Vente maison 7 pièces 245 m² Jaunay-Marigny (86130)

L'agence NOVIO H&P vous présente à la vente une magnifique maison d'environ 217 m² de surface habitable située à Saint-Cyr, à 15 minutes de Chasseneuil-du-Poitou, du Futuroscope et 17 minutes de Châtellerault. Ce bien de 2004 possède par le biais de ses volumes et du caractère de ses pièces beaucoup de potentiel et de charme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une agréable cuisine ouverte. À cela s'ajoutent 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un WC. L'étage est quant à lui divisé en 2 chambres et une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, nous retrouvons une chaufferie et un auvent. Elle est située sur une parcelle de 5 969 m², le jardin est calme et dispose d'un accès à la rivière. Maison équipée de double vitrage PVC (baie vitrée à galandage). Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fioul à condensation et un insert bois. Très bon classement énergétique ! Ce bien vous est présenté au prix de 336 640 euros HAI (soit 320 000euros net vendeur et 16 640 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur). Contactez nous vite ! REF : 0334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la vente, au nord de Poitiers, sur la commune de Beaumont St Cyr : Une propriété de campagne développée autour d'un manoir, ancien relais de chasse d'Henri 4, remanié au fil du temps. Disposant d'un parc de plus de 2 hectares, plusieurs dépendances complètent ce bien (grange, pigeonnier, caves). Le manoir, développé sur rez-de-chaussée et 3 étages, vous séduira par ses volumes et la qualité de nombreux éléments. L'entrée centrale dessert d'une part un salon et d'autre part un grand séjour. La tour de l'escalier permet quant à elle d'accéder aux étages, comprenant 7 chambres et 6 salles d'eau. Dans la continuité du séjour, vous trouverez un ancien logement de gardien, permettant d'y créer une grande cuisine ou toute autre pièce de votre choix. Un étage pourra également être aménagé au dessus de cette partie. Les granges, pouvant communiquer avec le manoir (ouvertures dans murs porteurs à créer), vous offriront un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une exploitation de chambres d'hôtes, gites ou évènementiel peut parfaitement être envisagée pour cette propriété. Une rénovation du bien est à prévoir, sans pour autant nécessiter une rénovation complète, de nombreux éléments étant bien conservés. Une isolation thermique et changement de mode de chauffage (fioul actuellement) ne pouvant qu'être préconisés. Assainissement individuel. Chauffe-eau solaire en place. La commune de Beaumont est idéalement localisée, au nord de Poitiers et au sud de Tours. Gare TGV à seulement 20 minutes, aéroport à 30 minutes, accès autoroute à 10 minutes., Futuroscope à 12 minutes Ce bien vous est présenté au prix de 444 900 euros HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF : 0270.

Iad france - alice bourguignon vous propose : superbe maison familiale avec piscine – saint-martin-la-pallu 86380 (centre de vendeuvre du poitou) cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités : - 10 minutes de neuville-du-poitou et jaunay-marigny - 20 minutes de poitiers et châtellerault - écoles et commerces à proximité immédiate construite en 1975, cette maison est magnifique, parfaitement entretenue au fil des années par ses différents propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Description : rez-de-chaussée : entrée accueillante cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse privative salle à manger salon / séjour lumineux accès au garage wc indépendant demi étage : couloir donnant sur une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux chambres, dressing étage : mezzanine (idéal bureau) suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing sous-sol : garage, espace buanderie, cave extérieurs : grande terrasse, dont une partie couverte piscine 5 x 10 m en excellent état jardin arboré, sans aucun vis-à-vis cour enrobée un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours. Prestations techniques : volets neufs en aluminium poêle à granulés installé par chaleur au naturel chaudière gaz à condensation menuiseries double vitrage assainissement collectif au tout à l'égout toiture en parfait état portail motorisé et porte de garage motorisée taxe foncière : 1 990 € aucun travaux à prévoir le + : initialement conçue avec 4 chambres, la création d’une 4ᵉ chambre est très facilement réalisable selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, entretien irréprochable, calme absolu et proximité des commodités. Contactez moi pour une visite car ce bien mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHAPELLE XVe sur PARC avec PISCINE Entre Poitiers et Châtellerault, rare Chapelle du XVe siècle avec extension pour une superficie habitable de 281 m² avec nombreuses chambres de plain-pied sur un parc clos de 5.747 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée sur dallage en terre cuite d'une superficie de 199 m² comprend une grande entrée, un exceptionnel séjour sous voûte d'ogive avec cheminée pierre, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bain, deux toilettes et une buanderie. À l'étage une salle de jeux, une chambre et un WC. Le sous-sol (109 m²) se compose d'une cave à vin, un cellier, deux pièces de rangement et une chaufferie. Le parc agréablement arboré bénéficie d'un espace piscine clos avec pool-house. Prix de vente du bien : 340.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.496 et 11.496 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Colombiers (86490), 15min de Châtellerault, 30min de Poitiers, 20min du futuroscope, 10min de l'autoroute A10,1h30 de Paris en TGV. Non loin d'une école ce bien offre un cadre de vie hors du commun pour une grande famille et un environnement idéal. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 4792 m², cette maison de 223 m², agrémentée d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, de plusieurs places de parking couvertes et de plusieurs grottes offre pleins d'idées d'aménagement ainsi qu'une superbe vue sur la vallée de l'Envigne. À l'intérieur, vous découvrirez 7 pièces dont 4 chambres, mettant en avant des placards astucieusement aménagés. La maison dispose d'un séjour avec cheminée double ouverture donnant aussi dans la véranda. Appréciez le confort et l'élégance de cette demeure habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Vous cherchez une propriété en Poitou, elle est peut être ici ! C'est dans une ancienne chapelle du XVème dans la vallée de l'Envigne où est aménagée la partie vie de ce logis (salon / séjour avec cheminée / cuisine). Vous pourrez y admirer ses voutes en ogive et les 2 baies cintrées qui inondent de lumière cet espace chargé d'histoire. Une mezzanine permet d'accéder à une chambre. À l'arrière de la chapelle, un bureau avec une ancienne salle de bains pourraient devenir la future cuisine de la maison ouverte sur la terrasse sud / ouest du jardin. Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée au centre de l'habitation et une belle partie nuit quasi de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un belle douche à l'italienne. Un beau sol en tomette donne beaucoup de charme et de caractère à cette partie. Par un escalier béton peint, on accède à une belle pièce de passage idéale pour un coin lecture ou télé et une chambre très de style contemporain. Du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, on accède également au sous-sol compartimenté en atelier, chaufferie (fuel), cave à vin. Cette propriété au calme dispose d'un parc d'environ 5000 m² bien arboré et clos, d'un coin piscine avec pool house (liner à changer). Ce bien a tout pour plaire, dans un secteur de balades, de forêts et à proximité des vignes du Haut Poitou. À une distance plus que raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, de l'autoroute et des gares TGV ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard. Idéal pour une propriété de famille en résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d'hôtes. Produit rare et à visiter avec notre Equipe ! (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).