Vente maison 5 pièces 198 m² Barbentane (13570)

Sud Avignon, dans un charmant village chargé d'histoire, découvrez cette ravissante maison de village en pierre pleine de caractère. Elle se compose au premier étage d'un beau salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine avec verrière donnant sur un espace salle à manger. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre avec mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Une pièce d'été donnant sur la cour permet d'imaginer un bel espace de vie supplémentaire, avec possibilité de créer un bassin (déclaration préalable accordée). Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, composée d'un salon en rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage.

Située au cœur de Barbentane, village empreint des traditions provençales prisé pour sa qualité de vie, cette maison familiale d'environ 122 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Vous profitez ici d'un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes seulement d'Avignon et de sa gare TGV, un véritable atout pour les actifs ou les déplacements réguliers. La maison se développe sur deux niveaux et offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette configuration crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le salon avec cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine aménagée en bureau complète cet espace, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 880 m², arboré et facile d'entretien, accueille une piscine sécurisée, un espace détente couvert et un abri fermé. Plusieurs zones permettent de profiter du jardin en toute tranquillité, en famille ou entre amis. À proximité immédiate du massif de la Montagnette, vous bénéficiez d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades et les activités en plein air. Cette maison bien entretenue représente une belle opportunité pour une résidence principale, alliant confort, calme et accessibilité dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 927539.

Très jolie maison de maçon (construction traditionnelle) en pierres apparentes, idéalement située entre village (commerces et commodités accessibles à pied), et la joli campagne verdoyante, au calme, sur un terrain de plus de 2500 m² plein Sud. Dès que vous aurez passé le pas de la très belle porte d'entrée, vous serez agréablement surpris par l'état irréprochable de la maison et les matériaux de qualité sélectionnés. Le hall d'entrée dessert la cuisine et son arrière cuisine, ainsi que le séjour avec salle-à-manger et salon où trône la magnifique cheminée. L'étage distribue 4 belles chambres (dont deux avec balcon) et une grande salle de bains. En complément, un garage de 40 m² et un sous-sol complet de 55 m². Pas de voisins immédiats, à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, elle conviendra parfaitement à de nombreux projets de vie.

Opportunité rare pour artisan ou entrepreneur ! Maison familiale + studio indépendant + hangar 150 m² sur 2 200 m² de terrain avec piscine vous êtes artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un espace pour concilier vie privée et activité professionnelle ? Ce bien est fait pour vous ! Emmanuel et marie line urvoy vous proposent cette maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille comme pour un projet professionnel. La maison principale vous séduira par sa cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. À l'étage : 3 belles chambres et une vaste salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. Un vrai plus : un studio indépendant en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, séjour et chambre. Idéal pour recevoir, loger un proche, ou installer un bureau professionnel. Atout majeur : un hangar d'environ 150 m² un espace rare sur le secteur ! Parfait pour le stockage, l'entreposage de véhicules, de matériel professionnel ou le développement de votre activité. Le tout sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2 200 m², offrant calme et espace. Profitez également d'une piscine couverte, pour des moments de détente en toute saison. Un bien aux multiples possibilités dans un environnement agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous au 06 01 85 35 58 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dpe : c/135 ges : c/27 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel et marie line urvoy, au 06 01 85 35 58 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436064- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immense VILLA à étage, sur jardin R + 1 séjour plein sud, grande cuisine, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, balcon flilant de 28 m² environ Au RDC, une entrée, un garage, un autre garage ou atelier (39 et 48 m² environ et un studio indépendant avec entrée indépendante. ideal entrepreneur, bureau stockage garage, et habitation à l'étage eau du puits, tout à l'égout, pas de raccordement à l'eau de ville.

Charmante maison de 125 m², construite en 2005, idéalement située dans un quartier prisé de Graveson. En excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une dépendance. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa bénéficie également d'une agréable terrasse et d'un jardin avec piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 64.