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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Castelmaurou (31180)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Castelmaurou (31180)
374 000 €
-18.16 %

Maison 5 pièces Castelmaurou (31180)

Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : maison t4 située sur la commune de castelmaurou de 160 m² de surface habitable avec piscine sur une belle parcelle arborée de plus de 3400 m². À l'étage, un vaste salon vous attend de 45 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée avec une entrée desservant 2 chambres de 14 et 15 m² avec une grande salle de bain avec double vasque. Un wc indépendant complète ce premier niveau. À l'éga inférieur une chambre parentale de plus de 20 m² avec grand dressing et un bureau / salon de 46 m² supplémentaires avec une buanderie et garage de 30 m² environ. Chauffage fuel avec chaudière dietricht à haut rendement (10 ans) cette configuration est idéale pour une profession libérale ou la création de 2 logements distincts. L'environnement préservé vous permet d'accéder à des terrasses avec une vue splendide sur la campagne environnante et la piscine. À proximité de la rn 88, à 5 minutes de la gare de gragnague, des services, commodités et écoles à moins de 1 km et de l'accès autoroute à des 10 mn maximum les + : huisseries + facade neuves / toiture remaniee / bois privatif / piscine / possibilite de reamenagement avec potentiel de 175 m² / proximite commodites a visiter du lundi au samedi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles ei (id 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 449 m²
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 630 et 3 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 000 € (soit 2 338 € / m²)
    -18.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.16 % (-83 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1385875
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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