Maison 5 pièces à vendre à Beaumont Saint-Cyr (86490)

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans le cadre paisible et verdoyant à Beaumont Saint-Cyr. Avec ses 2 chambres et ses 123.83 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. le parquet et la cheminée confèrent à cet espace un charme intemporel, Une magnifique suite parentale climatisée au premier étage. Profitez d'un espace de rangement généreux, d'une cuisine aménagée et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous apprécierez également la tranquillité offerte par l'absence de vis-à-vis et le parking privé. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt, offrant des vues pittoresques et des promenades relaxantes, ainsi que du Parc de Saint-Cyr, à seulement quelques minutes. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant hameau, alliant style de vie détendu et accès pratique aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 918204.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Beaumont Saint-Cyr (86) : Située dans un coin paisible, une maison d'habitation de 128 m² de surface habitable, comprenant un salon, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau, 2 WC, une buanderie, une chaufferie et un séjour. Le tout sur un terrain de 1830 m² et un terrain non attenant de 540 m². À cela s'ajoutent un garage et des caves. La maison est équipée de simple vitrage bois avec survitrage et d'une chaudière au fioul. Belle vue dégagée ! Très beau potentiel pour cette agréable maison, cependant des travaux sont à prévoir. Taxe foncière d'environ 914 euros. Cette maison vous est proposée au prix de 115 500,00 euros HAI, dont 6,94 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 108 000 euros net vendeur et 7 500,00 euros TTC d'honoraires d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF : 0175.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Maison en pierre pleine de charme – 86490 Beaumont-Saint-Cyr (Vienne) Rare sur le marché, cette propriété d’exception est un véritable coup de cOEur. Entre pierres et poutres apparentes, elle dégage une âme unique et un charme intemporel, mêlant histoire et confort moderne. Maison principale – 174 m² Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre 5 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative, et une avec son dressing. Une salle à manger troglodyte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé et un vestibule. Un pallier pouvant servir de bureau et une salle de bains avec WC. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur le caractère authentique de la pierre et des poutres. Dépendance – 120 m² Une seconde partie rénovée propose 120 m² avec 2 chambres, salle d’eau, coin cuisine, WC séparé et cellier. Idéale pour chambres d’hôtes, invités ou projet locatif. Espaces annexes et extérieur Chai voûté de 100 m² environ avec espace de stockage Grand cellier pour machines à laver et rangement Piscine hors sol 3x4 m avec pompe à chaleur Chauffage électrique, complété par poêle à bois Parcelle clos de 1 100 m², verdoyante et calme, avec vue dégagée imprenable Un bien atypique, chargé d’histoire et plein de charme, parfait pour les amoureux des maisons en pierre et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie panteix vous propose : exclusivité ! Coup de coeur assuré à beaumont-saint-cyr (vienne)– vue magique, volumes incroyables ! Préparez-vous à tomber sous le charme… dès que l’on pousse la porte, le coup de coeur est immédiat : lumière, volume, chaleur, et cette vue absolument saisissante qui domine le lac, et la campagne. Un lieu de vie unique ! Ce qui rend cette maison inoubliable : une pièce de vie majestueuse de près de 100 m², baignée de lumière, avec plafond cathédrale et mezzanine suspendue de 50 m². Un balcon-terrasse panoramique, véritable carte postale vivante. Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Trois salles de bains (baignoire et douche). Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un sous-sol hors norme de 220 m² : garage, stockage, atelier, salle de sport… laissez libre cours à vos envies. Le tout sur une parcelle de 2000 m² environ entièrement clos et arboré sans vis à vis. Tout à l'égout. Fibre. Chauffage au sol (pac) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Saint-Cyr – Maison familiale avec piscine sur plus de 1200 m² de terrain ? À seulement 20 min de Poitiers et Châtellerault Située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles et de l'arrêt de bus (collège / lycée), cette maison de 2008 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, à deux pas du lac de Saint-Cyr. Côté extérieur : Un vaste terrain arboré de plus de 1200 m² avec piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement aisé avec plusieurs places extérieures et un garage. Côté intérieur : Dès l'entrée, un grand placard intégré vous accueille. Le séjour lumineux d'environ 50 m² avec double exposition s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée de son cellier. La maison dispose de 4 chambres de 11 à 12 m² (certaines avec placard), une grande salle de bains avec douche & baignoire, deux WC, une buanderie fonctionnelle. Confort & équipements : Chauffage au sol électrique Climatisation réversible Pré-installation pour poêle à bois Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Entre Poitiers et Châtellerault, à quelques pas du renommé golf de Saint-Cyr, cette superbe maison familiale de 245 m² vous ouvre ses portes dans un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un séjour traversant, idéal pour profiter de la lumière naturelle à toute heure de la journée. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, répondant aux besoins des grandes familles ou aux envies d'espaces supplémentaires. Un sous-sol intégral complète l'ensemble, offrant un véritable potentiel pour un espace de rangement, un atelier ou encore une salle de jeux. Un garage est également à disposition. Nichée sur un vaste terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété garantit une tranquillité absolue, dans un environnement verdoyant et préservé. Elle représente un parfait équilibre entre nature et proximité des commodités. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans attendre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Beaumont-Saint-Cyr (86130) Maison de plain pied de 2008 d'une superficie de 134 m² environ comprenant : Une entrée avec placard, un WC, une buanderie, un salon / séjour avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Quatre chambres, une salle de bains avec douche, un deuxième WC indépendant et un garage attenant. Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce garantissant un confort optimal toute l'année. En plus, la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec revente, ce qui constitue un avantage économique appréciable et une performance énergétique avantageuse (DPE C). À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1200 m² entièrement clos et soigneusement paysagé. Deux terrasse (avant et arrière) toutes les deux équipée de store banne Une piscine sécurisée de 4X8 mètres vient parfaire cet environnement. Un bien fonctionnel et entretenu dans un environnement calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose de découvrir cette propriété de caractère située dans les hauteurs historiques de Dissay, un lieu où l'authenticité de la pierre rencontre le charme d'un cadre de vie rare et préservé. Édifiée autour de 1850, cette demeure se déploie sur deux niveaux et conserve toute l'âme des demeures de caractère. Dans cet environnement privilégié, la maison se dévoile avec élégance. Les pierres apparentes, le carrelage ancien et les détails d'époque donnent immédiatement le ton : ici, chaque espace raconte une histoire. L'entrée, soulignée par ses pierres anciennes, mène naturellement vers une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², où séjour et cuisine ouverte forment un ensemble convivial et harmonieux. Les volumes, la clarté et le caractère de cette pièce en font un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants. La maison offre quatre chambres, dont deux disposent de belles mezzanines, apportant à chacune une atmosphère unique et une belle impression d'espace. Les poutres apparentes mettent en valeur le cachet propre aux bâtisses de qualité, tandis qu'une salle de bain soigneusement aménagée, dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Le confort, lui, est assuré par une pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève, offrant de belles performances énergétiques. À l'extérieur, le décor est tout aussi séduisant. La propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis, où la terrasse se mêle à une végétation méditerranéenne. La piscine s'intègre naturellement dans cet espace calme et chaleureux, créant un véritable lieu de détente. Deux superbes granges en pierre, de 72 m² et 50 m², viennent enrichir la propriété. Leur présence ouvre la porte à de multiples projets : gîte, atelier, espace professionnel ou extension. Une cave complète l'ensemble, ajoutant encore au potentiel du lieu. Cette propriété séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité, de matériaux nobles et de cadres de vie inspirants. Elle offre un art de vivre exceptionnel, alliant caractère, confort et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires : 4,58 % TTC de 430 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 449 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à naintré ( 86530) maison d'environ 75 m². Chauffage gaz de ville, volets roulants et menuiseries en pvc double vitrage. Proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc avec lave mains. Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments (chaufferie / buanderie, atelier, garage et cave ). À l'extérieur au fond jardin vous y trouverez une dépendance de 19 m² ( porte et menuiserie en pvc et double vitrage ). Prix : 133 000 euros (honoraires charges vendeur ). Dpe : f. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou uniquement si logement f ou g " logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter / pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de / pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial au rsac poitiers 883 262 834 auprés de sas proprietes - privees au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388, délivré par par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur - loire (44230) garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° police 28137 j. Mandat de vente / 421391. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des regards. Ses beaux volumes, son salon cathédrale baigné de lumière et ses quatre chambres en font un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. À cela s'ajoute un grand sous-sol partiellement aménagé. Vous profiterez d'un vaste salon cathédrale, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, de quatre chambres spacieuses et d'une grande cuisine aménagée et séparée. Implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente. Atout supplémentaire : une vaste dépendance d'environ 160 m², idéale pour un atelier, un garage ou tout autre projet selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour façonner cette maison à votre image. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Jaunay-Marigny (Marigny-Brizay, 86380), cette maison éco-individuelle conjugue confort, performance énergétique et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée avec sa salle à manger de 33 m² baignée de lumières, idéale pour accueillir vos moments de convivialités, ainsi que des moments de détentes avec un salon cocooning. Attenant au salon, trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier aménagé en bureau et une chambre de 17 m². La maison se prolonge par une buanderie ainsi qu'un cellier à la cuisine d'été qui donne accès à une vaste terrasse de près de 100 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Implantée sur une parcelle de 1 600 m², cette propriété offre également un grand garage de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou de mécanique avec la fosse présente. Grâce à ses panneaux solaires et à sa pompe à chaleur air / eau, cette maison est aussi synonyme d'économies énergétiques considérables, avec une partie de l'énergie produite revendue au fournisseur d'énergies. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 139 m² (surface totale ~280 m²) • Pièces / chambres : 6 pièces / 4 chambres (5ème chambre non comptée car ne possède pas de radiateur) • 2 cuisines aménagées (non compter dans la surface car ne possède pas de radiateur) • 1 Salle d'eau avec WC • 1 Wc indépendant • Équipements : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires (avec revente partielle de l'électricité) • Extérieurs : terrasse ~100 m², jardin clos 1 600 m² • Garage : > 60 m² (2 à 3 véhicules, atelier & fosse mécanique) DPE : C / GES : À Atouts différenciants • Économies d'énergie : Pompe a chaleur + panneaux solaires • Volumes et potentiel (garage, zones aménageables) • Aucuns travaux à prévoir, maison clé en main Localisation & cadre de vie Le bien se trouve à 10 min du Parc du Futuroscope et à proximité immédiate de Poitiers. Quartier calme, proches commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une vie familiale équilibrée, mais aussi un atout pour la location saisonnière ou les projets de gîte / chambres d'hôtes grâce à l'attractivité touristique. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison allie emplacement stratégique, performances énergétiques, espaces généreux et faibles charges. Une opportunité rare sur le marché de Jaunay-Marigny pour vivre ou investir sereinement. Envie de visiter cette maison coup de cœur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! (Visite virtuelle disponible sur demande). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 575324 ).

CHAPELLE XVe sur PARC avec PISCINE Entre Poitiers et Châtellerault, rare Chapelle du XVe siècle avec extension pour une superficie habitable de 281 m² avec nombreuses chambres de plain-pied sur un parc clos de 5.747 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée sur dallage en terre cuite d'une superficie de 199 m² comprend une grande entrée, un exceptionnel séjour sous voûte d'ogive avec cheminée pierre, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bain, deux toilettes et une buanderie. À l'étage une salle de jeux, une chambre et un WC. Le sous-sol (109 m²) se compose d'une cave à vin, un cellier, deux pièces de rangement et une chaufferie. Le parc agréablement arboré bénéficie d'un espace piscine clos avec pool-house. Prix de vente du bien : 390.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.496 et 11.496 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une propriété en Poitou, elle est peut être ici ! C'est dans une ancienne chapelle du XVème dans la vallée de l'Envigne où est aménagée la partie vie de ce logis (salon / séjour avec cheminée / cuisine). Vous pourrez y admirer ses voutes en ogive et les 2 baies cintrées qui inondent de lumière cet espace chargé d'histoire. Une mezzanine permet d'accéder à une chambre. À l'arrière de la chapelle, un bureau avec une ancienne salle de bains pourraient devenir la future cuisine de la maison ouverte sur la terrasse sud / ouest du jardin. Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée au centre de l'habitation et une belle partie nuit quasi de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un belle douche à l'italienne. Un beau sol en tomette donne beaucoup de charme et de caractère à cette partie. Par un escalier béton peint, on accède à une belle pièce de passage idéale pour un coin lecture ou télé et une chambre très de style contemporain. Du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, on accède également au sous-sol compartimenté en atelier, chaufferie (fuel), cave à vin. Cette propriété au calme dispose d'un parc d'environ 5000 m² bien arboré et clos, d'un coin piscine avec pool house (liner à changer). Ce bien a tout pour plaire, dans un secteur de balades, de forêts et à proximité des vignes du Haut Poitou. À une distance plus que raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, de l'autoroute et des gares TGV ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard. Idéal pour une propriété de famille en résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d'hôtes. Produit rare et à visiter avec notre Equipe ! (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison vous séduira comprenant en rez de chaussée une entrée, cuisine, séjour salon avec mezzanine, trois chambres, dont une avec salle d'eau, bureau, wc, chaufferie. À l'étage mezzanine, greniers. Beau jardin avec accès par l'arrière desservant une grange et un garage. À visiter rapidement, votre contact au 06 87 50 39 81. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Alliant le charme de l'ancien à la douceur du contemporain, cette maison entièrement rénovée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et élégante. Dès l'entrée, le regard s'élève : vaste séjour baigné de lumière, cheminée, hauteurs sous plafond… une vraie sensation d'espace et de bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, invite aux moments partagés. Une chambre paisible, un espace idéal pour un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie ouvre sur trois belles chambres, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, la vie se prolonge dans un écrin de nature : plus de 6000 m² de terrain arboré, une grande terrasse pour les soirées d'été, une piscine chauffée pour les instants de détente, un préau, un atelier, une cave, une dépendance avec cuisine d'été… et une autre, aménagée en T2, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de gîte. Un lieu rare, pensé pour vivre pleinement, recevoir librement, et savourer chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Découvrez cette charmante maison de 2007, offrant 105 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 463 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant complète ce bien. Maison récente, fonctionnelle située dans un secteur calme et recherché de naintré, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène amaral, tél. : 06 51 49 94 40, e-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 841 630 403.

Un projet de chambres d'hôtes / gites avec salle de réception ou besoin d'une grande maison familiale ? Je vous propose ce magnifique corps de ferme aux portes de Châtellerault (5mn), qui se compose d'une surface habitable de plus de 320 m². Une fois le portail franchi, vous découvrirez une cour spacieuse entourée de bâtiments en pierre, rénovés avec goût. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon, ces trois pièces sont pour chacune d'elles agrémentées d'une cheminée. À l'étage un palier / bureau qui dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. Dans son prolongement un agrandissement de plus de 130 m² où vous pourrez imaginer un gîte avec son rez de chaussée de 52 m² et son poêle à granule, ses quatre chambres, ses quatre salles d'eau et wc privatifs. Le bâtiment en vis à vis d'une superficie de 400 m², actuellement aménagé en garage, pouvant convenir à un artisan et qui a un beau potentiel pour habiliter de nouveaux logements ainsi qu'un terrain de 350 m² sur l'arrière. Une superbe cave complète ce bien. Contactez moi rapidement pour envisager une visite et laissez vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 512 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Iad France - Emilien Frejoux vous propose : Superbe Maison Familiale avec Grand Jardin et Garage à Naintré 166 m² - A Visiter sans Attendre ! Cette maison traditionnelle pleine de charme est faite pour vous. Nichée au cOEur de Naintré, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée et la salle à manger. Avec ses six chambres spacieuses, cette maison saura s'adapter à tous vos besoins. L'extérieur de 1370 m² de la propriété entièrement clos est un véritable atout aux cOEur du centre ville. Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en famille et de vastes espaces verts pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. Un grand garage complètent cet ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1960 et entretenue avec soin, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Equipée de la télévision par câble, de la fibre optique. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une exposition est-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Naintré, à proximité de Cenon-sur-Vienne, charmante maison de 117 m² habitables sur un terrain de 4000 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain (baignoire + douche + double vasque) et un WC séparé. À l’étage : trois chambres et un bureau. Sous-sol complet de 50 m² comprenant garage, atelier, buanderie et cave. Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques, insert bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique. À l’extérieur : un grand terrain dont 2000 m² environ clôturé, garage non attenant, abri de jardin. Environnement calme et agréable, à proche du centre-bourg, des commerces. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 165 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, double garage sur terrain 1122 m². 86530 Naintré, à proximité du bourg, des écoles, commerces et transports, environnement calme et sans vis-à-vis. Maison en bois très bien entretenue, économique et fonctionnelle, construite en 2013 sous les normes RT 2012. Un cadre de vie moderne et confortable grâce à une belle luminosité et des volumes généreux. Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (40 m²), salon (25 m²), patio, 3 chambres avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, 2 WC, buanderie, garage double de 50 m² avec portes motorisées et mezzanine, terrasse exposée Sud dont une partie couverte. Le terrain clos et arboré est aménagé et entretenu : piscine hors-sol avec filtration à sable, entourée d'une terrasse bois, cabane pour enfants et petit poulailler. Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic air / eau, climatisation réversible dans l'espace nuit, volets roulants électriques Somfy, double et triple vitrage. Isolation des combles récemment refaite (soufflage pulsé). Assainissement individuel (micro-station bio coco), VMC double flux. Portail coulissant motorisé avec visiophone. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison à vendre à Naintré (86530), 4 chambres, sous-sol aménagé, véranda, garage Située au cœur de Naintré, à proximité immédiate des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, etc.), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une entrée desservant un salon / séjour lumineux -Une cuisine -Deux chambres -Une salle de bain -Un WC indépendant Au sous-sol semi-enterré : -Deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureaux -Une chaufferie -Un espace de stockage ? Les atouts supplémentaires : -Une grande véranda équipée de volets roulants électriques -Volets électriques sur l'ensemble de la maison -Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, survitrage au sous-sol -Chauffage au gaz (chaudière changée il y a 2 ans — facture à l'appui) -Porte d'entrée 5 points de haute qualité (facture disponible) -Un garage complète ce bien Un emplacement idéal, dans un quartier calme, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec espace de travail à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Située à Naintré (86530), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les commodités. Nichée dans un quartier calme, cette propriété est à quelques minutes des commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dotée d'un terrain de 706 m², cette maison dispose de 3 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute facilité. Construite en 1978, elle offre une surface habitable de 110 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses garantissant confort et intimité. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, on découvre une résidence chaleureuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les 3 chambres sont parfaites pour accueillir une famille, tandis que les 3 places de parking constituent un véritable atout. Cette maison de caractère saura séduire les acheteurs en quête d'un bien confortable, bien entretenu et bénéficiant d'une localisation idéale. Travaux récents : • Toiture révisée en 2022 • Système d'alarme installé • Isolation des combles • Chauffe-eau neuf de 2022 Côté annexes, le bien offre : garage, buanderie et grande cave, pour un maximum de rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : À Naintré, à deux pas de Châtellerault, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, une invitation à vivre dans l’authenticité et le calme. Dès l’entrée, le ton est donné : un magnifique porche du XVIIe siècle vous accueille et dévoile une propriété au caractère unique. Cette demeure de 150 m² habitables, édifiée au XIXe siècle, s’inscrit dans un écrin de verdure d’environ 1267 m², entièrement clos, propice à la détente et à la vie familiale. À l’intérieur, les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une belle sensation d’espace et de lumière. La pièce de vie se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Trois grandes chambres vous attendent à l’étage, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel d’extension selon vos envies : bureau, suite parentale, salle de jeux. Les matériaux anciens — cheminées, boiseries, murs en pierre — témoignent du cachet d’origine préservé, tout en laissant place à une personnalisation moderne. À l’extérieur, une belle dépendance ajoute encore au charme de l’ensemble. Un ancien puits orne le jardin, tandis qu’une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts techniques complètent ce bien rare : Double vitrage bois, toiture en ardoise en bon état et pompe à chaleur récent. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et raccordement au tout à l'égout. Un lieu de vie unique, idéal pour les amateurs de maisons de caractère, d’espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par l’âme de cette propriété intemporelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Maison de 7 pièces avec dépendance grange, garage et hangar. Cette belle et spacieuse maison proche du centre-ville de Naintré, à proximité des écoles, arrêt de bus. ect, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux qui donnent sur une belle terrasse ensoleillée de 20 m², une belle cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m², un dégagement dessert 3 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. Au rez-de-jardin vous découvrirez une dépendance qui comprend un séjour lumineux qui donne accès sur l'extérieur, 2 pièces dont une avec point d'eau, une cuisine de 16 m², une salle d'eau et WC, une grande pièce (chaufferie) de 26 m². La maison est chauffée par une chaudière à gaz, toutes les menuiseries en double vitrage PVC, présence tout à l'égout. Côté extérieur, un grand bâtiment en pierre de 90 m² avec abri, double garages de 30 m², un grand hangar de 215 m², un enclos pour animaux, une cave et un puit, le portail électrique. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1950 m². Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Maison individuelle de 105 m² composée de trois chambres, un salon-séjour traversant, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine semi-ouverte, un garage, un bureau et un grand jardin. Sur la commune de Naintré, au sein d'un lotissement calme et sympathique, qui a su conserver des parcelles suffisamment grandes, afin de préserver votre intimité et surtout à proximité de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir ce pavillon individuel édifié en 1987, en partie de plain-pied, disposant d’un beau terrain plat de 1300 m² environ entièrement clos (murs et grillage rigide de qualité) avec une terrasse en exposition SUD-EST. L'entrée (avec rangements) nous donne accès à l'espace salon-séjour-cuisine de 49 m² au total. Par un escalier ne comportant que quelques marches (demi-étage) puis par un dégagement, nous accédons ensuite au WC, à la salle de bains et enfin aux trois chambres. Au sous-sol, nous trouvons un garage de 24 m² avec une porte sectionnelle récente, une buanderie de 10 m² et un espace bureau de 11 m² pouvant être aménagé en une quatrième chambre si besoin. Aspects techniques : le mode de chauffage principal est électrique par convecteurs avec façades en pierre de lave de belle qualité (bonne inertie - maintien de la chaleur par la pierre) au rez-de-chaussée et convecteurs traditionnels, mais néanmoins modernes et programmables à l'étage. Une cheminée à insert est également disponible et fonctionnelle. Volets roulants électriques à chaque fenêtre, gouttières en aluminium et le bien est relié au tout-à-l’égout pour une sérénité totale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. L'isolation sera à revoir également. Cependant, son emplacement en fait un bien rare à ne pas manquer. Taxe foncière : 1010 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison individuelle, agréable à vivre, originale avec la disposition de ses deux niveaux et pouvant encore évoluer selon vos envies, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails. Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.