Maison avec climatisation à vendre à Ardillières (17290)

Situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs, il offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations. Deux gites rénovés avec goût et opérationnels, belle piscine, préau spacieux. Terrain aux multiples possibilités (entièrement constructible). Ce bien est parfait pour les investisseurs dans la location saisonnière ou l'organisation de cousinade ou pour une famille souhaitant un lieu de vie unique et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - vanessa bonnin vous propose : maison familiale 157 m² – terrain 1880 m² – proche la rochelle / châtelaillon-plage / surgères à 15 min de châtelaillon-plage et de la gare tgv de surgères, proches de toutes les commodités, découvrez cette maison non mitoyenne de 157 m² habitables sur une parcelle paysagée et constructible de 1880 m². Grande pièce de vie lumineuse de 80 m² avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois et climatisation réversible. Quatre chambres, cellier et garage attenant. Jardin piscinable exposé plein sud, stationnement pour plusieurs véhicules, camping-car possible. Panneaux solaires avec revenu annuel de 1 980 € et fibre optique. Maison spacieuse et évolutive, idéale pour une famille aux portes de la rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville du Thou (17290) à proximité d'Aigrefeuille, cette maison de plain pied de 157 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des écoles, du collège, et des arrêts de bus pour un accès facile aux commodités. L'environnement calme et verdoyant ainsi que le jardin clos et arboré en font un lieu idéal pour profiter de la nature. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1810 m² qui bénéficie d'un agréable patio pour se détendre en plein air. Un garage et plusieurs stationnements viennent compléter le tout. À l'intérieur, cette maison comprend une cuisine équipée avec buanderie, une spacieuse pièce de vie de 39 m², 4 grandes chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Les aménagements tels que la climatisation, le poêle à bois, l'interphone et les panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel d'environ 1900e sont des équipements modernes qui garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Venez découvrir cette maison qui sera vous séduire. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 06 86 18 32 53, E-mail : anthony.marchesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433.

Situé en plein centre de la commune du thou avec ses commerces, écoles et pôle médical et a seulement 20mn de la rochelle, rochefort, surgères (gare tgv), mais également de chatelaillon plage, cette maison vous séduira par son espace et son jardin. Elle dispose d'un salon, séjour, d'une cuisine séparée et 5 chambres, une salle d'eau un garage de 15 m², et un autre grand hangar de 60 m² un beau terrain de 1400 m² ! Référence agence : 2392.

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mélanie avoine vous propose : * en exclusivité * plain-pied de 2023, sur la commune de ballon - 17290 - au calme - à la campagne - 3 chambres - garage - cellier - jardin clos - 2 places de stationnement - clim - tout-à-l'egoût - fibre optique idéalement situé, 25 kms de la rochelle, 15 kms de rochefort, 20 kms de surgères, 13 kms de châtelaillon-plage-plage. À 1,2kms de ciré d'aunis, commune dotée de tous les commerces de proximité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante ville de ballon, idéalement conçue pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2023, cette maison spacieuse de 93,15 m² propose un cadre de vie harmonieux pour une famille ou des individus en quête de tranquillité. Elle se compose d'une vraie entrée avec penderie, très pratique pour le rangement, une cuisine fonctionnelle est lumineuse, ouverte sur le séjour, un dégagement qui dessert 3 chambres avec penderies (11,60 m², 11,40 m² et 11,30 m²), une salle d'eau et un wc. Présence également d'un cellier / buanderie et d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin attenant à la maison, entièrement clos de murs, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Aussi, deux places de stationnement se trouvent sur la parcelle. Maison clef en mains ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Alors n'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour concrétiser votre beau projet immobilier et vivre dans un havre de paix à quelques kilomètres seulement de l'océan atlantique. Au plaisir d'échanger avec vous, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie avoine vous propose : charmant plain-pied de 2022 à ballon 17290 - 4 chambres dont 1 suite parentale triangle : la rochelle / surgeres / rochefort a ballon : école maternelle, centre de loisirs, relais assistantes maternelles, dépôt de pain, food-trucks, associations (acca- chasse, gymnastique, hip-hop, théâtre, nature, le tiers-lieu au local. ), artisans et entreprises locales. Présence de commerces de proximité sur la commune voisine, à seulement 1,2kms : boulangerie, pharmacie, cabinet médical. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 134 m². Construite en 2022, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec ses 4 chambres spacieuses, son agréable jardin et sa piscine chauffée. En entrant dans la maison, vous serez séduit par ses couleurs, ses matériaux et son espace de vie très lumineux et chaleureux. Le logement est traversant ce qui permet de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez également une cuisine équipée, très fonctionnelle et spacieuse, avec son ilot central. Les grandes baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, pour profiter de la piscine ou de ses extérieurs. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, offrant intimité et confort à ses occupants. Un espace buanderie, une salle de bain supplémentaire et un wc séparé complètent l'aménagement intérieur de cette maison. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert idéal pour les jeux en famille ou les moments de détente. Un garage avec son galetas est également présent pour le stockage et le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Il y a également deux places de stationnent sur la parcelle. Les prestations de cette maison sont de qualité et économe avec un système de chauffage individuel, pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol et production d'eau chaude). Il y a également un confort l'été avec la climatisation. Située dans un petit lotissement calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son confort, son charme et son emplacement idéal. Cette maison est faite pour vous ? Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite. Au plaisir, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Périphérie d'aigrefeuille d'aunis. Spacieuse et lumineuse maison de plain-pied de 124 m² habitables, de 1999, offrant un vaste séjour ouvrant sur les terrasses et la piscine, une grande cuisine aménagée jouxtant le cellier-buanderie et l'espace cuisine pro, 3 chambres avec placard + un bureau, salle d'eau, garage. Le jardin est clos et arboré ainsi que le parking en façade. La maison est équipée de la fibre optique, du chauffage par clim réversible et d'un poêle à bois ainsi que de panneaux photovoltaïques (contrat de revente ~2000 € / an). Ecole sur la commune. Commerces, médecins, collège, gare ter à 5 min. À 20 min de châtélaillon-plage et rochefort, 15 min de la gare tgv de surgères et 25 min de la rochelle. À voir absolument ! Dossier descriptif sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 921202.

En exclusivite, jolie maison de plain-pied hors lotissement comprenant : entrée (placard), wc, belle pièce de vie avec cuisine us aménagée / équipée, dégagement, trois chambres (dont une avec dressing), salle de bains et garage. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Le tout sur un terrain clos de 421 avec terrasse bois. Aucun travaux à prévoir. Maison vendue avec locataire en place jusqu'à décembre 2026.1.

Située au calme à Forges, commune avec écoles, crèche et épicerie, ce pavillon très bien entretenu comprent quatre chambre-Salon / séjour avec cuisine ouverte-Arrière cuisine-Salle d'eau-Deux Wc. Véranda. Jardin clos avec deux entrées de plus dde 1500 m²-Piscine hors sol. Grand garage de 105 m². Climatisation réversible-Poele à bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située sur la commune de Saint-Pierre la Noue et érigée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette belle charentaise saura ravir les inconditionnels des vieilles pierres car cet ancien prieuré recèle de belles surprises telles que sa cave voûtée de 33 m², ses poutres, sa façade en pierre et son jardin arboré entièrement clos. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 63 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 25 m², d'un cellier avec wc. À l'étage, vous découvrirez un palier donnant accès à 4 grandes chambres (22,18, 15 et 14 m²) ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un abri de jardin en bois complète le bien. Ses atouts : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, pièces spacieuses, environnement calme. Alors venez découvrir cette maison qui n'attend plus que votre visite ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

Iad france - alexandre lehmann vous propose : propriété d'exception & opportunité foncière rare ! Secteur aigrefeuille (10 min gare tgv de surgères). Opportunité patrimoniale unique ! Sur un parc exceptionnel de 3120 m² et dans un calme olympien, déjà borné avec deux accès indépendants existants, cette villa de 2017 offre des prestations très hauts de gamme et du choix ! Profitez d'une villa contemporaine de standing et, si vous le souhaitez, détachez immédiatement 2 à 3 parcelles constructibles pour financer votre acquisition ! La maison (168 m²) est un modèle de performance et d'architecture (dpe a, coût énergie ~200€ / mois). Séjour traversant sud / ouest, cuisine dinatoire haut de gamme avec ses plans en granit, cuve sous plan, hotte escamotable. Poêle godin et climatisation réversible. Vie de plain-pied assurée avec 2 grandes chambres et salle de bains au rdc. À l'étage, suite parentale complète, et terrasse privative ! Piscine chauffée 4x8m sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Garage 23 m² et patio. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité capifrance ! Dans un environnement très apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied, de 2003 offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² ouvrant sur une véranda de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Atout majeur : un garage spacieux de 42 m² avec fosse à vidange. Chauffage gaz de ville + climatisation réversible. Construction sur vide sanitaire. Proximité immédiate des commerces, écoles, bus, gare ter, centre-ville et lac, tout en restant dans un secteur calme et recherché. Forage, jardin clos de 607 m². À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 933533.

Exclusivité capifrance ! Maison d'habitation avec très grand garage et piscine – proche d'aigrefeuille-d'aunis vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, avec de belles prestations et un potentiel professionnel ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison indépendante de 166 m² habitables est implantée sur un terrain de 1160 m², sans vis-à-vis, avec jardin arboré, cour de stationnement et piscine 8x4 avec balnéo et nage à contre-courant. Elle se compose notamment de : un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec bar et véranda ouvrant sur le jardin. 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, bureau, buanderie. 2 salles d'eau, 3 wc. Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage. Le gros atout de ce bien : plus de 295 m² de surfaces annexes, comprenant un garage de 221 m², une dépendance de 75 m² et un auvent de 50 m². L'ensemble est parfait pour un artisan, un collectionneur, ou pour développer une activité de garage automobile (installation déjà en place). À 20 mn du bord de mer et de la station balnéaire de châtélaillon-plage, 15 mn de rochefort et 30 mn de la rochelle. Gare ter à 5 mn, tgv (surgères) 20 mn. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 904180.

Située à tonnay-charente (17430), ville dynamique et accueillante, implantée dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et familial, proche des commodités, écoles et commerces. Cette maison de plain-pied, construite en 2017, d'une surface totale d'environ 150 m² de bâti comprenant; un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine ouverte (porte a galandage) et aménagée, un cellier, trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau et toilette, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage, une véranda, terrasse, un abris de jardin avec puits. Un potager, terrain verdoyant avec arbres fruitiers, allée, cours et parking en enrobé. L'ensemble sur un terrain d'environ 1600 m² clos avec portail motorisé. Un confort + chauffage sol pac, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, panneaux photovoltaïques, puits avec surpresseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 367 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier ledoux, tél. : 06 75 02 71 76, e-mail : olivier.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 348 096 108.

Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, sur la de commun de Tonnay-Charente. Rénovée en 2024 cette propriété de 110 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une une terrasse et un préau, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison, en bon état, comprend trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux, une salle d'eau avec baignoire et un WC. Idéal pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Cette maison pourrait bien être le foyer que vous attendiez ! Référence agence : 3175.

Proche d'AIGREFEUILLE ensemble immobilier comprenant 3 habitations situé dans un cadre idyllique. Cet ensemble immobilier rénové avec gout et raffinement comprenant une maison de 320 m² : hall d'entrée salon, cuisine A / E avec salle à manger et poêle à bois, salle de jeux et 1 cave à l'étage 4 chambres, 1 SDE et une SDB, au deuxième étage dédié aux parents, 1 bibliothèque ou salon cosy, 1 suite parentale avec mezzanine, 1 SDE avec sauna dressing et wc, 2 greniers aménageables. 2 eme maison attenant à la maison pouvant être communiquant avec la maison principale d'un charme fou comprenant cusine salle à manger, dégagement wc, salon avec four à bois à l'étage 1 chambre, salle d'eau wc, dressing ou chambre d'appoint, 3 suites parentales avec sde et wc, palier 1 bureau ou chambre d'appoint. 3émé maison comprenant entrée sur cuisine A / E, Salon Séjour, wc avec LM à l'étage palier desservant 2 suites parentales avec SDE, 1 wc avec LM. 1 salle de sport avec mezzanine et 1 bureau plus 1 espace bien-être extraordinaires (sauna jacuzzi hammam) 1 piscine, local technique piscine, terrain de tennis. Plusieurs dépendances Une piscine naturelle LAGON. 1.

Maison familiale de 150 m² – 5 chambres – terrain de 1 400 m² – le thou le thou, à deux pas des écoles, commerces et gare ter, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1981, offrant 150 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille. Implantée sur une parcelle de 1 400 m², cette maison très lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se compose de : 5 chambres, un bureau, parfait pour le télétravail, une pièce de vie spacieuse et agréable de 47 m² une cuisine aménagée, à repenser selon vos goûts, une salle de bain et des wc séparés. Côté stationnement et rangement, vous disposerez de deux garages, dont un grand de 61 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, ou stationnement de véhicules. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre image. Les + : emplacement recherché, au calme et proche des commodités grande superficie habitable climatisation réversible + chauffage central fuel terrain arboré et bien exposé avec forage fort potentiel après rénovation le thou est une commune dynamique à proximité d'aigrefeuille-d'aunis et à environ 20 minutes de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. Gare tgv de surgères à 15 mn. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 908083.

Maison familiale – périphérie d'aigrefeuille-d'aunis dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 161 m² habitables offrant une véritable vie de plain-pied. 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, wc, séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée de 29 m² : l'ensemble des pièces de vie essentielles est accessible sans aucun escalier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos de 1 384 m², avec terrasse, préau, dépendances, garage et stationnements. Chauffage par climatisation réversible, insert bois et convecteurs à inertie. À 5 mn de la gare ter et des commerces d'aigrefeuille d'aunis, 15 mn de la gare tgv de surgères, 25 mn de la rochelle, châtélaillon-plage et rochefort. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 935859.

Iad France - Nicolas Calmels vous propose : ALERTE COUP DE COEUR ️ Aigrefeuille-d’Aunis – Charentaise entièrement rénovée avec jardin, piscine et garage Située dans un quartier calme et résidentiel d’Aigrefeuille-d’Aunis, cette charentaise de 150 m² environ (135 m² habitables), à étage, conjugue cachet de l’ancien, rénovation moderne et cadre de vie serein à deux pas des écoles, commerces et transports. Rénovée avec les exigences contemporaines, elle offre au rez-de-chaussée une véritable entrée avec rangements, un espace buanderie, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée, insert bois, climatisation réversible et sol en béton ciré. À l’étage : trois chambres mansardées dont une suite parentale avec salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et double vasque et enfin un palier avec espace bureau / rangements. Climatisation à l'étage également ! À l’extérieur, profitez d’un jardin intime, clos, sans vis-à-vis, avec terrasse bois, pergola et couloir de nage pour les beaux jours. En complément : deux stationnements privés, une seconde parcelle avec son jardin clos et son chai de 40 m² transformé en garage / atelier (toiture neuve) ainsi qu'un puits alimenté en eau. Maison complète, élégante et facile à vivre. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, complet, atypique. Ne passez pas à côté de votre prochaine histoire d'amour. Nicolas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle charentaise, récemment rénovée, à la décoration soignée et parfaitement entretenue. Proche des écoles et collèges (privés / publics) et de tous les commerçants du centre-ville d'Aigrefeuille, à 20 mn de La Rochelle. En rez-de-chaussée, une vaste pièce transformée en dressing / penderie pourra très aisément devenir LA chambre en rez-de-chaussée. À suivre, un coin buanderie, une salle d'eau avec wc puis la cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur la salle à manger et le coin salon avec la cheminée. Le jardin, lui aussi très soigné, est entièrement clos, sans vis à vis, ce qui vous assurera de belles soirées sur la terrasse bois ou dans le SPA tout neuf ! L'étage s'ouvre sur un grand palier avec coin bureau, 2 belles chambres, un 2e wc, une 2e grande salle d'eau et la suite parentale avec rangements / dressing et salle d'eau privée, le tout sur un plancher massif qui confère à l'étage une ambiance douce et chaleureuse. Un chai en pierres, non attenant mais parfaitement clôturé, dont la toiture est neuve, pourra recevoir, après travaux, un gîte ou du locatif, et si vous êtes bricoleur vous aurez votre espace et de quoi ranger absolument tout vos outils ! Places de parking sur la parcelle ! Une belle opportunité à saisir Référence agence : 9441.

Proche commodités, maison sur sous-sol aménagée comprenant en rez-de-chaussée : garage-buanderie-celier-wc-chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage : cuisine ouverte sur le salon / séjour-salle d'eau-wc séparé-dégagement-trois chambres. Prestation récentes : climatisation réversible-ballon thermodynamique-adoussiseur d'eau. Jardin honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans le centre D'Aigrefeuille d'Aunis, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette maison de 1983 entièrement rénovée et décorée avec goût, saura vous séduire par ses volumes. Sur deux niveaux, cette maison vous offre 185 m² de surface habitable. Elle possède au rez de chaussée, une première partie avec un accès indépendant. Vous y retrouverez une pièce de vie, deux chambres dont une avec un dressing, un toilette, un atelier et une buanderie. À l'étage, vous disposerez d'un bel espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée, deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Le tout érigée sur une parcelle de plus de 700 m² où vous pourrez profiter de votre piscine et du pool house en toute tranquillité. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Tonnay-charente. À proximité de rochefort-sur-mer. En vente maison de plain-pied de 143 m² édifiée sur une parcelle arborée de 3800 m². Vous propose  : entrée, séjour double, lumineux, une cuisine haut de gamme, arrière cuisine, 4 chambres. Une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque. Wc indépendant. Extérieur  : une terrasse couverte, cuisine d’été, barbecue. Garage pour plusieurs véhicules dont sa hauteur sous plafond vous permet d’aménager une mezzanine. Maison confortable avec de belles prestations, à proximité de toutes commodités, commerces écoles transports, médecins. Tonnay-charente est une ville paisible et dynamique ou il fait bon vivre. Bilan énergétique a et a. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 650€ et 920€. Honoraires d’agence 4 % charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.