Coup de coeur ! maison de 170 m² environ en bord de forêts au calme aux sud de l'Ardèche, Sur le terrain de 2000 m² agrémentés d'oliviers et d'arbres fruitiers ainsi qu'une piscine de 8m sur 4m au sel, cuisine d'été plus un atelier de 20 m² qui peut être aménagé comme une chambre d'hôtes. Cette maison se compose en 2 parties : une partie habitable comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une buanderie, une chaufferie, un local technique, un chauffage central, une pompe à chaleur air eau, un climatiseur et un wc séparé Au premier étage une grande chambre, dressing, salle d'eau et un accès sur un balcon. vous y trouverais également un studio avec une entrée indépendante qui se compose d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine dinatoire, d'une chambre et d'une salle d'eau Cette maison peut convenir pour 3 gîtes, ou pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande maison familiale Pour toutes questions n'hésitez pas à me contactez. Woning van circa 170 m² aan de rand van rustige bossen in het zuiden van de Ardèche, Op het perceel van 2000 m², versierd met olijfbomen en fruitbomen, een zoutwaterzwembad van 8 bij 4 meter, een zomerkeuken + plus een werkplaats van 20 m² die kan worden omgebouwd tot een logeerkamer. Deze woning bestaat uit 2 delen : een bewoonbaar deel met daarin een woonkamer met open keuken, een wasruimte, een stookruimte, een technische ruimte, centrale verwarming, een lucht-water warmtepomp, een airco en een apart toilet Op de eerste verdieping een grote slaapkamer, kleedkamer, badkamer en toegang tot een balkon. Verder vindt u er een studio met een eigen ingang die bestaat uit een woonkamer, een kleine eetkeuken, een slaapkamer en een badkamer Deze woning kan geschikt zijn voor 3 gîtes, een woning voor een logeerkamerproject of een grote gezinswoning Voor eventuele vragen aarzel niet om contact met mij op te nemen. house of approximately 170 m² on the edge of quiet forests in the south of Ardèche, On the 2000 m² plot, decorated with olive trees and fruit trees, a salt swimming pool of 8 by 4 meters, a summer kitchen + plus a 20 m² workshop which can be converted into a guest room. This house is made up of 2 parts : a habitable part containing a living room with open kitchen, a laundry room, a boiler room, a technical room, central heating, an air-water heat pump, air conditioning and a separate toilet. On the first floor a large bedroom, dressing room, bathroom and access to a balcony. In addition, you will find a studio with private entrance consisting of a living room, a small kitchen-dining room, a bedroom and a bathroom. This property could be suitable for 3 gîtes, a dwelling for a B&B project or a large family home. For any questions, do not hesitate to contact me Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 719 599 - Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel 07 66 05 11 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 844736).