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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Casseneuil (47440)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Casseneuil (47440)

242 500 €

Maison 5 pièces Casseneuil (47440)

Située à Casseneuil (47440), Pour les amoureux de la pêche, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du Lot avec l'accès au Lot, offrant un cadre de vie paisible. Construite sur un terrain de 1504 m² clos et arboré, la propriété dispose d'une piscine, d'un accès au Lot et d'aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et une véranda, abri de jardin. De plus, elle offre des places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour vos véhicules. La villa se compose de 5 pièces principales et la facilité d'avoir deux habitations bien distinctes dans ce bien, Elle vous offre une cuisine aménagée, un salon séjour complété par une grande véranda, 3 chambres avec placards, une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée pouvant faire office d'autres chambres, une salle de bain, une douche en rez de chaussée et toilettes, cellier, buanderie, atelier, garage. Construction de bonne qualité, elle n'attend plus que vous pour la mettre à votre goût. Elle propose un espace de vie fonctionnel et très agréable, idéal aussi pour accueillir votre famille. Avec ses nombreux atouts tels que son garage et son atelier, ce bien allie confort et praticité pour un quotidien agréable. + Bord du Lot avec accès et possibilité d'avoir son bateau pour la pêche car il y a un ponton aménagé, Panneaux solaires avec faible consommation électrique, piscine, pas de vis à vis sur la partie piscine et jardin, 2 minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 504 m²
Environnement: Quartier : Bord du Lot
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.