Maison 5 pièces à vendre à Augny (57685)

AUGNY - rue de l'église Idéalement nichée rue de l'Eglise, au centre du prisé village d'Augny, cette magnifique maison de ville de 212 m² habitable vous ouvre ses portes. À seulement 5 minutes de l'A31 (Metz / Nancy) et du dynamisme de la ZAC d'Augny et de ses commerces, elle combine parfaitement tranquillité villageoise et accès direct aux commodités. Rénovée avec soin depuis 2010 (chaudière, toiture, isolation, sanitaires. ), cette demeure est prête à vous accueillir sans attendre. Vous serez séduit par ses volumes, le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec salon / séjour et cuisine équipée séparée, complétés par un dressing pratique, des WC, une cave, un espace chaufferie / buanderie et une pièce de rangement supplémentaire. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, idéal pour un couple recherchant confort et intimité. Une seconde salle d'eau et un espace bureau / dressing supplémentaire viennent parfaire ce niveau. Le dernier étage abrite une grande pièce sous combles, parfaite pour une quatrième chambre d'amis, une salle de jeux pour les enfants ou un bureau au calme. À l'extérieur profitez d'une belle terrasse intime de 40 m² exposée SUD OUEST ainsi qu'un grand jardin entretenu et arboré. Le véritable trésor de cette maison ? Une superbe grange attenante n'attend que vos idées pour se transformer en un spectaculaire salon / séjour cathédrale ou une vaste pièce de réception ! Sa grande baie vitrée, ouvrant sur la terrasse, et son accès direct à l'étage de la maison en font un espace unique à façonner à votre image (visualisez le potentiel grâce à nos visuels 3D) Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien au potentiel exceptionnel. Consultez la visite virtuelle et contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4355.

Découvrez à augny, à seulement 5 minutes de metz et avec un accès direct à l'a31 vers le luxembourg et nancy, cette maison moderne de 236 m² aux volumes généreux et aux finitions haut de gamme. Le séjour cathédrale de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée de 20 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un bureau de 19 m² complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. La suite parentale offre un confort absolu avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bain familiale accueillent enfants et invités dans un cadre apaisant. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysager, d'une terrasse plein sud de 32 m², et d'une piscine au sel chauffée — un véritable havre de paix. Un garage double vient parfaire cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Une maison alliant élégance, confort et modernité, rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 378 538 - greffe de metz) nicolas gallois entrepreneur individuel 06 37 79 72 46 - réf. 928025.

Iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Maison de Prestige à Jouy-aux-Arches. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de standing exposée plein SUD vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d’une piscine chauffée sur un grand terrain paysager, et d'un espace détente intérieur équipé d'un jacuzzi. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'un bureau lumineux, et de 2 salles de bain. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et sont baignées de lumière grâce à leur exposition plein SUD. Les deux garages et les places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Idéalement située à proximité des commodités et à quelques minutes de l’autoroute A31, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison d'exception pour un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M573055 a vendre en exclusivité a fey, villa à la française de 242 m² dont 161 m² habitable (carrez), cette maison de type f6, entièrement rénovée en 2009, vous propose de plein pied avec la terrasse et le jardin, dès l'entrée, un espace de vie de 60 m², un wc, deux chambres avec chacune leurs salle de douche et une cuisine équipée de plain pied avec la terrasse a l'étage, une mezzanine de 25 m² ( possible chambre supplémentaire) et une suite parentale de plus de 30 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. Un sous sol complet avec un garage pour deux voitures, une grande buanderie équipée et un vaste espace rangement équipée de placards. Le jardin est entièrement clos et propose sur l'arrière une belle surface d'agrément et de jeu (possible piscine) portail automatique, stationnement extérieur dans la propriété. Des prestations soignées et de qualités caractérisent les équipements intérieurs, fenêtres et volets aluminium, toiture neuve et isolation toiture, vmc double flux, production d'eau chaude autonome grâce aux panneaux solaires, isolation intérieur, chauffage gaz. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1060€ et 1449€ par an a fey, voisin de corny marly sillegny fleury marieulles lorry mardigny augny pour les visites contact au 06 86 27 69 62 philippe delaporte les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À fey, dans quartier residentielle, voisin de corny, marieulles, sillegny, verny, cuvry, marly.

Iad france - guillaume manin vous propose : / maison d'architecte / fey / 150 m² / parcelle 505 m² / dommage ouvrage / 4 chambres / 2 sdb / garage double / terrasse 37 m² / plan d'aménagement disponible sur demande / budget travaux second oeuvre et finitions disponible sur demande / maison neuve vendue gros oeuvre fermé / taxe d'amenagement offerte. Découvrez cette superbe maison neuve située dans la commune prisée de fey, offrant une surface habitable d'environ 150 m² environ sur une parcelle de 505 m² environ. Cette propriété moderne, vendue gros oeuvre fermé se distingue par son design contemporain et sa construction avec des matériaux de qualité. Les frais de notaire seront réduits et une assurance dommage ouvrage a été souscrite. Cette splendide villa vous offrira un cadre de vie exceptionnelle alliant confort et modernité et proche de toutes les commodités. Idéalement situé au sud de metz. À 5 min de l'a31 et du contournement vers metz est, à 10 min de la zac d'augny et 20 min de metz centre. Ecole maternelle à marieulles et primaire à fey. Cette maison d'architecte moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme (menuiserie pvc, porte d'entrée aluminium, volets roulants alu, porte sectionelle motorisée, façade en crépis teinté finition gratté, maçonnerie en brique rouge, dalle en béton rector, vide sanitaire en agglo coffrant aéré) et son environnement calme. Possibilité d'accompagnement pour les travaux de second oeuvre et finitions appelez moi vite pour organiser une visite, disponible tous les jours de la semaine en journée et soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - immeuble d'habitation - grand jardin de 16ares - secteur recherché - proche des axes routiers visite virtuelle disponible ! Découvrez à 10 minutes de corny sur moselle, sur la commune de lorry mardigny, cet immeuble de 10 pièces de 380 m² de surface habitable et de 389 m² de surface annexe, composée ainsi : au rdc : quatre garages, un atelier, deux pièces et une chaufferie. À l'étage, deux appartements : - un appartement, une chambre, un salon, une cuisine avec coin repas, une salle de bain avec wc. - un appartement, une chambre, un salon - séjour accès terrasse, une cuisine, une véranda, une salle à manger accès terrasse, une salle de bain et un wc séparé. - un grenier aménagé avec deux pièces principales. - greniers points forts : - possibilité de créer plusieurs appartements, - un rdc et des surfaces annexes pouvant convenir à un artisan, - extérieur : grand jardin avec une belle terrasse. Dpe : g travaux à prévoir. Vous souhaitez visiter ? Prenez rdv avec votre conseiller orpi : sébastien grand au 06 29 64 83 14 - ei immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903 583 003 - ma carte de visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1162.

Pépite rare au coeur de Marly Maison de village de 150 m² sur 3 niveaux Idéalement située au centre du village prisé de Marly, cette maison de village pleine de charme allie caractère, volumes généreux et une localisation de choix, à deux pas des commerces et des commodités. Surface : 150 m² répartis sur trois niveaux, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Deux chambres - Un espace cave / buanderie / chaufferie, idéal pour le rangement ou pour imaginer un aménagement supplémentaire 1er étage : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Accès direct à une loggia, parfaite pour vos moments de détente - Une chambre supplémentaire - Un espace bureau ou dressing - Une salle de bain - Un WC séparé Dernier étage (suite parentale) : - Une grande chambre mansardée - Un dégagement modulable (bureau, dressing. ) - Une salle d'eau à rafraîchir, avec beau potentiel Les plus : - L'indépendance d'une maison sans les contraintes de la copropriété (aucune charge commune) - Proximité immédiate avec la future ligne du METTIS - Tous les avantages d'un appartement (proximité, facilité d'entretien) - Une situation au calme, tout en étant au centre du village À découvrir sans tarder, cette maison est idéale pour une famille, un couple en télétravail ou toute personne recherchant un bien atypique, spacieux et proche de tout. Surface habitable : 150 m² Prix du bien : 235 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 02 / 2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 EUR et 3980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Idéal profession libérale / Plain pied surélevé / 17 ares de terrain / individuelle / 3 chambres / Chaudière gaz 2025 / Garage double / Sous-sol aménageable Maison individuelle de plain-pied surélevé, 5 pièces et 132 m², sur un terrain plat clôturé de 1700 m² au sein d'un quartier prisé de Marly. Au premier étage se trouvent les pièces de vies dont : un spacieux séjour de 42 m², une cuisine équipée avec hotte et plaque induction récentes, deux amples chambres dont une avec cheminée et une avec balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC individuel. Le sous sol comprend : un garage double muni d'un atelier (38 m²), une troisième chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été puis une autre pièce aménageable. L'espace extérieur est arboré et clos, il entoure la maison avec une vue magnifique depuis le séjour et devant la maison il y a deux places de stationnement supplémentaires. Eléments de conforts : Double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve (2025), ballon d'eau chaude (8 ans), chenaux refaits. Idéalement localisé à proximité : - Golf de la grange aux Ormes -Ecoles : Maternelle Henrion (600m) / Primaire Ferry (2,5km) / Collège la Louvière (230m) -Pharmacie, parcs, Supermarché Leclerc (moins de 2km) -Arrêt de bus à moins de 200m (et prochainement Mettis) -Accès A31 (moins de 5 minutes) vers Luxembourg / Nancy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Bienvenue au Clos Des Acacias  ! Une maison de caractère à rénover, à deux pas du golf de Marly. Située au cOEur d’un quartier résidentiel parmi les plus recherchés, cette maison familiale édifiée en 1983 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son architecture classique, le tout implanté sur une superbe parcelle close et arborée de 12,99 ares offrant un cadre de vie rare et privilégié. Pour vous aider à imaginer le potentiel du bien, j’ai intégré des visuels générés par IA montrant une possible rénovation. (Idées non contractuelles – inspiration.) Un plain-pied aux volumes remarquables Dès l’entrée, un dégagement dessert un vaste salon / sejour en L, sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée et de généreuses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres en enfilade avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains au charme préservé. Le sous-sol aménagé propose : Une grande pièce lumineuse qui peut servir de chambre avec accès direct au jardin Une autre chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec WC Une très grande pièce offrant de multiples possibilités : salle de jeux, studio, bureau, home cinéma… En annexes : chaufferie, garage double en enfilade, cave à vin. Extérieurs : intimité, végétation et potentiel La propriété profite d’un jardin arboré, à l’abri des regards, de terrasses à réaménager et d’une piscine à rénover, idéale pour créer un véritable espace détente. Aspects techniques & travaux La maison est saine, bien construite et bénéficie d’une bonne base technique : Isolation complète des murs et des combles Huisseries bois double vitrage, volets battants Chaudière gaz entretenue, installation sans anomalie VMC fonctionnelle, maison traversante offrant une excellente ventilation naturelle Travaux à prévoir : Toiture complète Mise aux normes électriques Remplacement des huisseries Modernisation du chauffage Rénovation de la piscine Rafraîchissement global des prestations intérieures Un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent : un environnement résidentiel haut de gamme, une construction saine et solide, de beaux volumes modulables, un projet de rénovation avec forte valeur ajoutée. Une opportunité rare d’adapter une maison de caractère à votre image, dans l’un des quartiers les plus prisés du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à marly – maison individuelle 140 m² au sol (109,5 m² habitables) – 4 chambres – buanderie – garage (location 60 €) – terrasse exposée plein sud – 2 stationnements privatifs située en impasse dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, du futur mettis et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous découvrez une maison propre, entretenue et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : un dégagement dessert : un wc indépendant, deux premières chambres (9,59 m² et 14,23 m²), un salon / séjour de 30 m², une cuisine équipée attenante à une buanderie, très pratique pour optimiser les espaces. Étage : l’espace nuit comprend : deux chambres supplémentaires (12,94 m², 13,90 m²), une pièce palière pouvant servir de d'espace de jeux ou salle télé, une coin bureau, extérieur : jardin clos, terrasse exposée plein sud, deux stationnements privatifs sur la parcelle, garage attenant en location (60e / mois). Emplacement : écoles, commerces, mettis, axes autoroutiers : tout est réuni pour un quotidien simple et pratique. Pourquoi cette maison ? Elle réunit luminosité, volumes, fonctionnalité et emplacement stratégique. La future famille n’aura plus qu’à s’installer. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anouck barril vous propose : ! Superbe villa d'architecte à marly ! F7 / 5 chambres / garage 2 véhicules / grand jardin sans vis à vis venez découvrir dans un cadre bucolique cette propriété de 191 m² sur une parcelle de 9 ares, à proximité d'un parcours de santé et d'un golf. Vous serez immédiatement séduit par cette maison originale et fonctionnelle de 1994, entièrement rénovée en 2021 et parfaitement entretenue, dotée de beaux matériaux et offrant des prestations modernes. Une piece de vie de 40 m² très lumineuse de part ses baies vitrées et son toit cathédrale propose un espace chaleureux composé du salon face à la cheminee et de la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud est. Une cuisine de 14 m² équipée et bien aménagée permet d'y prendre ses repas mais aussi de profiter d'une terrasse abritée tout en admirant la nature. Point fort : une chambre de plain pied pouvant également faire office de bureau. Une grande buanderie / cellier avec un accès extérieur et des wc sont également à disposition au rez-de-chaussée. L'escalier vers l'étage nous emmène sur une belle et vaste mezzanine de 20 m² très clarteuse qui domine le séjour et qui distribue la chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle de bain attenante, 2 chambres de 14 m² chacune avec leurs placards aménagés, dont une ayant accès à un espace sous combles de 19 m² et une 4ème chambre supplémentaire de 13 m². Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Cette bien d'exception bénéficie d'un double garage de 41 m² avec deux portes individuelles motorisées à l'arrière de la maison et des places de stationnement à proximité. Tout autour de la propriété, vous pourrez profiter d'un jardin clos entouré de végétation, arboré et piscinable, à l'abri des regards et des nuisances pour de vrais moments de détente. À proximité des moyens de transport, prochainement desservi par le mettis, des axes autoroutiers, des commodités, des commerces et des établissements scolaires, la ville de marly est l'une des plus accueillante et des plus dynamique du sud messin pour un cadre de vie paisible. Chauffage au gaz avec chaudière basse température et radiateurs en acier équipés de robinets thermostatiques. Chauffage au bois avec cheminée. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets en pvc motorisés au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Diagnostics réalisés en mars 2025 : c - c fibre optique - alarme - visiophone - plusieurs aménagements extérieurs sont en cours de rénovation et vous n'avez aucun travaux à prévoir à l'intérieur en dehors de votre décoration personnelle ! Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, modernité, sérénité et sécurité, proche de la ville de metz et au milieu de la nature pour varier les plaisirs ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina NUSS-MOSSER vous propose : Maison de 130 m² environ non mitoyenne sur un terrain de 544 m² à Marly, idéalement située dans un quartier paisible et dans une impasse, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison individuelle offre de multiples possibilités d'aménagements pour une vie confortable et pratique. L'entrée vous offre un grand espace avec placards de rangements pour le côté pratique et vous mène à l'espace de vie surélevé composé d'un salon lumineux de 22 m² climatisé, d'une cuisine équipée de 22 m², de 2 chambres dont une dotée de placards chacune offrant une surface de 12 m² environ. Une SDB avec baignoire, meuble vasque et 1 WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol vous donne la possibilité de créer un espace parental optimisé par la présence d'une grande pièce (12,30 m²) pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et un bureau (11 m²). Idéal également pour une profession libérale par exemple en raison d'un accès totalement indépendant. Cave, buanderie et garage avec possibilité de stationner 2 véhicules. Possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à un vaste garage qui permet de créer une grande pièce supplémentaire. Pour votre confort : chaudière à gaz condensation de 2014, toiture refaite et isolation des combles. Construite en 1966, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de rénovation, cette opportunité vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Profitez du jardin arboré et bien orienté pour passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison vous séduira par son potentiel et sa situation idéale proche des nombreuses commodités qu'offrent cette commune très prisée et recherchée en raison de sa géolocalisation, des nombreux commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon douillet à Marly. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina NUSS-MOSSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898239645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Piscine intérieure, véranda chauffée, 5 chambres, bureau et salle de jeu : une villa complète et rare sur le secteur de Marly. À découvrir sans tarder. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa individuelle d’environ 230 m² offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et bien-être se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 11 ares, elle séduit dès les premiers pas par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 60 m² réunit un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte moderne, prolongés par une véranda chauffée et climatisée, utilisable toute l’année. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, une buanderie, un bureau et une salle de jeu, idéals pour une vie de famille fluide et organisée. Véritable atout rare, une aile bien-être entièrement dédiée à la détente abrite une piscine intérieure, un jacuzzi et un sauna pour profiter de moments de relaxation à domicile. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bain complètent cet espace nuit. À l’extérieur, tout a été pensé pour la convivialité : une terrasse de 40 m², un terrain de pétanque et un grand jardin arboré à l’abri des regards. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage fermé et de deux places privatives. Construite en 1990 et entretenue avec soin, cette villa spacieuse séduira les familles à la recherche d’un bien complet, offrant de belles prestations et un réel confort de vie au quotidien. Une maison d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia lazerges vous propose : villa contemporaine 240 m² de plain pied / 4 chambres / 840 m² de terrain / garage double / emplacement tres recherche / dpe a vous êtes à la recherche d’une demeure aux prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus et devenez l’heureux propriétaire de cette villa contemporaine située dans un ensemble résidentiel très calme. Idéalement située, à marly, cette propriété vous séduira par sa localisation : le luxe de la campagne aux portes de la ville, son accès rapide aux axes autoroutiers a31 vers luxembourg / nancy, a4 vers paris / sarrebruck, sa proximité des crèches, écoles, collège, des commerces, supermarchés et drive et grand centre commercial waves, sans aucunes nuisances sonores. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre un chemin de randonnée et un court trajet en voiture vous amène au golf de la grange aux ormes. Cette villa d'exception de plain-pied est érigée sur un terrain de 840 m² avec une vue arrière dégagée sur un grand espace fleuri et arboré. L’accès se fait par une très grande porte d’entrée pirnar, haute de 3m sur 2,40m de large en verre trempé sécurit noir, qui s’ouvre sur un vaste hall luxueux distribuant les parties jour et nuit. La pièce de vie de 90 m², avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées bso offre lumière et élégance. La salle à manger, ouverte sur une cuisine gastronomique de 24 m² avec îlot central et électroménager haut de gamme, nous dévoile une terrasse idéale pour recevoir et dîner en plein air, comprenant un espace salon extérieur, une piscine chauffée, avec plage immergée et volet sécurisé, et un jardin offrant intimité et ambiance chaleureuse. De la cuisine, on accède à la buanderie, 10 m² entièrement aménagé et équipé, ainsi qu’au cellier, également aménagé de manière optimisée. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une deuxième grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. La maison dispose d'un garage double, et il est également possible de garer deux véhicules sur la parcelle. Pour votre sécurité, la maison est sous alarme et dispose de 7 caméras extérieures. Pour votre confort : -un système domotique permet des actions faciles sur les volets, les bso, la porte de garage et les lumières -une salle de douche fermée accessible depuis la terrasse est spécifiquement dédiée à l’espace piscine - une borne de recharge électrique dans le garage cette villa d'exception est un bien rare qui bénéficie de matériaux de qualité sur l’intégralité des postes : fondations après étude de sol, briques rouges bio, vide sanitaire complet, étanchéité spécifique des murs de soubassement, isolation projetée au sol, isolation extérieure rt 2020, triple vitrage, cheminée à gaz haut de gamme, électroménager miele, système de chauffage économique (dpe a) vidéo disponible sur demande après un premier contact téléphonique. + disponible 7 / 7j + pour plus d’informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, le clos des bois précieux, villa d'architecte haut de gamme t7 de 170,35 m² - 6 parkings, garage, terrasse, 5 chb - piscine, photo 3d vous cherchez de belles prestations, une maison prête à décorer, dans un bel environnement verdoyant, je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine et sa véranda amenant sur sa grande terrasse et sa piscine. Vous y trouverez également 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Côté confort : chauffage électrique au sol à tous les niveaux, garage 2 véhicules, 1 cellier, 6 places de parking privatives. Enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 897298.

Exclusivite lamy ! À vendre a coin les cuvryvenez découvrir cette incroyable villa d'environ 149 m²située dans un environnement idéal, calme, aux portes de metz (15 min du centre ville), elle se dresse sur une parcelle close et arborée de 6.22 ares avec piscine et jaccuzzi. Elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste entrée avec wc séparé, et accès au double garage, cellier et buanderie. L'entrée vous amène sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, et composée d'un espace séjour, d'un espace salon, et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec ilot centrale avec cellier attenant. Vous retrouvez également une première chambre. À l'étage une mezzanine vous acceuille avec son petit salon, et trois belles chambres, dont la suite parentale avec sa salle de douche privée, une salle de bain et un wc séparé. Profitez des extérieurs entièrement aménagés, sans vis-à-vis, vous offrant un cadre idéal pour profitez en toute tranquillité de la pisicne et du spa. Un bien d'exception dans un environnement idéal ! Pour plus d'informations, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40a coin les cuvry, voisin de cuvry, fey, pournoy la chetive, fleury, pouilly, proche augny, marly, vernyaxe autoroute a 31 nancy metz luxembourg.

Maison d'Exception à Coin-lès-Cuvry Cadre Campagne, Proximité Metz À seulement quelques minutes de Metz et des axes autoroutiers, découvrez ce bien rare situé dans un secteur très recherché, à Coin-lès-Cuvry. Nichée en fond d'impasse, cette maison contemporaine offre calme, confort et prestations haut de gamme, le tout sur une belle parcelle de 1 070 m², dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur les champs. Surface habitable : 156 m² sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière Cuisine entièrement équipée avec prestations de qualité : osmoseur, adoucisseur d'eau Suite parentale avec salle d'eau attenante WC séparé Double garage avec accès direct à la maison À l'étage : Mezzanine aménagée pouvant servir d'espace bureau ou détente Trois belles chambres, dont une avec accès à une vaste terrasse panoramique Salle de bain familiale Extérieurs de rêve : Profitez pleinement de vos journées ensoleillées grâce à un aménagement extérieur soigné : Grande terrasse idéale pour recevoir Piscine moderne pour vos moments de fraîcheur Espace détente avec spa / jacuzzi pour une relaxation totale Un bien rare alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville, dans un cadre intimiste et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface habitable : 156 m² Prix du bien : 579 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 06 / 2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 EUR et 3080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - sabine regin vous propose : baisse de prix / maison individuelle plain pied avec sous-sol complet / 216 m² de surface totale / proche des axes autoroutiers / transports urbains / grand garage / laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle de 1995 située à coin-lès-cuvry au calme dans une impasse, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible et familial. D'une surface habitable de 108 m² environ avec un sous sol complet, soit 216 m² environ de surface utile, édifiée sur un terrain de 767 m² saura vous offrir le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé. * description des pièces * : - 3 chambres - 1 salle d'eau moderne et 1 wc séparé - une cuisine équipée et fonctionnelle - un salon / séjour chaleureux lumineux donnant accès terrasse et dans son beau jardin - sous-sol comprenant : - un grand garage idéal pour votre véhicule, vos rangements et même un coin atelier - une grande cave - une vaste pièce supplémentaire qui offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace de stockage. * avantages * : - grand jardin sans vis à vis - terrasse avec store banne - très bon état global de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - chauffage au sol individuel au gaz - volets électriques - secteur calme et résidentiel - proche des axes autoroutiers - transports urbains cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ses nombreux atouts sauront vous séduire et faire de cet endroit votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et programmez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon familial à coin-lès-cuvry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle moderne Coin-lès-Cuvry 120 m² 4 chambres Jardin Piscine DPE B Située à Coin-lès-Cuvry, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes de Metz, des axes autoroutiers (rocade A31 / A4), des hôpitaux et des zones commerciales, cette maison récente construite entre 2014 et 2015 offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne et atmosphère campagne. D'une surface habitable de 120 m², cette maison se distingue par ses belles prestations et sa performance énergétique (classe B). Elle est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface habitable. Sa bonne performance énergétique se traduit par un équipement d'une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres. Des panneaux photovoltaïques viennent par ailleurs renforcer les économies d'énergie du foyer. Agencement : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée WC indépendant Étage : Trois chambres confortables Salle de bain comprenant douche et baignoire Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée Une buanderie ainsi qu'un double garage carrelé et isolé complètent les prestations intérieures. Extérieurs : Le jardin clôturé, arboré et soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente. Vous y trouverez : Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique Une piscine traditionnelle 6 × 3 m, idéale pour profiter des beaux jours Une cabane de jardin pratique pour le rangement Aucun travaux à prévoir : un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économies d'énergie. Une visite s'impose ! Surface habitable : 120 m² Prix du bien : 425 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, villa d'architecte individuelle haut de gamme, plain-pied t6, le clos des bois précieux, 168 m², grand garage 2 véhs, 4 places de parking privatifs, terrain piscinable. Terrain de 672 m² photo 3d vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement verdoyant, alors venez y déposer vos valises. Je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine de près de 67 m², amenant sur sa grande terrasse et son patio, les chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de bains. Vous y trouverez également une belle mezzanine donnant sur une terrasse panoramique. Vous pourrez en faire un bureau, chambre, salle de jeux / sport, …………….Faites-vous plaisir ! Côté confort : chauffage électrique au sol enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme terrasses + patio plain-pied ne tardez pas trop ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 897295.

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / à saisir / corny-sur-moselle / pavillon 140 m² / 4 chambres / terrasse / sous-sol complet / jardin clos / laissez-vous séduire par cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement paisible à corny-sur-moselle. Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, ce joli pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009 sur une parcelle de 277 m², cette maison bénéficie d'une construction récente et d'une structure en excellent état. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une architecture soignée et un extérieur qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un toilette séparée, un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon -séjour de 46 m² et d'une cuisine spacieuse de 15 m² ouverte pour une convivialité maximale. La grande baie vitrées et grande fenêtre de l'espace salon-séjour offrent une luminosité naturelle agréable et un accès direct a une terrasse suspendue de 17 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un toilette, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie de 10 m², deux caves chauffées de 13 et 19 m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les futurs occupants pourront profiter d'un espace extérieur, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les équipements modernes ne manquent pas dans cette maison : chauffage au sol pour le rdc, radiateurs pour les autres niveaux, chaudière gaz à condensation, fenêtres et baies vitrées en pvc double vitrage, volets motorisés pour les baies vitrées, manuels pour les fenêtres, ventilation mécanique, porte de garage motorisée, isolation des combles, tout est pensé pour un confort optimal. De plus, la maison dispose d'une isolation de qualité pour garantir des économies d'énergie appréciables. La proximité des commodités et des axes de communication rend cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Les amoureux de la nature seront enchantés par les balades et les activités en plein air dans les environs. Cette maison vous offre l'opportunité de créer votre cocon douillet au sein d'un cadre verdoyant et tranquille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier unique à corny-sur-moselle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de corny-sur-moselle situé dans un secteur calme sur la commune d'arry. Nouvelle construction de 101 m² avec 350 m² de terrain. Au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un wc, séjour-cuisine de 38 m² donnant sur le terrain. À l'étage 3 chambres de 13.44 à 14.87 m², une salle de bains, un wc. Garage bétonné avec branchement pour le lave-linges. Chauffage pompe à chaleur avec production sanitaire. Chauffage au sol sur les 2 niveaux. Sèches-serviettes dans la salle de bains. Menuiseries extérieures pvc avec volets roulants. Raccordements compris entre la maison et les différents réseaux. Le bien est vendu avec toute les garanties décennales et dommage ouvrage. Réglementation thermique 2020. Hors frais de notaire réduit. Ecoles maternelles et primaires à vezon avec ramassage scolaire, collège ars sur moselle. Proche de l'autoroute a31 (10mn), 16mn de la zac d'augny, 25mn de metz centre. La commune est desservie par les transports en communs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-luc glavnik entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°415 398 452 greffe de metz) 06 03 87 30 70 (réf. 586952 ).

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / à saisir / corny-sur-moselle / pavillon 140 m² / 4 chambres / terrasse / sous-sol complet / jardin clos / laissez-vous séduire par cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement paisible à corny-sur-moselle. Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, ce joli pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009 sur une parcelle de 277 m², cette maison bénéficie d'une construction récente et d'une structure en excellent état. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une architecture soignée et un extérieur qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un toilette séparée, un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon -séjour de 46 m² et d'une cuisine spacieuse de 15 m² ouverte pour une convivialité maximale. La grande baie vitrées et grande fenêtre de l'espace salon-séjour offrent une luminosité naturelle agréable et un accès direct a une terrasse suspendue de 17 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un toilette, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie de 10 m², deux caves chauffées de 13 et 19 m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les futurs occupants pourront profiter d'un espace extérieur, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les équipements modernes ne manquent pas dans cette maison : chauffage au sol pour le rdc, radiateurs pour les autres niveaux, chaudière gaz à condensation, fenêtres et baies vitrées en pvc double vitrage, volets motorisés pour les baies vitrées, manuels pour les fenêtres, ventilation mécanique, porte de garage motorisée, isolation des combles, tout est pensé pour un confort optimal. De plus, la maison dispose d'une isolation de qualité pour garantir des économies d'énergie appréciables. La proximité des commodités et des axes de communication rend cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Les amoureux de la nature seront enchantés par les balades et les activités en plein air dans les environs. Cette maison vous offre l'opportunité de créer votre cocon douillet au sein d'un cadre verdoyant et tranquille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier unique à corny-sur-moselle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M573073 a vendre maison individuelle, 3 chambres dont une suite parentale et un bureau, la maison est érigée sur une parcelle de 529 m² dans lotissement récent et très résidentiel à cuvry. Au rdc entrée sur espace de vie ouvert avec un coin cuisine a équiper, un wc, un grand gararge et un bureau a l'étage, 2 chambres et une suite parentale avec coin nuit dressing à équiper et une douche, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : pour les visites sur place et explications, contact au 06 86 27 69 62 mr delaporte philippe a saisir sur cuvry voisin de marly coin les cuvry pouilly fleury magny honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À saisir sur cuvry voisin de marly coin les cuvry pouilly fleury magny.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : CUVRY / MAISON 6 PIÈCES / 136 m² / 4 CHAMBRES / 1100 m² DE TERRAIN / GARAGE DOUBLE / EMPLACEMENT TRES RECHERCHÉ Superbe maison de 6 Pièces avec jardin et piscine à Cuvry dans un ensemble résidentiel très calme. Vous cherchez le cocon familial idéal alliant charme et espace ? Cette magnifique maison de 136 m² située à Cuvry, construite en 2004, est un véritable havre de paix, faite pour vous. Idéalement située, à Cuvry, ce bien vous séduira par sa localisation : la campagne aux portes de la ville, son accès rapide aux axes autoroutiers A31 vers Luxembourg / Nancy, A4 vers Paris / Sarrebruck, sa proximité des écoles, des commerces, supermarchés et drive et grand centre commercial Waves, sans aucunes nuisances sonores. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre un chemin de randonnée, et un court trajet en voiture vous amène au Golf de la Grange aux Ormes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’entrée chaleureuse s’ouvrant sur le vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La pièce de vie est équipée d’une cheminée et s’ouvre sur la terrasse et le jardin. Sur ce niveau, on trouve également la cuisine équipée, spacieuse, avec coin repas, et accès direct vers la terrasse et la piscine, ainsi que des toilettes avec lave-mains et l’accès au garage. Le demi-niveau supérieur comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. Enfin, quelques marches supplémentaires permettent l’accès à l’espace parents comprenant une chambre, un dressing, une pièce pouvant facilement être transformée en salle de bain ainsi qu’un espace bureau pour travailler en toute tranquillité L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. À l'extérieur, un jardin arboré de 1100 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Et pour des moments de rafraîchissement, une piscine chauffée et couverte vous attend pour des instants de pur bonheur en famille. L’abri de piscine est coulissant (électrique avec télécommande) et offre un véritable confort d’utilisation. Il protège efficacement la piscine des intempéries, favorise le réchauffement naturel de l’eau et garantit une sécurité optimale du bassin. Ses modules glissent avec une grande facilité et se rangent simplement en bout de bassin. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel au gaz. Vous disposerez également d'un garage pour deux voitures (portes motorisées), ainsi que de deux places de parking extérieures. Ne tardez plus à venir visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Cuvry. Vidéo disponible sur demande après un premier contact téléphonique. + Disponible 7 / 7j + Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.