Maison 5 pièces à vendre à Auberville (14640)

Iad france - anne sophie serru vous propose : auberville - maison - 115 m² - au calme - bon état - lumineux découvrez cette charmante maison de 115 m² située à auberville, nichée dans un environnement paisible à seulement 2 heures de paris. Idéalement positionnée entre houlgate et villers-sur-mer, cette propriété de 1992 vous séduira par son calme et son orientation plein sud. L’intérieur : le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour avec une cheminée avec insert et une salle à manger, complétée par une petite cuisine séparée fonctionnelle (avec possibilité d'ouverture pour un espace plus contemporain) et un grand cellier (permettant d' agrandir avec travaux la cuisine). Vous profiterez également de deux chambres, d'une salle de bain et de wc indépendants. À l'étage, l'espace nuit avec un palier transformé en bureau se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc. L’extérieur : sur un terrain de 2 631 m², vous bénéficierez d'un jardin paysager et d'une terrasse plein sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant à la maison, séparé en deux l'un est un garde manger (buanderie possible) et l'autre une pièce fermée (chauffée et carrelée) complète ce bien. Au fond du jardin une cabane en bois & un garage fermé transformé en coin bricolage une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne sophie serru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 104108113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - auberville - maison ossature bois d'environ 120 m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'un séjour double avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, et d'une chambre. À l'étage : grande mezzanine desservant 2 chambres, cabinet de toilette. Prévoir travaux de décoration. Cellier, charreterie. Le tout sur terrain d'environ 700 m². Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ersilia Ruellan vous propose : Magnifique Villa Historique à Villers-sur-Mer avec Jardin au calme. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison riche d'histoire : la maison a été exposée à l'exposition universelle de 1900, située au cOEur de Villers-sur-Mer à deux pas de la mer, offrant un véritable havre de paix et un cadre de vie exceptionnelle, cette demeure de caractère sera vous charmer par son cachet unique et son potentiel incroyable. Au sein de cette propriété, vous bénéficierez de 8 pièces réparties sur 4 étages, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez 5 belles chambres avec point d'eau, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi que 1 toilette. Le dernier étage est accessible par une passerelle qui donne accès a deux espaces nuit mansardés. L'agencement intérieur de la maison a été pensé de manière à offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée et séparée avec accès direct au jardin. Le salon et les balcons offrent des espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un beau jardin avec possibilité de garer une voiture, une douche et un wc extérieur, pratique pour les retours de la plage et les repas dans le jardin et les balcons offrant des vues imprenables sur les alentours au dernier étage. Sans oublier une vue mer. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie de vos rêves, alliant charme de l'ancien et d'histoire. Idéalement située et exposée au sud, cette propriété jouit d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa historique pleine de caractère à Villers sur Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ersilia Ruellan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924416803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gonneville-sur-Mer (14510), cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche d'Houlgate et de l'A13, à seulement 15 km de Deauville et 30 km de Caen. Nichée sur un terrain de 3431 m², cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, offrant ainsi une atmosphère sereine et sans vis-à-vis. Les alentours campagnards offrent un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités essentielles. À l'extérieur, cette demeure présente deux terrasses, un balcon, cave, garage et un jardin avec ses nombreux arbres fruitiers, offrant ainsi de multiples espaces pour profiter du grand air et du cadre verdoyant qui l'entoure. Un vaste sous-sol complète les aménagements extérieurs, offrant des possibilités d'utilisation variées. À l'intérieur, cette belle maison d'environ 109 m² compte cinq pièces dont quatre chambres, deux toilettes, et deux salles de bain. L'espace se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour / salon avec cheminée, et d'une chambre équipée d'un sauna au sous-sol. L'agencement pratique et les caractéristiques de cette habitation offrent un confort de vie optimal dans un cadre naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : 149 m² habitables – jardin de 721 m² au calme sans vis-à-vis– À proximité de la plage et des commodités – Dépendance de 33 m² à rénover – 5 chambres – Puits – Garage – À proximité du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison indépendante aux beaux volumes et au fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un atelier, une arrière-cuisine, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau avec WC, un séjour, un bureau ainsi que deux chambres. À l’étage, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine indépendante aménagée, un salon, un couloir desservant trois chambres ouvrant sur un balcon traversant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et soigneusement entretenu de 721 m², au calme et sans vis-à-vis. Un puits, un garage et une dépendance de 33 m² à rénover viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet avec logement indépendant, dans un environnement recherché à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Houlgate – Domaine privé – Élégante villa familiale de 275 m² – 15 min plage – Proximité golf 18 trous– Piscine – terrain 1 500 m². À Houlgate, dans l’intimité d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante propriété de standing vous invite à savourer un art de vivre entre mer, nature et golf. À seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du Golf 18 trous d’Houlgate, cette villa de 2006 développe de généreux volumes dans un environnement paisible et préservé. Dès les premiers instants, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, portée par une luminosité traversante et des espaces de réception ouverts, propices aux moments partagés en famille ou entre amis après une journée en bord de mer ou sur les greens. La propriété propose 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un vaste espace sous combles aménagé, idéal pour accueillir enfants et invités dans un esprit maison de vacances. En sus, un vaste sous sol aménagé avec garage pour plusieurs véhicules, une cave à vins gravillonnée, un car port. Pensée pour un confort absolu en toute saison, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (B / A), avec plancher chauffant bi-zone et installation photovoltaïque. À l’extérieur, le parc paysager de 1 500 m², clos et parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée avec abri, véritable invitation à la détente dans un cadre confidentiel. Une propriété rare, idéale pour une résidence secondaire de prestige, où chaque séjour devient une parenthèse entre élégance, nature et plaisirs du littoral. Vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Montigny vous propose cette charmante propriété de caractère implantée à 5 minutes de la plage, 10 minutes de Deauville et 30 minutes de Caen. Installée dans son écrin de verdure de presque 3 hectares avec vue sur forêt, au calme et non isolée, cette belle maison se distingue par la qualité des matériaux qui la composent. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le lumineux espace à vivre d'environ 66 m² composé du beau salon-séjour avec cheminée et toit cathédrale, de la cuisine design et fonctionnelle ouverte ainsi que de la salle à manger. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de bain ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Les beaux volumes continuent à l'étage avec le bureau ouvert en mezzanine sur le salon, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le terrain piscinable de 29 480 m² à l'abri des regards et offrant 2 grandes terrasses et vue sur la forêt vous permet de profiter d'un cadre de vie idéal. À découvrir sans tarder. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Spécial Investisseur - Plage 100m - 110 m² - Garage - Cour - Centre village du vieux Villers-Sur-Mer - Tout à pied - Places de parking dans la cour extérieur - 3 à 4 studios possibles La Ravenelle, c'est son Nom ! Autrefois baignée dans la verdure, cette demeure de la fin des années Art-Déco nous transporte dans l'histoire de la station balnéaire; Même si entourée maintenant de nouvelles constructions qui lui font de l'ombre (appréciable en été), elle conserve son charme indéniable d'antan et sa vue sur une jolie impasse bordée de maisons anciennes plein Est. Mais aussi ses commodités; À savoir, une belle surface au RDC, cuisine donnant sur un salon, donnant sur une entrée secondaire (accès étage) finissant sur une autre grande pièce (voir plan). À l'étage, une salle de bain avec WC, Trois grandes chambres équipée en point d'eau pouvant facilement devenir de jolis studios. Avant visite, il faut savoir que la maison est saine dans son ensemble mais qu'il y a tout à refaire. Le prix tient compte des travaux. Une Charmante famille l'habitait autrefois et son héritière aura à cœur de passer le flambeau à des repreneurs ayant un beau et sérieux projet. Classée à l'AVAP de Villers Sur Mer en Bâtiment intéressant de caractère pouvant faire l'objet de modifications sous conditions Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Cette villa keravel conçue en 2012 est faite pour une retraite bien méritée ou une famille nombreuse, voir chambres d'hôtes ! Tout est "spacieux" dans cette demeure : un sous-sol / rez de chaussée avec 2 grands garages, un atelier immense qui sert également au stockage au bois du poêle, une cave à vin, un wc avec lave main, un accueil et une buanderie. Un étage - rez de chaussée / terrasse / jardin avec une grande véranda construite en même temps que la maison et parfaitement isolée. 1 salon, salle à manger, donnant sur une cuisine américaine, 2 chambres dont une suite parentale avec douche / wc, une salle de bain individuelle, un wc séparé. Au dernier étage, 3 chambres dont une de très grande taille pouvant être séparée en deux. Une salle de bain et un wc séparé. Question chauffage, le poêle suffit à lui tout seul à chauffer cette maison; elle aussi équipée de quelques radiateurs électriques pour les plus frileux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 858 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Une villa chargée d'histoire, certes ! Mais comme beaucoup dans notre village; cette dernière est chargée d'histoire littéraire; andré mauroy y écrit en 1932 "le cercle de famille" où les aventures de denise herpain mais si vous n'avez pas lu le livre, je vous laisse ce plaisir. Quand à notre belle et vieille dame de 125 ans, elle pourrait nous en conter des histoires et j'ose espérer que vous serez les prochains à les écrire. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo") dès l'entrée on plonge dans l'ambiance rassurante que dégage cette demeure construite sur 4 niveaux; un sous-sol avec atelier, stockage et cave. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec wc séparé et point d'eau, un séjour, un salon et une cuisine donnant sur un charmant patio avec vue sur le jardin de la villa voisine. Au premier et deuxième étage, on retrouve 7 chambres spacieuses, certaines équipées de salle de bains ou de lavabo, ainsi que de toilettes. La maison à conservé beaucoup de charme d'antan et est en très belle état (chauffée, entretenue, rénovée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Maison familiale de 130 m² au cœur d'un environnement boisé, à proximité de la mer À quelques minutes de Dives-sur-Mer, de ses commerces et de son port, et à proximité des plages de Cabourg et Houlgate, découvrez cette agréable maison d'environ 130 m², nichée dans un environnement particulièrement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et largement tournée vers la nature. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Un espace de vie généreux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison, avec la nature comme véritable prolongement. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une buanderie disposant d'un potentiel d'aménagement en salle de douche, permettant ainsi d'imaginer facilement une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques. Son principal atout réside dans son environnement boisé et sa remarquable pièce de vie, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Une maison à découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa situation privilégiée, entre campagne et mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 966767.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Houlgate – Maison 142 m² – 5 chambres – 2 salles de bain – Terrain de 466 m² – Environnement calme – 1,5 km de la plage et du centre d’Houlgate – Potentiel logement indépendant Située en retrait de la circulation, dans un environnement calme, cette maison familiale de 142 m², édifiée sur un terrain de 466 m², offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. Accès facilité par un monte-escalier électrique extérieur. Au niveau principal, l’entrée avec WC séparé dessert une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux avec cheminée ouverte ainsi qu’une grande salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend deux chambres, une salle de bain, une grande buanderie, une cave à vin et un vaste espace de rangement. Un espace cuisine reste à aménager. Grâce à son entrée indépendante du logement principal, ce niveau offre un beau potentiel : espace pour recevoir famille et amis, logement indépendant ou encore projet de location saisonnière ou annuelle. Côté confort, toutes les fenêtres sont récentes et équipées de volets roulants électriques. La maison dispose d’un chauffage central au fioul. La configuration de la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Enfin, son emplacement permet de profiter du calme tout en restant proche de l’essentiel : la plage et le centre animé d’Houlgate se trouvent à seulement 1,5 km. Une maison familiale aux beaux volumes, avec 5 chambres et un potentiel supplémentaire grâce à son espace indépendant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Gonneville-sur-Mer — Maison de famille, volumes et douceur de vivre à seulement 4 km de la plage d'Houlgate À l’abri des regards, dans un environnement préservé, cette maison développe environ 205 m² au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 860 m². Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent naturellement. Le salon-séjour, généreux et convivial de 60 m², s’ouvre largement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, parfaitement équipée, prolonge cet esprit de maison de famille où l’on partage, reçoit et vit simplement. Une buanderie-réserve vient compléter les rangements. La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale de 36 m², complétée par une salle de bains et douche, WC indépendant. À l’étage, mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, permettent à chacun de trouver son espace, dans une organisation fluide et harmonieuse. Une salle de bains avec douche et des WC viennent compléter ce niveau. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, la maison offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Elle dispose notamment d’un système d’aspiration centralisée avec prises à chaque étage, facilitant l’entretien au quotidien. À l’extérieur, le terrain, soigneusement paysagé, offre de multiples perspectives : espace de jeux, moments de détente, ou tout simplement le plaisir d’un environnement naturel rare. L’exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un sous-sol surélevé de 190 m², complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (accès pour 6 véhicules) - Buanderie chauffée avec une pompe à chaleur. Cave à vins. À seulement 3 km de la mer et du centre de Houlgate, cette propriété conjugue parfaitement calme, espace et proximité du littoral. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial, ouvert sur la nature, sans renoncer à la proximité de la mer. Sans vis-à vis. Une visite permettra d’en saisir toute l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 976500 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 46500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Maison d'architecte à 500m de la mer * Vie de plain-pied * Découvrez cette belle villa antisismique construite en 2005, idéalement située à 500m de la plage et 10min à pieds du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle entrée, - Un séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une arrière cuisine, - Un wc séparé, - Une suite parentale avec salle de bains privative (douche + baignoire angle à remous) Au 1er étage se trouve : - Une mezzanine avec son balcon et des rangements intégrés, - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau indépendante, - Un wc séparé, - Une salle d'eau indépendante. Au 2nd étage, un espace sous comble est aménagé en dortoir (6 couchages). Le sous-sol est séparé en plusieurs espaces : - Garage pour plusieurs véhicules, - Espace rangements, - Une cuisine aménagée, - Une salle d'eau avec wc, - Une pièce indépendante. Le jardin exposé sud-ouest est entièrement clos et arboré et comprend un espace cuisine avec son barbecue et son four à bois. La propriété offre des prestations de qualité (plancher chauffant sur 2 niveaux, pompe à chaleur, volets roulants électriques, cuve enterrée, système d'alarme, visiophone. ), une vue magnifique sur les collines et une possibilité de revenus complémentaires. Idéal pour une maison de famille à l'année ou une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : * MAISON DE CAMPAGNE D'EXCEPTION Nichée au cOEur du charmant village de Grangues, cette maison de campagne d'une surface généreuse de 183 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Espaces de vie * : Cette maison de caractère se compose de 9 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, Les 5 chambres spacieuses dont deux chambres au RDC de 10 à 15 m², la salle de bain, la salle d'eau, la cuisine équipée et le séjour chaleureux de 60 m² offrent un espace de vie optimal pour toute la famille équipée d'une cheminée avec insert, un chauffage central à gaz, des fenêtres PVC doubles vitrages. une charpente traditionnelle offrant la possibilité d'aménager des pièces dans le grenier * Extérieurs * : Le vaste terrain entièrement clôturé de 4792 m² arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la sérénité. Une belle terrasse exposée Sud vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. * Annexes et Commodités * : Cette propriété dispose d'une grande dépendance aménageable (80 m² environ) et d'un étage avec accès par l' extérieur, d'un grand espace parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. * Localisation * : tout en étant à la campagne mais en restant à proximité des commodités et des axes routiers. À 10 min des plages de HOULGATE et CABOURG Une visite s'impose pour découvrir cette maison de campagne d'exception alliant charme et confort. Laissez-vous séduire par ce havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Guillet vous propose : Maison Traditionnelle à Douville-en-Auge. Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 100 m² sur un terrain de 287 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour / salon. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le second étage accueille un grenier à rénover offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, deux dépendances et un garage complète le bien, idéals pour le rangement, un atelier ou le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour relever le potentiel de cette maison. Située à quelques minutes des plages et de l'autoroute de Dozulé, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou pied- à- terre Normand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces d'environ 80 m² située à Blonville-sur-Mer, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1150 m², elle séduit par son jardin généreux, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison se développe sur un seul niveau, avec une vraie vie de plain-pied qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. L'intérieur se compose de quatre chambres qui permettent d'accueillir confortablement famille et amis, ainsi que d'un séjour avec salle à manger où l'on imagine aisément des moments conviviaux. La présence d'une cheminée apporte un charme supplémentaire et laisse entrevoir une atmosphère chaleureuse une fois le bien remis à votre goût. La cuisine americaine, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent l'ensemble. Le sol en parquet souple participe à l'ambiance des pièces de vie. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage, un atout appréciable pour stationner ou stocker du matériel de plage, de jardin ou de bricolage. La parcelle d'environ 1150 m² piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Une surélévation est annoncée comme possible, ce qui laisse entrevoir un réel potentiel d'optimisation de la surface habitable, sous réserve bien sûr des démarches et autorisations nécessaires. L'accès à la fibre optique est également indiqué, pour un confort numérique appréciable. Proche plage : la maison bénéficie d'une situation intéressante pour profiter du littoral de Blonville-sur-Mer, avec la mer accessible en quelques minutes. Le jardin de belle taille, la configuration de plain-pied et les possibilités d'évolution confèrent à ce bien un profil particulièrement attractif pour qui souhaite créer une maison à son image, dans un environnement côtier agréable. À environ 50m, la Plage de Blonville-sur-Mer permet de rejoindre facilement le front de mer et de profiter des plaisirs de la côte. Cette proximité du littoral contribue à un cadre de vie tourné vers l'extérieur, entre balades, baignades et activités de bord de mer. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RARE À LA VENTE ! Au cœur du quartier historique de Dives-sur-Mer, je vous présente cette propriété de caractère idéalement située au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces et à 1 km de la plage. Cette propriété en copropriété se compose d'une maison sur 3 niveaux de 10 pièces d'une superficie de 207,51 m² au sol et d'un appartement de 3 pièces d'environ 68 m² entièrement rénové et totalement indépendant au sein de la même bâtisse. L'habitation principale présente les caractéristiques suivantes : 1er niveau - Entrée avec placards - Une chambre avec accès à une terrasse abritée et accès à la cour privative - Un bureau avec vue très agréable sur les anciennes écuries - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie 2ème niveau - Un vaste séjour de 47 m² sublimé par une cheminée d'exception en pierre de taille blanche, véritable pièce maîtresse de la maison. Un espace de vie surprenant baigné de volume et d'une hauteur sous plafond rare ! Vous avez également un accès direct à la terrasse et à la cour. - Une cuisine aménagée fonctionnelle - Deux chambres dont une suite parentale de 23 m² au sol - Une salle de douche avec WC - Une salle de douche spacieuse 3ème niveau - Combles aménagés - Deux espaces nuit - Une chambre - Une mezzanine avec vue directe sur le salon et la cheminée L'alliance réussie des matériaux nobles apporte cachet et authenticité. Les vitraux, la pierre de taille et la charpente apparente signent une identité architecturale forte et font de cette maison un bien d'exception. Afin de vous aider à vous projeter plus facilement, certaines pièces sont présentées en home staging. Les visuels concernés sont identifiés par la mention "Proposition home staging" figurant en bas des photos. L'appartement de plain-pied au rez-de-chaussée comprend : - Entrée s'ouvrant sur un séjour de 35,21 m² - Cuisine ouverte à prévoir en fonction de vos goûts - Espace nuit avec 2 chambres parfaitement séparées pour plus de tranquillité - WC séparés - Salle de douche moderne - Place de parking dans la cour fermée La cour d'une superficie de 175 m², véritable prolongement de la maison, offre un espace extérieur privilégié. Le bien dispose également des anciennes écuries de la propriété, offrant un espace de 55 m² à aménager selon vos envies, tout en préservant des éléments d'époque authentiques qui soulignent le caractère historique et le charme du lieu. Afin de vous projeter dans une Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique et atypique. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier qui répondra à vos questions 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 938361.

Dans quartier calme, proche des commerces, Charmante maison de style Normand, Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un séjour, salon, une chambre, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, buanderie, et une véranda lumineuse. À l'étage : palier, trois chambres dont une avec deux penderies et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un garage avec porte sectionnelle électrique, une dépendance, et un cabanon de jardin. Le jardin arboré crée une atmosphère paisible. Prévoir un rafraîchissement. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage avec volet roulant électrique intégré. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison + terrain à bâtir. Située au centre-ville de Dives sur mer, à 1,4km de Port Guillaume et des plages de Cabourg et Houlgate, Emilie Montigny vous présente cette charmante maison familiale disposant d'un beau terrain clos et joliment arboré, divisible et constructible (2 x 410 m²) idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme à 300 mètres des nombreuses commodités qu'offre la commune (commerces, écoles, services de santé, clubs sportifs et culturels, lignes de bus). Cette maison de plain pied, très lumineuse et fonctionnelle vous plaira grâce à son agréable ambiance chaleureuse. L'entrée avec placards dessert le charmant et lumineux espace à vivre de plus de 37 m² composé du salon-salle à manger et sa véranda chauffée profitant d'une idéale triple exposition et accès direct au jardin, la cuisine individuelle dînatoire aménagée et équipée, deux chambres de plus de 13 et 11 m², une troisième petite chambre de presque 9 m², la salle de douche ainsi que le WC indépendant. Les combles sont aménageables en deux chambres et une salle de bain avec WC, loi Carrez. Pour compléter ces jolies prestations, le sous-sol complet offre plusieurs espaces de rangement, dont une arrière-cuisine, buanderie, un grand atelier, une pièce avec cabine de douche pouvant devenir une chambre supplémentaire et un garage de 24 m². Chaudière gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, électricité refaite à neuf. Au jardin, plusieurs espaces de stockage sous véranda et salon permettent de ranger le salon de jardin et autre matériel utile. Les arbres fruitiers et les nombreux arbustes fleuris offrent une très appréciable ambiance intimiste à l'abri des regards indiscrets. Ce bien dispose d'un beau potentiel à l'intérieur grâce aux combles aménageables ainsi qu'à l'extérieur car le terrain de 820 m² est composé de deux parcelles constructibles. Vous avez donc la possibilité d'en vendre une en terrain à bâtir. Travaux de rafraichissement à prévoir. À découvrir sans tarder. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Proche de toutes commodités et de la mer, Grégory Olio vous présente, cette maison familiale d'environ 82 m² sur une parcelle ensoleillée, exposée ouest, de 227 m² comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour. Au premier étage : une salle de douches avec wc, un espace de vie (ou possibilité de chambre avec dressing ), wc séparés. Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses dont une avec son point d'eau. Un sous-sol avec caves, appentis et un jardin clos et arboré avec place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

En vente : découvrez cette jolie propriété anglo-normande de 6 pièces de 135 m² située à dives sur mer en plein centre ville historique. Elle est composée : d'une entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier étage : palier, dressing, deux grande chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage : palier et deux chambres. Garage et jardin. On trouve l'école maternelle hastings à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois boucheries. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de caractère de 70 m², construite en 1911, située à Dives-sur-Mer. Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, elle s'étend sur deux étages, offrant un espace convivial et fonctionnel. Sur un terrain de 155 m², cette maison bénéficie d'une exposition nord-est et se trouve à seulement 10 km de l'autoroute, alliant tranquillité et accessibilité. L'extérieur en très bon état général comprend des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, assurant confort et sécurité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé nord-est avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, et une salle d'eau moderne. Le chauffage est électrique via des radiateurs. Une place de parking extérieur est également incluse. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet FOLLIOT à Cabourg. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre au charme authentique !

En vente : découvrez cette jolie propriété anglo-normande de 9 pièces de 197 m² située à dives sur mer en plein centre ville historique. Elle est composée de quatre chambres. Séjour salon, cuisine. Dépendance composé d'un bureau, garage et appartement 2 pièces indépendant. Jardin on trouve l'école maternelle hastings à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois boucheries. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE - Performance énergétique remarquable : DPE B frôlant l'excellence énergétique (A) À quelques minutes du centre-ville de Dives-sur-Mer, cette grande maison de 125,19 m² entièrement rénovée sur vous accueille sur une parcelle de 384 m², à environ 2 heures de Paris. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité exceptionnelle et matériaux de qualité confèrent à cette maison une atmosphère élégante et chaleureuse. Rénovée avec soin, elle propose aujourd'hui un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique, classée B. Ce bien rare se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Normandie, idéal pour profiter de la Côte Fleurie tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre permettant une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, un dressing et une spacieuse salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. Il offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage, apportant un réel confort au quotidien. Les atouts de cette maison : • Maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir • Volumes et luminosité remarquables • Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée • Excellente performance énergétique (DPE B) • Centre-ville, commerces et commodités accessibles rapidement (écoles, cinéma, poste…) • Plages situées à environ 3 km Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la lumière et la qualité des prestations. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier qui répondra à vos questions 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 939593.