Maison 5 pièces à vendre à Caro (56140)

Maison familiale au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre calme et naturel. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon / séjour avec insert à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un second wc indépendant et deux greniers offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le sous-sol complet de 84 m² comprend un garage, une cave, une arrière-cuisine avec foyer ouvert et un espace buanderie fonctionnel. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2021). À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 1 480 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À noter : un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour remettre chaque pièce au goût du jour, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! Prix : 199 900 euros honoraires : 7800 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 192 100 euros hors honoraires. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444510mvy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Classée B, cette longère exposée sud offre beaucoup de possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À l'étage la circulation est fluide autour de la mezzanine, des trois chambres et de la salle d'eau avec WC. Le rez de chaussée est fonctionnel avec sa cuisine équipée, la pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé et une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail complètent judicieusement ce bien. Une partie de la parcelle est constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Ideal investisseurs / locataires en place / loyer 600 € hors charge exclusivité optimhome, jean michel bisch vous propose une maison à missiriac avec accès aux services, écoles, transports, commerces et santé dans un rayon de 2 kms. Au rdc : - salon séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bain - toilette a l'étage : 3 chambres, toilette, coin bureau, débarras sous-sol total avec garage é voitures, atelier, chaufferie. Menuiserie pvc double vitrage / isolation sous-sol et combles / terrain arboré de 1350 m². À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 593714 ).

Nouveauté à missiriac (56) maison familiale sur terrain arboré de 2 300 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de calme. Elle se compose au de rez de chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un hall dessert trois chambres et une salle de bain avec wc le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous apprécierez également la terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur. Les atouts ne manquent pas : -toiture en très bon état -double garage et atelier pour les bricoleurs ou besoins de rangement -adoucisseurs d'eau pour un confort au quotidien maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous ! -commune de missiriac, charmant village du morbihan, à proximité de malestroit et de ses commodités. Prix : 225 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10000 euros soit un prix de 215 000 euros net vendeur. Soit 5 % du prix. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot olivier bouiniere (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 96 m², construite en 2021, nichée sur un terrain de 800 m² avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre des prestations modernes et fonctionnelles : 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie (DPE : A) À l'extérieur, profitez d'un carport pour deux véhicules ainsi que d'un atelier attenant de 12 m², parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. Maison récente, sous garanties décennales, aucun travaux à prévoir : posez vos valises en toute sérénité ! Située à Ruffiac, charmant village dynamique avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants…), vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : 8 minutes de Malestroit 40 minutes de Vannes Luminosité, modernité et qualité de vie font de ce bien un véritable cocon familial. Grâce à sa baisse de prix, cette maison représente aujourd'hui une occasion rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 74.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Située à Ploërmel (56800), cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un garage, un atelier, une pièce chauffée et isolée pouvant servir de bureau ou d’espace de travail, une chaufferie ainsi qu’une cave. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur installée en 2022, ballon thermodynamique, isolation des combles refaite, ainsi que des panneaux solaires installés en 2024. Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l’assainissement, laissant place à vos projets de personnalisation. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché ! Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 15 min de Ploermel, à proximité des commodités, cette maison familiale située sur la commune d'Augan offre des volumes généreux et une superficie de terrain avec dépendances pour laisser libre cours à vos envie. Avec une superficie de 188 m², au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès à une véranda avec vue dégagée sur la campagne pour profiter de l'extérieur été comme hiver. Sur ce niveau, une chambre, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont une grande chambre parentale avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un wc. Passons à l'extérieur, sur le terrain d'une surface d'environ 2900 m² entièrement clos, un grand garage, un préau ainsi que plusieurs dépendances vous permettront de stocket de de bricoler en toute tranquilité. De nombreux atouts pour cette charmante maison familiale, le mieux serait de venir vous en rendre compte par vous même, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Ruffiac 56140 : a quelques minutes du bourg et du canal de l'oust, cette longère partagée en un logement de 84 m² environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée par la pièce de vie (salon / séjour / cuisine équipée) et agrémentée d'un poêle à bois, salle d'eau, wc séparé. À l'arrière un garage ou appentis de 36 m² qui offre la possibilité d'une extension habitable. À l'étage : un espace mezzanine donne accès à deux chambres, salle de bains avec wc. Le deuxième (à usage locatif ou gîte) est composé d'un espace pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 22 m² environ, d'une chambre / mezzanine d'environ 17 m², salle d'eau et wc séparé une terrasse et un espace jardinet. En annexe un garage en bois et une petite dépendance en pierre de 7 m² fraîchement restaurée. Le tout est sur une parcelle de 719 m². Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 15 / 07 / 2022 consommation énergétique : 194 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 7 co2 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 209 000 euros. Honoraires 4.5 % en charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368 752- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement naturel remarquable, cette propriété rare offre environ 337 m² habitables, nichés au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, à seulement quelques kilomètres de Ploërmel et de son célèbre lac au duc, et 35 minutes du Golfe du Morbihan. L'ensemble se compose d'une maison d'architecte lumineuse aux volumes généreux, ainsi que de deux maisons en pierre entièrement rénovées, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La propriété totalise 9 chambres, réparties harmonieusement entre les différentes bâtisses, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet d'hébergement : ici tout est possible ! Deux ateliers, plusieurs dépendances, une piscine couverte et chauffée, des boxes à chevaux, un étang et de vastes espaces extérieurs complètent ce bien d'exception. Un lieu unique, mêlant nature, élégance et sérénité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 762 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Située au calme, sans vis-à-vis et à proximité des écoles, cette maison de plain-pied de 142 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle dispose de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverte sur l'ensemble de l'espace de vie. Un garage double complète le bien, tandis que le terrain de 2337 m², piscinable, et les combles aménageables offrent un fort potentiel pour vos projets d'extension ou d'aménagement. Actuellement en pleine rénovation du sol au plafond, la maison sera entièrement modernisée, vous permettant d'emménager dans un logement remis à neuf et prêt à personnaliser selon vos goûts. Idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, cette maison représente un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, offrant 128 m² de confort à proximité de Ploërmel. Nichée au cœur d'un terrain de 6 128 m², elle séduira les amoureux de la nature avec son jardin traversé par un ruisseau pittoresque. Édifiée en 1990, cette maison en parfait état s'étend sur deux niveaux. Profitez d'une spacieuse véranda baignée de lumière naturelle, idéale pour les journées ensoleillées. La cuisine, entièrement modernisée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois neuf, crée une atmosphère conviviale et propice aux moments en famille. Le sous-sol de 87 m² propose une cave et de nombreux espaces de rangement, complétés par deux places de stationnement. La quiétude du quartier, combinée à sa proximité avec les commodités et les établissements scolaires allant de la crèche au lycée, rend cette maison particulièrement attrayante. Les parcs et jardins environnants offrent également de multiples possibilités de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 128 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1990 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 6 128 m² - Chauffage : électrique + poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces éléments à jour, sans toutefois pouvoir garantir l'absence d'évolutions postérieures à la publication. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison de caractère à rénover – Bourg de La Chapelle-Caro. Dans le cOEur du bourg, cette maison de caractère offre un véritable potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien ancien plein de charme. Elle dispose d’un jardin intime, d’un garage ainsi que d’une dépendance pouvant être réhabilitée selon vos projets, que ce soit en atelier, espace de stockage ou futur logement annexe. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, une salle à manger avec coin cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une arrière-cuisine, offrant une base fonctionnelle à repenser entièrement selon vos envies. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, avec la possibilité d’aménager l’espace en deux chambres et un bureau si besoin, ce qui permet d’adapter la configuration à une vie familiale ou télétravail. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre ainsi qu’à un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir la création d’une chambre supplémentaire ou d’un bel espace détente sous les combles. En complément, vous bénéficierez d’un cellier / atelier, d’un garage et d’une dépendance, autant d’espaces qui renforcent le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Une maison à fort caractère, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement de bourg recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison familiale de 152 m² située dans le bourg de La Chapelle-Caro, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Cette maison des années 80, très bien entretenue, offre de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, un débarras pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un hall, une grande buanderie avec coin cuisine, une cave, une chaufferie et un grand garage de 44 m². Un carport est également présent et donne directement sur l'entrée du sous-sol, offrant un stationnement pratique et abrité. Le terrain, d'une superficie de 733 m², est entièrement clôturé et bénéficie de deux portails permettant deux accès différents. La piscine, créée en 2020, est une piscine en béton entièrement carrelée, équipée d'un système de nage à contre-courant et chauffée par pompe à chaleur. Elle est agrémentée d'un coin terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Un abri de jardin dédié accueille toute la partie technique de la piscine. La maison bénéficie également d'un puits. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide à la voie rapide permettant de rejoindre Ploërmel ou Malestroit en à peine 10 minutes et Vannes en environ 30 minutes. Cette maison familiale est spacieuse et fonctionnelle, offrant confort, tranquillité et une situation idéale. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 933835.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Située au cOEur de la charmante commune de Malestroit, a seulement 15 min de Ploërmel (56800) et 30 min de Vannes (56000), cette maison de maître de 187 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux qui dessert une cuisine aménagée et équipée récente, élégamment fermée par une verrière. Celle-ci permet de conserver la luminosité tout en offrant une vue directe sur le salon / séjour de 40 m², agrémenté d’une belle cheminée et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin exposé plein Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre généreuse de 34 m² avec cheminée ouverte, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. Au premier étage, un couloir distribue quatre chambres. L’une dispose de sa salle de bain privative avec WC. Une autre offre une salle de bain, un WC, un dressing pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle d’eau supplémentaire avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable d’environ 70 m², laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un sous-sol total avec garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un grand carport permet de stationner deux à trois véhicules. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant caractère et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Belle maison néo-bretonne avec piscine – beaux volumes et sous-sol total au Val d'Oust (56460), accès très rapide pour l'axe Vannes / Rennes. Venez découvrir cette agréable maison de type néo-bretonne, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et des prestations complètes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Maison fonctionnelle, bien agencée et offrant un fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 minutes de ploermel. Sur la commune dynamique de malestroit avec tous commerces et écoles. Maison familiale située au calme et en impasse. Construite en briques et sous ardoises naturelles, elle offre 115 m² habitables environ et comprend au rez de chaussée : une pièce de vie de 36 m², une cuisine vide, une belle chambre (de plus de 12 m²), une salle d'eau et un wc. À l'étage : une petite mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains avec wc. Vous serez séduit également par son garage attenant de plus de 35 m² offrant ainsi une véritable surface de stockage. Le tout sur un terrain clos de plus de 738 m². Chauffage au sol au rez de chaussée, ouvertures double vitrage alu bi-colore, assainissement collectif au tout à l'égout. (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Malestroit, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, cette superbe propriété allie prestige, confort et élégance dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison de plus de 250 m² offre des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité, le tout dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et élégant, idéal pour recevoir tout en préservant son intimité. La maison dispose de belles chambres aux dimensions confortables, dont certaines avec leur propre salle d'eau et wc, offrant à chacun un véritable cocon d'intimité. Côté détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter toute l'année, ainsi que d'un extérieur paysagé soigneusement entretenu. Un grand garage, une cave et un espace buanderie viennent compléter cet ensemble raffiné, pensé dans les moindres détails pour un confort de vie optimal. Cette propriété unique sur le secteur séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations haut de gamme, à la recherche d'un bien rare sur le marché du Morbihan. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Située sur la commune du Val d'Oust, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Ploërmel et 30 minutes de Vannes. Implantée sur un terrain d'environ 700 m² exposé plein SUD, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard et un WC indépendant. Celle-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, fermée, permet de conserver un espace distinct, et un accès au garage avec espace buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placards dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, offrant une organisation intérieure parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain accueille un carport, un portail électrique, et propose un bel espace pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Une maison aux volumes équilibrés, idéalement située et prête à accueillir votre projet de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel, contactez-moi sans tarder pour la découvrir. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des axes et des services. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : En exclusivité – Maison en cours de rénovation Située à Monteneuf, cette maison d’environ 110 m² offre des volumes agréables et une rénovation déjà bien avancée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie avec WC. Une climatisation réversible est installée pour plus de confort. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres et d’une salle de bain avec WC. Un grenier entièrement aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau des peintures au rez-de-chaussée et la buanderie qui n'est pas rénovée. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 810 m² comprenant un garage, un appentis et un hangar. Idéalement située, la maison se trouve à environ 40 minutes de Rennes et de Vannes. Un bien offrant un bon équilibre entre travaux restants et potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne d'un côté, 4 chambres val-d'oust pas de travaux, maison très bien entretenue. Située dans un environnement calme, cette maison en parfait état offre une surface habitable sur deux niveaux, un garage attenant et un hangar de 60 m². Au rez-de-chaussée : entrée bel espace de vie ouvert comprenant salon, cuisine équipée et salle à manger 34 m² véranda d'hiver lumineuse 19 m² une grande chambre 12 m² salle de bain avec baignoire balnéo et douche wc séparé a l'étage : dégagement avec placard 3 chambres, point d'eau et wc annexes et extérieur : garage attenant avec buanderie carport hangar d'environ 60 m² au fond du jardin, aménageable en atelier, accessible par l'arrière du jardin. 2 terrasses sud et nord terrain de 1167 m² arboré avec arbres fruitiers et potager assainissement individuel conforme, chauffage gaz citerne, aspirateur centralisé (5 prises) situation dans un hameau sur la commune de la chapelle caro, à 5 minutes de la 4 voies vannes / rennes. 10 minutes de ploërmel. Un bien fonctionnel et agréable, prêt à accueillir votre famille. Prix de vente 264000 euros ttc inclus frais d'agence à la charge du vendeur dpe d 175 kwh / m3 / an, ges d 31 kg co montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418118- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de 160 m² avec jardin et garages des années 1970 mitoyenne d'un coté. Centre-ville de ploërmel idéalement située au coeur de ploërmel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison familiale de 148 m² allie confort, authenticité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour convivial agrémenté d'une belle cheminée en granit, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains et un wc, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille. Vous profiterez également d'une grande véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave enterrée et de deux garages sur un terrain clos et engazonné de 811 m². Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et. 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les atouts : *emplacement central et calme * belle superficie habitable * double garage et vaste terrain * charme de l'ancien avec éléments en granit prix : 259 975 euros honoraires : 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 25 0000 euros hors honoraires. Une maison rare à découvrir rapidement, au centre de ploërmel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428413mvy. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cindy piel et aurélien le gal capifrance vous proposent en exclusivité et en vente interactive cette longère familiale rénovée, située en campagne à seulement 5 minutes de ploërmel et 25 minutes de vannes, dans un environnement calme avec accès rapide aux grands axes. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales • surface habitable : environ 140 m² • terrain arboré : 2700 m² •assainissement : conforme • dpe : c entrée avec véranda lumineuse (env. 16 m²) véritable espace d'accueil tourné vers la cour fermée, cette véranda apporte une belle luminosité dès l'entrée dans la maison. Pièce de vie de 40 m² – charme et authenticité • cuisine aménagée et équipée • séjour lumineux • parquet bois massif • cheminée traversante un espace convivial, adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Vie de plain-pied • 1 chambre avec dressing • salle de bain • wc séparés • buanderie étage : volumes et modularité • mezzanine de 23 m² au sol (bureau, salle de jeux, espace détente…) • 3 chambres • salle d'eau avec wc extérieurs et dépendances • terrain arboré de 2700 m² • dépendance d'environ 30 m² • abri de jardin • puits possibilités d'aménagement : atelier, stockage, projet annexe… confort et équipements • chauffage bois + électrique • huisseries bois double vitrage • assainissement aux normes les + du bien longère rénovée avec cachet 4 chambres + grande mezzanine belle pièce de vie avec cheminée grand terrain arboré dépendance exploitable proximité immédiate de ploërmel accès rapide à vannes localisation recherchée – morbihan environnement campagne, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Contactez-nous pour organiser une visite – bien rare sur le secteur les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 20 / 05 / 2026 à 12h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 561 233 - greffe de vannes) cindy piel entrepreneur individuel 06 77 41 52 31 - réf. 951595.

Très belle longère en pierres de 270 m² de surface habitable beaucoup de charme par son esthétique, ses matériaux de qualité et très agréable à vivre par son environnement, cette bâtisse se compose sur deux niveaux : au rdc vous trouverez une grande pièce composée d'une cuisine équipée -aménagée et d'une salle à manger avec ouverture sur sa terrasse exposée sud-ouest. Un grand salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau wc et bureau complètent ce niveau. La totalité du sol est en marbre. Au premier étage une belle suite parentale imposante avec salle de bains et wc vous surprendra. Egalement, trois chambres, une salle d'eau et wc vous y attendent pour profiter du bien être de cette demeure exceptionnelle. Le plus, un garage fermé de 180 m² pour quatre voitures, un puits desservant l'ensemble habitable en eau en permanence, une pergola ouverte sud -ouest pour vivre des moments en famille jusqu'au coucher du soleil ! Une rénovation complète avec toiture a été réalisée en 2014. Le tout édifié sur un terrain de 3200 m², date de réalisation du diagnostic : 02 / 12 / 2024 consommation énergétique : 237 kwh / m2 / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 9 / m2 / an. Classe b montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 euros et 6350 euros par an. Modifié à la baisse par l'arrêté du 13 aout 2025 en vigueur au premier janvier 2026. Prix moyens indexés sur 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 419 000 euros fai. Honoraires : 5,28 % inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445362 gmag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Iad france - yann rouillee vous propose : en exclusivité, yann rouillee vous propose cette grande maison à ploërmel 56800. Ne passez pas à côté de cette maison spacieuse et sans travaux située à ploërmel. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc avec lave-mains et le point fort 2 grands garages. À l’étage un palier desservant 5 chambres et une salle de bains avec wc. Au second étage un grenier aménageable selon les besoins (chambre, bureau, espace de stockage ou loisirs) secteur dynamique de ploërmel, ville attractive avec écoles, commerces, infrastructures sportives et proximité de la rn24 (axe rennes–lorient) contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - albane ropert vous propose : hyper centre-ville - au calme - sans vis-à-vis, particuliers ou investisseurs, découvrez cette maison de ville d'environ 100 m² au coeur de ploërmel avec son jardin arboré. Au premier niveau, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres spacieuses côté jardin, salle de bains et wc séparé. Au rez de chaussée, deux garages d'environ 50 m² chacun pouvant aménagés, véranda. Jardin clos sans vis-à-vis. Les plus : - l'emplacement - travaux majeurs déjà réalisés : chaudière et toiture neuves, plancher du grenier isolé récemment. - monte-escalier de marque stannah. Optez pour une vie en centre-ville, à 2 pas des commerces, des écoles et du marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albane ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.