Maison 5 pièces à vendre à Charchigné (53250)

Charchigné, découvrez cette agréable maison de campagne bénéficiant d'une belle exposition. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux avec cheminée insert, un cellier ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert quatre chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'un garage, d'un atelier, d'un magnifique terrain arboré de 3 136 m² agrémenté d'un puits et d'un portail électrique. Les atouts : couverture récente, menuiseries en pvc et environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Cadre exceptionnel : maison de 220 m² au cOEur de 3 hectares de nature Au cOEur d'un environnement préservé, cette propriété de plus de trois hectares offre un cadre de vie rare où nature, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. La maison principale, d'environ 220 m², séduit par ses volumes généreux et son esprit inspiré des ranchs américains. Elle comprend une vaste pièce de vie de près de 70 m², une cuisine aménagée et équipée de 21 m² ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 50 m² avec dressing. L'ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux. Pensée pour le confort, la maison bénéficie de menuiseries en triple vitrage, d'une isolation performante, d'un poêle à granulés et d'une cheminée à bois. À l'extérieur, le domaine déploie toute sa singularité. Trois étangs agrémentent la propriété et créent une atmosphère paisible propice à la détente, aux loisirs de plein air ou à la pêche. Les anciens aménagements du site, autrefois exploité en camping, laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour un projet touristique, équestre, événementiel ou simplement pour profiter d'un vaste espace privé. Un atelier, un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Une propriété atypique offrant un équilibre rare entre confort d'habitation et immersion dans la nature, à découvrir pour son cadre et son potentiel. Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Au Ribay : Maison de ville spacieuse et bien entretenue avec studio en duplex et garage. Cette maison de ville en excellent état offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaite pour une famille ou un projet d’aménagement indépendant. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine pratique et bureau, ainsi qu'une salle d’eau. Etage : Trois belles chambres confortables et deux salles d'eau supplémentaires. Sur le grand palier, un vaste linéaire de placards-penderie pour un rangement optimal. Studio en duplex : Espace indépendant, idéal pour un adolescent, ou un espace professionnel. Dans les combles, grenier aménageable, isolé, éclairé par des velux. Dépendances et extérieur : Grand garage, atelier pour le bricolage, avec point d’eau et WC et grenier. À l’arrière, une cour avec un espace de terre pour vos plantations. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, parquet stratifié dans toutes les pièces, cheminée dans le séjour, et cuisine équipée, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Cette maison clé en main, spacieuse et bien pensée, représente une belle opportunité de confort et de fonctionnalité. À visiter sans attendre ! Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît dassé vous propose : - exclusivité - le horps 53640 - 4 chambres - 15 min. De mayenne - suite parentale - pas de travaux - carport - située en sortie de bourg avec une vue imprenable, découvrez cette magnifique propriété récemment rénovée avec goût. Caractéristiques techniques : rez-de-chaussée (plain-pied de vie complet) : -séjour lumineux avec poêle à pellets neuf, lumière traversante, -cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine / buanderie), -salon, -wc avec lave-mains, - suite parentale (chambre avec dressing et salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne) -bureau ou salon (voir croquis joint) étage (l'espace enfants / invités) : -un palier desservant 3 chambres supplémentaires, -une salle de bain - un wc indépendant, extérieurs & dépendances (parcelle de 684 m²) : -un carport tres recent pour deux voitures, -un abri de jardin servant actuellement d’atelier. - terrasse bien exposée avec accès direct cuisine et séjour. Les points forts -intérieur restauré avec beaucoup de goût, -poêle à granulés neuf -cadre préservé : tranquillité, accès rapide à la n12, panorama exceptionnel avec vue sur la campagne mayennaise, - suite parentale récente. - ecole primaire dans la commune et bus pour collèges et lycée (lassay-les-chateaux et mayenne) le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer un bureau ou optimiser un rangement, modifier une chambre à l’étage pour une autre utilisation…), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir ce beau pavillon atypique de 1978, sur grand sous-sol, avec une superficie totale de 168 m² habitable. Vous serez charmés par son hall d'entrée avec penderies, sa pièce de vie cathédrale lumineuse de 49 m²avec cheminée à foyer ouvert, celle-ci donnant accès aux 2 terrasses, sa cuisine aménagée et équipée (accès terrasse exposée plein Sud), son couloir vous emmène au bureau, une chambre de 13 m² (accès terrasse), une salle de bains avec baignoire encastrée et douche, meuble double-vasques, toilettes avec lave-mains; une belle mezzanine vous dirigera vers ses 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Grenier et débarras. Sous-sol sur la totalité avec chaufferie (chauffage fuel), buanderie, cave, atelier et garage. Puit. Beau jardin sur l'avant et l'arrière de la maison ! Parcelle totale de 1506 m² ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.

Située à Javron-les-Chapelles (53250), cette propriété profite d'un cadre champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La municipalité offre un environnement calme et authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 102 m² sur un terrain d environ 5000 m² offre un potentiel unique avec la possibilité de rénover une seconde habitation présente dans le corps de ferme. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin pour profiter du calme de la campagne. Avec sa façade en pierre, cet ensemble immobilier dégage un charme rustique authentique. L'intérieur à finir de restaurer mais habitable, cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres à l étage. La cuisine semi-ouverte apporte modernité et convivialité, tandis que le séjour avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage et les Velux apportent luminosité et confort. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Au cOEur de Javron-les-Chapelles, découvrez cette maison de ville, offrant 80 m² habitables sur deux niveaux et un agréable jardin. Récemment isolée par l’extérieur et immédiatement habitable, elle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison avec jardin, tout en conservant la liberté de la personnaliser selon leurs envies. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant un salon convivial et une cuisine indépendante, qui ouvre directement sur le jardin. Une buanderie vient compléter cet espace, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et des WC indépendants composent un espace nuit agréable. Des rangements intégrés permettent d’optimiser les volumes, tandis qu’une partie sous pente offre la possibilité d’aménager un bureau, un espace de loisirs ou même une troisième chambre, selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une VMC et du raccordement au tout-à-l’égout. Son véritable atout : un jardin à l’abri des regards, en plein centre-ville. Accessible directement depuis la cuisine, cet espace extérieur verdoyant invite à profiter des beaux jours, à jardiner ou simplement à savourer le calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des services. Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif à personnaliser. Une belle opportunité, que je serai heureux de vous faire visiter. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

.Située au cœur de Le Ham, en Mayenne (53250), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et espaces verts à proximité. Construite en 1985 sur un terrain de 1 433 m², cette maison d'environ 143 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Fonctionnelle et confortable, elle dispose également de 2 toilettes, d'une buanderie pratique pour le rangement, ainsi que d'un garage. Parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa belle surface habitable, ses volumes généreux et ses nombreuses pièces en font un lieu idéal pour une famille nombreuse ou pour des personnes souhaitant bénéficier d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 47 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions familiales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Iad france - frédéric poyet vous propose : maison en pierre 211 m² – 4 chambres + bureau + grand comble aménagé – jardin & four à pain située à javron-les-chapelles, cette maison en pierre offre 211 m² habitables, de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande salle à manger équipée d'une cheminée avec insert, communiquant avec un vaste salon également pourvu d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée et un wc complète ce niveau. Le premier étage dessert deux grandes chambres avec placards, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre et une vaste pièce d'environ 45 m² avec charpente apparente, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, situé en face de la maison, un jardin arboré d'environ 450 m²complète le bien. Une dépendance en pierre comprend un authentique four à pain ainsi qu'un espace de rangement pour le bois. Cette maison offre ainsi une surface confortable, des éléments de caractère et un espace extérieur agréable, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située à javron-les-chapelles, à environ 20 minutes de la ferté-macé et de lassay-les-châteaux, c'est une belle opportunité, que je serai heureux de vous faire visiter. Dans le respect de l'article l561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : - madré 53250 - campagne - 5 min. De javron les chapelles - parcelle env. 4900 m², possibilité d’aquérir plus de terrain - 3 ou 4 chambres dont 1 rdc - etang - située en pleine campagne à ¼ d’heure de bagnoles de l’orne, découvrez cette magnifique propriété fermée avec son étang et ses dépendances. Caractéristiques techniques : rez-de-chaussée (plain-pied de vie complet possible) : -entrée, -cuisine aménagée et équipée, -séjour lumineux avec cheminée -salon dans le prolongement du séjour avec accès direct à la terrasse par une baie à galandage, -wc avec lave-mains, - salle de bains -bureau ou chambre (croquis sur demande) étage (l'espace enfants / invités) : -un palier / mezzanine pouvant faire office de bureau, -3 chambres, - 1 wc - 1 salle de bain (baignoire et douche) deux vasques. Extérieurs & dépendances : -une grande cour fermée + puits -un garage double fermé avec portes sectionnelles électriques, -un atelier dans le prolongement du garage et une cave, -un hangar avec laboratoire et frigo. Les points forts -intérieur restauré avec goût, -pompe à chaleur très récente, fosse conforme, toiture neuve. -cadre préservé : tranquillité, accès rapide à la voie verte, possibilité d’acquérir plus de terrain - etang avec pêcherie. Le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer une 4ème chambre, un bureau ou optimiser un rangement), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Élégante demeure de caractère – Ancienne école réhabilitée – Cadre bucolique À deux pas de Lassay-les-Châteaux, au cOEur d’un village vivant, cette ancienne école réhabilitée incarne avec justesse l’alliance du charme de l’ancien et du confort. Sur un terrain clôt de murs sur la rue, avec portail automatique, derrière ses murs en pierre et sa couverture en ardoises, la propriété dévoile des volumes remarquables et une atmosphère authentique, sublimée par des éléments d’époque préservés : cheminées anciennes, parquets, tomettes, escalier et menuiseries intérieures d’origine. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée accueillante, d’un bureau, d’un vaste séjour et d’une superbe cuisine / salle à manger, véritable pièce de vie conviviale. Une chambre avec cabinet de toilette complète ce niveau. À l’étage, six chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement, accompagnées d’une salle d’eau. Les combles aménagés proposent un espace généreux dédié aux moments de détente : dortoir et salle de jeux, dans une ambiance chaleureuse grâce à leur habillage en bois. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant et modulable combinant pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminées, poêles à bois et radiateurs électriques. À l’extérieur, l’ancienne cour de récréation avec son préau confère un caractère unique à la propriété, prolongée par un jardin arboré et ensoleillé, agrémenté d’arbres fruitiers. Le tout dans un environnement paisible, avec une vue ouverte sur la campagne environnante, offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité. J’aurai plaisir à vous la faire découvrir ! (Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village de 160 m². Édifiée sur un terrain de 461 m², cette maison vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit dans le jardin clos ou sur la terrasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 32 m², agrémenté d’une cheminée qui crée une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, ainsi qu'une cuisine d’été ouverte sur le jardin, raviront les amateurs de gastronomie et de moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un bureau, facilement transformable en chambre, avec WC et cabinet de toilette. À l’étage, un grand palier, pouvant servir de salle de jeux ou d’espace de détente, dessert quatre belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Garage intégré avec accès direct à la maison Sous-sol comprenant chaufferie au fioul et cave, Tout-à-l’égout, Combles aménageables offrant un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires. À l’avant, une cour privative, délimitée par un muret, donne sur la place de l’église. À l’arrière, un jardin clos de murs abrite un deuxième garage pouvant servir d’atelier. Conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d'identité sera obligatoire pour chaque visiteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Découvrez cet ensemble de deux petites maisons mitoyennes, situé en plein centre de Lassay-les-Châteaux, à proximité des commerces et services. Surface totale : 72,54 m². La première maison est habitable rapidement avec quelques travaux de remise en état. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et un séjour avec cheminée, à l’étage : deux chambres, une salle d’eau et des WC. La seconde maison est entièrement à restaurer. Elle comprend une entrée, une pièce et des WC au rez-de-chaussée, une pièce à l’étage et un comble aménageable. Des travaux importants sont à prévoir : couverture, charpente et plancher de l’étage. Les deux maisons offrent plusieurs possibilités : créer deux logements indépendants ou les réunir pour créer un espace de vie plus grand. Une communication existe déjà au niveau des caves. Des aides et subventions peuvent être possibles, sous réserve d’éligibilité, pour accompagner certains travaux de rénovation. Un ensemble idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation, au cOEur d’un village de caractère. Une belle opportunité à découvrir ! Je serai heureux de vous faire visiter ces deux maisons et de vous présenter leur potentiel. Dans le respect de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À coté de Lassay-les-Châteaux, cette maison de 117 m² vous accueille sur un terrain de 2 387 m². Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour de 45,5 m² avec cheminée à insert, idéal pour les moments en famille. La cuisine aménagée dispose d'une arrière-cuisine pratique, tandis que la véranda permet de profiter d'une agréable vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un grand débarras composent l'espace nuit. Un grand garage, une cave et un four à pain complètent l'ensemble. Avec ses beaux volumes, son terrain et ses espaces annexes, cette maison offre de belles possibilités pour profiter pleinement des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Olivier Mare vous propose cette propriété, située au calme, composée d'une maison d'habitation, en pierre de 227 m², et d'un gîte indépendant, implanté sur un terrain de près de 11 820 m² avec dépendance attenante à la maison (atelier, garage avec grenier). La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie avec WC. À l'étage, un grand palier / mezzanine dessert 4 chambres dont une inférieure à 9 m² et une pouvant être divisée, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC Grenier. Le gîte de 155 m² est composé au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée / insert, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une salle de bain et douche avec WC. À l'étage, un grand palier / mezzanine dessert 3 chambres et une pièce de 7.7 m² servant de débarras, et une salle de douche avec WC Terrain avec 2 abris pour chevaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823627328.

Située dans un environnement sans voisin proche, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles. D'une surface d'environ 70 m², elle est édifiée sur un sous-sol total, offrant un fort potentiel d'aménagement. Celui-ci peut facilement être transformé en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. La maison se compose : d'un salon / salle à manger lumineux d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un chauffage au bois, garantissant confort et flexibilité. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement. Performance énergétique : DPE : D GES : C Les atouts : Sans voisin proche Sous-sol total avec potentiel d'aménagement Proximité des commodités Maison habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Iad france - quentin neau vous propose : lassay-les-châteaux – petite cité de caractère charmant pavillon familial de 108 m² avec jardin – confort et tranquillité assurés ! À lassay-les-châteaux, découvrez ce beau pavillon construit en 1996, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Offrant 108 m² habitables sur deux demi-niveaux et un terrain clos de 467 m². Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène vers un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 15 m², un wc indépendant et un cellier. Étage : un palier dessert trois belles chambres (12 m², 14 m² et 11,9 m²), toutes lumineuses et chaleureuses, ainsi qu’un wc séparé et une salle d’eau équipée d’une double vasque. Les atouts de ce bien : environnement paisible, proche des écoles, commerces et espaces verts. Belle exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans un véritable havre de paix situé sur la commune d'Hardanges à seulement 20 minutes de Mayenne Au cœur d'un environnement calme et verdoyant découvrez cette magnifique longère pleine de charme composée d'une maison principale d'environ 115 m² entièrement rénovée offrant une vie de plain-pied avec la possibilité d'aménager un étage selon vos envies Vous serez séduits par la qualité des prestations et les nombreux travaux réalisés Géothermie Menuiseries en aluminium Volets roulants Ballon d'eau chaude solaire Fibre optique VMC Électricité refaite Isolation en laine de roche Panneaux thermiques en toiture Authentiques tomettes au sol Aucun travaux à prévoir il ne vous reste plus qu'à poser vos valises La longère comprend également une seconde maison indépendante d'environ 80 m² idéale pour créer une activité de chambres d'hôtes recevoir famille et amis ou développer un projet locatif Cette seconde habitation est équipée de panneaux solaires installés en 2016 À l'extérieur vous profiterez d'un terrain d'environ 13 000 m² entièrement clôturé parfaitement adapté pour accueillir chevaux moutons ou autres animaux Une bergerie Un authentique four à pain idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Plusieurs dépendances complètent l'ensemble offrant de nombreuses possibilités de stockage d'atelier ou d'aménagement selon vos projets Située en pleine campagne avec un seul voisin cette longère séduira les amoureux de nature de tranquillité et d'espace tout en restant à seulement 20 minutes de Mayenne Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Hardanges, charmante maison en pierres récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave / cellier. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, et une troisième en mezzanine, dressing et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cour, d'un garage et d'une dépendance, le tout implanté sur un agréable terrain de 790 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Iad france - myriam laurence vous propose : à vendre – propriété de caractère avec activité de gîte ou maison de famille – champéon (à 20 minutes de laval) à seulement 20 minutes de laval, au coeur de la mayenne, cette élégante propriété de campagne développe un art de vivre rare, entre sérénité absolue et potentiel remarquable. Implantée sur un parc arboré de plus de 3 467 m² exposé plein sud, elle offre un cadre serein, sans vis à vis, propice à une activité touristique aussi bien qu’à une résidence familiale. Une adresse à double vocation, longtemps exploitée avec succès en gîte de réception, la propriété bénéficie d’une réputation établie et d’une clientèle fidèle. Elle se prête aujourd’hui tout autant à la poursuite de cette activité qu’à une réinterprétation en demeure familiale de caractère, idéale pour recevoir. Volumes, élégance et modularité, derrière son authenticité préservée, la propriété déploie environ 260 m² aux volumes généreux : - 9 chambres - 6 salles d’eau - deux cuisines équipées - de vastes espaces de réception - une salle dédiée pouvant accueillir jusqu’à 40 convives la configuration actuelle permet d’accueillir jusqu’à 27 personnes, avec la possibilité d’une montée en gamme vers une version plus intimiste et raffinée. Un potentiel à révéler, les extérieurs constituent un véritable prolongement du lieu : - parc arboré non fleuri offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bien-être, piscine, réception extérieure…). - stationnements aisés, exposition idéale, autant d’atouts pour sublimer l’expérience et valoriser durablement le bien. Une situation privilégiée, entre nature et accessibilité, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de laval et de ses commodités, tout en offrant une parfaite déconnexion. L’esprit du lieu, une propriété singulière, pensée pour accueillir, partager et se retrouver. Un lieu de vie autant qu’un lieu de projet. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la belle commune de Saint-Aignan-de-Couptrain, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'environ 150 m², pleine de charme et d'authenticité, qui séduira les amoureux de l'ancien et des matériaux nobles. Rénovée avec soin il y a moins de 10 ans, la maison a su conserver tout le cachet d'origine tout en offrant un confort moderne. Vous y trouverez de magnifiques pierres apparentes, des tommettes, ainsi que du bois de grande qualité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les travaux réalisés comprennent notamment l'isolation de la toiture et le remplacement du ballon d'eau chaude, garantissant un meilleur confort thermique. Les volumes sont généreux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets de jardinage. Il s'agit de l'ancien Hôtel des Voyageurs, un lieu emblématique du village, aujourd'hui transformé en une chaleureuse habitation. Cette maison, empreinte de charme et d'authenticité, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique, dans un environnement calme et agréable. ? Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Maison familiale de 143 m² – DPE A – 5 chambres – Neuilly-le-Vendin Située dans un environnement calme et agréable à Neuilly-le-Vendin, à seulement 12 km de Bagnoles-de-l'Orne et de Pré-en-Pail et 13 km de La Ferté-Macé, cette belle maison individuelle à ossature bois construite en 2015 vous séduira par ses excellentes performances énergétiques, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos de 587 m², elle développe 142,76 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée - Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. - Deux accès directs vers le jardin grâce aux portes-fenêtres. - Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. - Un WC indépendant. - Une chaufferie. - Un accès direct au garage. À l'étage - Un palier desservant un espace bureau ou salle de jeux. - Quatre belles chambres deux avec velux et deux avec fenetres - Une salle d'eau. - Un WC indépendant bénéficiant d'un puits de lumière. - Un grenier aménageable d'environ 30 m², équipé d'un grand Velux, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les atouts - Construction à ossature bois avec isolation en fibres de bois de 200 mm. - Couverture en ardoises naturelles. - Pompe à chaleur air / eau. - Excellent classement énergétique DPE A, garantissant une faible consommation. - Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Garage avec point d'eau et branchements pour lave-linge. - Trois places de stationnement. - Jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare pour les familles recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres, grande longère à rénover à ThubOEuf (surface de plancher environ 277 m² sur 2 niveaux).
Un vrai potentiel, Sans aménagement intérieur, elle offre une totale liberté de conception. De très beaux et anciens éléments d’architecture apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Double porte en arc de cercle, cheminée monumentale, belles ouvertures Cet ensemble de bâtiments à fort potentiel peut devenir un espace de vie plein de charme, dans un cadre calme et verdoyant. Dans l’ouvrage « Lassay aux confins du Maine » édité par l’Inventaire Pays de Loire, cette bâtisse est citée en exemple concernant sa maçonnerie : « Ainsi les maisons sont construites en schistes ou en grès, localement appelé « pierre d’argelette ». En fonction du banc exploité, les schistes sont plus ou moins fracturés, ce qui fait varier leur texture et leur couleur, tandis que les grès disposent d’une palette allant du blanc au rouge ». (Texte et photo page 8 de ce livre de référence) Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite ! J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette bâtisse, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité de Lassay-les-Châteaux. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Neuilly-le-Vendin, cette charmante maison en ossature bois de 143 m² sur un terrain de 587 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune dynamique de la Mayenne séduit par son ambiance conviviale, ses services de proximité et ses paysages préservés. Construite en 2015, cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent fonctionnalités et confort au quotidien. Une chambre et une salle de bain sont présentent au rez-de-chaussée, proposant ainsi une vie de plain-pied, sans oublier le garage attenant à la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (chauffage au sol). Son architecture en ossature bois allie modernité et écologie, idéale pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme et durabilité. Laissez-vous séduire par cette demeure chaleureuse et lumineuse, véritable cocon au cœur de Neuilly-le-Vendin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

À seulement 15 minutes de Mayenne, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, offrant environ 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. La maison propose 4 chambres, de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Vous serez séduit par ses belles pièces de vie : salle à manger de 45 m² et salon de 31 m², offrant de généreux espaces pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de 2 cheminées, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 700 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi que de 2 carports pratiques pour abriter vos véhicules. Longère entièrement rénovée Environ 200 m² habitables 4 chambres Salle à manger de 45 m² Salon de 31 m² 2 cheminées Terrain arboré de 1 700 m² 2 carports Fosse septique aux normes, installée il y a 2 ans Environnement calme, à seulement 15 minutes de Mayenne Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et prête à vivre, qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.