Maison 5 pièces à vendre à Beaumont Saint-Cyr (86490)

Proche futuroscope : vue dégagée et sans aucun vis à vis pour cette maison de 5 pièces d'environ 116 m² habitables comprenant au rez de chaussée, une cuisine - salle à manger, un séjour-salon, un dégagement, deux chambres, wc, salle de bains. Au 1er étage palier, deux chambres, un bureau, 1 wc. Le tout sur un grand terrain clos d'environ 4000 m² (5.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ NOVIO H&P Nous vous présentons à la vente, dans le bourg de Beaumont Saint Cyr, une agréable maison d'habitation habitable de suite Cette maison est édifiée sur une une parcelle (constructible) d’environ 1 000 m², sur laquelle sont situés un préau et un espace piscine clos avec piscine semi-enterrée circulaire de 4,3 m de diamètre permettant de vous rafraichir l'été sans avoir la contrainte d'entretien d'une grande piscine creusée. Au premier étage de l'habitation, vous apprécierez la pièce de vie chaleureuse avec salon et séjour ainsi qu’une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin par un escalier extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et une chambre spacieuse pouvant facilement être transformée en deux chambres distinctes grâce aux deux portes existantes. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un cellier et d’une vaste pièce de 40 m² environ à aménager (chambre supplémentaire, pièce de vie indépendante, bureau avec accès indépendant à l'allée, pièce idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins). Au deuxième étage se trouvent une suite parentale avec balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une salle d’eau privative à la chambre, un bureau mansardé (actuellement chambre d'enfant). La maison comporte à ce jour 4 chambres. Les espaces à aménager et la division de la grande chambre vous permettront cependant de disposer de 6 chambres après travaux légers. Surface totale de la maison : 185 m² environ, dont 40 m² environ correspondant à l'espace à aménager La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage assurant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en décembre 2022. Tout à l’égout en place. DPE C. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une belle opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence : 0387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Beaumont-saint-cyr – maison 4 chambres – 134 m² – vue dégagée – terrain 1 200 m² située dans les hauteurs de beaumont-saint-cyr, à proximité immédiate du bourg, cette maison construite en 2010 vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose de deux niveaux parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée : • une cuisine américaine de 15 m² ouverte sur • un séjour lumineux de 16 m² (ensemble de vie d'environ 30 m²) • trois chambres • une salle de bain avec baignoire et douche • un wc indépendant en sous-sol entièrement aménagé : • une grande pièce de vie de 32 m² • une quatrième chambre de 18 m² • une buanderie spacieuse de 25 m² • un second wc cet espace offre de nombreuses possibilités : suite indépendante, espace ado, activité professionnelle, salle de loisirs… extérieurs : • terrain clos d'environ 1 200 m² • grande terrasse avant d'environ 50 m² • terrasse arrière sur pilotis de 25 m² avec vue dominante exceptionnelle confort : • construction récente (2010) • bon état général • chauffage au sol • convecteurs dans le sous-sol • deux wc un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, une vue dégagée et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 941457.

L'agence NOVIO H&P vous présente à la vente une magnifique maison d'environ 217 m² de surface habitable située à Saint-Cyr, à 15 minutes de Chasseneuil-du-Poitou, du Futuroscope et 17 minutes de Châtellerault. Ce bien de 2004 possède par le biais de ses volumes et du caractère de ses pièces beaucoup de potentiel et de charme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une agréable cuisine ouverte. À cela s'ajoutent 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un WC. L'étage est quant à lui divisé en 2 chambres et une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, nous retrouvons une chaufferie et un auvent. Elle est située sur une parcelle de 5 969 m², le jardin est calme et dispose d'un accès à la rivière. Maison équipée de double vitrage PVC (baie vitrée à galandage). Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fioul à condensation et un insert bois. Très bon classement énergétique ! Ce bien vous est présenté au prix de 336 640 euros HAI (soit 320 000euros net vendeur et 16 640 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Contactez nous vite ! REF : 0334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Coup de cœur de novio h&p ! Samuel vandier vous présente à la vente, sur la commune de beaumont saint cyr, dans un lotissement calme sur les hauteurs de la commune : cette belle maison d'habitation avec tour, d’environ 140 m² habitables (180 m² au sol garage et buanderie compris). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour de 40 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une cuisine de 15 m² entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que 3 chambres d'environs 12 m² avec placards intégrés. À l'étage : un palier d’environ 8 m² desservant une grande chambre d’ environ 18 m², une salle d’eau et un wc. L'étage peut être entièrement dédié à l'espace nuit parental de plus de 30 m², avec sa salle d'eau privative et sa grande chambre permettant d'y créer un dressing, ou bien être divisé en 2 chambres pour en compter ainsi 5 dans la maison. Les fenêtres et baies vitrées de cette maison sont en pvc double vitrage. Chauffage central par chaudière gaz. Cheminée ouverte dans le salon (possibilité de mettre un insert ou poêle à la place). La maison possède un garage de 27 m² et une buanderie de 14 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez une belle et grande terrasse avec une piscine creusée, un pool house et d'une douche extérieure. Cette maison est construite sur une parcelle de 2042 m², dont la partie boisée saura vous charmer. Ce bien est un véritable havre de paix qui ne pourra que vous séduire ! Cette propriété vous est présentée au prix de 249 000 euros hai (soit 235 000 euros net vendeur et 14 000 euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur) ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite ! Ref : 0308 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ce bien vous est proposé par samuel vandier, agent commercial indépendant pour le compte de novio conseils & transactions, n° rsac poitiers 2024at00098, siret n° 75014475000031.

L'agence NOVIO H&P vous présente à la vente une magnifique maison d'environ 205 m² habitable située à Beaumont Saint-Cyr, à 15 minutes de Chasseneuil-du-Poitou, du Futuroscope et 17 minutes de Châtellerault. Ce bien possède par le biais de ses volumes et du caractère de ses pièces beaucoup de potentiel et de charme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre d'environ 52 m² et d'une belle hauteur sous plafond et est attenante une cuisine. On y retrouve également une chambre, une salle d'eau / de bain ainsi qu'un WC séparé. L'étage quant à lui est divisé en 4 chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de 40 m² qui peut selon les envies avoir plusieurs usages. La charpente visible rajoute un charme supplémentaire au bien. Elle est située sur une parcelle de 1243 m², le jardin est calme et reposant. Plusieurs dépendances et un abri de jardin sont accessibles du jardin. Il est important de préciser que la maison est très bien équipée : adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, récupérateur d'eau pluviale, panneaux solaires, aspiration centralisée. Le chauffage de la maison est assuré par un plancher chauffant (gaz de ville) et d'un insert bois. Ce bien vous est présenté au prix de 280 896euros HAI (soit 266 000euros net vendeur et 14 896euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Contactez nous vite ! REF : 0307 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Exclusivité novio h&p samuel vandier vous présente à la vente, sur la commune de beaumont saint-cyr, proche des commodités, à 15 minutes de chasseneuil-du-poitou, du futuroscope et 17 minutes de châtellerault. Un magnifique corps de ferme plein de potentiel comprenant une maison d'habitation de 123 m² habitable exposée sud-ouest et plus de 400 m² de dépendances (surface au sol, hors étages et greniers) la maison comprend en rez-de-chaussée : séjour, cuisine avec accès direct au jardin, une salle de bain, 1 chambres, 2 pièces à rénover (pouvant être réunies pour création d'un salon), chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade, ainsi que 2 greniers pouvant être aménagés. Coté dépendances : vous disposerez d'un grand préau de 80 m² couvert et bardé à l'arrière de la maison, donnant sur une dépendance en pierre de plus de 50 m² au sol (s'élevant sur cave, rez-de-chaussée, grenier), ainsi qu'un grand bâtiment de plus de 200 m² et un hangar de 50 m² coté jardin. Dans le jardin légèrement arboré de plus de 1600 m² hors surface bâtie, vous retrouverez d'autres petits débarras maçonnés. Surface parcelle bâti inclus : 2200 m² environ. Les possibilités d’aménagement y sont nombreuses. Possibilité d'y faire plusieurs logements. Menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants pour la maison. Chauffage par chaudière au fioul. Tout à l'égout en place. Opportunité à saisir ! Ce bien vous est présenté au prix de 159900euros hai (soit 150 000 euros net vendeur et 9900euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur) contactez-nous vite ! Ref : 0288 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ce bien vous est proposé par samuel vandier, agent commercial indépendant pour le compte de novio conseils & transactions, n° rsac poitiers 2024at00098, siret n° 75014475000031.

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la vente, au nord de Poitiers, sur la commune de Beaumont St Cyr : Une propriété de campagne développée autour d'un manoir, ancien relais de chasse d'Henri 4, remanié au fil du temps. Disposant d'un parc de plus de 2 hectares, plusieurs dépendances complètent ce bien (grange, pigeonnier, caves). Le manoir, développé sur rez-de-chaussée et 3 étages, vous séduira par ses volumes et la qualité de nombreux éléments. L'entrée centrale dessert d'une part un salon et d'autre part un grand séjour. La tour de l'escalier permet quant à elle d'accéder aux étages, comprenant 7 chambres et 6 salles d'eau. Dans la continuité du séjour, vous trouverez un ancien logement de gardien, permettant d'y créer une grande cuisine ou toute autre pièce de votre choix. Un étage pourra également être aménagé au dessus de cette partie. Les granges, pouvant communiquer avec le manoir (ouvertures dans murs porteurs à créer), vous offriront un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une exploitation de chambres d'hôtes, gites ou évènementiel peut parfaitement être envisagée pour cette propriété. Une rénovation du bien est à prévoir, sans pour autant nécessiter une rénovation complète, de nombreux éléments étant bien conservés. Une isolation thermique et changement de mode de chauffage (fioul actuellement) ne pouvant qu'être préconisés. Assainissement individuel. Chauffe-eau solaire en place. La commune de Beaumont est idéalement localisée, au nord de Poitiers et au sud de Tours. Gare TGV à seulement 20 minutes, aéroport à 30 minutes, accès autoroute à 10 minutes., Futuroscope à 12 minutes Ce bien vous est présenté au prix de 444 900 euros HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF : 0270.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur le secteur Beaumont St Cyr / Naintré : Située en pleine campagne, sur 6500 m² de terrain, une maison d'habitation de 180 m² de surface habitable, comprenant : - au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d’eau, un WC. - au premier étage : une grand pièce modulable (salon, salle de jeux, bureau. ), 2 chambres, une salle d'eau et WC. - au deuxième étage : une chambre parentale avec salle d'eau et WC, pouvant avoir un accès indépendant par l'extérieur A cela s'ajoutent une buanderie, des caves, un garage, un four à pain à rénover. Sans oublier le grand espace détente comprenant une piscine intérieure chauffée de 7m x 4m et un sauna situés dans une grande salle lumineuse de près de 100 m². La maison est équipée de menuiseries extérieures de très bonne qualité (triple vitrage oscillo-battant avec volets roulants motorisés pour la maison et double vitrage pour les annexes). Chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques générant 1000 euros de revenus annuels. Chauffage principalement assuré par pompe à chaleur air-air et poêle à granulés. Belle vue dégagée sur toute la vallée ! Très beau potentiel pour cette agréable maison ! Cette maison vous est proposée au prix de 309 990,00 euros HAI, dont 14 990euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (5,08 % du prix net vendeur de 295 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Ref : 0240 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Maison familiale à rénover – Beaumont (86490) – Fort potentiel Située dans la charmante commune de Beaumont (86490), entre Poitiers et Châtellerault, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d'environ 94 m², sur un terrain de 358 m², avec cour à l'avant et à l'arrière. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grande cuisine Salon et salle à manger lumineux WC À l'étage : 3 chambres Salle de bain Grenier aménageable avec une hauteur supérieure à 1,80 m au plus bas, accessible par un bel escalier en chêne, offrant de belles possibilités d'extension. Sous-sol : Lingerie Cave Une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou d'atelier La maison bénéficie de beaux parquets en chêne dans le séjour et les chambres, apportant charme et authenticité. La construction est saine avec : Toiture en tuiles mécaniques, en bon état et sans fuites Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants, des bricoleurs ou des investisseurs, grâce à son fort potentiel et sa localisation. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Découvrez cette somptueuse maison du XVIIe siècle, méticuleusement rénovée pour offrir un parfait équilibre entre le charme intemporel de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par des espaces ingénieusement repensés, offrant une circulation fluide et une optimisation idéale de chaque mètre carré. La propriété dévoile une élégante salle à manger aux superbes murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose 5 chambres spacieuses, accompagnées de 4 salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que le poêle à bois, ajoutent une touche de confort et de convivialité au quotidien. À cela s'ajoute une dépendance aménagée de 120 m², pensée comme une véritable seconde habitation : parfaite pour un projet locatif, un espace professionnel ou une maison d'amis. Le terrain en restanques offre plusieurs zones de détente et de loisirs, avec notamment une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Un chais vient compléter ce bien et promet de magnifiques moments de partage lors de soirées estivales. Un bien rare, atypique, au charme unique et à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir apprécier le potentiel exceptionnel de cette propriété ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Maison en pierre pleine de charme – 86490 Beaumont-Saint-Cyr (Vienne) Rare sur le marché, cette propriété d’exception est un véritable coup de cOEur. Entre pierres et poutres apparentes, elle dégage une âme unique et un charme intemporel, mêlant histoire et confort moderne. Maison principale – 174 m² Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre 5 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative, et une avec son dressing. Une salle à manger troglodyte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé et un vestibule. Un pallier pouvant servir de bureau et une salle de bains avec WC. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur le caractère authentique de la pierre et des poutres. Dépendance – 120 m² Une seconde partie rénovée propose 120 m² avec 2 chambres, salle d’eau, coin cuisine, WC séparé et cellier. Idéale pour chambres d’hôtes, invités ou projet locatif. Espaces annexes et extérieur Chai voûté de 100 m² environ avec espace de stockage Grand cellier pour machines à laver et rangement Piscine hors sol 3x4 m avec pompe à chaleur Chauffage électrique, complété par poêle à bois Parcelle clos de 1 100 m², verdoyante et calme, avec vue dégagée imprenable Un bien atypique, chargé d’histoire et plein de charme, parfait pour les amoureux des maisons en pierre et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie panteix vous propose : exclusivité ! Coup de coeur assuré à beaumont-saint-cyr (vienne)– vue magique, volumes incroyables ! Préparez-vous à tomber sous le charme… dès que l’on pousse la porte, le coup de coeur est immédiat : lumière, volume, chaleur, et cette vue absolument saisissante qui domine le lac, et la campagne. Un lieu de vie unique ! Ce qui rend cette maison inoubliable : une pièce de vie majestueuse de près de 100 m², baignée de lumière, avec plafond cathédrale et mezzanine suspendue de 50 m². Un balcon-terrasse panoramique, véritable carte postale vivante. Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Trois salles de bains (baignoire et douche). Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un sous-sol hors norme de 220 m² : garage, stockage, atelier, salle de sport… laissez libre cours à vos envies. Le tout sur une parcelle de 2000 m² environ entièrement clos et arboré sans vis à vis. Tout à l'égout. Fibre. Chauffage au sol (pac) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Beaumont Saint-Cyr (86) : Située dans un coin paisible, une maison d'habitation de 128 m² de surface habitable, comprenant un salon, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau, 2 WC, une buanderie, une chaufferie et un séjour. Le tout sur un terrain de 1830 m² et un terrain non attenant de 540 m². À cela s'ajoutent un garage et des caves. La maison est équipée de simple vitrage bois avec survitrage et d'une chaudière au fioul. Belle vue dégagée ! Très beau potentiel pour cette agréable maison, cependant des travaux sont à prévoir. Taxe foncière d'environ 914 euros. Cette maison vous est proposée au prix de 99 975,00 euros HAI, dont 7,5 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 93 000 euros net vendeur et 6 975,00 euros TTC d'honoraires d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF : 0175.

? Saint-Cyr – Maison familiale avec piscine sur plus de 1200 m² de terrain ? À seulement 20 min de Poitiers et Châtellerault Située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles et de l'arrêt de bus (collège / lycée), cette maison de 2008 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, à deux pas du lac de Saint-Cyr. Côté extérieur : Un vaste terrain arboré de plus de 1200 m² avec piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement aisé avec plusieurs places extérieures et un garage. Côté intérieur : Dès l'entrée, un grand placard intégré vous accueille. Le séjour lumineux d'environ 50 m² avec double exposition s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée de son cellier. La maison dispose de 4 chambres de 11 à 12 m² (certaines avec placard), une grande salle de bains avec douche & baignoire, deux WC, une buanderie fonctionnelle. Confort & équipements : Chauffage au sol électrique Climatisation réversible Pré-installation pour poêle à bois Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Entre Poitiers et Châtellerault, à quelques pas du renommé golf de Saint-Cyr, cette superbe maison familiale de 245 m² vous ouvre ses portes dans un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un séjour traversant, idéal pour profiter de la lumière naturelle à toute heure de la journée. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, répondant aux besoins des grandes familles ou aux envies d'espaces supplémentaires. Un sous-sol intégral complète l'ensemble, offrant un véritable potentiel pour un espace de rangement, un atelier ou encore une salle de jeux. Un garage est également à disposition. Nichée sur un vaste terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété garantit une tranquillité absolue, dans un environnement verdoyant et préservé. Elle représente un parfait équilibre entre nature et proximité des commodités. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans attendre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Beaumont-Saint-Cyr (86130) Maison de plain pied de 2008 d'une superficie de 134 m² environ comprenant : Une entrée avec placard, un WC, une buanderie, un salon / séjour avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Quatre chambres, une salle de bains avec douche, un deuxième WC indépendant et un garage attenant. Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce garantissant un confort optimal toute l'année. En plus, la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec revente, ce qui constitue un avantage économique appréciable et une performance énergétique avantageuse (DPE C). À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1200 m² entièrement clos et soigneusement paysagé. Deux terrasse (avant et arrière) toutes les deux équipée de store banne Une piscine sécurisée de 4X8 mètres vient parfaire cet environnement. Un bien fonctionnel et entretenu dans un environnement calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité au sein de votre agence Guy Hoquet Jaunay-Marigny, découvrez cette maison située à Dissay, à quelques pas du bourg et de l'ensemble des commodités, écoles et commerces. Cette maison à vendre à Dissay se distingue par ses volumes généreux et sa distribution pratique, avec trois grandes chambres offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, à un premier achat ou à une installation familiale pérenne. Le bien a fait l'objet de travaux importants ces dernières années, permettant une installation immédiate sans prévoir de travaux. La chaudière, les huisseries ainsi que la toiture ont été remplacées, assurant un bon niveau de confort thermique et une sérénité durable. L'électricité avait également été refaite, assurant un diagnostic sans anomalies. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, comprenant un grand garage, un atelier ainsi qu'un carport, apportant de réelles solutions de stockage et de stationnement. Implantée dans un secteur recherché de Dissay, la maison bénéficie d'un environnement agréable, lumineux et bien entretenu, tout en restant proche du centre-bourg et des axes principaux pour un quotidien pratique. Cette maison rénovée à Dissay constitue une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, bien situé et prêt à vivre. À visiter sans tarder ! (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité chez Guy Hoquet : Implantée sur la commune de Dissay, au calme et à deux pas des commodités et des services, cette maison rénovée propose un environnement de vie pratique et confortable. L'espace principal séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse d'un côté et à un balcon de l'autre, offrant ainsi une double exposition agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie indépendante vient compléter l'organisation intérieure. Sur le plan technique, la maison dispose d'une chaudière à granulés récente et peu énergivore, lui permettant d'afficher un classement énergétique en C, gage de confort et de maîtrise des dépenses. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine creusée en mosaïque, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et deux emplacements de stationnement supplémentaires viennent parfaire l'ensemble. Un bien rénové, fonctionnel et économe, offrant des prestations recherchées dans un secteur dynamique ! Contactez-nous dès maintenant ! (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre à naintré ( 86530) maison d'environ 75 m². Chauffage gaz de ville, volets roulants et menuiseries en pvc double vitrage. Proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc avec lave mains. Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments (chaufferie / buanderie, atelier, garage et cave ). À l'extérieur au fond jardin vous y trouverez une dépendance de 19 m² ( porte et menuiserie en pvc et double vitrage ). Prix : 128 000 euros (honoraires charges vendeur ). Dpe : f. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou uniquement si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter / pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de / pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial au rsac poitiers 883 262 834 auprés de sas proprietes - privees au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388, délivré par par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur - loire (44230) garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° police 28137 j. Mandat de vente / 421391. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alice bourguignon vous propose : à vendre – maison contemporaine en bois – 170 m² – naintré (86530) plain-pied lumineux avec patio central – 4 chambres – terrain arboré de 1 100 m² située à naintré, cette superbe maison en bois de plain-pied, construite en 2012, séduira les amateurs de confort, de nature et de volumes lumineux. D’une superficie de 170 m², elle offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 1 100 m². Dès l’entrée, vous y découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte), ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un patio central, situé entre la cuisine et le salon, constitue un véritable atout : un puits de lumière naturel et un lieu de détente unique en son genre. Le salon s’ouvre sur deux terrasses : une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours espace nuit : confort et intimité 4 chambres lumineuses, dont 3 équipées de placards dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque) et accès direct à la terrasse une salle de bains familiale avec baignoire et douche 2 wc indépendants extérieurs et annexes garage attenant de 50 m² avec double porte motorisée second garage indépendant avec porte motorisée plusieurs places de stationnement sur la parcelle piscine hors-sol avec filtration à sable, entourée d’une terrasse en bois cabane pour enfants et poulailler pour un esprit nature et familial prestations de qualité chauffage au sol par pompe à chaleur atlantic climatisation réversible dans l’espace nuit volets roulants électriques somfy assainissement individuel performant au norme (micro station bio coco) isolation des combles récemment refaite (soufflage pulsé) portail coulissant motorisé avec visiophone vmc double flux aucun travaux a prevoir localisation pratique à proximité du centre bourg, des écoles, commerces et transports, cette maison combine modernité, confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare et unique, à découvrir sans attendre ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Sur la commune de Naintré, je vous invite à découvrir ce pavillon individuel de 105 m², édifié en 1987, en partie de plain-pied, disposant d’un beau terrain plat de 1300 m² environ, entièrement clos, avec une terrasse en exposition SUD-EST. La maison est bordée d'un espace vert appartenant à la commune sur deux côtés, elle se situe dans une zone résidentielle très calme et proche de toutes les commodités. L'entrée (avec rangements) nous donne accès à l'espace salon-séjour-cuisine de 49 m² au total. Par un escalier ne comportant que quelques marches (demi-étage), nous accédons ensuite au WC, à la salle de bains et enfin aux trois chambres. Au sous-sol, nous trouvons un garage de 24 m² avec une porte sectionnelle récente, une buanderie de 10 m² et un espace à aménager de 11 m². Aspects techniques : le mode de chauffage principal est électrique par convecteurs avec façades en pierre de lave (très bonne inertie) au rez-de-chaussée et convecteurs traditionnels, mais néanmoins modernes à l'étage. Une cheminée à insert est également disponible et fonctionnelle. Volets roulants électriques à chaque fenêtre, gouttières en aluminium et le bien est relié au tout-à-l’égout pour une sérénité totale. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation seront à prévoir. Taxe foncière : 1010 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison individuelle, agréable à vivre et pouvant encore évoluer selon vos envies, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails. Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison Familiale de 186 m², 7 pièces dont 6 chambres sur un grand terrain à Naintré Posez vos valises dans cette charmante maison située à Naintré, offre un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1980 cette belle maison à été mise au gout du jour, de plus l'installation d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible y ajoute un grand confort. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon lumineux et sa cuisine ouverte pour un espace total de 62 m². - Une grande entrée de 17 m² - Une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau À l'étage : - 5 chambres (surfaces au sol : 10 m², 11 m², 13 m², 21 m² et 23 m² ) - Une salle de bain (avec baignoire et douche ) - une pièce de rangement Le grand terrain qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Grande maison familiale 5 pièces – Vie de plain-pied – Secteur calme À l’entrée, vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse carrelée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, apporte convivialité et chaleur, renforcée par la présence d’un poêle à bois. La partie nuit se compose d’un couloir desservant trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une simple vasque, et de WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez : Une pièce supplémentaire avec sa salle d’eau et WC, Un grand garage carrelé et carrossable avec point d’eau et porte motorisée. Une chaufferie équipée d’un adoucisseur d’eau, Une cave. Cet espace de sous-sol offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air / air, d’une aspiration centralisée, d’un système de vidéosurveillance, une cuve enterré de 3500L. Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², agrémenté de deux carports et d’un abri de jardin et une grande zone bétonné autour de la maison offrant de nombreuses possibilités d'usage (stationnement, aménagement extérieure, circulation facilitée) Un bien exceptionnel sur Naintré à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Gruet vous propose : Située dans un environnement calme et prisé de Naintré, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. À 16 kms du Futuroscope, 9 kms Châtellerault Volumes généreux, luminosité remarquable, chambre parentale et séjour de 44 m², c'est ici ! Le rez-de-chaussée propose une grande entrée accueillante, une cuisine indépendante 11 m², un cellier, ainsi qu’un vaste double séjour de 44 m² prolongé par une véranda 15 m². Vous y trouverez également 1 chambre (11.50 m²) avec placard et une salle d’eau avec WC. L’agencement de la maison permet de profiter d’une vie de plain-pied. L’étage offre 1 grande chambre 20 m², 1 chambre parentale de 15 m²avec salle d’eau privative 2.51 m² et un grenier. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement clos et arboré, parfaite pour profiter d’un cadre de vie paisible. Vous disposez d'un garage. Du coté financier et technique : taxe foncière 1322 €. Double vitrage PVC, porte du garage motorisé, chaudière gaz Saunier Duval. Possibilité de créer une 4 ème chambre ou un bureau. Photographies de home staging pour vous projeter dans une décoration plus actuelle. La maison, habitable en l'état, permet de l'habiter et de réaliser la remise au goût du jour selon vos envies. Video en lien accessible sur le site. Fonctionnelle, lumineuse et bien placée : tous les critères sont réunis pour écrire votre histoire. Visite après échange téléphonique. Cher confrère, si vous avez un client, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.