Maison 5 pièces à vendre à Broxeele (59470)

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : Amoureux de charme et d’authenticité, découvrez cette jolie et authentique longère flamande semi plain-pied de 91 m², offrant un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de plus de 1600 m² entièrement clôturée et bien exposée. Au RDC, l’entrée dessert directement un séjour chaleureux de 29 m² avec insert bois, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 18 m². Une chambre avec rangements de 16,7 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,8 m² permettent une vie de plain-pied. À l’étage sur plancher bois, découvrez deux chambres supplémentaires de 13,7 et 11,5 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable et verdoyant jardin exposé Sud, d’une terrasse de 60 m², un portail manuel vous emmène vers un espace parking et une belle allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage de 18 m² porte manuelle et d’un abri bois de 12 m². Côté technique : •Menuiseries PVC DV rdc et Bois DV étage, volets extérieurs •Insert bois tubé + chauffage électrique •Ballon d’eau chaude récent •Fibre installée •Assainissement Tout à l’égout • Electricité conforme Travaux à prévoir à moyen terme (une partie de l'isolation, toiture) laissant entrevoir un beau potentiel d’évolution. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alison roussel vous propose : a découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de volckerinckhove, totalement rénovée ou il vous suffira de poser vos meubles  ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 113 m² habitables ou vous trouverez trois chambres. La maison est située sur une parcelle de 3126 m². Elle se compose d'une entrée qui vous donne accès sur la cuisine de 21 m² ouverte sur la pièce de vie de 42 m². On y retrouve une salle de bain de 7 m² composée d'une douche et un double vasque ainsi qu'un wc séparé. L'étage se composent de trois chambres de 11.59 m² (19.2 m² au sol), 14 m² (22.5 m² au sol) et 8 m² (13.5 m² au sol). Un espace grenier non aménageable pouvant servir de stockage est également présent. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse exposée sud, une dépendance de 20 m² ou vous trouverez l'eau et l'électricité. Un garage de 37 m², un carport et des places de stationnement privatives sont également présentes. Le reste de la parcelle est constituée en pelouse / potager / verger. À savoir  : -maison coup de coeur  ! Aucuns travaux à prévoir ! -expo : sud -menuiseries  : pvc dv oscillo battant -stores : mécaniques -chauffage  : pompe à chaleur air / air (chaud et froid) -fibre -faible taxes foncières : 640€ -vmc type a, simple flux -puit artésien -a 20 min de l'accès de l'a25 et 1 km du centre village soit environ 15 min à pied. Maison coup de coeur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 110 m² sur une parcelle de 359 m² vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quelques travaux, vous pourrez révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Vous pourrez profiter de grands espaces de vie pour partager des moments conviviaux. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage, des étables et de nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Un bien plein de potentiel qui vous permettra de créer la maison qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Maison individuelle 166 m² + hangar 250 m² – Rubrouck Vous recherchez de l'espace, du potentiel et de l'autonomie énergétique ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Rubrouck, cette maison individuelle de 166 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle bénéficie en plus d'une excellente autonomie grâce à ses nombreux panneaux photovoltaïques Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée. Un très grand grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, salle de sport, espace cinéma ou bureau selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 200 m² avec jardin, terrasse et plusieurs places de stationnement. Un hangar de 250 m² représente un véritable atout pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. Possibilité également de créer un appartement indépendant ou un gîte attenant : idéal pour un projet familial ou locatif. Côté pratique : École maternelle à environ 500 m Écoles élémentaires à environ 600 m → Accès facile à pied Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 970 € DPE : C GES : C Chauffage : pompe à chaleur Production d'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible afin d'offrir une vision fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'acquisition avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle maison de 166 m² habitable bâtie sur une parcelle de 1200 m². Rénovée en 1978 et confortée jusqu'à aujourd'hui avec sa belle cuisine équipée, son chauffage avec pompe à chaleur air eau et son ballon thermodynamique alimenté par l'énergie solaire qui va rendre totalement autonome la maison pour sa consommation d'électricité. Toiture ok, micro station aux normes (2020). Grenier totalement aménageable de 40 m². Salle salon de 30 m² avec son feu de bois (insert). À l'étage 4 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre. La chambre parentale est de 19 m² lumineuse avec vue sur le jardin et les champs. Le plus de cette maison est un beau et grand garage de 70 m² pouvant être transformé en logement (location airbnb par exemple) et surtout ce beau hangar de 250 m² avec une dalle béton. Venez vite découvrir cette maison. Votre conseiller laurent au 06 42 14 34 74 dpe c - ges a. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 euros et 2120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent betbeder, au 06 42 14 34 74 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent betbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 493 287 221 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418094. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie laurent betbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 493 287 221 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison neuve de 255 m² à millam - 5 chambres - jardin - garage - piscine découvrez cette magnifique maison neuve de 255 m², située à millam, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée de cette maison propose un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous disposerez également de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, 2 salles d'eau, 2 wc séparés et une buanderie. Vous apprécierez le confort et la modernité de cette maison, dotée d'une cuisine ouverte, de l'optique fibre, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel par radiateurs. La luminosité est optimisée grâce aux expositions sud et est. Le jardin arboré de 1000 m², la terrasse avec son jacuzzi 5 places offrent un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage et une place de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Une magnifique piscine couverte en béton vient sublimer le tout. Cette propriété bénéficie d'une construction neuve, assurant un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Profitez du calme et de la sérénité de millam, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Prix 647490 euros frais charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane becquet, au 06 50 15 47 53 ou, par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane becquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978539088 dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441757 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane becquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 978539088 dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au c ? ur de Merckeghem, cette magnifique maison semi plain pied entièrement rénovée avec piscine extérieure vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations hauts de gamme. Elle offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'extérieur, une belle piscine vient compléter ce cadre idyllique pour des moments de détente assurés. Un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Coup de c ? ur garanti ! Performances Énergétiques : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 EUROS et 2080 EUROS (abonnements compris) et#128161 Informations Complémentaires : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :   et#127757 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.81 % TTC inclus dans le prix affiché et#128176 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : À découvrir sans plus attendre ce superbe pavillon individuel semi plain-pied de 1997, alliant modernité et confort dans un environnement calme et verdoyant. Sur une parcelle de 950 m² exposée sud / ouest, cette maison de 213 m² habitables offre de très beaux volumes, une rénovation soignée, et des prestations techniques de qualité. - Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec dressing dessert une magnifique pièce de vie de 88 m² regroupant un salon / séjour lumineux avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée et aménagée dernière génération avec son grand îlot central et son espace repas ainsi qu’une extension récente où se mêle luminosité et élégance. Toujours au RDC découvrez une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, une seconde salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant et une belle cave ventilée. - À l’étage sur dalle béton : Une vaste mezzanine dominant le séjour distribue 4 chambres confortables (de 9,5 à 11,7 m²), une salle d’eau moderne et un WC séparé. - À l’extérieur : Bel espace de stationnement bitumé sur l’avant de la maison, à l’arrière un portail motorisé vous ouvre vers un jardin clos et arboré exposé Sud / Ouest, une terrasse carrelée de 45 m², une piscine tubulaire enterrée (3,5m par 7m) chauffée avec PAC ainsi q’un garage de 25 m² et d’un carport de 16 m². - Côtés techniques : Menuiseries PVC et alu double vitrage volets roulants électriques, chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques, chauffe-eau 300L (2018), Tout-à-l’égout, toiture parfait état, fibre installée. Domotique intégrée pour un confort optimal. Une demeure lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, où chaque détail à été pensé pour offrir bien-être et modernité dans un espace paisible et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir dans tarder. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Watten (59143), cette charmante maison semi-mitoyenne est nichée dans un environnement calme de campagne. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les arrêts de bus à quelques pas de votre porte. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un charmant jardin pour vos moments de détente en plein air. Le stationnement ne sera pas un souci grâce à la place de parking extérieure et au garage inclus avec la maison. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Avec une surface habitable optimisée, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans votre vie quotidienne. Cette propriété vous séduira par son agencement bien pensé et ses espaces lumineux, idéale pour y créer votre cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 405 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeane CASTELAIN, Tél. : 06 30 20 28 76, E-mail : jeane.castelain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

La maison offre une surface habitable totale d'environ 140 m², divisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés, parfaits pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de maison d'hôte. Les atouts supplémentaires : Deux garages privé pour stationner ou stocker du matériel Grand terrain de 3 406 m² : parfait pour les amoureux des chevaux, les projets agricoles, ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel A proximité des commerces, écoles et grands axes routiers (St omer - Dunkerque) DPE G - réalisé 10 / 2024 À visiter sans tarder ! — Une opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Située à Clairmarais (62500), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et naturel, à proximité des marais, offrant un environnement calme et préservé. Profitant de la tranquillité de ce quartier, les résidents peuvent également facilement accéder aux commodités locales et aux espaces verts environnants, idéaux pour les balades en plein air. Dotée d'une véranda et d'un jardin bien entretenu, la propriété offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, le garage et la place de parking extérieure assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une touche de commodité supplémentaire à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort indéniable pour les occupants. Avec ses espaces de vie bien agencés, cette maison individuelle séduira les familles à la recherche d'un cadre chaleureux et fonctionnel pour y établir leur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeane CASTELAIN, Tél. : 06 30 20 28 76, E-mail : jeane.castelain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À Zegerscappel, maison individuelle semi-plain-pied de 2012, offrant 109 m² habitables sur 870 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux de 40 m² (salon, salle à manger, cuisine) d'environ 40 m², une salle de bain, un WC indépendant, une chambre de 11 m², une buanderie et un garage communicant. À l'étage, trois chambres : Chambre 1 ~ 16 m² (loi Carrez) surface totale au sol 23 m² Chambre 2 ~ 9,50 m² (loi Carrez) surface totale au sol 15 m² Chambre 3 ~ 8 m² (loi Carrez) surface totale au sol 13 m² Ainsi qu' une deuxième salle de bains. Le chauffage principale est au feu de bois, ce qui assure une ambiance conviviale ! À l'extérieur, très beau jardin arboré d'arbres fruitiers avec un cabanon de jardin moderne. Classe énergie D / A Prix FAI : 310 000 €. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy TISON, Tél. : 06 99 10 43 45, E-mail : jessy.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989122312.

Jessy Tison SAFTI vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'environ 125 m² située à Zegerscappel. Située dans un secteur apprécié, cette maison propose un cadre de vie agréable, proche des commodités, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains de 9 m². Une arrière-cuisine aménagée vous mènera vers le jardin avec terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois belles chambres (20,12 et 9 m²), un espace bureau / dressing de 7 m². Un grenier aménageable de 25 m² (loi Carrez), ainsi qu'une cave complètent ce bien. La maison se distingue également par des équipements de qualité tels qu'un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau Culligan et un osmoseur, contribuant au confort et au bien-être au quotidien. D'autres atouts sont à découvrir lors de votre visite. DPE : Énergie C / GES A À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy TISON, Tél. : 06 99 10 43 45, E-mail : jessy.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989122312.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Charmante maisonde ville de 150 m²avec cour au centre de Bollezeele Idéalement située en plein cOEur de la commune de Bollezeele, cette jolie maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) avec un stationnement facile à proximité. D’une surface d’environ 150 m² habitables, la maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'un espace salon chaleureux, le tout bénéficiant d’une décoration moderne et soignée. Aux étages, trois chambres confortables et un bureau actuellement utilisé en chambre à la décoration travaillée. Au dernier niveau, une cinquième chambre de très grand volume, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, salle de jeux…), avec quelques finitions à prévoir. Les + de la maison Deux cours, idéales pour profiter des beaux jours, une cave, pratique pour le stockage, Maison rénovée dans son ensemble, avec quelques finitions restantes, permettant de personnaliser selon vos goûts. Un bien rare en centre-ville, alliant volumes généreux, charme et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du centre historique de saint-omer, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 100 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Développée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : - rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 24 m², salle de bain et wc. - 1er étage : palier distribuant trois chambres confortables (10 m², 11 m² et 13 m²). - 2e étage : une chambre sous combles de plus de 14 m² ainsi qu'un espace grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins une cave de 11 m² complète ce bien. Travaux à prévoir n'hesitez à me contacter au 06 34 68 55 29 ou au 07 70 38 36 57 pour plus de renseignements les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 058 136 - greffe de lille) stephanie delplanque entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 68 55 29 - réf. 948171.

Située à Saint-Omer (62500), cette maison individuelle de 132 m² habitable offre un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain d'environ 2 700 m² avec un accès au Marais, elle allie tranquillité et nature. Proche des transports en commun, des écoles, et des lycées, cet emplacement privilégié saura séduire les familles en quête de praticité et de sérénité. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, tandis qu'un vaste jardin offre un espace de jeux idéal pour petits et grands. Avec 3 places de parking et 1 garage. À l'intérieur, la maison se compose d'1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 salon, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains avec sa douche italienne, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Construite en 1970, cette demeure bénéficie d'un agencement spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CLAEYS, Tél. : 06 83 38 13 75, E-mail : helene.claeys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 829615913.

Vous recherchez de l'atypique, dans une des si belles petites rues de Saint-Omer - non loin du quartier historique et de sa cathédrale ?! Découvrez cette maison mitoyenne. S'étant déjà vue rénovée dans sa majeure partie - C'est une maison tout en longueur et tout en hauteur En rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de salon, de chambre ou de bureau. Une cuisine équipée, suivie de deux pièces. À l'étage, une salle de bain avec douche, une belle chambre. Au second, un espace complètement rénové pouvant lui aussi faire office de chambre. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Vous la trouverez dans la deuxième partie de la maison, un deuxième escalier vous y mènera. Pas d'extérieur et pas de garage. Finitions et aménagement personnalisé donneront tout son charme à cette jolie petite maison de ville. Avoir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

À 10 minutes de saint omer, proche grand axes, idéale pour une famille et les amoureux de la nature le bien comprend : - un double salon / séjour avec une cheminée feu de bois - une cuisine équipée ouverte, cave, cellier - une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés, au premier : -3 chambres dont 2 avec dressing, - un bureau, - une pièce d'eau avec lavabo et wc (possibilité seconde salle de bain) au second : - grenier aménagé pouvant faire un espace de jeux ou espace de nuit supplémentaire sur l'extérieur un atelier, une belle terrasse plein sud avec pelouse, un bassin à poisson, un grand potager, un poulailler et un chalet en bois, un garage avec porte motorisée et une fosse bien en zone non inondable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841 842 917.

Maison de ville Audomaroise, mitoyenne, en briques, offrant 106 m² habitables. Sur 3 niveaux. Située dans le quartier de Lyzel, et non touchée par les inondations, découvrez sans attendre cette jolie maison pleine de charme. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie offrant salon, séjour et cuisine équipée Un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire et les WC. Au premier étage, on y retrouve : une grande chambre, un bureau ou dressing ou pièces annexe (faisant actuellement office de chambre d'enfant) Au second étage, de belles chambres, avec velux. Pas de jardin ni de garage pour cette maison citadine, mais une jolie cour sans vis-à-vis et avec un accès "ruelle" pour plus de praticité au quotidien. Menuiseries PVC double vitrage, chaudière au gaz à production d'eau chaude, + chauffage électrique au 2d étage, assainissement collectif, fibre. À 5 minutes de la gare à pied, commodité à proximité directe avec un café tabac, une boulangerie, école et lycée, restaurants et arrêt de bus (idéalement situé dans la rue) Hyper centre de Saint-Omer à 5 minutes en voiture, et pour autant, dans l'autre sens, la beauté et le calme du cadre des marais Audomarois. On craque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

Proche des commerces et des écoles. Belle maison semi plain pied de 5 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine donnant sur véranda et terrasse et jardin, 4 chambres dont 1 au rdc, 2 salle de bains, 2wcs, dégagements et garage. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 440 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Située à deux pas du centre-ville et parfaitement connectée aux grands axes, cette spacieuse maison de 165 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les atouts du bien • 165 m² habitables avec de beaux volumes et une excellente luminosité • 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir • Un bureau, idéal pour le télétravail • Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, été comme hiver • Un jardin agréable, rare en cœur de ville • Un garage pour stationner en toute tranquillité • Une cave, pratique pour le stockage À proximité immédiate : • du centre-ville (commerces, écoles, services) • des grands axes, facilitant les déplacements quotidiens Cette maison combine espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure VAL, Tél. : 07 82 25 13 24, E-mail : laure.val@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 991106717.

Coup de coeur assuré pour cette exceptionnelle maison bourgeoise à Saint-Omer - Charme, Espace et Élégance Bienvenue dans cette résidence d'exception nichée au cœur de Saint-Omer, où le passé rencontre le présent dans une harmonie parfaite. Cette superbe maison bourgeoise du XVIIIe siècle, d'une surface généreuse de 240 m², incarne le raffinement et le confort. Dès votre arrivée, un hall d'entrée lumineux vous accueille avec ses détails en verrière, vous invitant à découvrir un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Les parquets d'époque, les cheminées majestueuses et les éléments décoratifs d'époque ajoutent une touche de caractère indéniable à cet espace. La salle à manger, parfaitement parquetée, et une cuisine entièrement équipée complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour recevoir et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Sans oublier la terrasse ensoleillée et le jardin de ville, véritable havre de paix au cœur de la ville. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative vous offre un refuge luxueux, tandis que deux autres chambres spacieuses et une grande buanderie ajoutent une dimension pratique à cet étage. Le deuxième étage révèle deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. Une dépendance abrite un appartement de 55 m², offrant une opportunité de revenu locatif brut annuel de 6600€ minimum, ou un espace professionnel avec son séjour lumineux, sa cuisine équipée et sa mezzanine. Les caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin, et un garage à proximité ajoutent une touche pratique à cette résidence d'exception. Avec son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison allie à merveille le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette demeure de prestige à Saint-Omer. Un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison bourgeoise d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Réf. 908598.

À quelques pas du centre-ville et aux portes du marais audomarois, cette maison de 96 m² conjugue harmonieusement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Baignée de lumière, elle séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie spacieuse, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée aux lignes contemporaines et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles. À l'extérieur, un jardin invite à la détente et aux instants privilégiés. Un garage complète ce bien. Cette maison a fait l'objet de rénovations récentes et soignées : isolation, peintures, huisseries pvc, modernisation de la cuisine et chaudière. Un bien rare alliant calme et vie de quartier – parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure VAL, Tél. : 07 82 25 13 24, E-mail : laure.val@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 991106717.

Iad France - Stéphanie Levoye vous propose : Charmante maison semi mitoyenne avec jardin et pâture dans la campagne de Bavinchove avec en bonus vue sur le mont Cassel. Construite en 1800, elle a été entièrement rénovée en 2023, saine, propre et très bien entretenue Cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ce semi plain pied se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et à l'étage vous trouverez un espace chambre et bureau sous mansarde. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger offre un espace de vie très convivial. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 300 m² exposée au sud, d'une grande pâture de 12000 m² avec une marre pour accueillir idéalement chevaux, poneys, ou tout autre animaux et d'un espace parking. Côté technique, vous disposerez de la fibre, d'un système de chauffage individuel, composé de chauffage mural, d'un insert bois et d'une pompe à chaleur réversible. Les menuiseries sont en PVC / BOIS double vitrage et autre point positif, une micro station conforme. Et le coté pratique, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie unique. Vous recherchez une maison de campagne alliant charme, authenticité et confort moderne ? Cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Levoye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 992355909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothee Barthelemy vous propose : Authentique ferme de caractère – Propriété de charme à Eringhem Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique ferme datant de 1837 séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Chargée d’histoire, elle offre un cadre de vie rare où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Développant environ 205 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre et des espaces fonctionnels. À l’étage, la maison dispose de plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’un bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une grande famille ou pour le télétravail. L’ensemble est bien entretenu et conserve de nombreux éléments qui témoignent de son caractère et de son authenticité. Extérieurs et dépendances La propriété s’ouvre sur un jardin agréable, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et paisible. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ainsi que d’espaces de stationnement supplémentaires. Un hangar d’environ 600 m² complète cet ensemble et représente un véritable atout. Il pourra accueillir selon les projets : activité professionnelle ou artisanale atelier stockage projet nécessitant de grands volumes Une seconde habitation est également présente sur la propriété. Après travaux, elle pourrait permettre d’envisager la création de revenus locatifs, ou accueillir famille et proches. Confort et équipements La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : fibre optique chauffage individuel raccordement au tout-à-l’égout Situation Située à Eringhem, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Les différentes expositions assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Une propriété authentique, pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amateurs de nature et de belles demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Barthelemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNLERQUE sous le numéro 818319535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.