Maison 5 pièces à vendre à Arleux (59151)

Sixième Avenue Douai a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété individuelle située sur la très recherchée commune d'Arleux, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle d'environ 3 700 m² entièrement clôturée, cette demeure de caractère développe près de 354 m² habitables et offre des volumes rares ainsi qu'un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable lieu de vie convivial ouvert sur le jardin. La cuisine équipée de 25 m² offre un espace fonctionnel et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 7 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'étage, une superbe salle détente de plus de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : salon cinéma, salle de jeux, espace bien-être, bureau ou salle de sport selon vos envies. Les prestations se poursuivent avec plusieurs espaces d'eau, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste garage d'environ 70 m² avec portes motorisées, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une grande cour de stationnement et d'une terrasse parfaitement exposée, le tout à l'abri des regards. Les atouts : ? 354 m² habitables ? 7 chambres ? Séjour de 50 m² avec cheminée ? Cuisine équipée de 25 m² ? Salle détente de plus de 60 m² ? Terrain d'environ 3 700 m² ? Garage motorisé d'environ 70 m² ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? DPE : C / GES : C ? Secteur calme et recherché Une propriété rare sur le secteur offrant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Sixième Avenue Douai pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Prix : 780 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Nouvelle exclusivité olivier canivet serenity immobilier. Sur la commune d'arleux (59151), en vallee de la sensee, secteur e-valley ! Dpe a et a : tres peu energivore ! Une opportunité à ne pas manquer ! Baisse de prix 235000,00 euros hai, honoraires charge vendeur. Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de bon standing, construit en 2017 et offrant un cadre de vie exceptionnel. La ville à la campagne ! Avec une surface habitable de 101 m², cette maison de plain-pied allie modernité et confort. Vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, aménagée et entièrement équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage. Les 4 chambres offrent des espaces intimes et confortables. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cette jolie maison. En excellent état, ce pavillon bénéficie d'une isolation par le toit et par les murs, garantissant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel mixte (gaz et pompe à chaleur) assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en pvc et les portes à double vitrage renforcent l'isolation phonique et thermique. La toiture en tuiles noires ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le terrain de 540 m² est accessible aux véhicules. Il offre un espace extérieur agréable, avec une grande terrasse, parfait pour des moments de détente ou des barbecues entre amis. Les accès pmr ainsi que le tout à l'égout son conformes. Ce sont des atouts supplémentaires pour une vie sereine et sans souci. Imaginez-vous vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue sur la campagne environnante et l'exposition sud-ouest apportent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez toutes commodités afin de faciliter votre quotidien, telles que écoles et collège, de très nombreux commerces et différents moyens de transport facilement accessibles. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joli pavillon. Olivier canivet sérénity immobilier tél : 06 24 38 57 21 coup de coeur assure ! Mandat de vente en exclusivité n * 527570846 rsac 519436927. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a. Date de réalisation du dpe : 12-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Terrain bornées et viabilisée pouvant recevoir votre projet sur mesure Avoir son « Chez soi », 4 chambres, un grand séjour, une cuisine-repas, un grand garage, un cellier, enfin pouvoir profiter de son espace de vie ! Cette maison très contemporaine, aux lignes intemporelles. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Venez visiter sans attendre cette jolie maison Bernard Lannoy, construite en 1987, d'environ 145 m², nichée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, située à la sortie de CANTIN, mais néanmoins en toute proximité de DOUAI et du centre hospitalier, ainsi que des grands axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande véranda, qui donne accès à une terrasse de plus de 50 m² et à un jardin fleuri, arboré et entièrement clôturé, offrant une vue sur la campagne. La cuisine est indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez en outre d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. À l'étage, une grande salle de détente donne accès aux trois chambres. La maison dispose également d'un sous-sol complet divisé en trois parties : un garage 2 véhicules, une cave et un local à usage de buanderie. Côté pratique, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux…. À découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sylvie WANTIEZ, 06 82 39 27 14, sylvie.wantiez@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 421 361 692 d'Arras. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421361692. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Sylvie Mathon vous propose : Magnifique pavillon traditionnel semi plain pied 5 chambres de 119 m² avec garage à Férin au COEur d'un village paisible. Vous recherchez un pavillon dans un secteur paisible à quelques minutes de Douai, arboré et proche de toutes commodités avec beaucoup de potentiel ! Je vous invite à découvrir ce bien qui est fait pour vous ! Ce bien très bien entretenu éventuellement habitable de plain pied de 119 m² sur une parcelle de plus de 900 m² est composé de 4 ou 5 chambres / bureau (dont 1 rdc possible actuellement aménagée en bureau de 9 m²), d'une superbe terrasse, d'un jardin verdoyant et bien exposé. Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un stationnement intérieur pour plusieurs véhicules / camping car complètent ce bien. Après étude le terrain pourrait devenir piscinable. Coup de cOEur assuré quand vous accéderez à ce bien qui vous surprendra par son cachet et sa décoration avec goût composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une pièce de vie spacieuse est lumineuse chauffée par un pellet et ouverte sur une cuisine équipée accessible à la terrasse, un bureau aménageable en chambre, un WC indépendant et un garage communiquant par l'intérieur. À l'étage : Un couloir dessert 4 chambres avec rangement et salle de bains équipée d'une douche italienne, baignoire et double vasque. Chauffage central au gaz (chaudière murale) et pellet, panneaux photovoltaïques avec rentabilité. Menuiseries double vitrage et volets. Terrasse bien exposée à l'abri des regards. Garage, stationnement plusieurs véhicules / camping car, cabanon, tout à l'égoût. * Construction traditionnelle, Par sa configuration, ce bien peut convenir à une famille ou simplement à des amoureux de la nature recherchant la sérénité proche de toutes commodités. On pose ses meubles  ! + Situation entre ville et campagne, dans un village dynamique et proche de toutes commodités, 8 mn de Douai, 20 mn de Cambrai, 30 mn Arras. Beaucoup de potentiel ! Ne tardez pas ! Rare dans le secteur  ! À votre disposition pour tout renseignement ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en Exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée offrant 240 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 41 m², une cuisine de 23 m² entièrement équipée avec coin repas, une buanderie, une salle de bains et un wc. Au premier étage vous profiterez de 4 chambres mesurant de 16 à 23 m² ainsi que d'une deuxième salle de bains. Le deuxieme étage offre un espace de 60 m² (100 m² au sol) entièrement rénové à exploiter en fonction de vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, un poêle à granules dans le séjour, un garage de 20 m². Les volets du rdc sont électriques, les chassis sont en double vitrage pvc. À l'extérieur vous profiterez d'une cour d'environ 35 m² sans vis-à-vis. On pose les meubles ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860EUR et 3940EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Exclusivite : marie-pierre vous propose beau plain pied construction briques situé proche de toutes commodités à tortequesne, commune jouxtant le village de arleux, à proximité des axes autoroutiers. Ce bien comprend entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, sous-sol complet, terrasse, jardin bien orienté et sans vis à vis. Stationnements en sous sol et en extérieurs. Les + ce bien se situe dans un secteur calme et agréable entouré de verdure et plans d'eau, donnant tout loisir à la promenade, la détente. Pas de travaux à prévoir. Prix : 295.000 euros honoraires à charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 910 et 1270 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre hennebique, au 07 63 88 30 39 ou par courriel à mp.hennebique@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre hennebique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 416961- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Madame hennebique (ei) agent commercial numéro rsac arras 493161467 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr marie-pierre hennebique (ei) agent commercial - numéro rsac : arras -.

À Lécluse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison semi-individuelle avec 4 chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et aérée, ouverte sur une cuisine xxl récente avec îlot central. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se compose également d'une première grande chambre ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin arboré, d'une terrasse et de dépendances. L'intérieur de la maison a bénéficié de rénovations récentes apportant confort et fonctionnalité. Des aménagements extérieurs pourront être envisagés pour exploiter pleinement le potentiel du terrain et des extérieurs (garage possible). Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un semi plain-pied fonctionnel et un environnement paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHARLET, Tél. : 06 16 91 92 17, E-mail : benoit.charlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Nouvelle opportunité olivier canivet sérénity immobilier ! - secteur tortequesne - lecluse ! - triangle arleux, brebières, vis-en-artois ! - triangle arras-cambrai-douai ! Venez découvrir ce joli pavillon individuel niché au coeur de la vallée de la sensée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des marais de la sensée. Cette maison traditionnelle se présente sur 3 niveaux; en semi plain-pied, elle vous offre 118 m² habitables. Vous y trouverez : au rdc : - entrée sur salon avec cheminée feu de bois. - salle à manger ouverte sur salon. - cuisine aménagée et équipée, avec espace dinatoire convivial et un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-est. - une première chambre. - une salle de bains complète de 14,50 m² (baignoire, douche, une vasque), accolée à un grand espace buanderie tres fonctionnel ! - wc indépendant. À l'étage : - palier desservant : 3 chambres (non passantes) et un bureau : - 1 chambre climatisée avec dressing de 13,00 m² ! - 2 autres chambres de 9 et 12 m² ! - 1 bureau de 5,5 m² ! À l'extérieur : - la propriété s'étend sur un terrain clos et arbore d'environ 1400 m², offrant un espace jardin / pelouse de plus de 1 000 m², parfaitement orienté sud-est. - deux terrasses d'environ 15 et 12 m² ! - terrain non inondable et piscinable. - un abri-bois et un cabanon de jardin d'environ 12 m. - entrée à rue et accès sous-sol macadamisés. - portail sécurisé. - le sous-sol, avec vide sanitaire, permet de rentrer 2 voitures et d'y installer son atelier. ? Prestations & caractéristiques techniques : * maison traditionnelle – construction en briques et tuiles (1986), * rénovations et entretien effectués au fil du temps. * chauffage individuel gaz et cheminée feu de bois. * production d'eau chaude : ballon électrique. * menuiseries : pvc et bois double vitrage. * ventilation : vmc double flux. * 1 chambre climatisée à l'étage. * fibre optique installée. * stationnement : 3/4 places extérieures, + 2 dans le sous-sol. * tout a l' égout aux normes. ? Performance énergétique : * classe énergie : d (219 kwh / m² / an). * classe climat : c (25 kg co ?/ m² / an). ? Son prix de vente : 285000,00 € hai.(honoraires inclus à la charge du vendeur). ? Un bien aux volumes équilibrés, conjuguant authenticité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité, au coeur de notre belle vallée de la sensée. ! ? Contact : olivier canivet sérénity immobilier tél : 06x24x38x57x21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2180.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Pavillon individuel au cOEur de la nature Très en retrait de la rue Par le biais de son portail électrique Niché dans un véritable écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette charmante maison individuelle comprend 133 m² habitables sur une superficie cadastrale de plus de 4 700 m². Vous propose un cadre parfait ! Parc paysager, jardin arboré avec fruitiers, et pour le plaisir des amoureux de la nature, une rivière poissonneuse en fond de parcelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée, D’un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, d’une cuisine fermée, ainsi que de trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux chambres à l’étage. Salle d’eau et wc séparé. Vous bénéficierez également d’un vaste grenier offrant un fort potentiel d’aménagement, ainsi que d’un sous-sol complet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et d’authenticité, recherchant un cadre de vie privilégié. Emplacement voitures en façade et à l'arrière Sous sol complet Ouvert à la négociation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi plein-pied, refait entièrement à neuf de 163 m² habitable, parfaitement entretenue, il reste plus qu'à posé vos meubles. 4 chambres, dont une au rez de chaussée; Grenier 40 m² complètement aménager peu être utiliser en chambre, salle de jeux. Grand garage parfait pour 2 véhicule avec un petit coin atelier. Magnifique jardin de 1000 m² sans vis à vis avec une terrasse de 60 m² idéal pour recevoir. Confort et équipement : Salle de bain moderne avec douche italienne, Chaudière gaz récent (2022), Poële à bois (2024), Climatisation réversible (2024). Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy GHARBI, Tél. : 06 31 28 01 93, E-mail : sandy.gharbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 919247031.

À découvrir sur la commune de corbehem, en exclusivité chez capifrance. Maison semi-individuelle, secteur calme et prisé, des travaux sont à prévoir. Au rez de chaussée : hall, séjour, cuisine a l'étage : palier, salle d'eau, 4 chambres chauffage central au gaz, garage, parking privatif 3 vl, jardin clos, dépendances, passage sur le côté. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 935124.

Corps de ferme à rénover entièrement sur la commune de monchecourt (59234 nord), comprenant une maison et une ancienne étable attenante (sur 167 m² environ, l'étage fait la même surface et est aménageable). Une grange de 140 m² environ, et un hangar de 265 m² environ. La maison dispose d'une grande porte d'entrée sous porche donnant accès à la cour, au terrain et au hangar. La parcelle totale est de 2277 m² entièrement constructible. Branchement tout à l'égout existant et la maison est raccordée au gaz de ville. Envie d'en savoir plus ? Espace immobilier bouchain contactez monsieur romby ghislain au 06 99 38 12 06 rsac no 920392883.

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : À la recherche de calme et de confort moderne ? Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2023, prête à vous accueillir : ici, aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises. Édifiée sur un terrain de 635 m², cette maison offre 125 m² habitables pensés pour le confort du quotidien. Connectée et dotée de prestations modernes de qualité, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité. Vous profiterez notamment : d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’une excellente performance énergétique pour un confort économique, d’un système d’alarme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, une belle pièce de vie avec salon / salle à manger ouverte sur une cuisine récente, de grandes baies vitrées offrant une magnifique luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain avec baignoire et douche. Wc Une buanderie. À l’extérieur : une terrasse conviviale, un jardin sans vis-à-vis, un boulodrome pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage : un palier pouvant accueillir un espace bureau ou une bibliothèque selon vos envies, trois belles chambres. Un garage indépendant de 18 m² complète ce bien. Une maison coup de cOEur qui réunit modernité, confort et tranquillité. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Maison, 3 chambres, jardin, 3 places de stationnement à Lewarde. Située à Lewarde, cette maison semi-individuelle. Implantée sur une parcelle de 500 m² environ, elle développe 102 m² habitables et conviendra parfaitement à un projet familial ou à ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger de 18,65 m², d'un salon de 12 m² d’une cuisine de 12,50 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille trois chambres aux surfaces confortables (19 m², 13 m² et 12,5 m²), offrant un espace nuit bien distinct de la vie de jour. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable pour les moments de détente et d’un jardin généreux, idéal pour les amoureux de jardinage ou les familles souhaitant aménager un espace convivial. Trois places de stationnement privatives complète l’ensemble. Atouts supplémentaires : -Chauffage individuel au gaz naturel -Maison raccordée au tout-à-l’égout -Environnement calme, proche des commodités -Deux entrées une en façade et une sur le coté jardin -Cave -Taxe foncière : 582 E -Ecole maternelle, primaire et stade de foot a proximité Cette maison dispose d’un véritable potentiel pour devenir un cocon chaleureux après quelques travaux de rénovation. Une visite s’impose pour laisser libre cours à votre imagination et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Stempniak vous propose : Située sur la commune de Guesnain, belle maison familiale de type semi plain-pied d’environ 182 m² offrant de très beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand espace de vie composé d’un salon séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne qui donne accès à une jolie terrasse. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’une buanderie. La maison se poursuit avec un second espace qui propose une salle a manger spacieuse ainsi qu’une grande chambre d’environ 15 m² À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres dont une parentale d’environ 18 m² et un cellier À l’extérieur un grand jardin disposant de 2 accès Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Stempniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 101398956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon individuel bâti sur 822 m² comprenant hall, wc, salon, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, cellier au 1er étage 4 chambres, bureau, salle de bains aménagée, wc. Garage, jardin clos.

Située au centre de dechy, maison de maître de type 1930, au cachet préservé, à usage professionnel et d'habitation. Un grand jardin et stationnements.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Située dans un quartier calme et apprécié, cette agréable maison semi-mitoyenne de 3 chambres avec véranda de 27 m², garage motorisé et jardin clos sur 260 m² retiendra votre attention ! L’entrée se fait par un hall avec WC indépendant desservant une vaste pièce de vie chaleureuse de 46 m², comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée. Un espace bar intégré apporte une touche conviviale et originale, idéale pour recevoir vos proches. La maison dispose également d’une magnifique véranda, véritable extension de l’espace de vie, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, équipées de volets motorisés et une salle d’eau. Confort et prestations * Chauffage principal assuré par un poêle à pellets, capable de chauffer l’ensemble de la maison * Radiateurs électriques dans les chambres * Fenêtres PVC double vitrage * Tableau électrique récent * Garage avec porte motorisée * Accès direct du garage au jardin grâce à une porte de service Les atouts du bien * Quartier calme * 3 chambres * Pièce de vie de 46 m² * Véranda de 27 m² * Jardin clos * Parcelle de 260 m² * Aucun gros travaux à prévoir Une maison soigneusement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison 3 chambres avec jardin et vue sur les champs à Courchelettes À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et recherché de Courchelettes, cette maison de lotissement d'environ 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage ainsi que de places de stationnement privative. ? Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment le remplacement des fenêtres), vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHARLET, Tél. : 06 16 91 92 17, E-mail : benoit.charlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Louise Planque vous propose : Située à Douai, cette maison mitoyenne style bel étage bénéficie au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, de deux chambres d’enfant, ainsi que d’une salle de bain. Le bien dispose également de nombreux atouts complémentaires : Un garage, Une grande cave sous l’ensemble du rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, Un jardin, permettant de profiter d’un extérieur agréable. Éléments techniques : Menuiseries PVC, chaudière récente (3 ans), Prévoir un aménagement extérieur, ce qui laisse la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, facilitant le quotidien et les déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Houilliez vous propose : GUESNAIN - MAISON - T5 86 m² - LUMINEUX Idéalement situé à Guesnain, cette maison de caractère datant de 1930 offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien à potentiel. Développée sur 2 niveaux, elle propose 86 m² habitables avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger, 2 pièces de vie distinctes qui confèrent à la maison une organisation fonctionnelle et conviviale. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Une buanderie pratique vient compléter ce niveau, offrant un espace dédié à l'entretien du quotidien. salle de douche et wc indépendant. À l'étage, 2 chambres lumineuses composent l'espace nuit. Grenier a isoler vous donnera, le choix de l aménagé, en deux chambres ou pièce de loisirs…. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter de l'ensoleillement sud. Le terrain de 198 m² offre un cadre verdoyant et intimiste, avec de bonnes possibilités d'aménagement paysager. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Le tout-à-l'égout complète les équipements de confort. Sa localisation est appréciable : une école se trouve à seulement 100 m et un magasin à 500 m, rendant le quotidien aisé à pied. et un parking juste en face de la maison. Venez vous projeter et, Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Houilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105966154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Charmante longère de caractère Grand terrain de 1200 m² Située dans un village paisible, cette authentique longère datant des années 1800 saura vous séduire par son cachet et son environnement privilégié. Construite en briques et pierres, elle offre une superficie habitable d’environ 140 m², de beaux volumes sont à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Deux chambres •Un salon chaleureux •Un séjour de plus de 25 m² •Une cuisine aménagée •De magnifiques poutres apparentes qui renforcent le charme de l’ancien. Vaste grenier. Caves voûtées Les extérieurs, parfaitement entretenus, s’étendent sur plus de 1200 m² et comprennent : •Une cour pavée •Une pelouse •Un potager •Des arbres fruitiers Les dépendances offrent un fort potentiel Les + : Environnement très calme Charme de l’ancien (poutres, pierres) Beau potentiel d’aménagement Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mathon vous propose : Charmant Plain-pied individuel 119 m² de 4 chambres près de Marquion. Cette habitation érigée sur une parcelle de 1100 m² située dans un village calme est composée : D'un hall d'entrée, de 4 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie (salon / séjour) spacieuse et lumineuse de 34 m² équipée d'un poêle à pellets, d'une salle d'eau avec douche, d'une terrasse à l'abri des regards, d'un jardin et de plusieurs dépendances. La propriété close permet à l'intérieur de stationner plusieurs véhicules (camping-car, camionnette, abri moto. ), le stationnement extérieur devant l'habitation est aussi possible. Chauffage poêle pellets et électrique. Vous serez séduit par le charme et le potentiel de ce plain-pied. On POSE SES MEUBLES ! Rare dans le secteur ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite ! * Atouts de cette maison * -Maison individuelle spacieuse de plain-pied offrant une accessibilité facile, -4 chambres, jardin, Terrasse, - Beaux volumes et nombreux rangements, -Situation idéale offrant calme et sérénité, à 5mn de toutes commodités (zone commerciale, maison de santé, commerces, collège, Accès autoroutier, 10 mn E-valley, 20 mn Cambrai / Arras / Douai. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Masny village Maison individuelle en retrait de rue comprenant : Rez de chaussée : hall d'entrée, wc, salon séjour, cuisine, salle de bains. Etage : palier, 4 chambres. sous sol complet avec garage, atelier, débarras, jardin, parking. Prévoir des travaux.