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AcheterRéf. 447710GUM

Maison

Maison - Changé - 5 pièce(s) - 113 m²

Changé (72560)

374 400 €

3 313 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageGrenierClimatisationMeubléTerrasseJardin

Description du bien

Change - maison - 113 m² avec 4 chambres : 374 400 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 euros ttc) soit 360 000 euros hors honoraires.

Dans un quartier très prisé de changé, entre ville et campagne, cette maison contemporaine de plain-pied offre une entrée avec rangements, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée, un cellier / arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, une salle d'eau.

Un garage indépendant, jardin arboré clos, terrasses, chauffage par pompe à chaleur.

Climatisation bientôt installée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat n° 447710.

Prix honoraires réduits inclus.

Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Grenier
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 374 400 €(3 313 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (374 400 €) depuis le premier prix enregistré le 28 août 2026.

3 octobre 2026
374 400 €
28 août 2026
395 200 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 313 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 313 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Changé indisponible

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Localisation

Changé (72560)

Changé

Localisation approximative

Adresse du bien : 40 bis, route du Tertre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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