Maison 5 pièces à vendre à Authume (39100)

En exclusivité Aline GUERRIN vous propose : Dans le village recherché d'Authume, au calme cette grande maison traditionnelle construite en 1980 offrant un cadre paisible et agréable. Proche commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille sereine, à quelques pas des écoles et des commerces locaux. Cette maison de 150 m² habitables sur sous sol avec un terrain de 1098 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir une famille. Au premier niveau : entrée, cuisine équipée, un salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec superbe vue et terrain, trois chambres, une salle de douche, et des toilettes. L'étage abrite une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres mansardées, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend un grand garage et une cave, offrant ainsi des espaces de stockage. Système de chauffage : PAC Air / Air système individuel type split Installé en 2015 (3 consoles climatisation réversible) et chaudière bois. fenêtres PVC double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre cette belle maison au goût du jour. Le bien sera libre de toute occupation à compter de début 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GUERRIN, Tél. : 06 62 33 06 37, E-mail : aline.guerrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 408606630.

Centre village à Authume. Dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités. Maison restaurée offrant de bonnes performances énergétiques. Le premier niveau comprend un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Deux grandes chambres lumineuses à l'étage. Cave voutée. Un garage. Terrasse. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023. Proximité du centre de Dole.

C'est dans les hauteurs du village, au pied du mont roland qu' emmanuel paillot vous fera découvrir cette belle maison familiale. Sur un parc de 1 hectare joliment arboré et parfaitement entretenu, on profitera des pelouses, jardin, terrain de pétanque, piscine, terrasse, zone boisée ainsi que d'une ancienne petite maison (en ruine) en fond de parcelle. La propriété sans vis à vis est composée comme suit : - un sous-sol avec garage, cellier, cave, buanderie, atelier, bucher. - 1er niveau : hall d'entrée de plain-pied, cuisine équipée, un séjour ouvrant sur véranda et balcon, une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Wc - 2ème niveau : palier qui dessert 5 chambres, une salle d'eau et wc situé entre mont roland et massif de la serre, c'est le paradis des promeneurs et sportifs sur les innombrables sentiers en pleine nature. Un écrin de verdure en restant proche de toutes commodités : le centre commercial des épenottes à dole est à moins de 5 km. Jouhe bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute (2 km) qui la place à 35 minutes du centre de besançon et de dijon. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel paillot, tél. : 06 51 01 26 22, e-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 884 550 682.

À Archelange, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de Dole, découvrez cette authentique maison de village mitoyenne en pierre d'environ 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 700 m². Véritable havre de paix, ce vaste verger offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un espace de loisirs, un potager ou accueillir des animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un chaleureux salon avec poêle à bois, parquet en chêne et murs en pierres apparentes, d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel pour la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau pour le télétravail ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Une cave en sous-sol, une chaufferie et un atelier accessible depuis l'extérieur complètent l'ensemble. Cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, à 3 km de la sortie A36 Dole-Authume et à 12 km d'Auxonne avec sa gare SNCF vers Dijon, en fait une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 959422.

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Maison à vendre à Brevans (39) – Première couronne de Dole, quartier recherché Située dans un quartier prisé et calme, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de plus de 700 m². La première partie habitable d'environ 57 m² se compose d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau avec WC. Des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés avec isolation du plancher et des plafonds, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage. À l’arrière du bâtiment, une seconde partie de plain-pied d'environ 30 m² comprend trois pièces supplémentaires, entièrement à rénover(électricité et isolation), offrant de nombreuses possibilités : extension de l’habitation principale, création d’un logement indépendant, bureau professionnel ou espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain clos de plus de 700 m², idéal pour les amoureux des espaces verts, les familles ou les projets d’aménagement extérieur. Les + : - Secteur recherché à proximité immédiate de Dole - Maison sur sous-sol - Partie habitable immédiate - Fort potentiel d’agrandissement - Terrain spacieux de plus de 700 m² - Double vitrage PVC sur les deux parties. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au fond d'une impasse paisible, cette maison construite il y a seulement 2 ans vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Bénéficiant encore de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage, elle offre un cadre de vie serein et sécurisé. Dotée d'une excellente performance énergétique (classe A au DPE), elle allie confort moderne et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée accueillante Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée et aménagée Un WC indépendant Un grand cellier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint À l'étage : Quatre chambres, dont une avec terrasse Une salle d'eau moderne Un second WC À l'extérieur, les prestations sont également au rendez-vous : Un grand garage carrelé Une vaste cour Un jardin entièrement clos Un portail automatique pour plus de confort et de sécurité Ce bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité, est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Dole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 607420 ).

EXCLUSIVITÉ – À seulement 10 minutes du centre-ville de Dole, découvrez une maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre des espaces de vie pensés pour le quotidien. Construite au XVIIIᵉ siècle et rénovée par un architecte, cette maison de 144 m² habitables a conservé les éléments qui font son authenticité : poutres apparentes, cheminée ancienne, volumes atypiques et cave creusée dans la roche. Dès le rez-de-chaussée, la cuisine et sa cheminée ancienne installent une atmosphère chaleureuse. Le salon se prolonge naturellement vers une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, de salle de jeux ou d'espace de télétravail. Un WC indépendant est également présent à cet étage. Le dernier niveau accueille un véritable espace indépendant composé d'une mezzanine, d'une chambre et de sa salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une pièce d'activités apporte encore davantage de possibilités d'aménagement selon votre mode de vie. La maison bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : un terrain de 355 m² avec jardin, un garage, un vaste espace buanderie et chaufferie aménagé dans l'ancienne grange, de nombreux rangements intégrés, trois salles d'eau, trois wc, une authentique cave creusée dans la roche. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un bien offrant des espaces bien distincts pour toute la famille, à proximité immédiate de Dole. Une maison dont l'agencement et l'atmosphère se découvrent pleinement lors d'une visite. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 599026 ).

Maison familiale avec grand terrain ? Sampans située sur la commune prisée de sampans, découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 30 ares, cette propriété se compose de 5 chambres, dont une suite avec salle de bain privative, idéale pour une vie de famille confortable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. La maison dispose d'équipements modernes et performants : chauffage par insert bois et climatisation réversible ballon thermodynamique récent et ballon solaire panneaux solaires installés en 2024 fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants assainissement tout à l'égout la taxe foncière s'élève à 3 300 euros, incluant les installations équestres. En complément, il est possible d'acquérir en option un ensemble équestre attenant comprenant : 10 boxes une carrière un rond de longe plus de 4 hectares de terrain (plus d'informations disponibles dans mes autres annonces.) un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et / ou de projets équestres. À visiter sans tarder ! Prix 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442403- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir de nouveaux souvenirs ? Cette maison de ville située à Dole pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Avec ses 130 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie où la cuisine américaine équipée, récente, s'ouvre sur l'espace repas et le salon. Le tout forme un véritable lieu de partage, parfait pour les repas en famille comme pour les soirées entre amis. Le salon, agrémenté d'un poêle à pellets récent, apporte une touche de confort supplémentaire pour les journées plus fraîches. La maison dispose de 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que d'un bureau pouvant accueillir le télétravail, les loisirs ou une salle de musique selon vos envies. Côté pratique, difficile de manquer le garage de plus de 42 m² : voiture, motos, vélos, atelier de bricolage ou collection d'objets que l'on garde "au cas où". tout y trouvera sa place ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 498 m² et d'une agréable terrasse, idéale pour les repas d'été, les apéritifs entre amis ou simplement savourer un moment de détente au soleil. Les atouts qui font la différence : Cuisine équipée récente ouverte sur la pièce de vie Salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque Poêle à pellets récent Fibre optique Double vitrage et volets roulants électriques récents Grand garage Terrain de 498 m² Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. et peut-être débattre de qui aura la plus belle chambre ! Vous recherchez une maison familiale, confortable et prête à vivre à Dole ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 962879.

Écurie à vendre à sampans, idéal investissement ou activité équestre située sur la commune de sampans, cette écurie offre un cadre fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une activité équestre ou un investissement locatif. L'ensemble se compose de : 10 boxes actuellement exploités un rond de longe un espace sellerie plusieurs prés avec abris pour le bien-être des chevaux l'activité en place génère déjà des revenus : 10 boxes loués à 300 euros / mois 10 places au pré à 180 euros / mois soit un potentiel locatif intéressant avec une activité immédiatement exploitable. En complément, il est possible d'acquérir une maison attenante (voir mes autres annonces), offrant une opportunité idéale pour allier habitation et activité sur place. Un bien rare sur le secteur, parfait pour professionnels du monde équestre ou investisseurs souhaitant un rendement stable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison pleine de caractère située à SAMPANS, offrant à la fois authenticité et confort ? Cette maison de ville datant de 1762 saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée qui allie modernité et convivialité, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble offre des espaces agréables et fonctionnels. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses permettent à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. L'une d'entre elles est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En sous-sol, une charmante cave voûtée apporte un cachet supplémentaire à la maison. Elle pourra être utilisée pour stocker vos vins ou aménager un espace de détente original. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant combinant une chaudière gaz et un poêle à granulés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Située dans un emplacement privilégié entre Dole et Auxonne, cette maison offre un parfait équilibre entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité d'un environnement verdoyant. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un partenaire financier qui pourra réaliser gratuitement une étude de financement adaptée à votre projet. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 951369.

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : Quartier de la Bedugue, venez découvrir cette maison entièrement rénovée située dans une impasse au calme à proximité des commodités à pieds. Edifiée sur une parcelle de 1236 m² entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une superficie totale de 142 m² dont 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol semi-enterré composé d'une salle de jeux donnant accès à une cave à vin et à un cellier ainsi que de deux pièces de stockage d'une superficie totale de 38 m². À l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée avec un coin salon, 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. L'extérieur vous séduira par son grand jardin, sa terrasse, ses nombreux arbres fruitiers et sa vue dégagée sur Dole. Les plus : la maison a été entièrement rénovée (isolation, plomberie, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, climatisation, peintures, sols, microstation neuve, etc. ) Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et programmer une visite. VIDEO SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une grande maison familiale proche de Dole ou d'un bien offrant un beau potentiel locatif ? Cette propriété pourrait bien cocher toutes les cases. et même quelques-unes auxquelles vous n'aviez pas encore pensé ! Située à Lavangeot, dans un environnement calme à seulement 15 minutes de Dole et 40 minutes de Besançon, cette authentique maison de caractère datant de 1875 développe 221 m² habitables sur un terrain clos de 754 m². Son véritable atout ? Une configuration rare permettant de créer deux logements indépendants avec entrées séparées, idéale pour un projet d'investissement locatif, de gîte, d'habitat intergénérationnel ou simplement pour accueillir la famille sans se marcher sur les pieds ! Côté intérieur : 2 séjours dont une belle pièce de vie lumineuse 5 chambres dont une de 28 m² Bureau Dressing 2 cuisines 2 salles de bains 2 WC indépendants Buanderie Côté extérieur : Terrain clos de 754 m² Garage Carport 4 places de stationnement Balcon Espace barbecue pour les soirées d'été (et les talents de chef qui sommeillent en vous) Confort : Climatisation réversible Cheminée avec insert Chauffage bois et électrique Double vitrage Fibre optique Assainissement conforme Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de la personnaliser à votre image. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison à vendre proche de Dole, une maison familiale dans le Jura, ou un bien pouvant générer un revenu complémentaire. Lavangeot (39700) 257 000 € Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Attention, ce genre de maison avec autant de possibilités ne reste généralement pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf. 961585.

Compromis entre appartement et maison. À seulement quelques minutes de Dole, découvrez cette spacieuse maison de ville rénovée, située au cœur de la commune de Sampans. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 64 m² donnant sur la cuisine équipée, idéal pour recevoir et partager d'agréables moments en famille. Le salon donne accès à une terrasse Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une première salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 15 à 17 m², d'une seconde pièce d'eau et d'un deuxième WC séparé. Cette maison offre encore un beau potentiel grâce à ses combles aménageables représentant environ 33 m² Carrez et 59 m² au sol. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace exterieur. Un garage indépendant et une place de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison fait partie d'une petite copropriété de seulement cinq lots d'habitation, avec de faibles charges annuelles d'environ 410 €. Un bien, réunissant de beaux volumes, quatre chambres, un extérieur et les avantages d'une maison de ville sans les inconvénients d'un appartement. Les points forts : • Environ 170 m² habitables • Pièce de vie de plus de 64 m² • Quatre grandes chambres • Deux pièces d'eau et deux WC séparés • Combles aménageables • Terrasse • Garage indépendant et stationnement • Petite copropriété avec faibles charges • Proximité immédiate de Dole Contactez-nous 7 jours sur 7 de 9h à 21h pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 614335 ).

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : AUTHUME – Le charme de la pierre, l’âme d’une maison de famille Certaines maisons ont ce supplément d’âme que l’on ressent dès les premiers instants. Cette superbe demeure en pierre, entièrement réhabilitée, en fait incontestablement partie. Au cOEur du village d’Authume, dans un environnement paisible, elle offre près de 140 m² habitables où le charme de l'ancien s'exprime à chaque espace. Dès l'entrée, le volume impressionne avec un vaste hall d'accueil d'environ 25 m² qui donne immédiatement le sentiment d'entrer dans une maison de caractère. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. Avec sa cuisine équipée ouverte, elle développe près de 68 m² dédiés aux moments de partage, aux repas entre amis et aux souvenirs en famille. Un espace chaleureux où l'on imagine immédiatement son quotidien. À l'étage, trois belles chambres aux dimensions confortables accueillent toute la famille. La mezzanine apporte une touche de charme supplémentaire et crée un espace cosy, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La présence d'un WC à chaque niveau renforce encore le confort de vie. À l'extérieur, la magie opère tout autant. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, le jardin invite à la détente et à la tranquillité. La piscine promet de merveilleux moments aux beaux jours tandis que le puits de récupération d'eau constitue un avantage appréciable pour l'entretien des extérieurs. Garage, cave, grenier et dépendances viennent compléter cet ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de vie, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Le genre de bien que l'on ne visite pas par simple curiosité. mais dont on tombe souvent amoureux. Une découverte qui mérite assurément votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche dole, venez découvrir cette maison individuelle baignée de lumière, 132 m² habitable, elle est composée d'une cuisine, un séjour et un salon lumineux avec accès aux terrasses, chambre, salle d'eau et wc, à l'étage, 4 chambres dont une avec point d'eau, wc et mezzanine. Dépendance, garage et cave. Chauffage pompe à chaleur et poêle à pellets, double vitrage. Terrain d'environ 1500 m² clos et arboré, dont une partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique bouvier, tél. : 06 13 19 29 85, e-mail : angelique.bouvier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 750610487.

À deux pas du centre ville ! Vous rêvez d'une maison pleine de charme et d'histoire ? Construite dans les années 1800, cette demeure en pierre apparente allie authenticité et confort. Les atouts : Emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville 3 places de stationnement + garage Terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Pas de gros travaux à prévoir (simple remise au goût possible) Rez-de-chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une suite parentale offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ces points forts : 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle de bain avec baignoire + douche Deux WC (rez-de-chaussée et étage) Maison sans travaux à prévoir mis à part une remise au goût ! Une maison familiale où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets et vos envies de décoration ! Pour mieux vous accompagner, je pourrais vous mettre en relation avec un partenaire financier qui réalisera une étude de financement gratuitement. Et si vous le souhaitez, il pourra également vous accompagner dans votre projet immobilier par la suite.  Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 924199.

À Dole, en exclusivité, Krystelle GENTER vous présente cette maison offrant 118 m² habitables et 170 m² utiles, implantée sur un terrain arboré de 1 326 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une buanderie / chaufferie, de toilettes ainsi que d'un ancien espace commercial, précédemment exploité en boucherie, comprenant trois pièces. Aujourd'hui intégré à l'habitation, cet espace offre un véritable potentiel d'aménagement : agrandissement de la partie habitable, création d'un espace professionnel ou d'autres projets selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une salle à manger et un salon avec accès à un balcon, une salle de bains ainsi que 3 chambres, dont 2 en enfilade. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté dépendances, la propriété dispose de deux bûchers et d'un garage attenant, pour une superficie totale d'environ 40 m², auxquels s'ajoutent deux garages indépendants d'environ 20 m² chacun, équipés de l'électricité. Ils pourront convenir au stationnement, à un atelier ou encore constituer une opportunité de revenus locatifs. Des travaux, notamment thermiques, seront à envisager pour améliorer les performances énergétiques du bien. La maison bénéficie d'un double système de chauffage, poêle à bois et chaudière gaz, de fenêtres en double vitrage et du raccordement à l'assainissement collectif. Grâce à ses volumes généreux, à ses nombreuses dépendances et à son terrain arboré de 1 326 m², cette propriété offre un beau potentiel pour concrétiser de nombreux projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou mixtes. Une opportunité rare sur le secteur de Dole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 06 72 77 78 88, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362.

Rare à Dole, dans un environnement calme et résidentiel, cette vaste propriété offre près de 300 m² habitables, de très beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à l'accueil d'une activité indépendante. La maison principale propose une entrée généreuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bel espace salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une grande salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d'évolution. La propriété dispose également d'un second espace de vie indépendant d'environ 89 m², comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Cet espace peut accueillir un proche, un adolescent, des invités, une activité professionnelle ou être proposé à la location. Il peut également être réuni à la maison principale selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 700 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une grande terrasse ensoleillée, un jardin entretenu, un garage et de nombreuses possibilités de stationnement. Les points forts Environ 295 m² habitables 7 chambres au total Vie de plain-pied possible Deux espaces de vie indépendants et facilement réunissables Grande pièce de vie avec cheminée Terrain clos et arboré d'environ 1 700 m² Garage et nombreux stationnements DPE C Quartier calme et recherché de Dole Écoles, commerces et transports accessibles rapidement Une maison rare par ses volumes et sa polyvalence, idéale pour une grande famille ou pour réunir plusieurs générations sous le même toit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 597286 ).

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE DOLE À seulement 10 minutes à pied de la gare, votre agence vous propose cette superbe maison récente construite en 2021. Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale. Située dans un quartier calme et recherché, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Le + : construction conforme aux normes RT 2012, gage de confort et de performance énergétique. Édifiée sur un terrain de 515 m², la maison offre de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Proche de dole, dans un agréable village au calme, je vous propose cette grande maison sur sous-sol, sur son terrain arboré sans vis-à-vis de 1500 m². Au premier niveau, une cuisine donnant sur la terrasse, une grande pièce de vie avec cheminée à insert, trois chambres et une salle bain, wc séparé. À l'étage, avec possibilité d'entrée indépendante, un salon en mezzanine, deux chambres, un dressing ou petit bureau et une salle de bain. Au sous-sol un grand garage, une cave, une chambre ou grand bureau et une chaufferie buanderie avec lavabo et douche. Cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers, sa bonne isolation et son chauffage moderne lui permettent une consommation énergétique modérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel etievant, tél. : 06 26 55 53 40, e-mail : lionel.etievant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 420 169 542.

Dans quartier résidentiel récent, maison neuve de 154 m² avec rez-de-chaussée très lumineux, accueillant la cuisine ouverte sur salon et salle manger; une chambre, 1 bureau (qui peut devenir une chambre) et une salle d'eau. Un grand hall d'entrée doté de rangements discrets en nombre, distribue l'accès à la buanderie, les garages et les pièces de vie. À l'étage, 2 chambres avec une salle de bain, wc. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Double garage avec portes motorisées. La piscine 7 * 4m, qui vient d'être installée est accessible directement par les pièces de vie. Terrain de 1895 m² entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric blondeau, tél. : 06 51 89 12 02, e-mail : frederic.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 521 435 131.

À Dole, dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun, Krystelle GENTER vous présente cette maison familiale d'environ 192 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 762 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une grande cuisine équipée de 23 m² avec espace repas, un vaste séjour lumineux de 53 m² donnant accès à deux terrasses, un salon pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'étage se compose de cinq chambres de 12 à 16 m², d'une salle de bains avec WC et d'une pièce équipée d'une arrivée / évacuation d'eau, pouvant servir de salle d'eau supplémentaire, WC ou d'un espace buanderie. La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 120 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un double garage et un espace atelier. Une dépendance ouverte de 67 m² vient compléter l'ensemble et permet de nombreux usages (stationnement, stockage, atelier, etc.). Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE C. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille en quête de beaux volumes, de confort et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 06 72 77 78 88, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362.

Exclusivité sixième avenue dole villa passive d'exception - vue forêt de chaux - terrain 7838 m² rare sur le secteur de dole venez découvrir cette villa contemporaine passive aux prestations haut de gamme alliant confort ? Économies d'énergie et cadre de vie idyllique. Magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, accès direct à une terrasse de 100 m² avec cuisine d'été et piscine suspendue chauffée, et vue imprenable sur la forêt. Le coin nuit est composé de 2 chambres dont une suite parentale donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau et wc séparés. Rez de jardin / étage inférieur deux pièces avec baies vitrées, possibilité de chambres ou de bureaux, salle d'eau moderne, wc séparés, lingerie, atelier et une salle de cinéma. Abri sous la maison pouvant accueillir deux véhicules. Villa passive avec vmc double flux, poêle à bois, adoucisseur, menuiseries aluminium en double vitrage, volets à lames orientables et moustiquaires intégrées. Terrain de 7838 m², piscine chauffée. Garanties décennales valides sur tous les corps de métier. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-nous. Marilyne palanghi (ei) agent commercial - numéro rsac : 52247879 - lons-le-saunier.

Située dans une rue paisible, cette maison d'architecte développe environ 112 m² habitables et se distingue par sa conception en demi-niveaux, lui conférant un charme unique et une belle dynamique des espaces. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement privilégié et son vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant de multiples ambiances extérieures soigneusement réparties : espaces de détente, coin jeux sur pelouse, terrasses conviviales ainsi qu'un espace piscine dédié. La piscine, aujourd'hui à rénover, représente un véritable potentiel d'aménagement pour recréer un espace extérieur de qualité, parfaitement intégré au cadre verdoyant du terrain. La maison dispose également d'un garage de plain-pied, facilitant l'accès et le quotidien, ainsi que de volumes intérieurs bien pensés, typiques d'une architecture originale et fonctionnelle. L'ensemble dégage un véritable charme, alliant tranquillité, potentiel et singularité architecturale, dans un environnement recherché et calme. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons atypiques souhaitant conjuguer espace, nature et personnalisation. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.