Maison 5 pièces à vendre à Berry-au-Bac (02190)

À 10km de Reims La Neuvillette, nous vous proposons cette maison style longère avec dépendances et espace détente. Laissez-vous séduire par cette propriété alliant caractère et confort moderne : maison éco-performante (DPE : C), équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, offrant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. D'une surface généreuse, la maison propose 4 belles chambres, dont 2 suites équipées de leur propre salle de douche et WC, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Vous découvrirez un intérieur soigné et chaleureux, où chaque détail a été pensé avec goût. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et parfaitement entretenus. À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit avec plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage). Les espaces détente aménagés invitent à la relaxation, avec notamment un espace dédié équipé d'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le tout sur un environnement agréable et parfaitement entretenu, idéal pour se ressourcer. Points forts : 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et WC Dépendances Espaces extérieurs aménagés dont un avec jacuzzi Intérieur et extérieur soignés Bon classement énergétique (DPE : C) Une propriété rare sur le marché!

Iad France - Thomas Gérardin vous propose : Maison située dans la commune de Berry-au-Bac, pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A26, accès rapide vers Reims et Laon). Spatieuse et fonctionnelle, la maison se compose de : Un séjour spacieux : Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, offrant un bel espace salon et salle à manger. Une cuisine séparée. Quatre chambres : Pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain : Fonctionnelle et bien agencée. Vous bénéficiez d'un espace de stockage et de bricolage, grâce à une véritable cave, un sous-sol et un double garage, idéal pour protéger deux véhicules et ranger vos équipements de loisirs. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos avec une terrasse, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Localisation & Commodités : À seulement 20 minutes de Reims. Écoles et commerces de proximité à quelques minutes. Environnement calme et verdoyant. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gérardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 918863499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, cette charmante maison des années 1930 offrant environ 160 m² habitable et un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré en plein centre-ville. Localisation idéale : à seulement 15 minutes de l'entrée de Reims et 30 minutes de Laon ainsi que de la gare Champagne Ardenne. Cette maison est parfaite pour un jeune couple, une famille ou un entrepreneur, avec un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 17 m² (plaque vitrocéramique et lave-vaisselle), et une chambre de 15 m². À l'étage : 4 grandes chambres (13,17, 17 et 18 m²), dont 3 avec de grands placards intégrés, et une salle de bain. Cave et grenier aménageables, chacun sur environ 80 m². Dépendances extérieures pratiques pour le stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin verdoyant de 1000 m² inclut une piscine à rénover. Accès possible pour engins via une servitude. Chauffage au fioul et pompe à chaleur air / air, avec la possibilité d'ajouter une chaudière ou un poêle à granulés. Stationnement facile sur la place du village. Commodités à proximité : boulangerie, restaurant et balades le long des canaux dans le village. Commerces à 5 minutes en voiture. À proximité des sites historiques, tels que le Chemin des Dames. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9726.

Vous rêvez de gérer une maison d'hôte ou de créer un gîte ? Alors ce corps de ferme est fait pour vous. Des travaux seront nécessaires mais le résultat sera bluffant ! Située seulement à 15 min de reims, cette maison de 141 m² habitables avec plusieurs dépendances, ainsi que son hangar agricole, pouvant servir de stockage et de stationnement, vous offrent un large potentiel de developpement. Affaire exceptionnelle et rare ! À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En proximité direct Cormicy, dans un petit village calme, Maison récente aux normes RT 2012 offrant 132 m² habitable sur une parcelle totalement close de plus de 280 m² avec piscine orientée plein Ouest. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 36 m² avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée dinatoire donnant un accès direct sur le jardin, un garde manger et une salle de bains / buanderie comprenant des toilettes. À l'étage, vous trouverez un immense palier à usage de bureau (possibilité de créer une troisième chambre de 12 m²), une chambre parentale avec dressing de plus de 20 m², une autre chambre et une salle de douche avec toilettes et sèche serviette. En extérieur, vous disposerez d'un espace jardin / détente permettant de profiter de tous les couchés de soleil, une piscine de 9 m², un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'une dépendance à usage de stockage pour les vélos / motos. Un projet de futur agrandissement dans le prolongement du salon (fondation, dalle, électricité et murs déjà préparé) était prévu. Le système de chauffage est effectué grâce au poêle à pellets et en complément par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battants et l'assainissement est collectif. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette jolie maison habitable de suite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9656 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Dans un village avec toutes commodités, cette maison ancienne ne demande qu'à trouver de nouveaux propriétaires qui sauront la remettre au goût du jour. Elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un WC, une salle douche, une lingerie et une grande buanderie. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres et WC. Une cave, un garage et un atelier viennent agrémenter ce bien. Jardin clos arboré. Travaux de rénovation à prévoir 1.

Vous rêvez de gérer une maison d'hôte ou de créer un gîte ? Alors ce corps de ferme est fait pour vous. Des travaux seront nécessaires mais le résultat sera bluffant ! Située seulement à 15 min de reims, cette maison de 141 m² habitables avec plusieurs dépendances vous offrent un large potentiel de developpement. Affaire exceptionnelle et rare ! À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, située à Condé-sur-Suippe, à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Aisne, sur l'axe Reims – Laon. Construite en 2021, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et de plain pied, idéal pour une famille ou un premier achat. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Des rangements optimisent l'espace ainsi qu'un toilette indépendant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et possibilité d'ajouter une baignoire selon vos envies. Un garage aménagé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos à l'arrière, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un stationnement facile dans la rue. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B). Une maison récente où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Iad France - Anne-Sophie Henault vous propose : Coup de cOEur à Cormicy À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette charmante maison ancienne de 179 m², parfaitement entretenue, dans un environnement calme et familial. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux : belle pièce de vie, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau complètent l’espace nuit. Atout rare : une dépendance attenante de 50 m², entièrement aménageable, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Grenier, cave, jardin clos avec terrasse et stationnement sous chartil viennent parfaire l’ensemble. Chauffage économique fuel / pellets, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Dépenses réelles (factures à l'appui) : - 2 500€ environ de fuel / an - 500 € environ de pellets / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 520041989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Cormicy, découvrez cette maison en pierre de caractère datant de 1880, offrant 306 m² habitables sur un terrain d'environ 651 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², lumineuse et ouverte, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. La maison comprend également une entrée très spacieuse, une cuisine, une buanderie et des sanitaires. À l'étage, trois chambres sont déjà aménagées, dont deux disposent de leur salle d'eau et WC privatifs et une avec dressing. Deux autres chambres restent à finaliser mais disposent déjà des arrivées prévues pour leur salle de douche et wc indépendants, offrant un potentiel de cinq chambres au total. un grenier aménageable complète l'ensemble des qualités de cette maison ! La maison bénéficie d'équipements récents avec chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, électricité et micro-station. À l'extérieur, un garage de 41 m² et un jardin complètent la propriété. Située à proximité des commodités de Cormicy et avec un accès rapide vers Reims, cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité indépendante.

Située à Pontavert, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité rapide des services et grands axes, cette maison de 2009 offre environ 135 m² habitables pensés pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés Palazzetti posé en 2025 et une cuisine ouverte conviviale, le tout prolongé par une terrasse de 53 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le jardin, entièrement arboré et clos, a été conçu pour allier intimité et simplicité d'entretien grâce à un système d'arrosage automatique et une tondeuse autonome. À l'étage, trois belles chambres, une suite parentale de 25 m² ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, double vasque, baignoire et douche offrent un agencement parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Les équipements récents, incluant une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques installés en septembre 2025, permettent un confort thermique optimal et une réelle maîtrise des consommations énergétiques. Un garage double, l'absence de travaux et la fonctionnalité globale du bien viennent compléter cette maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 07 85 57 62 80, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531.

Charme et Histoire au Cœur de Roucy Nichée dans un cadre paisible, cette bâtisse chargée d’histoire offre environ 170 m² au sol soit une surface chauffée de 150 m² habitables sur deux niveaux, alliant caractère et confort moderne. Dès l’entrée, une vaste cour d’accueil permet de stationner plusieurs véhicules et mène à une grande dépendance pouvant être reprise pour création d'un gîtes ou chambres d'hôtes indépendantes. La maison principale s'offre à vous de la manière suivante : Quelques marches donnent accès à une belle pièce de vie, tandis qu’une spacieuse cuisine dinatoire aménagée vient compléter ce niveau. Un dégagement et des toilettes sont également présents. À l’étage, un vaste palier faisant office de salon (26 m²) dessert une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres avec la possibilité de créer une autre chambre dans une pièce attenante. Un grenier, partiellement aménageable, offre un potentiel d’agrandissement. L’extérieur dévoile une terrasse avec jardin suspendu et un petit bois attenant, invitant à la sérénité. En façade, l’accès au sous-sol permet de découvrir un atelier, plusieurs caves voutées, des espaces de stockage et un grand préau. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’une toiture bien entretenue (démoussage recommandé sur la partie Ouest). La dépendance dispose d’une toiture en ardoise en état moyen. Confort optimisé grâce à un système de chauffage récent par pompes à chaleur AIR / AIR avec climatisation réversible et une isolation des combles refaite. L’assainissement est relié au réseau collectif. L’ensemble est édifié sur un terrain d'une contenance totale de 2 388 m². Un bien d’exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Référence agence : 9791 Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50.

À guignicourt (villeneuve sur aisne) commune située à environ 20 kilomètres de reims avec toutes commodités commerces, administrations, maison médicale, crèche, école primaire et collège. Maison de 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée grande entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de douches, wc séparé. À l'étage bureau et chambre grand garage avec porte automatique maison parfaitement saine, prévoir quelques travaux de remise en état intérieur prix charge vendeur 147000 euros dpe f 357 kwh montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois legendre, au 06 18 05 59 22 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois legendre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie de respirer, de voir des arbres au lieu de panneaux publicitaires et d'entendre des oiseaux plutôt que des klaxons ? Bonne nouvelle : cette maison de campagne à seulement 20 minutes de Reims est faite pour vous. Elle se compose d'une entrée, une cuisine prête à accueillir vos talents culinaires. ou vos tentatives courageuses de recettes trouvées sur internet, un salon / salle à manger parfait pour les soirées conviviales ou les dimanches en famille. La maison dispose également d'une buanderie et de 3 chambres dont une au rez de chaussée Côté pratique : 2 salles de bains (finies les négociations le matin) et 2 WC. Une cave pour stocker vin, confitures ou secrets de famille et un abri de jardin pour outils, vélos, tondeuse. viennent compléter ce bien. À visiter avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux de la tranquillité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Saississez cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de maître dans un état irréprochable. Celle-ci dispose d'une belle pièce de réception de 50 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée, donnant accès à une belle terrasse en bois d'environ 40 m² et au jardin clos de murs de 1000 m². Au 1er étage, vous disposez de 3 belles grandes chambres de plus de 20 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC et au 2ème étage, une suite parentale de 30 m². Une jolie dépendance en parfait état avec grenier aménageable ainsi qu'un atelier offrent un gros potentiel de rangement. Une cave complète ce bien. À visiter sans aucune hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle récente (2019) de 7 pièces avec confort plain-pied, offrant tout le confort moderne et en excellent état général. Au calme et à l’abri des regards, vous profiterez pleinement de son jardin clos et de sa terrasse exposée plein sud, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’intérieur, une entrée principale avec placard de rangement dessert un spacieux salon / séjour traversant de 34 m² avec accès à la cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 13 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un coin bureau avec accès au premier. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres (22 m², 14 m², 14 m² et 12 m²), une salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier et un garage spacieux, pouvant accueillir 2 véhicules. Située à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de la nouvelle zone commerciale (Intermarché, garage, pharmacie, centre médical), cette maison allie praticité et qualité de vie. En complément, des places de stationnement privatives devant la maison sont à disposition. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur l'axe Reims - Laon, à Corbeny, cette maison de 115 m² vous offre un cadre de vie calme, tout en restant à deux pas des commerces, des écoles, collège, médecins et boulangerie. L'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se compose d'une double pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain à rénover et d'un WC. À l'étage : trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing. Un garage complète l'ensemble et vous offre un bel espace de rangement. Atout supplémentaire : il est possible d'acheter, juste à côté, un terrain constructible de 597 m² avec un bâtiment existant de 65 m² au sol. Une belle opportunité pour un projet d'extension, un investissement ou un espace professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Iad France - Gautier Delor vous propose : Vous recherchez une maison UNIQUE en son genre, un bien RARE et D’EXCEPTION ? Cette maison de caractère vous séduira tout d’abord par l’histoire de sa bâtisse (ancienne écurie), par l’originalité de son aménagement (revue par une architecte), par la qualité et la diversité de ses matériaux alliant charme d’antan et modernité (murs en Pierre apparente, pavés au sol d’origine, parquet en bois massif, plafond vouté en brique, Pierre de Kanfanar…), et bien sûr par ses volumes généreux agrémentés d’une décoration chaleureuse et soignée faisant de cette maison un véritable cocoon ! Sur un total de 235 m² en multi-niveaux vous profiterez d’un espace de réception de 55 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée centrale donnant accès à l’espace extérieur et son jacuzzi, d’un salon de 50 m² avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle de douche / sanitaires, d’une seconde salle d’eau avec baignoire et douche. Coté extérieur, vous profiterez d’un espace jardin cosy et d’une cour pavée sur 100 m² sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d’un garage de 45 m², d’un grenier ainsi qu’une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins. Située en plein coeur du très recherché village d’Hermonville, tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que les écoles (crèche et écoles élémentaires). Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez votre nouvelle vie a la campagne dans une grande maison méticuleusement entretenue. Cette maison individuelle de 2005, offre 176 m² habitables plus 20 m² en sous pentes, un véritable havre de confort sur 884 m² entièrement clos, les exterieurs sont parfaits cloture portillon et pote automatique garage, une élégante porte en alu neuve, un rez-de-chaussée spacieux avec 1 GRAND séjour lumineux sur immense terrasse Ouest avec store banne motorisé, cuisine, cellier et 1 chambre avec sa salle de douche. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain magnifiquement rénovée en 2023. Grâce à sa pompe à chaleur, cette maison classée DPE B est incroyablement économe pour la surface. Tandis que les nouveaux vitrages isolants et stores solaires Velux gardent la fraîcheur. Un garage exceptionnellement propre avec sa porte automatique neuve complète ce bien d'exception avec 90 000€ de renogation. Pour toute information les échanges télèphoniques sont privilégies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Découvrez cette superbe maison, à 20 minutes de l'entrée nord de Reims, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1948 et rénovée avec soin en 2011, cette propriété de 153 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison de standing, en excellent état, comprend 5 pièces réparties sur un seul niveau, idéales pour une vie de famille harmonieuse. La salle de bains moderne et les deux WC indépendants, dont un séparé, garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que les ouvertures modernes apportent une touche de contemporanéité à cette demeure pleine de charme. Le poêle à granule apporte une touche de convivialité et assure pour les soirées d'hiver une chaleur douce. Le terrain de 221 m² offre deux espaces extérieur agréable, un partie aménagée en terrasse et l'autre en espace vert qui peut être aménagée à votre convenance, parfait pour les journées ensoleillées, Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. La maison est relié au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Coup de cOEur ! Située dans un quartier résidentiel calme de Menneville, proche du golf, cette maison clé en main, non mitoyenne, avec le confort de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle entrée, un vaste salon lumineux avec accès sur une superbe terrasse donnant sur le jardin parfaitement entretenu, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche, des WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'organisation des espaces a été optimisée pour faciliter la vie quotidienne et créer une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une avec un magnifique dressing conçu avec soin, un bureau, des WC séparés et une magnifique salle de bain. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance cosy, propice à la détente et au bien-être. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le vaste terrain arboré offre un véritable havre de paix en plein air. Profitez de la terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et laissez-vous séduire par le charme du jardin paysager. Une cave, un garage, de nombreuses dépendances complètent ce bien, offrant praticité, confort et sécurité au quotidien. Cette maison unique allie charme de l'ancien et modernité, pour une qualité de vie incomparable. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dans votre Agence, Orpi vente ou location JAURES, Maison DPE B 120 m² situé à Hermonville comprenant : entrée, dégagement, séjour double environ 47 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct sur terrasse et jardin, une chambre environ 24 m², wc, une buanderie, un garage environ 42 m². Au premier étage : palier, 3 chambres, une salle eau avec wc. Vous disposez également de 2 places de stationnement devant la maison, une terrasse et beau jardin bien orienté N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1682 EA Référence agence : 1682.

À concevreux, opération séduction réussie pour cette maison en pierres, entièrement rénovée avec toiture neuve de 2024 ! Vous recherchez un climat cosy, une ambiance atypique avec un intérieur digne d'une décoration de catalogue ? Je vous propose cette coquette maison où chaque pièce accueille sa lumière d'une exposition sud-est. Au rdc vous y trouverez une double entrée sur cuisine ou salle à manger, un joli salon de lecture et son ameublement, une cuisine succincte mais fonctionnelle et équipée, une grande arrière cuisine avec laverie et sanitaires et chambre au rdc. Au 1er étage, belle et grande chambre lumineuse et salle de bain avec sanitaires. Au niveau supérieur deux espaces nuit sur près de 15 m² vous attendent. Pour parfaire son offre, une cave saine est disponible ainsi qu'une cour de stationnement, granges en pierres avec étage. Jardin clos terrasse. L'ensemble vous est proposé à l'abris des regards à 30 min de reims - laon et soissons ! Village de concevreux dans l'aisne à 30 min de reims ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 602069 ).

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, située à 10 minutes de Hermonville, cette charmante maison des années 1930 offrant environ 160 m² habitable et un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré en plein centre-ville. Localisation idéale : à seulement 15 minutes de l'entrée de Reims et 30 minutes de Laon ainsi que de la gare Champagne Ardenne. Cette maison est parfaite pour un jeune couple, une famille ou un entrepreneur, avec un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 17 m² (plaque vitrocéramique et lave-vaisselle), et une chambre de 15 m². À l'étage : 4 grandes chambres (13,17, 17 et 18 m²), dont 3 avec de grands placards intégrés, et une salle de bain. Cave et grenier aménageables, chacun sur environ 80 m². Dépendances extérieures pratiques pour le stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin verdoyant de 1000 m² inclut une piscine à rénover. Accès possible pour engins via une servitude. Chauffage au fioul et pompe à chaleur air / air, avec la possibilité d'ajouter une chaudière ou un poêle à granulés. Stationnement facile sur la place du village. Commodités à proximité : boulangerie, restaurant et balades le long des canaux dans le village. Commerces à 5 minutes en voiture. À proximité des sites historiques, tels que le Chemin des Dames. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9726.

À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant 164 m² habitables, pensée pour allier confort moderne, luminosité et qualité de construction. Proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), cette propriété bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Le gros œuvre est aujourd'hui finalisé et une partie des travaux ainsi que certains aménagements intérieurs sont déjà réalisés, permettant d'apprécier concrètement les volumes et la qualité de la construction. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain familiale ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et des axes rapides vers Reims, permettant de conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Les visuels présentés sont des illustrations et projections d'aménagement intérieur réalisées à titre d'exemple. Ils sont non contractuels et destinés à permettre aux acquéreurs de se projeter dans les futurs volumes et l'esprit du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.