Maison 5 pièces à vendre à Charbonnat (71320)

Vallée de l'Arroux Ensemble de deux maison comprenant Ancienne fermette en cours de rénovation de 190 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 45 m² et maison rénovée de 68 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 32 m² avec poêle à bois. Terrain de 1 ha 58 a 73 ca. Chauffage central au Fuel et cheminée Polyflam dans la grande maison, poêle à bois et électrique dans la petite maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Massif d'Uchon Propriété de 2 ha 78 avec vue dégagée, composée d'un ensemble de 2 maisons, l'une de 3 pièces pour 110 m², l'autre de 4 pièces pour 160 m². Chauffage Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mattéo federico vous propose : propriété d’exception sur le massif d’uchon – 2 ha 78 avec vue panoramique sur le morvan un bien unique, dans un environnement exceptionnel… découvrez cette propriété rare implantée sur 2 hectares 78, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les paysages du morvan. Un véritable havre de paix, offrant un cadre préservé, calme et intimité, dans un environnement où la nature est omniprésente. Un lieu unique, idéal pour les amoureux de grands espaces et de paysages préservés. La propriété se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités. La première, d’environ 110 m², propose une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, puis à l’étage un couloir desservant deux chambres et une salle de bains. La seconde, d’environ 160 m², offre de beaux volumes avec une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et une chambre en rez-de-chaussée, une buanderie, une salle d'eau. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Plusieurs dépendances complètent cette propriété et renforcent encore son potentiel, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire, un projet touristique ou simplement pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Le chauffage est assuré au bois. Une propriété comme on en rencontre rarement, où l’espace, la nature et la vue offrent un cadre de vie véritablement exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mattéo federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Authentique maison en pierre de 230 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, à 10 min des commodités et 40 min de la gare TGV. Dès les premiers pas, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie pensé pour le partage, avec un salon de 40 m² et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger (35 m²). Une buanderie et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Vous profiterez pleinement d'une vue apaisante sur la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres (de 13 à 20 m²), d'un dressing, d'une grande salle d'eau et d'un second salon, parfait pour un espace détente ou cocooning. Les beaux parquets massifs apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Implantée sur environ 2 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié. Son pré avec étang constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La présence d'un puits vient compléter les extérieurs, offrant une ressource en eau appréciable pour l'entretien du terrain ou les projets de jardin. Garage attenant de 45 m², hangar, prestations techniques entièrement refaites par des professionnels (électricité, plomberie, chauffage, huisseries – garanties décennales en cours), chauffage central au bois complété par un insert, micro-station récente (2025) : tout a été pensé pour un confort immédiat. Seuls les aménagements extérieurs restent à imaginer selon vos envies, pour faire de ce lieu un cadre de vie à votre image. Un bien rare, prêt à vivre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877.

Maison de 137 m² à rénover – Un beau projet à découvrir à Montmort Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, offrant 137 m² habitables et de beaux volumes à aménager selon vos envies. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de rénovation, elle vous permettra de créer un intérieur unique et chaleureux à votre image. Une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour lumineux avec lumière traversante. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec un WC séparé. Vous profiterez également de nombreux atouts : Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement Un garage attenant Une cave, un terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre une belle opportunité de réaliser le projet dont vous rêvez. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Au calme, à proximité de commerce de proximité, venez découvrir cette ancienne maison en pierre pleine de charme offrant 218 m² habitables sur un terrain de 1000 m². Elle séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes, à la recherche d’un bien à rénover selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une chambre, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’un salon et d’une salle à manger disposant d’une seconde entrée. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une cuisine répartie en deux parties, et une petite cour intérieure avec dépendance, idéale pour du rangement ou un futur atelier. À l’étage, la maison offre deux chambres, une salle d’eau avec WC et un balcon donnant sur cour. Les greniers, d’une superficie totale d’environ 140 m², offrent un formidable potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, espace de jeux, bureau ou suite parentale. Le bien dispose également d’une petite tour, d’une cour avec abri voiture, de deux caves, d’un jardin agréable, ainsi que d’une dépendance d’environ 18 m². Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de deux poêles à granulés et de fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée. L’ensemble est à rénover, permettant ainsi de redonner tout son éclat à cette bâtisse au charme incontestable ou de créer plusieurs logements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallée de l'Arroux Maison de campagne de 195 m², 6 pièces, 4 chambres, séjour traversant de 27 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse. Terrain de 2 816 m². Chauffage poêle à Bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité dans un secteur particulièrement calme de Toulon Sur Arroux, venez découvrir cette ravissante maison de 133 m² sur un terrain arboré et clôturé de 1320 m², avec une appréciable piscine, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette charmante habitation sur sous-sol de 1991, comprend une belle entrée de 9 m² qui donne accès à une remarquable pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, avec poêle à bois et un accès à sa terrasse de 20 m² avec vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de chez 'Cuisinella', une salle de bain de 6 m², une chambre de 10,50 m² et deux autres de 10 m² chacune, ainsi qu'un cabinet d'aisance indépendant avec radiateur, fenêtre et VMC, au fond du couloir. À l'étage, un hall de 5,50 m² dessert deux chambres de 16,50 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec WC. Au sous-sol, un spacieux garage, une cave, et une appréciable pièce de 18,50 m² qui fait office de chaufferie / buanderie, avec cuisine d'été et cabine de douche. Une dépendance de 35 m² et un abris bois complètent la propriété. Chauffage gaz de ville et / ou avec la cheminée bois. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage, le chauffage au gaz de ville par l'intermédiaire de la chaudière de marque professionnel française 'Atlantic' avec production d'eau chaude et / ou via le poêle à bois, les ventilations mécaniques contrôlées simple flux (cuisine, salle d'eau et WC), les dépendances, la possibilité de se connecter à la fibre, les évacuations à tout à l'égout, les deux terrasses de 20 m² chacunes à l'avant et l'arrière de la maison, la piscine enterrée 8,5 * 4,5 pour d'appréciables moments de détentes, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à proximité, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à seulement 1 km, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille (5 chambres à disposition ! ) _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité N'attendez plus : Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de cette propriété. Il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallée de l'Arroux Maison de 110 m², 6 pièces, 5 chambres, séjour de 22 m². Terrain de 1 000 m² avec dépendances. Double vitrage. Chauffage Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune d'Étang-sur-Arroux (71190), cette propriété de 1807 m² offre un cadre paisible, à proximité des écoles, des commerces et des services de santé de la ville, assurant un quotidien confortable et pratique pour ses résidents. Cette maison spacieuse de 210 m² offre un espace de vie généreux ainsi qu'un appartement indépendant offrant un revenu locatif immédiat. Le rez-de-chaussée de plain pied offre un grand salon - salle à manger de 40 m² avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 garage. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau et un WC. Une dernière pièce, avec escalier menant au grenier, peut servir de bureau. Grenier aménageable. Un appartement avec entrée indépendante se compose de deux grandes pièces avec kitchenette et WC pour un total de 40 m², idéal pour un rendement locatif A l'extérieur, grande terrasse, cuisine d'été en pierres, abris de jardin, hangar. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

Vallée de l'Arroux Pavillon de 152 m² comprenant logement principal de 110 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 37 m², logement indépendant de 2 pièces de 43 m² en sous-sol. Cave et garage. Terrain de 4 881 m². Double vitrage récent. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vallée de l'Arroux, centre bourg. Maison bourgeoise de 350 m² à rénover, 12 pièces, 7 chambres, séjour de 42 m². Terrain de 1 482 m² avec dépendances. Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vallée de l'Arroux. Maison de 168 m², 7 pièces, 3 chambres, séjour de 44 m². Terrain de 1 224 m². Chauffage central au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des commodités et de la gare d'Étang-sur-Arroux, découvrez cette vaste maison mitoyenne offrant près de 200 m² de surface sur deux niveaux, complétés par un grenier aménageable. Un bien aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités de rénovation. La maison se compose : • D'un sous-sol complet (environ 122 m²), comprenant caves, remises, atelier ainsi qu'un garage situé sous la terrasse ; • D'un rez-de-chaussée, comprenant six pièces correspondant à un ancien espace d'habitation aujourd'hui dépourvu de confort ; • D'un 1er étage, anciennement aménagé en habitation, comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC ; • D'un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour, d'un jardin clos avec son ancien lavoir et d'un bâtiment indépendant composé de deux pièces, pouvant servir de stockage ou d'atelier. La maison est à rénover dans son ensemble, mais bénéficie du tout-à-l'égout. Elle est actuellement dépourvue de système de chauffage : DPE vierge. Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents projets : grande maison familiale, réorganisation des espaces ou projet d'investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En plein coeur de Toulon Sur Arroux, venez découvrir cette très spacieuse maison de 369 m² sur une parcelle de 745 m² totalement clôturée, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette habitation de 1969 comprend un appréciable sas d'entrée d'environ 50 m² pouvant servir de garage, avec WC et lave main. Ce dernier dessert une immense pièce de 70 m² avec comptoir et banquettes, pour d'appréciable soirée festives (Night Club). Plusieurs entrées sont utilisables, dont une par le grand salon de 48,50 m² avec son coin bar, puis en prolongement une immense salle à manger de 66 m² avec le charme du parquet à la française, un bureau de 15,50 m² en anciennes tomettes, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², ainsi qu'une chambre de 13,50 m², soit un total de 160 m² pour ce premier niveau. À l'étage, un palier de 17 m² toujours avec l'attrayant parquet bois, puis un grand couloir qui dessert une récente salle d'eau de 6,50 m² avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant de 4 m² avec placard de rangement, deux chambres avec garde-robe de respectivement 16,50 m² et 17 m², ainsi qu'une majestueuse suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain de 12,45 m², un WC, et de nombreux rangements, soit un total de 117 m² pour ce deuxième niveau. Une partie aménageable d'environ 110 m² avec une belle charpente apparente (photo 27), complète cet espace qui pourra être personnalisé à votre goût par la suite. Chauffage au gaz de ville avec des radiateurs fonte, et assainissement des eaux usées via tout à l'égout. En extérieur, vous profiterez d'une appréciable terrasse et d'un joli jardin arboré pour d'appréciables moments de détente et de tranquillité, propice à la lecture où autres intérêts. Cette bâtisse de caractère dispose également de trois garages avec portes motorisées, et de deux caves, dont l'une d'elle comprend la chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Viessmann', et la deuxième pour d'agréables moments de dégustation. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, la toiture et sa charpente bois en bon état, les garages, la fibre, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le satisfaisant rapport de diagnostic de performance énergétique et climatique (E-E), sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à seulement 2 minutes en voiture, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à proximité immédiate, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille (4 chambres à disposition + combles aménageables) _ une personne seule ou couple appréciant les grands espaces _ une résidence secondaire _ un investisseur (gîte) Ne passez pas à côté de cette opportunité, et contactez moi dès à présent pour votre nouveau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à toulon sur arroux (71320) limite morvan / charollais petit hôtel particulier avec cour intérieur sur 500 m². Rez de chaussée : entrée, salon (plafond à la française, boiseries, cheminées marbre, parquet pointe de hongrie, tomettes), salle à manger, office, cuisine, chaufferie, wc. En demi niveau pièce à rénover. 1 étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de douche / wc. 2éme étage : 4 chambres sous combles, grenier. Dépendances, caves. Chauffage central chaudière bois. En annexe terrain de 450 m². 129000 € fai. 120000 € net vendeur et 9000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

C'est au bourg de Toulon sur Arroux que vous trouverez cette très belle maison de ville qui marie le charme des poutres et des pierres en gardant le cachet de l'ancien. Vous trouverez à l'étage une salle / salon de 30 m² avec son accès terrasse intérieure de 20 m² qui permet de profiter des belles journées ensoleillées et ainsi avoir ses propres moments intime tout en étant proche des commodités. La salle dessert également la cuisine équipée. Vous trouverez également deux chambres a cette étage dont une avec une petite terrasse privative et une salle d'eau. Au deuxième étage vous pourrez appréciez un magnifique couloir qui a su garder le charme de l'ancien qui dessert une chambre spacieuse de 24 m² équipée d'une balnéo et d'un lavabo. De l'autre côté de ce couloir, un espace de vie de près de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond qui sert aujourd'hui de salle cinéma mais qui être exploité a sa guise. Vous avez également au rez-de-chaussée deux garages ainsi que des pièces de rangements ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être exploité en chambre, bureau ou autres. Vous aimez l'authentique ? Les pierres ? Les poutres ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.

RARE À LA VENTE – Maison familiale à Toulon-sur-Arroux Volumes généreux, ambiance chaleureuse et extérieur idéal pour la vie de famille : cette maison réunit tous les atouts recherchés. Son terrain clos, ses 5 chambres en font un bien rare sur le secteur. Un lieu de vie convivial, où il fait bon s'installer et voir grandir ses projets. À visiter sans tarder ! Située à Toulon-sur-Arroux, cette spacieuse maison familiale développe environ 146 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et offre de beaux volumes ainsi qu'un environnement agréable. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau, idéal pour une grande famille. Côté dépendances, la maison dispose d'une chaufferie attenante, d'un espace de rangement en combles, de deux caves voûtées, dont une avec puits, ainsi que d'un garage spacieux de 57 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 818 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente, à l'arrière de la maison. Prestations techniques : Menuiseries bois double vitrage Chauffage gaz de ville et bois au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Tout-à-l'égout Excellent rapport qualité / prix Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 600753 ).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Toulon Sur Arroux, venez découvrir cette ravissante maison de 110 m² sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, avec poulailler, et clôturé de 7287 m², à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette charmante habitation sur sous-sol de 1997 comprend dès son entrée, une remarquable pièce à vivre de 60 m² baignée de lumière, avec une cheminée bois à foyer fermé, une récente cuisine aménagée et équipée de chez 'Cuisinella', une salle d'eau de 6,50 m² avec douche italienne et sèche serviette électrique, un WC indépendant avec VMC et fenêtre, une buanderie de 6 m² avec placard de rangement, et trois chambres de respectivement 9 m², 11,50 m² (avec garde robe) et 13,50 m², soit un total de 110 m² pour ce niveau. Au sous-sol, une quatrième grande chambre de 21 m², une cuisine d'été de 19,50 m² qui fait également office de buanderie, une salle d'eau de 6 m² refaite à neuf en travertin avec douche italienne, WC et sèche serviette électrique, un coin atelier d'environ 20 m², une cave gravillonnée de 5 m², et un double garage. En extérieur, une appréciable terrasse d'environ 25 m² s'offre à vous pour d'agréables moments conviviaux et / ou de détente. Chauffage électrique et / ou avec la cheminée bois. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage PVC, les ventilations mécaniques contrôlées simple flux (cuisine, salle d'eau et WC), la fibre, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui de marque professionnel et française 'Schneider', la borne de recharge pour véhicules électriques, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D-B), sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à proximité, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à seulement 1 km, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un couple _ une famille (4 chambres à disposition ! ) _ des seniors (pente 'très' douce pour se rendre à la maison) _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité N'attendez plus : Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de cette propriété. Il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aujourd'hui, je vous propose un lieu chargé de convivialité, les murs sont imprégnés de musique, de joie, de rencontres en un mot "la joie de vivre". Ou bien plus connu dans la région "le barde". Véritable institution dans le village de la chapelle sous uchon, athmosphère chaleureuse et authentique, cette ancienne auberge et son pub irlandais ne demandent qu'à continuer l'histoire de la convivialité, du partage, car nous vous vendons également la licence iv avec. Ou bien écrire une nouvelle page avec une famille qui souhaite en faire un lieu de vie. Un environnement verdoyant et paisible, une parcelle de 2408 m², 177 m² de surface habitable et encore de nombreux m2 à pourvoir dans la partie grenier. Le pub a une surface de 45 m² et la salle de réception 35 m², la très grande terrasse permet également de recevoir avec une très belle vue sur le morvan. Le terrain arboré est enchanteur et on se sent tout de suite en adéquation avec la nature. La cerise sur le gâteau. Un appartement de deux chambres sur 47 m² est opérationnel de suite, pour ceux qui souhaitent faire des travaux dans la grande maison, cela peut-être une option très importante. Un lieu authentique, chargé de souvenirs, qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour retrouver toute son âme ! . Coup de coeur ! Venez le visiter si vous ne le connaissez pas déjà. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 972997.

Maison 4 chambres dans un village dynamique aux portes du Morvan. Cette maison est indissociable du commerce attenant également mis en vente. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un WC, un bureau et une cuisine aménagée; cette dernière est semi ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain avec WC. Deux autres pièces sont également disponibles; elles servent actuellement de stockage mais leur usage pourra être modifié (salle d'eau par exemple). L'extérieur dispose d'une grange de 57 m² prolongée par un garage non fermé. Une cave et une chambre froide sont également disponibles. Ses atouts : * rénovation récente * village disposant de commodités * puits * volumes * terrain clos N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 972628.

En exclusivité, au bourg du charmant village d'issy l'évêque, à 20min de gueugnon et de bourbon-lancy, venez découvrir cette maison pleine de caractère et possibilités ! À l'intérieur, le bien se compose sur un demi niveau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec un accès sur salon, un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Les combles de la maison sont totalement aménageables, avec un accès déjà existant par la cuisine, et une toiture récente, en très bon état, la surface encore aménageables est d'environ 45 m², loi carrez. La maison s'élève sur une cave traditionnelle, voûtée de 65 m². Le système de chauffage est électrique, les menuiseries sont en bois, équipées de survitrage et de volets roulants électriques. L'assainissement est aux normes, relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un garage et une dépendance sont implantés sur une parcelle de 1082 m² entièrement clôturée et actuellement exploitée en potager. Envie de rénovation ? Premier achat ? Petit budget ? Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tous renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 245 891 - greffe de macon) tom martins entrepreneur individuel 06 67 86 23 77 - réf. 971888.

Située au cœur du village d'Issy-l'Évêque (71), cette maison d'environ 160 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité de gîte. Le bien se compose d'une partie habitation d'environ 82 m², ainsi que d'une seconde partie précédement exploitée en location à la nuitée, laissant libre cours à vos projets selon vos envies. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Deux ateliers, dont un attenant à la maison. Un second bâtiment servant actuellement d'abri pour une piscine. Deux caves. Un grand entrepôt offrant un important espace de stockage ou d'aménagement. À seulement 2 minutes à pied, un terrain de 411 m² complète ce bien, idéal pour créer un espace de détente, un potager ou profiter des beaux jours. Cette propriété au fort potentiel séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un bien à personnaliser. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Sud Morvan Ancien Hôtel Restaurant de 220 m² sur deux niveaux, 11 pièces, 7 chambres, séjour de 24 m². Terrain de 2 718 m² avec dépendances. Chauffage Bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : à LUZY – Maison de ville avec dépendances, jardin et fort potentiel. Située en plein cOEur de Luzy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette ensemble immobilier disposent d’une maison d’environ 170 m² habitables, de près de 200 m² aménageables en de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une grange, d’un double garage et d’autres dépendances sur un terrain d’environ 900 m², au centre de Luzy. Répartie sur trois niveaux, l’habitation comprend une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, plusieurs chambres ainsi que différents espaces pouvant encore être aménagés selon vos besoins. Le bien dispose également d’importantes dépendances, comprenant une grande grange en pierre, un double garage ainsi qu’un bâtiment indépendant d’environ 200 m² entièrement à rénover, laissant envisager différents projets : atelier, espace de réception, stockage, logement indépendant ou projet locatif. À l’arrière de la propriété, un espace extérieur de 900 m², plus intimiste avec jardin et dépendances offre un cadre agréable et un beau potentiel de mise en valeur. La grange et les volumes existants permettent facilement d’imaginer un futur espace convivial de type cuisine d’été, salle de jeux ou coin détente. Vous pouvez donc bénéficier à la fois d’un habitation en bon état et prêt à vous accueillir, et un ensemble immobilier qui nécessite des travaux de rénovation et d’embellissement, mais constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel au cOEur de Luzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.