Vente maison 5 pièces 110 m² Bergerac (24100)

Iad France - Celine Sigal vous propose : Nouveauté ! À seulement 2 km du centre ville de Bergerac ! Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme : 4 chambres lumineuses pour accueillir votre famille ou créer vos espaces selon vos envies Salle d’eau accessible pour personnes à mobilité réduite Possibilité de vie de plain-pied, pour un confort au quotidien Terrain clos, parfait pour profiter du soleil et des moments en famille ou pour les animaux. Terrasse couverte pour vos repas ou soirées entre amis Volets roulants électriques, garage et un carport Puits pour vos projets jardin ou détente Chauffage au gaz de ville sur radiateurs en fonte, double vitrage, fibre installée. Des travaux sont à prévoir, mais imaginez-la transformée à votre image : un cocon chaleureux où chacun trouve sa place ou un investissement malin. Et il y a quelques petites surprises que je me ferai un plaisir de vous dévoiler lors d’une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi vite et venez vous projeter dans votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la rive droite de Bergerac, dans le quartier des Vaures, secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, avec la proximité de commerces, d'une école primaire, du collège / lycée Sainte-Marthe Saint-Front et d'un accès à pied au lac de Pombonne. La maison développe environ 107 m² habitables, accessibles depuis le jardin par cinq grandes marches. Elle se compose d'un salon lumineux de 30 m², d'une salle à manger de 15 m² et d'une cuisine attenante, avec la possibilité de réunir l'ensemble afin de créer une grande pièce de vie ouverte d'environ 50 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bain de 6,50 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré d'environ 107 m², dont la plus grande partie est en rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur, comprenant un garage et deux pièces avec portes. L'autre partie est enterrée du fait de la configuration du terrain et constitue une cave. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité professionnelle, un bureau indépendant, un atelier ou des espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 690 m², bordée de haies non clôturée et longée par le petit canal du Caudeau, apportant une touche naturelle. Le jardin offre un cadre agréable. Deux terrasses, exposées Est et Sud, permettent de profiter des extérieurs. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, incluant le remplacement de la chaudière gaz, un nettoyage de la toiture, des reprises ponctuelles des crépis extérieurs, ainsi qu'une modernisation des espaces intérieurs. Concernant l'électricité, l'installation est sécurisée et fonctionnelle; une rénovation pourra toutefois être envisagée afin de la mettre au niveau des standards actuels et accompagner le projet de réaménagement. Sur le plan technique, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, équipée de menuiseries aluminium double vitrage, d'une toiture isolée, et la fibre optique est raccordable. Cette maison constitue une opportunité intéressante, tant pour un projet d'habitation principale que pour un projet combinant habitation et activité professionnelle, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bergerac, après travaux et aménagements. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet et les possibilités offertes par ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf. 926898.

Dans un quartier calme du centre ville, avec toutes commodités à proximité, maison de ville à faire revivre. Elle comprend : entrée, cuisine aménagée, séjour, buanderie; à l'étage : palier desservant 4 chambres avec clim réversible et salle de bains. Grand garage attenant et cour intime d'environ 70 m², abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de ville (24100) bergerac située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de bergerac, cette agréable maison de ville entièrement rénovée présente un potentiel de 140 m² sur deux niveaux, avec jardin clos de 230 m² bénéficiant d'une bonne exposition. La maison offre : i/ en rez-de-chaussée (surface habitable 75 m² environ) : - une entrée centrale desservant toutes les pièces ; - un salon avec cuisine ouverte de 30 m² doté d'une cheminée; - deux chambres spacieuses (environ 15 et 14 m²) ; - salle d'eau et wc séparés ii / a son niveau inférieur (non enterré) : un sous-sol total de 67 m² chauffé comprenant partie garage, atelier / buanderie de plus de 20 m² et pièce aménageable de 14 m². Prestations : chauffage central (gaz de ville), salon climatisé, huisseries à double vitrage, stores extérieurs électriques, portails électriques, système d'alarme. Bâti, toiture et ravalement en très bon état, combles isolées. Pas de travaux à prévoir. Proche des commerces affaire rare à saisir sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 890490.

Je vous présente aujourd'hui une maison style années 40 en pierre, très charmante proche de bergerac. Rénovée, elle est idéale pour accueillir une famille sur ses 110 m² habitables et ses 4 vastes chambres. Vous pourrez vivre de plain pied car il y accueille une grande cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, son poêle à granulés flambant neuf, d'environ 50 m² et la suite parentale d'environ 16 m² avec la chambre, les placards et sa salle d'eau + wc. L'étage, tout aussi chaleureux et agréable est composé d'un palier desservant les trois chambres et la salle d'eau + wc. Jardin clos agréable avec deux terrasses avec pergolas pour profiter des extérieurs et du spa sémi rigide. Pour les bricoleurs, la cave isolée vous attend ! À savoir : construction pierre, toiture refaite, fibre, menuiseries pvc double vitrage, chauffage poêle à granulés et électriques avec inertie, chauffe-eau connecté, parking privé. Je vous attend au 06 08 36 43 69 ou sur alexandrajoubert24@gmail.com - votre agent commercial indépendant alexandra garrigue joubert ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. 1.

À côté de la gare, nous vous présentons construire à Gardonne (24680), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 850 m² avec TAE. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare Gardonne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A89 et la nationale N21 sont accessibles à moins de 20 km et Bergerac est située à 13 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, trois commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité. Son prix de vente est de 195 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Benoit DURAND : O6-65-85-53-20) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pack maison + terrain VENTE : maison T5 (90 m²) à BergeracEmplacement privilégié -  À découvrir à Bergerac (24100) : maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² et 662 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Bergerac), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et supérettes. Nationale N21 à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 172 000 €. * Hors frais annexes N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Sophia : o6-88-94-55-75) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un état impeccable, maison de ville située à proximité de toutes les commodités à pied, avec terrasse. La maison offre cuisine aménagée donnant sur petite cour, séjour lumineux, cellier / buanderie; à l'étage : 3 chambres et salle de bains, accès terrasse carrelée. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À quelques minutes du centre-ville, maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour traversant, chambre et salle d'eau; à l'étage : pallier, 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol total offrant espace buanderie, garage; garage indépendant sur un terrain arboré et clos d'environ 400 m², puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.