Aube (57580) — Charmante maison familiale de 136 m² à 15 min de Metz

Au calme d'un quartier résidentiel, découvrez cette belle maison individuelle de 136 m² habitables, implantée sur un terrain clos et verdoyant de 528 m².

Les atouts du bien : Espace de vie exceptionnel : une pièce principale de 75 m², baignée de lumière, en rez de jardin, composée d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le salon, idéale pour recevoir.

Espace nuit : 3 belles chambres et une salle de bain.

Extérieurs : un joli jardin arboré avec terrasse, parfait pour vos moments de détente.

Stationnement & Annexes : Une buanderie avec un grand placard, un atelier, un garage, avec une porte électrique, ainsi que 2 places de parking extérieures privatives.

Côté technique : Chauffage : poêle à pellet (ambiance chaleureuse) + électrique.

Menuiseries : fenêtres en double vitrage.

VMC SF Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout.

Cadre de vie & Proximité : Profitez du calme du village d'Aube tout en restant aux portes de Metz (moins de 15 minutes).

École sur place dans le village et l'ensemble des commerces et services accessibles à moins de 6 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.