à l'intérieur. Cette maison dispose d'un garage attenant et grandes dépendances pouvant être aménagé en logement et ou atelier ainsi que 2 caves. Située dans un cadre préservé et au calme, cette maison de charme est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire, gîte ou location offrant tranquillité et confort. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Cusey ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis située dans un village calme, cette maison offre de beaux volumes et un grand terrain à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis ou d'imaginer différents aménagements. La maison est habitable de suite, mais certaines pièces restent à rénover. Un garage et une grange complètent le bien, avec des possibilités de stockage ou d'extension. Idéalement située : à 10 minutes de fayl-billot et de chalindrey (gare, commerces, pharmacie, etc.) à 20 minutes de langres à 2 minutes de hortes avec une épicerie de proximité. Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme sandrine berger 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

À seulement 12 minutes de Fontaine Française, sur la commune de CUSEY en haute Marne, Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent ce magnifique pavillon individuel édifié dans les années 80, offrant environ 145 m² habitables, au cœur d'un petit village atypique. Dès les premiers instants, le charme opère. Implantée sur un terrain clos de 990 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie rare, en limite de rivière, dans un environnement verdoyant, calme et plein de caractère. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. La maison se distingue par sa belle luminosité, ses volumes confortables et son excellent état général. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon agréable, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié au fil des saisons. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un sous sol complet est un atout. supplémentaire Familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie unique, entre confort, nature et charme de village. Un bien coup de cœur, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, lumineuse, au calme, avec un extérieur remarquable en bord de rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945.

À VENDRE À CUSEY – Gîtes en activité, 213 m² et grange à fort potentiel – 285 000 € Et si votre prochain projet de vie était aussi votre prochaine activité professionnelle ? À Cusey, entre Dijon et Langres, à proximité du Parc national de forêts, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de possibilités, composé de deux maisons d'habitation reliées, actuellement exploitées en gîtes. Avec une surface totale de 213 m², 6 chambres et une capacité d'accueil de 14 couchages, cette propriété vous permet d'envisager la reprise d'une activité touristique déjà existante, pouvant générer un chiffre d'affaires d'environ 40 000 € par an. Un projet touristique déjà en place Que vous souhaitiez vous lancer dans l'hébergement touristique ou développer une activité existante, cet ensemble constitue une base intéressante pour concrétiser votre projet. Ses deux espaces d'habitation reliés offrent une configuration adaptée à l'accueil de familles, de groupes d'amis et de touristes venus découvrir les richesses naturelles et patrimoniales de la région. Vous pouvez également opter pour la solution d'habiter une maison et de louer l'autre. Le jardin et la cour intérieure complètent agréablement l'ensemble et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une grange pour voir plus grand ! La propriété dispose également d'une grange à rénover, véritable atout pour imaginer la suite de votre projet : • Création d'un gîte ou d'un logement supplémentaire ; • Aménagement d'une salle de réception ou de banquet ; • Création d'un atelier, d'un garage ou d'un espace de stockage ; • Développement d'une activité complémentaire autour du tourisme et des loisirs. Autant de possibilités pour faire évoluer l'offre d'hébergement et envisager de nouvelles sources de revenus, sous réserve des autorisations nécessaires. Un environnement propice au tourisme vert Située à proximité du Parc national de forêts et entre deux villes magnifiques que sont Dijon et Langres, Cusey bénéficie d'un environnement propice aux séjours nature, aux découvertes patrimoniales et aux escapades au calme. La localisation en zone rurale peut également permettre d'étudier certains dispositifs d'accompagnement ou d'aides à la création et au développement d'activités, tel que la FRR (France Ruralités Revitalisation) Une opportunité à saisir Deux maisons reliées, une activité de gîtes en fonctionnement, 14 couchages et une grange à réinventer : un ensemble qui offre bien plus qu'un simple investissement immobilier. Que vous soyez porteur d'un projet de reconversion, professionnel du tourisme ou à la recherche d'un lieu de vie associé à une activité indépendante, venez découvrir les possibilités offertes par cette propriété. Prix de vente : 285 000 € Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 869 911 - Greffe de DIJON) Luc BATAILLE Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 41 - Réf. 974667.

Située dans un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet immobilier sur mesure. Terrain constructible de 1295 m², composé de plusieurs parcelles divisibles, idéal pour un projet d'agrandissement, une construction ou un investissement locatif. Emplacement stratégique : entre langres et dijon, avec un accès facile aux grands axes. Cadre paisible, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Que vous soyez investisseur, particulier ou professionnel du bâtiment, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme sandrine berger 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1976, offre un cadre de vie agréable sans vis à vis au c ? ur d'une commune paisible, à proximité immédiate de Langres, des commerces, des commodités et de l'autoroute A31. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière. Ce premier niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un espace à finir de rénover, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol compartimenté comprend une chaufferie, une cave, une buanderie chauffée (pouvant servir de cuisine d'été) et un grand garage avec porte motorisée. Les atouts majeurs de ce bien incluent une toiture récente, le remplacement partiel des huisseries, une exposition optimale grâce à ses orientations nord, sud, est et ouest ainsi que la possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire attenante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr ». Certaines photos sont prises sous grand angle afin de mieux visualiser les pièces. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Christine COUTURIER 06 04 45 59 47 / 06 04 45 59 47 c.couturier@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Au cœur du charmant village de Champsevraine, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où authenticité, calme et nature se conjuguent parfaitement. Édifié sur une parcelle de 2 328 m², cet ensemble immobilier développe environ 372 m² habitables, répartis entre une élégante maison principale, une tourelle indépendante actuellement exploitée en gîte et une seconde maison habitable offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou à toute personne souhaitant associer qualité de vie et revenus complémentaires. La maison principale – 233 m² Accessible par un portail ouvrant sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Elle comprend : vaste hall d'entrée avec vestiaire grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger salon lumineux avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin quatre chambres salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu WC indépendant buanderie atelier intégré à la maison avec accès au jardin nombreux dressings et espaces de rangement La circulation intérieure est particulièrement agréable grâce aux différents accès reliant les espaces de vie. En sous-sol, la maison dispose : d'une grande cave traversante d'une magnifique cave voûtée ancienne Une vaste grange attenante d'environ 106 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés dans l'atelier. La tourelle indépendante – 53 m² Véritable signature de la propriété, cette charmante tourelle bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'une terrasse privative. Elle comprend : cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie une chambre vaste salle de bains avec douche, WC et double vasque nombreux rangements intégrés Elle est chauffée par un poêle à granulés et dispose de son propre chauffe-eau ainsi que de son tableau électrique. Actuellement exploitée toute l'année en gîte classé Gîtes de France, elle constitue un véritable atout pour développer immédiatement une activité touristique ou accueillir famille et amis dans un espace totalement indépendant. La seconde maison indépendante – 86 m² Cette habitation est déjà habitable et a été rénovée en partie. Elle comprend : entrée cuisine ouverte sur le séjour deux chambres salle d'eau WC espace salon restant à aménager selon vos envies garage Elle bénéficie de son propre chauffe-eau et est chauffée par un poêle à granulés. Elle pourra accueillir un second gîte, une maison d'amis, un logement locatif ou un espace professionnel. Les extérieurs Le jardin constitue l'un des véritables coups de cœur de cette propriété. Sans vis-à-vis, il offre un environnement particulièrement paisible malgré sa situation au cœur du village. Les visiteurs du gîte le décrivent comme une véritable oasis où règnent calme, silence et chants d'oiseaux. La grande terrasse invite naturellement à profiter des longues soirées d'été. Les atouts ensemble immobilier composé de trois habitations indépendantes environ 372 m² habitables terrain clos de 2 328 m² gîte indépendant immédiatement exploitable seconde maison habitable avec potentiel d'évolution grande grange d'environ 106 m² deux caves dont une superbe cave voûtée aucun vis-à-vis assainissement collectif (tout-à-l'égout) chauffage central au fioul complété par des poêles à granulés inventaire complet du gîte et de la seconde maison pouvant être repris selon accord Un environnement agréable Champsevraine offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À proximité, vous trouverez : commerces de proximité écoles pharmacie médecins boulangeries supermarchés restaurants gare SNCF de Chalindrey accès rapide aux principaux axes routiers Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages, son patrimoine et ses nombreuses possibilités de randonnées. Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, où chacun pourra imaginer son projet de vie, qu'il soit familial, touristique ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.

Vous recherchez une maison familiale confortable, lumineuse et proche des commodités ? Cette maison construite en 1997 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes de Chalindrey. Développant environ 125 m² habitables, elle est implantée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée de 849 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de plus de 35 m², lumineuse et conviviale. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres de toit, créant un espace particulièrement agréable au quotidien. La maison permet une vie de plain-pied avec une première chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, dont une très belle chambre de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, permettant de profiter d'une chaleur homogène et agréable. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible, d'un beau jardin et de la proximité des commerces et services de Chalindrey. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 970327.

Iad France - Patricia Parisot vous propose : À Torcenay, proche de Chalindrey, une maison sur sous‑sol complet, accessible de plain‑pied. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger traversant avec poêle à bois, une salle de bain, un WC et deux chambres. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire et une pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Sous‑sol total avec garage, atelier et espaces de stockage. Terrain clos autour de la maison. Secteur calme à 5 minutes de Chalindrey, proche des commerces, écoles et gare. Maison fonctionnelle, idéale pour famille ou premier achat. Les photos ont été prises en grand angle pour plus de visibilité. Pour organiser une visite ou obtenir des informations détaillées, contactez‑moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Parisot vous propose : Pavillon individuel situé sur la commune de Saints-Geosmes, 8 pièces, 4 chambres, Terrain de 1 250 m². Situé dans un environnement verdoyant, ce pavillon individuel à usage d’habitation comprend 8 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : Entrée / hall, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bains et WC. À l’étage : grand palier desservant 3 chambres, Salle de bains, dégagement Le bien dispose également d’une buanderie, d’un garage double et d’un atelier. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 250 m². Possibilité d’acquérir en complément un terrain attenant de 2 797 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.