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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Arvieu (12120)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Arvieu (12120)
165 000 €

Maison 5 pièces Arvieu (12120)

MAISON AVEC JARDIN Vous recherchez un bien proche des lacs, de la nature ? CF-Immobilier conseils vous propose au cœur de l' Aveyron, Arvieu, une maison avec jardin. Arvieu est une commune dynamique, typique aveyronnaise, où il y fait bon vivre. Entre le Ségala et le Lévézou, elle offre des paysages contrastés où marcheurs, randonneurs, pêcheurs, chasseurs, chercheurs de champignons peuvent trouver leur plaisir. Cette belle maison des années 70, d'environ 90 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est assise sur 646 m² de terrain plat. Elle vous accueille en sous sol par son garage et sa buanderie mais aussi par un logement comprenant une chambre avec sa salle de bain balnéo et une cuisine à finir de rénover. Un accès intérieur vous accompagne à la maison de plain pied desservant les pièces à vivre et de nuit. La cuisine équipée donnant sur le salon et la salle à manger vous procure une très belle vue sur la terrasse et la nature. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau récente. Le mode de chauffage est une chaudière à granulée, des panneaux solaires sont installés sur le toit, pour la production d'eau chaude, l'isolation est récente également. Vous recherchez un bien où vous posez vos valises et où vous avez un logement indépendant pour accueillir ou avoir une rentabilité ? Ne tardez plus, une visite commence par une découverte.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 646 m²
  • Surface terrasse : 17 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 277 et 1 727 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 277 et 1 727 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84230234
Cf Immobilier Conseils agence immobilière Pont-de-Salars (12290)
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