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maison 5 pièces 139 m2 à vendre à Brindas (69126)
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Vente maison 5 pièces 139 m² Brindas (69126)
560 000 €

Maison 5 pièces Brindas (69126)

Sur la commune de Brindas idéalement située à deux pas des TCL, proche du centre ville et de tous les commerces. Venez découvrir cette vaste maison d'environ 140 m² + 140 m² de combles à finir d'aménager + sous-sol complet avec grand garage double et cave, le tout sur un terrain de plus de 1 800 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et un salon / salle à manger, le tout donnant sur une vaste terrasse exposée sud et ouest. Trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains et une salle d'eau, chacune des pièces dispose de rangements. Vous aurez aussi la possibilité de finir d'aménager un grenier accessible par un véritable escalier. Il se compose de 4 pièces (entre 25 et 45 m²) disposant déjà de deux grandes fenêtres, d'une dalle béton et d'une belle hauteur sous plafond. Le sous-sol dispose d'un grand garage double, d'une chambre d'appoint, d'un wc et de 3 pièces complémentaires. Le terrain arboré dispose d'arbres magnifiques, un cèdre de l'Atlas, un cèdre Bleu de l'Atlas ainsi qu'un érable Plane pourpre. Venez profiter du calme et d'une vue exceptionnelle, tout en restant proche des commerces, écoles et tcl. Vidéo de présentation disponible sur les réseaux sociaux de l'agence. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 825 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1967
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 380 et 5 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 et 5 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 545 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 4 029 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 24
Guy Hoquet Brindas

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