Maison Barbonne-Fayel 5 pièces 95 m2

Alice dutripon vous propose en exclusivité à barbonne-fayel (51120) "charly" ensemble immobilier composé de deux habitations avec cours privatives sans vis-à-vis et accès indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif.

Prix de vente 149 000 euros (honoraires charge vendeur).

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou la création d'un gîte.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec insert à bois, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.

À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de douche avec wc ainsi qu'une troisième chambre avec dressing.

Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une dépendance attenante accueille une buanderie-chaufferie.

Cave sous la maison.

La seconde habitation, située sur une parcelle cadastrale distincte, comprend une cuisine ouverte sur un espace séjour-salon, une salle de douche avec wc et une dépendance attenante donnant accès à un grenier.

Cave en sous-sol.

Chaque habitation bénéficie d'un agréable espace cour aménagé, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.

L'ensemble est implanté sur deux parcelles de 177 m² et 191 m², soit 368 m² au total, avec deux accès indépendants depuis deux rues différentes.

Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2730 euros indexées au 1er janvier années 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dutripon alice, au 06 64 71 15 91 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dutripon alice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : charly470438adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice davesne-dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.