Iad france - yohan vaquez (06 22 62 74 93) vous propose : proche du centre de beauvallon vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité ? J’ai le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée, nichée dans le charmant village de beauvallon. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et environnement paisible. Caractéristiques principales : surface habitable de 107 m² environ répartie sur deux niveaux terrain spacieux de 440 m² environ, offrant un joli espace extérieur rez-de-chaussée : grande entrée, chambre parentale, 1 chambre d'appoint ou bureau, grand garage de 40 m² environ avec accès à une terrasse premier étage : deux jolie chambres, cuisine equipee et amenagee, spacieux séjour lumineux, salle de bain, toilettes commodités supplémentaires : système de chauffage neuf à pompe a chaleur air-eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation récente des combles et du plancher, fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et sonore extérieur : four à pizza pour des soirées conviviales, espace de rangement supplémentaire cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un quartier calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce village propose un cadre de vie idyllique, avec ses rues pittoresques, son lac paisible, et ses nombreux espaces verts. Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable, dans un environnement paisible. Les amateurs de tranquillité apprécieront le charme de ce quartier, tout en profitant de la proximité des services et des activités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à beauvallon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yohan vaquez ei (id 72758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 920233137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 444 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.