Iad france - myriam miceli (06 63 22 35 44) vous propose : au coeur du quartier pavillonnaire du bois clary, à proximité à pieds : écoles (de la maternelle au lycée), transports et plaisirs (forêts de grosbois, forêt de notre dame et parc omnisport de sucy-en-brie) venez découvrir cette maison pleine de charme de 142 m² environ de surface utile sur une très belle parcelle de 720 m² environ. Cette parcelle vous propose 2 entrées avec portails motorisés, une entrée sur rue et une entrée en fond de parcelle permettant une division aisée du terrain. Vous entrez dans une belle pièce de vie de 47 m² environ avec cheminée centrale proposant une cuisine aménagée et équipée ouverte et un accès direct sur la terrasse et le jardin. Le rdc propose également un grand dressing d’entrée, un cellier aménagé, une buanderie, une salle de bains et un toilette séparé. Le 1er étage de 55 m² environ vous offre de très beaux volumes de chambres de 14 m² environ et 18 m² environ à laquelle s’ajoute un dressing de 7 m² environ. Cet étage propose également un espace bureau ouvert de 13 m² environ ainsi qu’un toilette indépendant. Vous apprécierez à l’extérieur une dépendance isolée et chauffée de 14 m² environ, un chalet permettant du stockage, un garage de 17 m² environ avec accès direct sur la sortie de fond de parcelle et une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. * ses atouts * : beaux volumes intérieurs et extérieurs, plomberie et électricité revues récemment, double système de chauffage (chaudière à condensation et cheminée avec insert), piscine chauffée, belle dépendance à utiliser à sa guise. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli ei (id 55083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 720 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.