Maison 5 pièces à vendre à Aubréville (55120)

Située dans la charmante commune d'Aubréville, à moins de 5 minutes des commodités essentielles. Maison de 106 m² sur sous-sol semi-enterré bâti sur une parcelle de 10 ares comprenant à l'extérieur une terrasse, une véranda et des dépendances. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une cave et d'un vide sanitaire. Le rez-de-chaussée vous offrira de beaux espaces avec une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon que l'on peut aménager en chambre, une salle de douche avec toilettes et un atelier. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie avec toilettes et d'une petite pièce pour du rangement le tout réparti sur des demi niveaux. Chauffage par pompe à chaleur air / air installée en 2023 Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés Isolation intérieure, sous sol et combles Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

Vous cherchez une grande maison ? Ne ratez pas cette opportunité. Je vous propose cette maison familiale composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant dans un couloir qui distribue un vaste séjour très lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain, des toilettes, une chambre ou bureau, une buanderie, une véranda ainsi qu'un garage de plus de 80 m² avec au-dessus un grenier de 108 m². À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un second grenier et un bâtiment annexe complètent ce bien. Équipement : Le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel. Les menuiseries sont en double vitrage. Une isolation sous toiture a été réalisée en 2020. La proximité de Clermont en Argonne où vous trouverez toutes les commodités (Maison médicale, pharmacie, supermarché, coiffeur, banque, écoles, etc). En plus d'accueillir votre famille cet ensemble peut également convenir à une activité artisanale ou à la création d'un gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Dans la charmante commune de Récicourt, entre Verdun et Clermont en Argonne, venez découvrir cette maison de village à rénover faisant parti d'un ensemble immobilier de 2 maisons dont la seconde est en vente également, qui offre un fort potentiel avec ses 4 chambres. Il sera possible d'y vivre en plain-pieds car toutes les pièces principales se trouvent en rez-de-chaussée dont 2 chambres. Le moyen de chauffage actuel est une chaudière au fuel. Vous bénéficiez également de 2 greniers offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Enfin, sa grange attenante pourra servir de garage ou sera destinée à toute autre besoin selon vos envies. Sur l'arrière et sur le côté, un peu de terrain pour profiter des beaux jours ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

À Récicourt, entre Clermont en Argonne et Verdun, je vous présente cette maison familiale non mitoyenne et partiellement rénovée d'environ 250 m² sur un terrain de 963 m² ! Le rez-de-chaussée à relooker est immense avec son salon / séjour doté d'un poêle à bois tubé et de sa grande cuisine équipée en demi niveau donnant directement sur une grande terrasse sans vis à vis plein sud et le terrain. À l'étage, complètement rénové, se trouvent un charmant salon, 4 grandes chambres, une immense salle de bain, une buanderie et un toilette. En demi niveau, le grenier a été entièrement aménagé et rénové avec goût pour créer une cinquième chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une grande pièce pouvant servir de dressing et un bureau en mezzanine. Un immense garage avec porte éléctrique pour 2 voitures ainsi qu'une cave complètent ce descriptif. Maison quasi entièrement équipée de fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants manuels, une grande partie des sols en planchers chêne, une chaudière avec silot pour 7 tonnes de granulés de 2015 fait aussi production d'eau chaude. Electricité et isolation intérieure refaits sur la partie rénovée. Ce bien est en classe dpe C. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Dans la charmante commune de Récicourt, entre Verdun et Clermont en Argonne, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée. La pièce à vivre incluant cuisine, salon et séjour d'une surface de 71 m² offre un espace convivial et chaleureux avec son poêle à bois récent. Le rez-de-chaussée comporte également un grand WC et une buanderie. Coté nuit à l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale. La maison est équipée de fenêtres PVC doubles vitrages et volets roulants. La toiture a 15 ans. Pour votre confort vous bénéficiez d'un chauffage au sol. La maison est dotée d'une cour à l'arrière et d'un grand dégagement sur l'avant permettant à plusieurs voitures de se garer facilement. Jolie maison à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Vous cherchez une maison à fort potentiel au coeur de Clermont en Argonne où vous souhaitez résider et / ou installer un commerce ou une profession libérale ? Investir en locatif ? Pas de soucis car 2 entrées existent. Cette maison pourrait bien vous convenir ! Je vous présente cette maison à usage d'habitation de 165 m² habitables environ avec un ancien local commercial composée actuellement en rez de chaussée d'un local rénové complètement de 22 m², d'une immense piéce de 68 m² dont la toiture a été entièrement refaite à neuf ainsi que les fenêtres doubles vitrages PVC, d'une cuisine et d'un salon donnant sur un terrain joli terrain plat et sans vis à vis. À l'étage, existent actuellement 1 grand palier, 2 chambres de 13 m² et de 17 m², 1 WC et une pièce destinée à devenir une salle de bain ainsi qu' un immense grenier de 100 m² environ où vous pourrez aisément créer des pièces supplémentaires et ainsi augmenter la surface habitable actuelle. Une grande cave et 2 grands garages en contrebas viennent compléter ce bien. Parking devant la maison. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Maison d’environ 200 m² à rénover, vivable de plain-pied, sur un terrain de 1 113 m², pleine de charme et d’authenticité. Elle offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs de beaux volumes et d’ambiances chaleureuses. L’atout majeur : elle est vivable de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée complet comprenant un vaste séjour lumineux, une salle d'eau et deux chambres confortables. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d’un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente, ainsi que de WC. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 113 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour créer un espace de détente, un coin repas d’été ou un potager. Située à Les Islettes, dans un environnement calme et préservé, cette maison permet de savourer la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire le lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison d'environ 180 m² habitable, située dans le charmant village de Véry. Proche de Varennes en Argonne. Commune offrant toutes les commodités, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, garage, restaurants, etc. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, desservant, un vaste salon - salle à manger, cuisine, un accès sur une terrasse, chambre ou bureau, toilette, salle d'eau, chaufferie, garage. À l'étage, un large palier distribue quatre chambres, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès au grenier. Les annexes comprennent deux caves, atelier, dépendance, garage et un hangar indépendant. Équipements : Maison entièrement isolée, menuiserie de qualité en double vitrage, chaudière à granulés récente équipée d'un silo de 4 tonnes correspondant à la consommation annuelle d'environ 1500 euros, incluant la production d'eau chaude sanitaire, somme bien inférieure au coût théorique indiqué dans les informations additionnelles À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Maison 94 m² à rénover – Fort potentiel d’aménagement- Véry À découvrir sans tarder, cette maison de 94 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets sur mesure. Entièrement à rénover, elle permet d’imaginer une belle pièce de vie de près de 40 m², réunissant salon et séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’agencement peut accueillir 3 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Les volumes existants laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Un grenier aménageable vient compléter le bien, offrant une surface supplémentaire exploitable selon vos envies (chambres, bureau, espace de loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant d’environ 700 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un second jardin non attenant, idéal pour un potager ou un espace de loisirs complémentaire. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement calme. Toiture en bon état Fenêtres en PVC double vitrage Taxe foncière : 231 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le joli village du NEUFOUR, proche de toutes les commodités, à mi-chemin entre Clermont en Argonne et Sainte Ménéhould, venez découvrir cette spacieuse maison de 195 m² environ en bon état général prête à accueillir une famille en résidence principale ou secondaire dans un confort de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec son salon-séjour traversant donnant sur une terrasse sans vis à vis puis le terrain de 1063 m² au calme, également une jolie cuisine ouverte, une pièce supplémentaire pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, 4 chambres de bonnes tailles sont desservies par une mezzanine. Le tout est complété par une grange de 64 m² environ en guise de garage, atelier selon vos envies. Coté énergie, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois pour un maximum de confort et d'économies d'énergie (DPE C ). Les fenêtres sont en PVC et volets motorisés. Cette jolie maison est un vrai havre de paix, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Je vous propose cette agréable maison, de cinq pièces, d'une surface d'environ 137 m², proche de toutes commodités : écoles, commerces, maison de santé, banques, clinique vétérinaire. Qui comprend : au rez-de-chaussée : un salon lumineux, cuisine, hall d'entrée, toilettes, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au 1er étage : un couloir dessert 3 chambres dont une est équipée d'un local wc lavabo, grenier. Une buanderie et un garage, (mezzanine au-dessus) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795 222 389.

Iad france - magalie germain vous propose : superbe immeuble bourgeois baigné de lumière prestation haussmannienne dit le ' chateau de varennes-en-argonne '(55) proche de paris, la belgique et du luxembourg au coeur de varennes-en-argonne, village chargé d’histoire, au bord de la rivière l’aire, cette demeure de standing en excellent état général, offre deux logements sur trois niveaux, dans un environnement calme et authentique. Rez-de-chaussée : appartement : salon séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec wc, petit balcon (peut être loué immédiatement) premier étage : un duplex deux accès : pallier, salon séjour avec petit balcon dans la tourelle, ' bureau ou chambre ' avec cabinet de toilette, salle d’eau, wc, cuisine accédant à une véranda et sa mezzanine, et une magnifique terrasse vue dégagée sur le cours d'eau et la compagne deuxième étage : trois grandes chambres, salle de bain avec wc et un grenier aménageable le tout comprend une surface de 330 m² rez-de-jardin : -cave voûtée (buanderie - atelier (bricolage, création, peinture) - garage de stockage, accessible moto ou quad prestations : chauffage central gaz sur l'immeuble complet, plus insert pour le duplex, fenêtres pvc fibre optique panneaux photovoltaïque toiture en ardoise naturelle, gamme batiment historique, véritable oeuvre d'art réalisée par un maître artisan compagnon du devoir. Ce bien exceptionnel, datant de 1905, nichée dans le cadre paisible et verdoyant de l' argonne, et lieux de capture de louis xvi lors de son évasion à paris en 1791. Cette propriété d'exception est parfaite pour les amateurs d'histoire et de patrimoine, à la recherche d'un lieu unique imprégné de charme et d'élégance tant bien pour y habiter que pour un rendement locatif. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare et devenir le nouveau gardien de ce petit château à varennes-en-argonne. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAISIR -Pour investisseur ou exploitant de chambres d'hôtes -ou restauration. Maison à vendre -Murs et fond (sans activité) -vendu avec matériels d'exploitations + licence IV -rez chaussée salle de bar et pizzéria -Etage intermédiaire- 2 wc + chambre -Etage 1 - Possibilité d'exploter -5 chambres + une grande chambre salle de bain + bureau à l'étage. 2 greniers aménageables- cave, jardin clôturé de 60 m² + garage.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces alimentaires, école, maison médicale, pharmacie, garage, restaurant, coiffeur, etc. Le bien se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, deux chambres, un bureau. À l'étage : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon très lumineux, un couloir avec des placards desservant une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Deux garages (dont un avec atelier) ainsi qu'une terrasse couverte à l'arrière de la maison complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Au coeur du charmant village de Ville-sur-cousances, 20 kms de Verdun et 9 kms de Clermont en Argonne, venez découvrir cette jolie maison de village entretenue et à fort potentiel. Elle dispose déjà de 4 chambres (mais il y a plusieurs solutions simples pour en créer d'autres si besoin ), d'une cuisine, de 2 toilettes et d'une grande salle d'eau. Cette maison est implantée sur un terrain clos de 924 m² arboré de fruitiers sur lequel éxiste une dépendance de 60 m² pouvant être transformée en studio ou autre. La maison dispose également d'un grand grenier de 40 m² sur une belle hauteur, d'un grand garage de 38 m², d'un cellier et d'une cave. La maison est en bon état, avec de beaux volumes à transformer si besoin. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

À Ville-sur-Cousances (55120), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales telles que des écoles, des commerces, 9,5 KM de Clermont en Argonne. Cette fermette à Ville-sur-Cousances (55120) propose une surface habitable de 134 m² à rénover entièrement répartie sur 8 pièces, dont 4 chambres ainsi qu'un salon séjour lumineux. Le chauffage au fioul assure une chaleur agréable en hiver. La propriété comprend des dépendances d'une surface totale de 220 m² dont la toiture principale a été refaite, idéales pour une entreprise ou une personne cherchant du stockage. Son beau terrain clôturé de 1019 m² offre un espace extérieur privé et sécurisé. La toiture en bon état ajoute à la qualité de cette demeure, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

Cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant située proche de toutes les commodités : Commerces de proximité, école, maison médicale, accès autoroutier et gare TGV Meuse. Ce bien est composé au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon de 48 m², une buanderie avec un WC. 1er étage : un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. 2e étage : deux chambres mansardées viennent compléter la partie nuit. Un terrain, une cave, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage complètent ce bien. Côté équipements : Toutes les menuiseries sont en double vitrage, l'ensemble de la structure est en bon état et bien isolée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et un poêle à bois placé dans le salon. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Je vous présente cette charmante maison individuelle sans mitoyenneté de 90 m² environ à montfaucon d'argonne 55270, maison sur sous-sol complet sur un terrain plat de 1352 m², proche de toutes commodités entre dun sur meuse et varennes, à seulement 20 kms de verdun. Cette maison est composée d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, de 3 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau au même niveau. Au sous-sol, cave, garage, chaufferie et atelier. Vous bénéficiez d'une jolie vue sur la campagne. Il faudra prévoir une rénovation d'ensemble. Bien à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie eigle, tél. : 06 07 04 04 24, e-mail : annie.eigle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 519914642.

À voir absolument ! Cette imposante maison de village de 192 m² avec vue sur la place de la jolie commune de Florent-en -Argonne vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son côté chaleureux emprunt du vécu d'une famille pendant des décennies. Décrire chaque pièce en détail semble impossible tellement chacune d'elle dégage son ambiance propre mais pour les principales, on trouve en plain-pied une grande cuisine séjour, un grand salon avec sa cheminée, une immense chambre avec sa salle d'eau et sa mezzanine actuellement utilisée en chambre, plusieurs salles d'eau et une baignoire balnéo, un WC séparé. À l'étage, encore 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter le tout, plusieurs greniers, un immense atelier, une chaufferie, un cellier, un grand garage, une cuisine d'été et une véranda dont la baie vitrée donne sur une cour de 100 m² close et sans vis à vis. Un énorme coup de coeur. N'imaginez pas. Venez la visiter c'est mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Oui. Il faudra beaucoup d'huile de coude, de volonté et de temps pour rénover cette bâtisse de plus de 150 m² mais quel potentiel ! cette maison à Florent en Argonne à 10 mn de Sainte Ménéhould et de Clermont en Argonne offre de multiples possibilités de rénovation. Actuellement, elle se compose d'une grande entrée, d'une grande cuisine, d'un grand salon séjour, d'une chambre de 16 m², d'une salle de bain et d'un WC en plain-pied. À l'étage, 2 grandes chambres de 15 m² et 22 m², un grand grenier de 100 m² permettant de créer d'autres pièces. Pour compléter le tout, une grande cave, une grange de près de 100 m² et un petit terrain à l'arrière sans vis à vis. Une opportunité à saisir pour un beau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Aux portes de Verdun, à Sivry-la-Perche, à proximité de toutes les commodités, cette remarquable maison en pierre de 346 m² habitables se dévoile au cœur d'un environnement calme et préservé. Entièrement rénovée avec le plus grand soin, elle est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 546 m². La propriété dispose d'un appentis pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'un garage, ainsi que d'une piscine chauffée, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Ses volumes généreux, la qualité des matériaux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le secteur. Elle conjugue avec élégance le cachet de l'authenticité et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière, sublimés par des jeux de lumière à LED, créant une atmosphère à la fois moderne et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée haut de gamme, attenante à un salon-séjour élégant avec accès à la pergola offrant une belle vue sur le jardin clos. Un deuxième salon avec une salle de réception est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un troisième salon cocon, équipé d'une cheminée électrique, ainsi qu'un grand bureau complètent ce niveau, sans oublier une salle d'eau et des WC. À l'étage, le confort et les loisirs sont à l'honneur avec une salle de cinéma, une salle de sport avec douche, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, un espace dressing et un WC indépendant. Une propriété unique, pensée pour le bien-être, la convivialité et l'art de recevoir, où les jeux de lumière subliment chaque espace. ? Coup de cœur assuré ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située à Futeau (55120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amateurs de nature et de calme. Proche de diverses commodités, vous êtes à 9km de Clermont en Argonne et autoroute. Cette maison de campagne mitoyenne sur un terrain de 2557 m², d'une superficie habitable de 151 m² répartis sur 7 pièces dont 4 chambres, séduit par ses espaces généreux et lumineux. Elle dispose de 2 salles de douches, d'un grand garage, d'un vaste salon / séjour de 61 m², ainsi que d'une dépendance atelier. Avec son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille cherchant à concilier tranquillité et espace. Une fissure verticale sur la façade due à un mouvement d'argile qui a fait bouger un coté de la maison nécessitera des travaux de stabilisations avec devis établi par un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

Découvrez cette maison non mitoyenne, située dans un secteur calme, à seulement quelques minutes de Verdun. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Elle se compose : d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès à une véranda, parfaite pour profiter de moments en famille. d'un couloir menant à quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le plus : Sous-sol complet Deux garages Dépendance extérieure Le tout sur une parcelle de plus de 9a50ca Un bien offrant de beaux volumes, du potentiel et un cadre agréable. Une maison à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située à Lavoye, proche de Clermont en Argonne et de ses commerces et écoles, de l'échangeur A4, à 25 mn de Verdun, cette ancienne ferme Argonnaise saura vous charmer notamment par son terrain de plus de 30 ares en bord de rivière et par la tranquilité de ses alentours. La maison à fort potentiel est dotée dors et déjà d'une grande cuisine, d'un joli salon, d' une salle d'eau et d'un wc refaits à neuf et de deux grandes chambres. Beaucoup d'annexes viennent agrémenter cette maison comme une cave, un immense grenier, des granges dont une de 240 m². Des travaux de rafraichissement et de finitions sont à prévoir, la chaudière est récente. Un bien coup de coeur à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison familiale offrant 215 m² de superficie habitable, idéalement située, offrant le parfait équilibre entre tranquillité rurale et le confort urbain. à seulement 10 minutes de VERDUN, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, loisirs,. ) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 ares. L'habitation se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée donne sur une cuisine équipée de 20,1 m², un salon de 15 m² à gauche et une salle à manger de près de 20 m² donnant accès à la cour extérieure (portail récent). Vous trouverez également une salle de douche d'environ 5.6 m², des WC suspendus séparés, une salle de jeux avec baie vitrée de 20 m², une chaufferie de 25.6 m² et une cave de 9 m². - Au premier étage : un couloir dessert 5 chambres de 20,5 m², 15,6 m², 18,8 m², 12,6 m² et 17 m² (dont 2 avec dressing) et une salle de bain (avec baignoire et toilettes). La 1ère chambre comporte une baie vitrée donnant sur la terrasse et le terrain à l'arrière. Des combles de 80 m² complètent le tout. + Les plus : * DPE : B * Toiture : couverture en tuiles béton bien entretenue * Assainissement : fosse septique * Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques * Chauffage : pompe à chaleur air / eau de 2022. * Ballon thermodynamique de 2022 également. * Isolation extérieure datant de 2024 * Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + contrat de revente à EDF) * VMC double flux Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Grâce aux nombreux travaux de qualité réalisés récemment, la performance énergétique de l'habitation est significativement améliorée, garantissant un confort durable et des économies au quotidien ! Pour plus de d'information ou pour prendre rendez-vous pour une visite contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 599221 ).