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maison 5 pièces 159 m2 à vendre à Chanceaux-sur-Choisille (37390)

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Vente maison 5 pièces 159 m² Chanceaux-sur-Choisille (37390)

430 000 €

Maison 5 pièces Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : * SOUS OFFRE D’ACHAT - Charmante Maison Familiale à Vendre à Chanceaux-sur-Choisille * Située dans un cadre paisible, cette élégante maison construite en 2013 offre une expérience de vie harmonieuse sur un terrain généreux de 1200 m². Avec une superficie habitable de 159 m², la maison offre un confort moderne pour accueillir une famille. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec un grand placard, des WC, une suite parentale comprenant un placard, un dressing et une salle d'eau, une pièce à vivre lumineuse, un cellier, une buanderie et un garage attenant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est équipée d’un frigo et lave-vaisselle encastrés, d’une four et micro-ondes, d’une plaque et sa hotte, d’une cave à vin. * A l’étage une spacieuse mezzanine dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Une quatrième chambre, initialement prévue à la construction, peut être créée. * A l’extérieur vous trouverez une cour avec un grand espace de stationnement, une spacieuse terrasse découpées en 2 espaces avec une pergola, une piscine confortable, chauffée et sécurisé ainsi que son pool house. Un poulailler, un garage indépendant et cabanon de jardin viennent compléter l’ensemble. * Située à quelques minutes en voiture des commerces locaux et des écoles, cette maison combine idéalement le calme de la campagne et la proximité des commodités. Tours centre est à seulement 19 minutes en voiture ! * Les + : - Vie de plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée. - Chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Nombreux rangements, décoration récente et épurée. - Equipements modernes tels que volets électriques, portail et porte de garage électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Amandine Gandemer, votre conseillère en immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer EI (ID 41794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 133 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.