Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces d'une surface habitable de 109 m² ainsi que son jardin de 160 m². Au Rez-de chaussée, spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose : - D'une belle et lumineuse pièce de vie d'une surface de 17,7 m² attenante à la terrasse donnant sur le jardin - D'une cuisine séparée proposant des rangements d'une surface de 7,85 m² - D'une spacieuse salle à manger - D'une salle d'eau avec douche, simple vasque et toilettes Dans l'espace nuit, à l'étage, le bien se compose : - D'une première chambre d'une surface de 19,3 m² - D'une seconde chambre d'une surface de 17,1 m² - D'une troisième chambre d'une surface de 16,2 m² dont une avec extension possible (création d'une salle d'eau ou d'un dressing) - D'une salle de bain à rénover - D'un toilette séparé Des travaux avec un budget assez conséquent sont à prévoir pour cette maison avec un beau potentiel. À l'extérieur se trouve une belle terrasse ainsi qu'un ravissant jardin plat arboré exposé Ouest. Une belle cave voutée d'une surface de 30 m² offrant différentes possibilités d'aménagement et de rangements. La maison dispose de double vitrage en bas et de simple vitrage en haut. Le système de chauffage est régie par une chaudière au fioul. La maison est d'un côté mitoyenne; elle est reliée au tout à l'égout. Une rénovation du toit a été entamée mais inachevée, cela est à prévoir pour le futur acquéreur. Il est possible de se garer dans la cour; des places de parking sont disponibles à moins de 50 mètres. Profitant d'un quartier calme et résidentiel de Chassieu et à proximité directe des grands axes routiers menant à l'agglomération lyonnaise, la maison est idéalement située. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²

Surface carrez : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 160 m²

Surface terrasse : 5 m²