Maison individuelle de Plain Pied de 117 m² hab. - 2 chs. - J...

Maison de Plain-Pied dans un environnement paisible à AUBERCHICOURT.

Construction traditionnelle brique élevée sur sous-sol complet.

Elle développe plus de 117 m² hab. sur une parcelle de 1100 m².

Vous entrerez dans une vaste entrée avec placard de rangement, son séjour / salon baigné de lumière est ouvert sur une grande cuisine équipée US, son arrière cuisine permet de la délester.

L'espace nuitée offre deux belles chambres carrelées dont une avec vue sur la terrasse, un bureau avec un accès aux combles ou l'on peut aisément aménager deux chambres (un plancher est déjà existant avec ouverture avec une fenêtre de toit).

Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.

Pour une solution de stockage en plus, elle bénéficie d'un sous-sol complet aménagé en plusieurs pièce, elle intègre également un garage intégré et un vide sanitaire.

Un jardin de 850 m² et une terrasse bien exposée équipé d'un store banne électrique (6x3,5 Mètres) lui ajoutent de l'espace complémentaire appréciable.

Le terrain du bien s'étend sur 1 188 m².

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un second garage de 40 m² sur le terrain, idéal pour artisan ou Campingcaristes.

Les atouts : La maison est très économes par son système de chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique récent ce qui la classe en B et A pour les émissions de gaz à effets de serre.

L'École Maternelle Jean-Baptiste Lebas, le Groupe Scolaire Élémentaire Louise Michel-Pierre Gilles de Gennes et l'École Maternelle la Paix se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture.

On trouve un accès à l'autoroute A21 à 4 km.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes.

On trouve également des restaurants, un supermarché, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.

Cette maison est proposée à l'achat pour 302 890 euros.

Le prix net est de 280 000 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur.

Honoraires charge acquéreur : 0,16 % soit 490 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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