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maison 5 pièces 193 m2 à vendre à Celles-sur-Durolle (63250)

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Vente maison 5 pièces 193 m² Celles-sur-Durolle (63250)

299 000 €

Maison 5 pièces Celles-sur-Durolle (63250)

Iad France - Jennifer Fradin-Bocher (06 98 25 06 24) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, située non loin du village de Celles-Sur-Durolle. Cette demeure allie charme rustique et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Elle se compose : d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse ornée par sa cheminée donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier en annexe, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel et discret, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage dessert une grande pièce polyvalente, pouvant servir de salle de jeux, de détente ou de second salon. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec son propre dressing, offrant espace et intimité, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur vous offre un magnifique parc paysagé entièrement clos par une haie et un grillage, une terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été bercé par son élégant bassin. Les plus : fenêtres anti-effraction (assurant sécurité et tranquillité d'esprit), volets électriques, portail électrique, jardin entièrement clos et paysagé, bassin d'eau (source) garage de 50 m², agrandissement possible, terrain piscinable, peintures refaites. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie paisible à la campagne. N'attendez plus pour visiter cette maison de rêve et vous laisser charmer par son caractère unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fradin-Bocher EI (ID 44512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882322241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.