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Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

264 000 €
-11 %

Maison à vendre 7 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)

Maison familiale de 150 m² – 5 chambres – terrain de 1 400 m² – le thou le thou, à deux pas des écoles, commerces et gare ter, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1981, offrant 150 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille. Implantée sur une parcelle de 1 400 m², cette maison très lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se compose de : 5 chambres, un bureau, parfait pour le télétravail, une pièce de vie spacieuse et agréable de 47 m² une cuisine aménagée, à repenser selon vos goûts, une salle de bain et des wc séparés. Côté stationnement et rangement, vous disposerez de deux garages, dont un grand de 61 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, ou stationnement de véhicules. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre image. Les + : emplacement recherché, au calme et proche des commodités grande superficie habitable climatisation réversible + chauffage central fuel terrain arboré et bien exposé avec forage fort potentiel après rénovation le thou est une commune dynamique à proximité d'aigrefeuille-d'aunis et à environ 20 minutes de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. Gare tgv de surgères à 15 mn. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 908083.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 264 000 € (soit 1 760 € / m²) -11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28/05/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340935281301
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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