Vente maison 5 pièces 124 m² Carpiquet (14650)

Située dans un environnement résidentiel recherché de Bretteville-sur-Odon, cette maison familiale de 140 m², édifiée sur un terrain d'environ 420 m² entièrement clos, offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une famille. Construite en 1986, elle a bénéficié d'une extension réalisée en 2018, avec une couverture en ardoise, lui apportant davantage d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 48 m², agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine indépendante ainsi qu'un petit salon, pouvant facilement être transformé en chambre afin de créer une véritable vie de plain-pied. En réduisant une partie du vaste garage, il serait également possible d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un grand garage complète ce niveau, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain indépendante ainsi qu'une suite parentale composée d'un grand dressing et de sa propre salle d'eau. Avec ses cinq chambres, son potentiel d'évolution et ses beaux volumes, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 412 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 5,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette maison entretenue offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Maison familiale avec vie de plain-pied – 121 m² – Terrain clos 600 m² Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur une terrasse idéalement exposée sud / sud-ouest. Une cuisine indépendante complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient parfaire le bien : garage double, buanderie, atelier et nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : Magnifique Maison familial, possibilité d'activité indépendante, Airbnb. Située rue de Beaulieu, secteur la maladrerie au coeur de la sublime ville de Caen. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de ville située en plein cOEur de Caen. Avec une surface habitable de 160 m² répartis sur 2 niveaux, cette charmante propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite avant de 1948, elle a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée a équipé selon vos goûts, une salle à manger conviviale, 1 WC. Au 1er l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie confortable et intime. Un bureau propice au télétravail et une salle d'eau, 1 wc. De plus, au dernier niveau, une suite parentale, une salle de bain et WC garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Côté extérieur, cette maison de ville dispose d'une cour où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. De plus, deux places de parking faciliter le stationnement au quotidien. Véritable atout de ce bien : un espace indépendant de plus de 30 m², déjà raccordé à l’eau et à l’électricité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour créer un Airbnb, un bureau pour une activité professionnelle, un studio indépendant pour un jeune adulte ou encore un espace dédié au télétravail. Un potentiel rare qui s’adapte à tous vos projets ! Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et l'interphone sont présents pour assurer une vie quotidienne agréable et sécurisée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et urbain à la fois. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, dans le centre de la commune de Verson à proximité des commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété proposant de beaux espaces et un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 117 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec salle à manger et cuisine ouverte, un espace salon donnant accès au jardin exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis et, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec wc, et un bel espace polyvalent (chambre, bureau ou salle de jeux). Le deuxième étage abrite une vaste suite parentale avec espace douche et double meuble vasque. Le jardin clos avec un atelier et la place de parking devant la maison complètent ce bien offrant confort et sérénité. Belles prestations. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Rare à la vente, dans la ville de Verson avec ses nombreux commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété de 133 m² carrez dont 146 m² au sol offrant de beaux espaces avec un joli terrain de 660 m² dans un secteur recherché. La maison construite en 1982 se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon spacieux et lumineux avec cheminée insert et cuisine moderne semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres offrant une vie possible de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profiterez de 2 terrasses bien exposées et directement accessibles de la pièce de vie principale. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Un sous-sol complet de 115 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Portail électrique. Terrain totalement clos. Belles prestations. Vidéo disponible. À visiter sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Verson. Rare à la vente. Pavillon neuf de 5 / 6 pièces sur terrrain de 400 m² avec garage idéalement situé dans une impasse très calme, ce pavillon comprend au rdch : séjour très lumineux, cuisne aménagée avec buanderie en annexe, suite parentale avec sa salle d'eau, dégagement avec wc suspendus. À l'étage : couloir desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants. Terrain à aménager. Garage avec eau et électricité. Huisseries aluminium. Bus de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 347 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.