Vente maison 5 pièces 110 m² Charbuy (89113)

À Charbuy (89) Maison pavillon avec vie de plain-pied – 4 chambres – Terrain agréable – Proche Auxerre À seulement10 minutes d'Auxerre, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison très bien entretenue, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée, une entrée, vous profiterez de très belles pièces de vie, avec un séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. Le séjour donne directement accès à la terrasse et au terrain grâce à des portes-fenêtres, apportant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée, communique avec un cellier et un garage, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente, dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille ou invités. Implantée sur un magnifique terrain de 2300 m² la maison bénéficie d'une bonne exposition, garantissant un ensoleillement optimal, possibilité de diviser le terrain. Les commerces, boulangerie et écoles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Je reste à votre disposition pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 936106.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Magnifique maison familiale de 7 pièces située à Charbuy dans l’Yonne, à seulement 15 minutes d’Auxerre et 1h45 de Paris en voiture ou en train. D’une surface de 153 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison récente, exposée plein sud, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un double séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager Bosch, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant, un dressing et une chambre parentale. À l’étage, une grande et belle mezzanine dessert deux chambres, dont une de 22 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet, d’une surface de plus de 100 m², entièrement carrelé et équipé d’une VMC, offre un espace fonctionnel comprenant un atelier, une buanderie, une cave et un garage pouvant accueillir deux voitures. Il contribue aux très beaux volumes de la maison et offre un espace de vie pratique et modulable pour toute la famille. La maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur neuve avec production d’eau chaude et ballon d’eau chaude électrique de secours, borne de recharge rapide pour véhicule électrique, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, porte de garage et portail électriques, vidéophone et alarme anti intrusion neuve, robot de tonte neuf. Le terrain est piscinable et déjà pré équipé, avec une belle cour et une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Luminosité, confort et qualité des équipements font de cette maison une véritable opportunité à Charbuy. Elle allie parfaitement espace et praticité pour accueillir une famille dans un cadre agréable et calme, très proche des commodités et d’Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À charbuy sur un terrain de 2000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À charbuy sur un terrain de 2000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À charbuy sur un terrain de 2000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, sur la commune de Charbuy, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied, construit en 2025, tout juste achevé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. D'une surface habitable d’environ 94 m², ce bien offre une distribution fonctionnelle : l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts et vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. Vous bénéficierez d’une buanderie / cellier, espace pratique et indispensable au quotidien et d'un WC Séparé. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d’un dressing, d’une salle d’eau équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Côté prestations : Chauffage électrique par radiateurs à inertie, Ballon d’eau chaude thermodynamique, Garage une voiture. Construction récente répondant aux normes actuelles de performance énergétique. Les dernières finitions seront finalisées pour la signature définitive, garantissant un bien livré parfaitement achevé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.