Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Meley vous propose : Une maison familiale bien équipée, à prix maîtrisé, dans un quartier calme de Bethoncourt.

Cette maison mitoyenne de 100 m², implantée sur un terrain de 322 m², offre un cadre de vie fonctionnel et économe en énergie.

Construite en 1979, elle a bénéficié de travaux réguliers et d'une modernisation énergétique complète.

La distribution est claire et bien pensée.

Au rez-de-chaussée : une entrée généreuse de 13 m², une chambre, un garage intégré de 26 m² et une chaufferie.

À l'étage : une salle à manger de 16 m², un salon, une cuisine, trois chambres dont une avec balcon et climatisation, une salle d'eau et des WC.

Ce qui fait vraiment la différence ici, c'est le niveau d'équipement énergétique : pompe à chaleur Air / Eau installée en 2018,8 panneaux photovoltaïques, double climatisation Air / Air (2021), VMC hygroréglable et façade isolée côté Nord.

Résultat : un DPE classé C, avec des charges annuelles estimées entre 1 029 € et 1 393 € seulement.

Un atout rare sur ce secteur.

Taxe foncière 2025 : 1 165 € / an.

Vous cherchez une maison à rafraichir, avec de vraies économies d'énergie à la clé ?

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.