Vente maison 5 pièces 112 m² Bergerac (24100)

Iad france - patricia sabatier vous propose : belle maison de caractère, actuellement louée 980 € par mois, et entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Un studio attenant permet de recevoir des amis ou la famille. Le jardin est spacieux et entièrement clôturé. Bonne rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : Maison de ville rénovée à deux pas du centre de Bergerac – un bien qui a tout pour séduire Vous rêvez de tout faire à pied tout en profitant d’un vrai confort de vie ? Cette maison mitoyenne d’un côté coche toutes les cases. Avec ses 110 m² habitables, elle vous offre une atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La véranda de 20 m², baignée de lumière et équipée de volets roulants sur les côtés et en toiture, devient un véritable cocon supplémentaire : salon d’hiver, espace détente, salle à manger conviviale… à vous d’imaginer. Et ce n’est pas tout. Le sous-sol de 60 m² est déjà entièrement aménagé en cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau et toilettes. Il n’est pas comptabilisé en surface habitable (hauteur inférieure à 2,20 m), mais il représente un atout rare : espace pour recevoir, loger un proche, créer un coin indépendant… les possibilités sont nombreuses. Photos disponibles sur demande. Côté sérénité : Toiture et isolation refaites en 2024 Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2021) Double vitrage, fibre, adoucisseur d’eau Garage avec porte électrique et portail électrique Tout-à-l’égout DPE B / A aucune anomalie Le jardin clos complète l’ensemble pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison moderne, fonctionnelle et généreuse en espaces, à découvrir sans tarder. Je vous ouvre la porte quand vous le souhaitez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Nouveauté ! À seulement 2 km du centre ville de Bergerac ! Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme : 4 chambres lumineuses pour accueillir votre famille ou créer vos espaces selon vos envies Salle d’eau accessible pour personnes à mobilité réduite Possibilité de vie de plain-pied, pour un confort au quotidien Terrain clos, parfait pour profiter du soleil et des moments en famille ou pour les animaux. Terrasse couverte pour vos repas ou soirées entre amis Volets roulants électriques, garage et un carport Puits pour vos projets jardin ou détente Chauffage au gaz de ville sur radiateurs en fonte, double vitrage, fibre installée. Des travaux sont à prévoir, mais imaginez-la transformée à votre image : un cocon chaleureux où chacun trouve sa place ou un investissement malin. Et il y a quelques petites surprises que je me ferai un plaisir de vous dévoiler lors d’une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi vite et venez vous projeter dans votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison des années 2000 en bon état avec garage située au coeur de la ville dans une petite rue tranquille, proche de la gare et des commerces du centre ville. Mitoyenne sur un coté, cette agréable maison présente de beaux volumes avec une belle luminosité, une terrasse extérieure carrelée plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées; de plus, les 4 chambres à l'étage avec 2 salle d'eau et 2 wc dont certaines aménagées avec de grands placards apporteront à une famille, un confort de vie non négligeable. Le rdc dispose d'un beau salon / séjour, d'une cuisine équipée, wc, buanderie, le chauffage au gaz de ville et le raccordement au tout à l'égout. Son garage en plein centre ville vient valider l'attachement à cette maison, mais sa situation intéressante permet de circuler à pied dans la ville sans soucis. À voir sans tarder. Prix du bien : 203300,00 euros, honoraires : 7% ttc inclus charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Dpe classé : c. Ges. C - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1710 euros et 2380 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick chassaigne au 07 87 27 84 69. Ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com, selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick chassaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsca de bergerac 811 493 741 au prés de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - zac le chêne férré. 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret n° 487 624 777 00040. Rcs nantes carte professionnelle transcations sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 de la cci. Nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230), garantie galian- 89 rue de la boëtie 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour (t) et 120 000 euros pour (g). Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n°de police 28137 mandat réf : 427818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick chassaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 811493741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plain-pied situé au calme, offrant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec insert, 3 chambres, salle de bain; appartement T2 attenant offrant cuisine / séjour, chambre et salle d'eau. Sous-sol total (buanderie / chaufferie) et jardin clos et arboré d'environ 400 m². Proche commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Hyper centre pour ce plain-pied en bon état et situé au calme : entrée, cuisine aménagée ouverte sur grand séjour traversant et donnant sur une terrasse fermée, 3 chambres et salle d'eau; jardin clos et arboré d'environ 100 m² avec abris de jardin et petit préau. Toutes les commodités à pied. RARE ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située proche du centre ville et de toutes commodités, dans un quartier calme, maison sur 2 niveaux, offrant : grande entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bains, wc, buanderie avec salle d'eau / wc; grand garage, jardin clos d'environ 500 m². Toiture refaite en 2024, prévoir rafraîchissements. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville (24100) bergerac située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de bergerac, cette agréable maison de ville entièrement rénovée présente un potentiel de 140 m² sur deux niveaux, avec jardin clos de 230 m² bénéficiant d'une bonne exposition. La maison offre : i/ en rez-de-chaussée (surface habitable 75 m² environ) : - une entrée centrale desservant toutes les pièces ; - un salon avec cuisine ouverte de 30 m² doté d'une cheminée; - deux chambres spacieuses (environ 15 et 14 m²) ; - salle d'eau et wc séparés ii / a son niveau inférieur (non enterré) : un sous-sol total de 67 m² chauffé comprenant partie garage, atelier / buanderie de plus de 20 m² et pièce aménageable de 14 m². Prestations : chauffage central (gaz de ville), salon climatisé, huisseries à double vitrage, stores extérieurs électriques, portails électriques, système d'alarme. Bâti, toiture et ravalement en très bon état, combles isolées. Pas de travaux à prévoir. Proche des commerces affaire rare à saisir sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 890490.

À 10min de Bergerac, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations, jardin clos de 1000 m² environ. Elle offre : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, salon avec poêle à granulés (chambre possible), salle d'eau / wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Chauffage PAC panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.