Maison 5 pièces à vendre à Aufferville (77570)

Je vous propose EN EXCLUSIVITE un corps de ferme rénové avec passion et beaucoup de goût. Une première aile comprend une cuisine, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, deux chambres à l'étage, une salle d'eau. Elle communique avec une deuxième aile qui comprend une deuxième cuisine, une salle de bains, deux chambres et un grand salon-séjour. Une cave, deux ateliers, une serre, une grange de 120 m² environ complètent ce bien. 2444 m² environ de terrain. En plus d'un cadre de vie idéal, cette propriété vous propose une opportunité professionnelle puisque la deuxième aile est exploitée aujourd'hui en gîte avec son jardin privé. L'immense grange attenante pourrait dans le cadre d'une restauration être transformée en gîte ou maison d'hôtes. Cette belle propriété vous charmera et vous montrera tout son potentiel. À 10 minutes de Nemours et 30 minutes de Fontainebleau en voiture. Prix de vente 482 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 999 € et 8 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Nichée dans le charmant village d'Aufferville, cette élégante maison de maître offre un espace de vie généreux et un potentiel de rénovation remarquable. Avec ses 192 m² environ habitables, ses 7 pièces spacieuses et des combles aménageables de 104 m² environ, cette propriété se dresse sur un terrain de 2559 m² environ offrant intimité et tranquillité. La visite commence au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée desservant le séjour lumineux de 41 m² environ, agrémenté d'une cheminée, ainsi que le salon de 27 m² environ offre un espace de détente supplémentaire. La cuisine équipée et aménagée est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La visite se poursuit au 1er étage avec, vous découvrirez, dont 4 chambres, dont une suite parentale, offrant des tailles de 10 m² environ, 16 m² environ, 19 m² environ allant jusqu'à 21 m² environ. Le premier étage comprend également une lingerie et un palier de 14 m² environ, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu avec terrasse et barbecue vous invite à profiter des douces soirées d'été. Son grand garage est idéal pour stocker trois voitures avec possibilité d'aménager le 1er étage en lieu de vie, de stockage ou de laisser libre cours à vos idées. Une dépendance extérieure de 37 m² environ vient compléter le bien. Les plus : S/Sol de 35 m² environ et une cave de 21 m² environ offrent un espace de rangement pratique. Datant d'avant 1949, cette demeure nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie déjà d'un chauffage moderne par pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation efficace. Idéalement située à 11km de Château-Landon, 9km Nemours et de sa gare routière et à 11km de Souppes-sur-Loing, cette propriété offre un accès facile aux axes routiers majeurs. Avec aucun vis-à-vis, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à créer leur propre havre de paix. Offrant de vastes espaces de vie extérieurs et un énorme potentiel de rénovation, elle attend simplement d'être transformée en un véritable bijou immobilier. Prix de vente 308 800 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 / 04 / 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Dans le village d'Aufferville, je vous propose cette magnifique maison bourgeoise des années 30 de 190 m² hab en parfait état. Edifiée sur très beau terrain de 2 559 m² entièrement clos de murs, elle se compose en RDC d'une double entrée traversante distribuant un salon-séjour avec cheminé de 41 m², une salle à manger et une cuisine attenante. À noter : la configuration du salon pourrait parfaitement permettre la création d'une chambre en RDC si besoin. Au 1er étage : Belle pièce palière distribuant 4 chambres, 1 SDB avec baignoire et douche et WC indépendant. Au dernier étage : Un superbe espace de 92 m² supplémentaires pourra tout aussi bien servir de salle de jeux ou bien être aménagé pour créer plusieurs chambres supplémentaires voire un appartement à part entière ou bien encore un atelier d'artiste. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total composé de plusieurs pièces avec accès extérieur et intérieur. À l'extérieur : Plusieurs dépendances pour une surf de plus de 200 m² ainsi qu'une petite maisonnette complètent cet ensemble. Terrain autour sans aucun vis à vis. Coté technique : Chauffage central par pompe à chaleur et ballon thermodynamique très récents, fenêtres double vitrage et tableau électrique récent. Toutes commodités et gare SNCF à 10 mn de voiture. Ecole maternelle et primaire sur place. Vous serez particulièrement séduits par le charme et les volumes exceptionnels de cette demeure qui ne vous demandera qu'une mise à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 918363.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison de Campagne à Maisoncelles-en-Gâtinais - Parfait pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et ressourçant à ses résidents. Avec une surface habitable d'environ 130 m² s'étendant sur un terrain de 1159 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité de la campagne. Deux corps de bâtiments, l'habitation principale : entrée par une véranda, cuisine avec salle à manger, salon, chambre, salle de douches et wc. À l'étage deux chambres, cabinet de toilettes et grenier. L'annexe : un studio de 27 m² avec salle de douches et wc au dessus d'un garage et d'une ancienne pièce d'eau. Bâtiment pour du rangement, un autre en face et deux caves. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air ou les activités en famille. disponible pour abriter votre La maison est en bon état général, la toiture est neuve et le bien ne nécessite aucun travaux important, elle est équipée d'un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal. De plus, la distribution de chaleur se fait via un système réversible de climatisation et des convecteurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Située à Maisoncelles-en-Gâtinais, cette propriété offre un cadre calme et préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles. Parfaite pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère, cette maison de campagne vous invite à découvrir un art de vivre authentique et serein. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bougligny sur un terrain de 1168 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bougligny sur un terrain de 1168 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ichy sur un terrain de 1422 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain clos de murs en pierres sur trois côtes contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ichy sur un terrain de 1422 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain clos de murs en pierres sur trois côtes contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de campagne à rénover – 180 m² – Bougligny Charme authentique & beau potentiel Située dans le ravissant village de Bougligny, cette maison de campagne du début du XXe siècle (1900) séduit par son cadre bucolique et paisible, à l’écart du tumulte urbain. Offrant 180 m² habitables sur deux niveaux, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie unique à leur image. Grâce à son exposition est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : - Un salon avec poêle à bois et accès direct au jardin par une porte-fenêtre - Un espace salle à manger - Une cuisine séparée - Une chambre avec cheminée parisienne - Une salle d’eau avec WC À l’étage : - Trois chambres, dont une très grande suite parentale - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé - Chauffage assuré par une chaudière fioul révisée et un poêle à bois dans le salon. Un extérieur aux multiples possibilités Grande grange de 100 m², idéale pour le stockage (véhicules, matériel) ou pour agrandir l’espace habitable Espaces de stationnement privatifs Localisation idéale À seulement 10 minutes de Souppes-sur-Loing et de sa gare, et 15 minutes de l’accès autoroute, vous profiterez d’un environnement de campagne tout en restant proche des commodités. Une fois rénovée, cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et authentique, au cOEur d’un environnement préservé. Un véritable projet de vie pour ceux qui rêvent d’allier charme de l’ancien et personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À gironville sur un terrain de 961 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À gironville sur un terrain de 961 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À fay-les-nemours sur un terrain de 355 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À fay-les-nemours sur un terrain de 355 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Christelle Nougaret vous propose : Charme et potentiel pour cette Maison de Caractère située à 5 minutes de Nemours (77). Découvrez cette maison d'environ 150 m² habitable, avec plus de 213 m² au sol, sur un terrain de 460 m², idéalement située à Ormesson. Un bien rare à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de cachet authentique. Construite au début du XXème siècle, cette maison offre un cadre de vie unique. Cette demeure comporte au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un beau salon de plus de 40 m², une chambre avec sa salle d’eau et son W. C. À l'étage, vous découvrez 3 chambres, une loggia, une pièce palière pouvant faire office de bureau, une salle de bains, un W. C. séparé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et le potentiel de cette bâtisse. Prévoyez quelques travaux pour faire de ce bien une véritable pépite. À l’extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant propice à la détente et à la création d'un charmant jardin. Vous y trouverez également un atelier et une dépendance d’environ 23 m². Chaudière au fuel récente et bien entretenue, assainissement individuel à revoir. Située à 5 minutes en voiture de Nemours, avec sa gare (ligne Transilien R pour La Gare de Lyon), ses commerces, ses écoles (de la maternelle au lycée) et toutes les commodités (médecins, hôpital, théâtre, cinéma…). Une réelle opportunité à saisir, laissez parler votre imagination pour métamorphoser cette maison de caractère en un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nougaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949814073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra launay vous propose : mondreville, entre beaumont du gatinais et château landon, je vous propose cette maison édifiée sur un terrain de plus de 6000 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec poêle à bois, un espace cuisine, une chambre, un espace buanderie avec wc. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bain avec wc. Garage indépendant, caves, ateliers, appenti bois, véranda. Double vitrage pvc, chaudière granulés, fosse septique. Toiture refaite en 2014. Des travaux restent à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nancy paul vous propose : charmante maison de village de plain-pied comprenant une entrée, un grand salon-séjour de 46 m² environ, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle-de-bain avec wc. À l'extérieur, charmant jardin clos de murs avec préau de 26 m² environ. Grenier aménageable de 65 m² environ fenêtres pvc double vitrage système de chauffage par chaudière à granules et cheminée insert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une loggia accueillante menant à une entrée qui dessert un salon traversant lumineux avec cheminée et une grande cuisine récente aménagée et équipée ainsi qu'un cellier / buanderie attenant qui complète cet espace de vie convivial. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec spa, douche et WC, un dressing et des toilettes indépendants. Un garage attenant de 30 m² en longueur facilite le quotidien, tandis que le jardin clos et arboré offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, portail électrique et panneaux solaires avec revente d’électricité. Un bien rare qui allie confort moderne et praticité, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. Nemours 16km - Puiseaux 5 km - ramassage scolaire pour écoles maternelle et primaire de Beaumont-du-Gatinais ainsi que collège et lycée de Chateau-Landon et Nemours N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Damasse vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Guercheville Située dans la paisible commune de Guercheville, cette maison traditionnelle de 118 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Construite en 1992, cette maison de plain-pied se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace confortable et fonctionnel, parfait pour le quotidien. L'ensemble est en bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété. L'agencement des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance apaisante et agréable. Côté équipements, la maison est équipée du chauffage individuel par radiateurs, offrant un confort thermique appréciable en toute saison. De plus, la présence du réseau de tout-à-l'égout assure une gestion efficace des eaux usées, ajoutant une commodité supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des rayons du soleil et de prendre vos repas en plein air. La possibilité de stationner facilement grâce à un espace de parking privatif est un atout non négligeable pour simplifier votre quotidien. En résumé, cette charmante maison traditionnelle à Guercheville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous y projeter pour une vie sereine et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Damasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 351 464 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine tellier vous propose : bagneaux-sur-loing (77167), (gare sncf de bagneaux-sur-loing / écoles / pharmacie / épicerie à 5 mn à pied, centres villes de nemours et st-pierre-les-nemours à 5mn en voiture, accès autoroute a6 à 10mn en voiture) maison en bon état de 111 m² environ habitables avec garage, cave, le tout édifié sur 205 m² environ terrain clos (cour + terrasse). Entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, salle d'eau, w.C. À l'étage : palier, deux chambres, bureau, douche, w.C. Garage attenant, grande cave, terrasse (exposition sud). Fenêtres avec double vitrage, portail motorisé, chauffage gaz de ville. Charme de l'ancien ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À bagneaux s / loing, à quelques minutes à pied de la gare ter, des écoles et des commerces locaux, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec jardin, garage et atelier à rénover. -au rdc : une pièce pouvant faire office d'entrée / bureau, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine + remise, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. -à l'étage : 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing. -coté extérieur, jardin clos d'environ 390 m², sans vis-à-vis, avec garage, cave, et atelier à réhabiliter. Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Menuiseries pvc dv avec volets roulants (au rdc). Rafraîchissement important a prevoir, mais un vrai potentiel pour en faire une maison agréable, pratique et pleine de charme avec possibilité d'une vie de plain-pied. Accès rapide à la n7 et à l'a6, et à seulement 80 kms au sud de paris. Idéale pour un investissement locatif, ou pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : Charmante Maison à rénover avec jardin à Bagneaux-sur-Loing, 77167 Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, cette propriété est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves. Située à Bagneaux-sur-Loing, cette maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Cette maison traditionnelle, datant de 1900, avec ses poutres et ses tomettes d'époque, s'étend sur 2 niveaux et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Avec 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. Cette maison offre un fort potentiel pour créer un espace de vie confortable, offrant diverses possibilités d'agencement. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez créer un espace de détente agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété comporte une cave pour le stockage, un garage et une cour extérieur. Située à proximité de la gare SNCF (800m), des établissements scolaires (800m) et des commerces (400m), cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien situé à Bagneaux-sur-Loing. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Charmante Maison de 110 m² à Réhabiliter - Secteur Calme à Bagneaux-sur-Loing Vous cherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 110 m² érigée sur un terrain de 2500 m² pentu à Bagneaux-sur-Loing est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon pour admirer la vue sur le jardin arboré et respirez l'air frais de la nature environnante, une cuisine offrant un potentiel de réaménagement harmonieux. Une salle de bain ainsi que 2 chambre et un WC complètent ce niveau pour votre confort au quotidien. À l'étage, un belle espace vous attendent, offrant la possibilité d'aménager 2 chambres et une salle de bain pour toute la famille. Au sous-sol vous trouvez 2 chambres en enfilades, une cave, un local, un WC et un garage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation global pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Avec un peu d'investissement et de créativité, elle peut devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. À l'extérieur, un grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de détente, tout est envisageable pour modeler votre espace extérieur selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de ville de 164 m² à 3 min de Puiseaux Cette ravissante maison de ville construite avant 1900 offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 3 minutes de Puiseaux. Deux projets possibles : - Habitation principale spacieuse et confortable - Division en deux appartements avec peu de travaux pour générer des revenus locatifs Les atouts de cette maison : - Surface habitable : 164 m² - Cour d’environ 40 m², idéale pour les repas d’été ou un coin détente - Cave accessible directement depuis la maison, pratique pour le stockage - Grenier aménageable de 78 m², offrant un beau potentiel supplémentaire - Double exposition sud / nord, assurant une belle luminosité - Maison saine et bien entretenue Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Vaste espace de vie lumineux de 36 m² - Cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle - 1 chambre - Salle d’eau rénovée - Toilette indépendant Étage : - 2 grandes chambres lumineuses - Bureau - Espace dressing - Salle de bain - Toilette indépendant Au même étage : - Grenier aménageable de 78 m² selon vos envies Localisation : Située à seulement 3 minutes de Puiseaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles maternelle, primaire et collège, tout en offrant la tranquillité d’un environnement de village. On aime : - Son potentiel d’aménagement (habitation ou investissement locatif) - Sa luminosité et son caractère ancien préservé - Sa cour intime et sa cave pratique N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Pierre-Les-Nemours, proche centre ville, gare et forêt, une maison en pierre de 1951 surélevé, d'environ 97 m² exposé nord / sud avec au rez de jardin un garage, une buanderie / chaufferie, cave, un wc, une pièce rangement / atelier avec accès au jardin, au rez de chaussée une entrée couloir desservant une chambre sur rue, un salon / séjour lumière traversante, une cuisine séparée aménagée, un wc, une salle d'eau, au 1er étage un couloir desservant 2 chambres, une pièce mansardée, une salle d'eau avec toilette, 2 espaces sous pente et placard, l'ensemble sur un terrain clos de mur de 546 m². Rafraichissement à prévoir avec beaucoup de potentiel, idéalement située avec son jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Belle maison lumineuse pleine de charme de 165 m² environ sur une parcelle de terrain de 380 m² environ. Composition : Rdc : couloir desservant : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, une chambre, pièce pouvant faire office de dressing et une salle d’eau avec wc. 1er étage : palier desservant 4 chambres, 2 bureaux et une salle de bain avec wc. Rez de jardin / sous-sol : compartimenté en grande pièce avec accès sur l’extérieur, espace buanderie, petite douche, wc et cave. Les + : Parquet, carreaux de ciment, climatisation, fenêtres en double vitrage. Possibilité d'acquérir pour 120.000€ supplémentaire le terrain accolé à la maison mesurant plus de 1000 m² avec 2 grands garages de 35 m² et 67 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurant, commerces, gare, école …N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.