Iad France - Andrea Racheneur (06 19 35 32 91) vous propose : CANOHES, dans un quartier prisé belle villa de 2004, quatre chambres, d’une surface de 155 m² environ, édifiée sur un terrain piscinable paysager de 1155 m² environ. Vous pourrez profiter de son grand séjour baigné de lumière dans lequel s’intègre un bel escalier en bois donnant sur le coin nuit. Une cuisine semi-équipé haut de gamme avec son plan de travail en marbre. Quatre chambres dont une suite parentale au rdc avec salle de bains, une deuxième chambre de 10 m² environ et un Wc indépendant avec lave-main. À l'étage deux chambres supplémentaires de 12 m² environ avec salle d'eau et Wc. La maison est entièrement climatisée et dispose également d'un chauffage au sol. Une partie annexe de la maison est dédiée au garage et à la buanderie d'une surface de plus de 30 m² environ. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété ainsi que dans le garage. Le jardin dispose d’un arrosage automatique et d'un forage ! Pour les bricoleurs un cabanon a également été installé sur le propriété. Sa situation géographique est idéale car on y retrouve calme, sérénité et à la fois un confort de proximité avec les commerces, les commodités, situé à 20 minutes de la plage ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur EI (ID 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 155 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 827 et 1 119 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 et 1 119 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.