Maison 5 pièces à vendre à Boos (76520)

BOOS ! Je vous invite à découvrir cette maison très bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre, située sur le plateau Est de Rouen. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon avec poêle à granulés, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison a été pensée pour faciliter le quotidien : deux chambres, une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, permettant ainsi de disposer de l'essentiel sans avoir à utiliser l'étage. Une grande buanderie, pratique et bien organisée, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau ou un espace consacré aux loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose de deux entrées indépendantes. Il est ainsi possible de stationner plusieurs véhicules, mais également un camping-car ou une remorque. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble et pourra servir aussi bien au stationnement qu'au rangement ou au bricolage. La maison est soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer sereinement et simplement poser vos valises. Une maison prête à vivre, dans un secteur recherché de Boos, qui pourrait bien provoquer votre coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 969088.

Située à Boos, cette maison de 104 m² édifiée sur un terrain de 1 000 m² bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert bois, d'une première chambre avec placard. À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec deux terrasses idéalement orientées (Est et Sud-Ouest), ainsi que de deux places de parking. Arrêt de bus "Filor" (transport à la demande) à proximité de la maison. Les plus : Un sous-sol total, de nombreux rangements, porte de garage et portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Iad france - thomas jonckheere vous propose : idéale famile ! Maison construite en 2011 vivable de plain-pied au calme d'une impasse. Elle propose un cadre de vie calme et fonctionnel, adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, un wc indépendant et un cellier. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée et d'un abri de jardin. Un garage attenant complète l’ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement. Les équipements incluent notamment des panneaux solaires en toiture et un chauffe-eau thermodynamique, contribuant à une meilleure performance énergétique du bien. La maison est également raccordée à la fibre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas jonckheere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 920509171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite ! À 20 mn de boos, propriete de charme en briques avec beaux volumes, au calme, rare a la vente sur 727 m² de terrain paysage et arbore comprenant : - au rdc : une entrée accueillante vous guide vers un beau séjour lumineux et traversant avec sa cheminée, une salle à manger proche de la cuisine aménagée et équipée avec accès sur cour, un wc, et un cellier ; - au 1er étage : un palier vous amène dans la grande chambre parentale de 22 m² avec placard et balcon, 2 autres chambres de 13 et 15 m² avec placards et 1 salle de bains avec wc complètent ce niveau ; - au 2ème étage : 2 autres chambres et 1 salle de douches; pour agrémenter cette maison, nous vous proposons un grenier, une grande cave (38 m²) et un garage. On aime : - son charme et son authenticite ; - son emplacement au calme ; - fort potentiel ; - tout a l'egout et chauffage central; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' pour organiser une visite, contactez : david mallegol, entrepreneur individuel, inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence c21 thillard & duhamel i o6.12. 94. O5. O2 i david.mallegol@century.fr * autres photos sur demande * communes proches : fleury sur andelle, charleval, radepont, pont saint pierre, romilly sur andelle, pont de l'arche, val de reuil, le vaudreuil, les andelys, lyons la forêt, perrier sur andelle, montmain, la neuville chant d'oisel.

Maison / Villa 6 pièces Coup de cœur à Boos ! Située dans un secteur prisé et paisible, à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 km des écoles et du collège, cette belle maison familiale de 130 m² au sol, vous séduira par ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre, salle de bain et toilette. - Dressing avec buanderie - Bureau À l'étage : - 3 chambres confortables - une salle de bain - Toilette individuel. Profitez d'un terrain plat de 645 m² offrant une vue imprenable sur les champs. Une terrasse d'angle exposée sud-ouest et un cabanon pour rangement, viennent compléter ce bien. Stationnement facile avec un garage attenant et une pièce supérieure aménageable. Points forts : - Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir - Vivable de plain-pied - Proximité des écoles et commerces - Travaux récents de menuiseries, volets roulants, portail, porte de garage et ravalement datant de 5 ans. - Tranquillité assurée avec une vue dégagée sur des champs non constructibles ️ Un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Venez la visiter sans attendre ! Prix du bien : 300 330 euros + 14670 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 4.88% du prix de vente. - Référence annonce : 86664029 Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laurène crépé vous propose : quévreville-la-poterie - maison - t5 155 m² - garage - très bon état construite en 1978 et entièrement rénovée, 155 m² habitables (163 m² au sol) sur 2 niveaux, avec une orientation est qui assure une bonne luminosité matinale. Terrain de 2 111 m², avec jardin et terrasse. Grande entrée avec nombreux rangements, deuxième entrée possible par la véranda. Le grand séjour lumineux et confortable, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Une salle de bain et un wc indépendant. Une salle de sport et une chambre complètent le rdc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec rangements. La maison est établie sur un sous sol complet avec possibilité de stationner une voiture. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage géothermique par pompe à chaleur, d'une climatisation, d'une vmc, de la fibre optique. Enfin, vous trouverez tout ce don vous avez besoin sur quévreville : - cabinet médical (médecin, dentiste, podologues, kinésithérapeutes, psychologues. ) - pharmacie - coiffeur et centre d'esthétique - boulangerie - un carrefour city est en construction - école - nombreuses associations - jardin partagé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurène crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Franqueville-Saint-Pierre – Maison d’architecte de 290 m² sur parc paysager de 4000 m² avec piscine et boulodrome. Située dans un environnement résidentiel et discret, cette propriété d’exception de 2010 propose des prestations haut de gamme : • Accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure • Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse comprenant des espace distincts : séjour, salon avec vidéo projecteur, cheminée • Cuisine aménagée, arrière-cuisine, terrasse couverte attenante Côté nuit : • Demi-niveau avec salon billard, suite parentale avec dressing et salle de bain • Second demi-niveau : bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings, salle de bain et WC indépendant • Une pièce polyvalente supplémentaire de 56 m², idéale pour une chambre supplémentaire, salle de sport ou espace invités Annexes : • Garage isolé et carrelé de 90 m² avec salle d’eau dédiée à la piscine • Deuxième garage de 46 m² à usage d’atelier • Cave, pool house et espace de stockage Extérieurs soignés : • Jardin paysager avec arbres matures, espaces boisés et boulodrome • Piscine chauffée par pompe à chaleur, vaste terrasse carrelée • Chauffage par pompe à chaleur de février 2026 et ballon thermodynamique pour l'eau chaude Sanitaire de 2025. Une maison familiale d’exception, pensée dans les moindres détails, au calme et à l’abri des regards Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas jonckheere vous propose : maison – vivable de plain-pied – sous-sol complet – 4 chambres située au calme d’une impasse, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un jardin clos de 965 m². Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un double séjour exposé plein sud * , de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. À l’étage, un agréable salon dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Un espace idéal pour les enfants, recevoir famille et amis ou aménager bureau et chambres selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, stationnement, atelier ou espace complémentaire. Côté équipements, plusieurs postes importants ont déjà été renouvelés : - chaudière à granulés de 2023, assurant le chauffage et la production d’eau chaude, - fenêtres pvc double vitrage de 2023, - portail aluminium motorisé. Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût et exploiter pleinement son potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas jonckheere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 920509171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Haudeville vous propose : À moins de 5km de Franqueville-Saint-Pierre, sur la commune d'Amfreville-la-Mi-Voie, Maison neuve de 150 m² - Frais de notaire réduits - Garantie décennale Située sur les hauteurs de Amfreville-la-Mi-Voie, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine neuve de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Rouen et à proximité immédiate du plateau Est. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie spacieuse de 52 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud et sa large baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine à aménager est ouverte et s’intègrera parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau à aménager complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de salon ou bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. La maison propose des prestations modernes avec chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur aérothermique, menuiseries aluminium gris anthracite et volets roulants motorisés. Un garage avec cellier ainsi qu’une cave totale d’environ 60 m² accessible depuis l’intérieur viennent compléter ce bien. Des travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir (sols, sanitaires, peintures), vous permettant de personnaliser votre bien selon vos envies. Des devis peuvent être proposés pour vous accompagner. L’emplacement permet un accès rapide à l’A13 en environ 10 minutes, idéal pour vos déplacements, ainsi que la proximité immédiate des écoles, commerces et transports (ligne 15 à 100 m). Une opportunité idéale pour un projet de vie moderne et personnalisable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Haudeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 523040475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 216 m² de plain pied votre agence vous propose une maison de 216 m² dans le centre franqueville st pierre en fond d’impasse à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Au rez de chaussée : -une entrée cathédrale -un bureau -deux chambres (16 et 17 m²) -une salle de douche -un arrière cuisine / buanderie -une cuisine aménagée et équipée -un vaste séjour salon (cheminée) avec bar à l’étage : -mezzanine -deux chambres -salle de bain les + : -triple exposition -jardin intimiste -vivable de plain pied -garage de 20 m² / .

À 5 minutes du centre-ville de franqueville-saint-pierre en direction de saint-aubin-celloville, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2011 édifiée sur une parcelle de 1315 m². La maison de 220 m² habitables au style minimaliste rare, séduit par ses impressionnants volumes dans un béton ciré omniprésent et le choix de matériaux industriels. La maison se compose actuellement d'une grande entrée faisant également office de bureau, lequel dessert la pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond de 5 mètres. L'étage accueille 2 chambres de 13 m² chacune et une salle de douche. Un grand espace ouvert de 30 m² en mezzanine et une pièce attenante complètent l'étage. Ces deux derniers espaces peuvent être cloisonnés pour en faire une suite parentale par exemple. Chauffage électrique dont le rez-de-chaussée avec un chauffage au sol. Très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Maison neuve à construire tulipe_3ch_76_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 3 chambres avec garage se distingue par sa généreuse pièce de vie en l, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. L'étage permet de dissocier l'espace nuit pour plus d'intimité. Idéale pour une famille, elle a été conçue pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier cdp immo selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Bien sous compromis - franqueville saint pierre ce bien à récemment trouvé preneur, nous avons eu le plaisir d'accompagner chaque partie dans cette étape importante, avec sérieux, disponibilité et proximité. Vous avez un projet immobilier à franqueville siant pierre ou sur le plateau est ? Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous sommes ravis d'être à vos cotés pour vous accompagner. Nos avis de valeurs sont offerts - contactez nous. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve à construire magnolia_3ch_88_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Située à BELBEUF, sur le plateau Est de Rouen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison familiale de 128,19 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse d'environ 54 m² comprenant salon, séjour et espace d'accueil. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Une cheminée à insert vient compléter cet espace convivial. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant parfaitement convenir à une activité de télétravail ou à un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 414 m² comprenant une terrasse, un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Les atouts : • Maison familiale de 128 m² habitables • Pièce de vie de 54 m² avec cheminée • 4 chambres possibles dont une au rez-de-chaussée • 2 pièces d'eau • Dressing • Garage • Terrasse • Cabanon de jardin et atelier • Proximité immédiate des transports, commerces et écoles • À seulement quelques minutes de Rouen Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité des services. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 960236.

Iad france - mireille boënnec vous propose : maison a franqueville saint pierre - 131 m² - 5 chambres, proche de tous les commerces et de tous les services : bus, voies cyclables, écoles, piscine, médecins, laboratoires d'analyses. Cette agréable maison est mitoyenne sur un côté et elle est idéalement située au calme dans une impasse et exposée plein sud. Ce bien possède un terrain de 580 m² et d'une surface habitable généreuse, de 131 m² habitable et se compose au rdc : - une entrée. - un séjour lumineux de 27 m² donnant sur une terrasse orientée au sud. - un salon avec une cheminée tubée et équipée d'un insert. - une cuisine de aménagée et équipée. - une salle de bain. - un wc indépendant. - une salle de douche avec un second wc. - 1 chambre au 1er étage : - 4 chambres la maison possède un chauffage individuel électrique distribué par radiateurs et une cheminée avec un insert. Elle possède une cave, elle est raccordée au tout à l'égout et le tout donnant sur un jardin clos, arboré et ensoleillé. La fibre optique est disponible. Le garage et la place de parking complètent ce bien. À 2 km des écoles, des commerces, du bus, des banques, des médecins, des pharmacies, des loisirs et de la piscine sont facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille boënnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 449372796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Neuville-Chant-d'Oisel, à seulement 1h30 de Paris, cette ancienne grange entièrement rénovée offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et des prestations techniques récentes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce d'accueil menant à un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un conduit de cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. Des prestations techniques de qualité DPE B, garantissant une excellente performance énergétique Pompe à chaleur et ballon thermodynamique Isolation intérieure récente Huisseries neuves Volets motorisés à l'étage Rez-de-chaussée en verres sécurit Vide sanitaire Raccordement au tout-à-l'égout Cuisine aménagée et équipée Fonctionnelle et bien pensée, elle comprend : four, hotte, plaque vitrocéramique lave-vaisselle grand plan de travail double évier Un agencement évolutif Suite parentale au rez-de-chaussée, avec espace chambre, dressing et salle d'eau À l'étage : une grande pièce palière (bureau, salle de jeux ou espace détente) trois chambres une salle de bains un WC suspendu Un emplacement pratique et recherché Écoles de la crèche à l'élémentaire Commerces de proximité (supérette, boulangerie) Transports en commun à proximité L'avis professionnel Un bien rare sur le secteur, combinant volume, performance énergétique et potentiel de valorisation, avec un accès rapide à Paris, parfait pour concilier qualité de vie et mobilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 952487.

Exclusivite capifrance ! Tres rare a la vente ! 5 mn providence et collège hector malot à pied. Située dans un quartier recherché du mesnil-esnard, cette maison contemporaine de 242 m² habitables, vivable de plain-pied, offre de très beaux volumes et conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un bien spacieux dans un environnement privilégié. Vous découvrirez une cuisine de 15 m², un séjour-salon lumineux de 56 m², un très grand salon d'étage, idéal comme espace détente, salle de jeux ou salon tv, 6 chambres et un bureau (ou 7 chambres selon vos besoins), une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, une lingerie ainsi qu'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Idéalement située, la maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : * 242 m² habitables * maison contemporaine vivable de plain-pied * cuisine de 15 m² * séjour-salon de 56 m² * très grand salon d'étage * 6 chambres + bureau (ou 7 chambres) * 1 salle de bains et 1 salle d'eau * sous-sol total * terrain d'environ 1 000 m² * quartier recherché * commerces, écoles et transports à proximité une maison familiale aux volumes exceptionnels, à découvrir sans tarder ! À visiter sans moderation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 010 002 - greffe de rouen) isabelle barette entrepreneur individuel 06 77 95 48 22 - réf. 961967.

Située à Saint-Aubin-Épinay (76160), cette maison mitoyenne orientée Sud offre un cadre de vie paisible en bordure de la forêt tout en étant proche des commodités. Nichée sur un terrain de 674 m², elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et se trouve à seulement 9 kilomètres de Rouen, accessible via le Bus N°20. À l'extérieur, cette propriété comprend une dépendance de 11 m² idéale pour un studio de musique, une cave pour le rangement, une terrasse offrant un espace supplémentaire convivial et un grand jardin. La toiture en ardoise, la façade et les murs en brique confèrent un cachet authentique à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 78 m² se compose de 5 pièces, avec salle-salon, cuisine séparée ert salle de bain au rez de chassée, 2 chambres de 11 m² et 16 m² au premier étage, et une chambre parentale avec espace bureau et / ou dressing sur tout le 2ème étage. La salle-de-bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Le jardin en bordure de forêt est magnifique. À visiter sans tarder ! . Chauffage au gaz, cheminée dans le salon (à tuber). Electricité refaite à neuf. Volets roulants côté sud, fenêtre et porte en pvc récentes. Foncier : 626 euros. Qielques travaux de finitions à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 06 67 40 63 37, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982115032.

À seulement 7 km de rouen et 1h30 de paris, dans un environnement calme et verdoyant, ancien moulin de caractère en briques et silex situé à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commodités. Cette maison atypique bordée par une rivière dispose d'une chute d'eau exploitable pour la production d'énergie. Le bien comprend un gîte labellisé gîtes de france d'environ 78 m² offrant : • entrée, • cuisine ouverte, • séjour / salle à manger, • 3 chambres, • salle d'eau, • wc séparés. Le rez-de-chaussée propose environ 80 m² aménageables selon vos projets. Dépendances : • ancienne laiterie 58 m², • hangar à bois. Terrain 881 m² dans un cadre bucolique au bord de l'eau. Bien rare au fort potentiel, idéal résidence principale, secondaire, activité touristique ou projet professionnel. Classe énergie d prix : 264 000 euros (fai) renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jamila poussin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 894 632 greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 608271 ).

Saint-aubin-épinay – propriété de caractère de 281 m² avec parc arboré et dépendances à seulement 7 km de rouen et 1h30 de paris, ancienne ferme en briques et silex pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, bordée par une rivière et à proximité immédiate du bourg et des écoles. La propriété comprend une maison principale d'environ 281 m² habitables offrant : • vaste entrée, • grande cuisine avec espace repas, avec cheminée • séjour / salle à manger avec cheminée, • salon indépendant avec cheminée, • 5 chambres, • bureau- lingerie • bureau - bibliothèque • 3 salles d'eau / bains, • cave, • combles aménageables. Studio attenant indépendant. Magnifique parc clos et arboré de 3 518 m² sans vis-à-vis. Grand garage d'environ 205 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, véhicules, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. Bien rare sur le secteur, authenticité préservée au fort potentiel, idéal grande famille, maison secondaire, activité touristique ou professionnelle. Classe énergie : d prix : 608 000 euros (fai) contact et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jamila poussin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 894 632 greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 608267 ).

Belle Propriété Rare et Atypique à 7 km de Rouen (bus direct Rouen centre), 1heure 30 de Paris dans un environnement verdoyant et calme, Vous découvrirez une ancienne ferme de caractère rénovée à 2 minutes à pieds du bourg et des écoles, et 3 km des commodités totalisant 363 m² habitables sur 4271 m² de parc arboré. Ce bel ensemble immobilier est composé de. Une Demeure principale de caractère, en brique et silex de 263 m² Rez-de-chaussée : Entrée longue et spacieuse desservant une très grande cuisine et son espace repas, un très vaste séjour / salle à manger, avec cheminée avec un accès direct au jardin, un salon avec cheminée, 1 salle d'eau avec douche, et une belle Cave en terre battue. 1er étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de placards et une avec lavabo privatif, un Bureau / lingerie. 3 petites marches accèdent à 1 vaste chambre et son coin bureau Bibliothèque, 1 salle de bain + wc) 2ème étage : palier desservant 1 dégagement, 1 chambre et une salle d'eau privative - vastes combles aménageables,. Un studio aménagé attenant à la maison,. Ancien moulin du 17ème siècle, Labellisé en Gite de France de 78 m² (T4), dans un cadre idéal, en bordure de rivière, avec une chute d'eau exploitable pour la production d'énergie au gré de l'Aubette. Le gîte sis à l'étage du Moulin offre 80 m² au sol non exploité. 2 Bâtiments peuvent être modulés en fonction des besoins : 1 garage actuellement (205 m²) et une laiterie (58.88) Cette Belle propriété familiale, logée dans un cadre paisible et bucolique, longée par une petite rivière, sur un terrain de 4271 m² (dont 2 400 m² constructibles), entièrement clôturé, sans vis-à-vis, à l'abri des regards, aux possibilités multiples, propose de belles prestations en habitation principale, semi-principale ou professionnelle, cherche à préserver et poursuivre l'histoire d'un lieu. Suite à l'Article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous visiteurs sera demandée avant la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 590906 ).

Maison neuve à construire magnolia_3ch_88_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : terrain à bâtir dans la charmante commune de pitres, située au coeur de la vallée de l'andelle. Ce lotissement offre un cadre de vie attractif et dynamique à 20 kms de rouen et 8 kms de pont de l'arche. Accès rapide à l'a13. Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Iad France - Sarah ROUET vous propose : EXCUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ! Ensemble immobilier de caractère Amoureux de l'authenticité, cette propriété pleine de charme saura vous séduire avec ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. La maison principale offre au rez de chaussée, une entrée, une spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc. À l'étage, deux palier desservent quatre chambre dont une avec balcon et un bureau, idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez également d'une maison indépendante d'environ 42 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec Wc, parfaite pour accueillir famille, amis, créer un gîte ou exercer une activité. Un beau bâtiment complète cet ensemble aux multiples possibilités. Chauffage au gaz de ville. Un bien rare, chaleureux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Maison familiale où il fait bon vivre - 130 m² - 4 chambres - jolie jardin- garage Dans un environnement recherché, sur la charmante commune de Pîtres, idéalement située à seulement 35 minutes de Rouen, 15 minutes de Pont-de-l’Arche et à proximité de Tourville-la-Rivière, venez découvrir un lieu de vie où confort, espace et sérénité se rencontrent. À deux pas des commodités, commerces et écoles, cette maison traditionnelle construite en 2005 vous ouvre ses portes… Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie remarquable : un double séjour de 60 m², baigné de lumière, propice aux moments de partage et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle, s’accompagne d’un salon chaleureux attenant. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec un accès à une salle de bain, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un véritable havre de paix : un jardin de 1 300 m² sans vis-à-vis, où chacun trouvera sa place. Une terrasse accueillante avec pergola invite à la détente, tandis qu’un terrain de pétanque promet de beaux moments d’été. Un espace jeux pour les enfants, un garage et un abri de jardin complètent les extérieurs. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de révéler pleinement tout le potentiel et le charme de cette maison déjà très confortable. Le confort assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air / air et un poêle à granulés. Une maison familiale, lumineuse et pleine de promesses… avec un décoration soigné à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.