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maison 5 pièces 88 m2 à vendre à Ardillières (17290)

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Vente maison 5 pièces 88 m² Ardillières (17290)

260 000 €

Maison 5 pièces Ardillières (17290)

Iad France - Virginie LABBÉ (06 66 69 93 61) vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ardillières ! Vous êtes à la recherche d'une maison contemporaine, hors lotissement et sans vis-à-vis ? Cette maison individuelle, construite de plain-pied en 2023 est faite pour vous ! Elle offre des prestations de qualité et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous. D'une superficie habitable de 88 m², sur une parcelle totale de 545 m², elle allie confort, modernité et vous serez séduit par ses espaces optimisés et bien agencés. Entrée avec placard, cuisine très fonctionnelle de type 'américaine' et son îlot central qui s'ouvre sur un agréable salon / séjour baigné de lumière naturelle, grâce à la baie vitrée. Le dégagement dessert les trois jolies chambres de la maison, qui offrent toutes des rangements intégrés, parfaits pour optimiser les espaces. Salle d'eau contemporaine et toilettes séparées. À l'extérieur et entièrement clos de murs, profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis et la grande terrasse bois à double niveaux. Les deux garages, dont l'un est attenant à la maison et l'autre situé en fond de parcelle, offrent des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie LABBÉ EI (ID 22925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 545 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.