Charmante fermette au fort potentiel proche Montreuil sur Me

Proche des commerces, services et écoles, découvrez cette fermette lumineuse sans vis à vis d'environ 83 m² présentant : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée ouvrant sur la salle à manger équipé d'une cheminée et four à pain. - salon - grande cuisine familliale aménagée et équipée.

À l'étage : - deux belles chambres - un espace bureau - une salle d'eau, wc Dépendances de plus de 200 m², garage, cave voutée en pierres, jardin arboré Terrasse couverte avec cuisine d'été et cheminée.

Cour carrée, clôturée, en macadam Double vitrage, volets bois en RDC et persiennes à l'étage, assainissement collectif (tout à l'égout) Chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude.

Proche des commodités, conviviale fermette rénovée offrant encore des possibilités d'aménagement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149EUR et 1555EUR par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Date de réalisation du diagnostic : 26 / 09 / 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix : 232.100 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur.

Prix net vendeur : 220.000 EUR.