Maison 5 pièces à vendre à Arcy-sur-Cure (89270)

Iad france - vanessa ragot vous propose : ensemble immobilier 355 m² - idéal gîte, chambres d'hôtes ou grande maison - 2h paris à arcy-sur-cure, charmant village au coeur de la nature (proche des célèbres grottes) et à seulement 2h de paris par l'autoroute a6 ou en ter direct (ligne paris-bercy), découvrez cet ancien 'hôtel des grottes' entièrement rénové. Développant 355 m² habitables, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie familial, un pied-à-terre ou une exploitation touristique immédiate (gîte, chambres d'hôtes) avec une clientèle déjà existante. - la maison principale (298 m²) - * au rez-de-chaussée : vaste salle de réception, espace bar, salle de petit-déjeuner, wc aux normes pmr et une immense cuisine professionnelle équipée de 70 m² avec chambre froide. * à l'étage : 6 chambres confortables, disposant toutes de leur propre salle d’eau et wc privatifs (un atout majeur pour l'intimité de vos invités ou clients). * combles : un grand grenier aménageable selon vos besoins (espace spa / bien-être, salle de jeux, chambres supplémentaires). - l'appartement indépendant (56 m²) - totalement autonome, il comprend un séjour lumineux, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Idéal pour loger un gérant, du personnel, recevoir des proches en toute indépendance, ou générer un revenu locatif saisonnier. - les extérieurs et dépendances - * terrasse de 100 m² avec espace barbecue pour les beaux jours. * parking privé (indispensable pour l'accueil). * deux superbes caves voûtées (idéal pour le vin de bourgogne), réserve et poulailler. * en supplément : licence iv et mobilier professionnel disponibles si projet commercial. - confort et prestations - rénovation récente et performante : pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, double vitrage pvc, volets roulants alu, adoucisseur d’eau, accès pmr complet, assainissement individuel. Taxe foncière : 1 624 € / an. Le village dispose d'une épicerie, d'un café associatif et d'un accès rapide aux activités de plein air (rivière, kayak, pêche, randonnées). Emplacement stratégique et recherché entre auxerre et avallon. Contactez moi pour échanger sur votre projet et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Magnifique maison de campagne de 214 m² avec piscine sur un parc arboré de 1,2 ha « La vraie élégance est de laisser l’espace respirer. » Ici, tout invite au slow living : volumes généreux, lumière Sud-Ouest et horizon de verdure à perte de vue. Nichée à Voutenay-sur-Cure, cette maison de campagne de 214 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 1,2 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où l’on se retrouve en famille et entre amis. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes baignés de lumière. Le salon de 43 m², avec sa cheminée ouverte, invite aux soirées conviviales au coin du feu, tandis que la salle à manger de 20,5 m² profite d’une clarté exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et tournée vers le jardin, complète cet espace de vie chaleureux, conçu pour partager des instants simples et authentiques. Un WC complète le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres de belles dimensions (de 12 à 20 m²), un grand palier de 20,5 m² qui peut devenir un coin lecture ou bureau, ainsi qu’un dressing. Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau) et un second WC assurent le confort de chacun. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, renforçant la sensation de bien-être en toute saison. À l’extérieur, le charme se poursuit : une piscine avec terrasse de 60 m² offre un véritable espace de détente et de loisirs, prolongé par un parc arboré d’environ 1,2 hectare qui respire la quiétude. Le garage de 27 m², la dépendance ouverte de 41 m², le grenier et l’abri de jardin complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’usage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et la cheminée ouverte ajoute une note chaleureuse aux soirées d’hiver. La fibre optique et l’interphone apportent un confort moderne à cette demeure qui conjugue authenticité et praticité. Une maison qui allie espace, lumière et convivialité, où chaque pièce raconte déjà un peu l’histoire des moments à venir. Venez la découvrir et laissez-vous séduire : une visite suffira pour en tomber amoureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison bourgeoise de fin 1880 située aux portes du parc régionnal du Morvan à seulement 2h de Paris, ces 270 m² et son terrain clos 6445 m², offrent un cadre de caampagne exceptionnel dans la très belle vallée de la Cure, cette habitation comprent au RDC, une chambre, un salon avec cheminée, une grande salle à manger avec poêle à granulés donnant sur terrasse, une grande cuisine, une arrière pièce servant de buanderie cellier, et un WC. À l'étage : cinq chambres, 2 salles de bains, deux chambres de bonne, 3 chambres suite, dressings, WC. Un grenier isolation double avec un balon eau chaude thermodynamique solaire, instalation récente d'une grosse pompe à chaleur pour remplacer l'ancienne chaudière à fioul dans le sous-sol. Un grand studio indépendant est installé sour la grande terrasse. Un grand garrage / atelier indépendant borde le grand jardin et ces magnifiques arbres centenaires et cerisiers. Le DPE sera prochainement corrigé pour apporter une note autour de la lettre D. Cette annonce vous est proposée par Jean-Christophe PETIT - EI - NoRSAC : AUXERRE 509 949 251, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison en pierre de 1850, située à Mailly-la-Ville, d’environ 156 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon d’environ 35 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage offre deux grands espaces qui ouvrent de belles perspectives. La mezzanine d’environ 25 m² possède un charme unique, parfaite pour un coin lecture, un espace détente, un bureau ou une chambre d’amis. La seconde pièce, d’environ 31 m², s’adapte à tous les projets : salle de jeux, salle télé, grand atelier créatif, chambre spacieuse ou studio pour ado. Deux chambres supplémentaires de 10 et 12 m² et une salle d’eau avec WC complètent cet étage. Une grange d’environ 40 m² élargit encore les possibilités. Cet espace convient à un bricoleur qui souhaite installer un atelier et disposer d’un vrai volume de stockage. Une petite cour intime vient compléter l’ensemble. La maison est reliée au tout-à-l’égout et équipée de radiateurs électriques. La taxe foncière est de 1 020 euros. Le cadre de vie est particulièrement recherché. La vélo route, située à quelques pas le long de l’Yonne, attire les randonneurs, les cyclistes, les pêcheurs et tous ceux qui aiment profiter de la nature. Les grimpeurs apprécient la proximité des Rochers du Saussois, et les amateurs de patrimoine trouvent rapidement leur bonheur à Vézelay. Mailly-la-Ville propose aussi une baignade agréable avec petite plage et snacking, idéale pour les journées d’été. La commune se situe à environ 25 kilomètres au sud d'Auxerre et à 2h à 2h30 de Paris en voiture. Elle dispose également d’une gare avec une ligne directe pour Paris Bercy, d’une école maternelle et primaire et d’une épicerie. Une vidéo de présentation est disponible sur l’annonce. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Coup de cOEur à Mailly-la-Ville : Charme, volumes et douceur de vivre À deux pas du canal du Nivernais et de sa célèbre véloroute, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 148 m². Que vous cherchiez une résidence secondaire chaleureuse ou un investissement locatif à fort potentiel (proche du tourisme vert), ce bien offre de magnifiques perspectives. Des volumes généreux et un agencement idéal Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine conviviale, un double séjour baigné de lumière (salon / salle à manger), un espace bureau parfait pour le télétravail, et un petit coin extérieur couvert et discret sous le balcon. À l’étage : L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain, de WC séparés avec lave-mains, et d'un agréable balcon couvert. Les bonus : Un grand grenier aménageable sur toute la surface et une cave viennent compléter l’ensemble. Sur le côté de la maison, un espace bétonné optimisé vous permettra d'installer une table, des chaises ou un barbecue pour vos déjeuners d'été. Côté pratique : le stationnement est ultra-facile grâce au parking situé juste au-dessus. La maison est saine et affiche une très bonne performance énergétique (DPE : D) : Chauffage : Chaudière au gaz de ville (marque Atlantic). Vitrage : PVC double vitrage récent à l’étage (bois double vitrage au RDC). Assainissement : Raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 926 €. Une vie de village idéale à 25 km d'Auxerre Vivez au cOEur d’un village dynamique et paisible ! Vous profiterez des commodités à pied : école, gare, et l'incontournable marché local le mercredi soir en été. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, paradis des randonneurs et des cyclistes. Une visite immersive en 3D est disponible. Prenez rendez-vous pour vous projeter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à rafraichir sur la commune de Lucy sur Cure, au calme au fond d'une impasse. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon / salle à manger, une cuisine, un toilette et une véranda avec accès au jardin clos et arboré sans vis à vis. Au premier étage, un palier, deux chambres et une suite parentale. Au second, grenier aménageable. À l'extérieur, abris de jardin, cave (buanderie). Chauffage pompe à chaleur (air / eau) et ballon électrique pour la production d'eau chaude. Double vitrage, fosse septique à remettre aux normes. Idéale résidence secondaire ou primo accédant ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter une de nos 12 agences Ordim !

Iad France - Sébastien Bressand vous propose : Gîte meublé de Caractère en pleine nature. Cette longère offrant 200 m² habitables sur un superbe terrain de 6 280 m², se distingue par sa configuration atypique intégrant de nombreux volumes dont une dépendance, pour une exploitation en gîte adaptative. Le rez-de-chaussée, articulé autour d'un salon lumineux et convivial grâce à son insert à bois et sa baie vitrée, communique avec la salle à manger et sa cuisine toute équipée, créant un bel espace de vie. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un long couloir avec de nombreux rangements dessert 4 chambres aux volumes agréables ainsi qu'un WC, une salle d'eau et une salle de bain. À l'opposé, une salle de jeu confortable à la lumière traversante propose une mezzanine faisant office de cinquième chambre. La dépendance, accessible par sa propre entrée, dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ce bien bénéficie de nombreux atouts tel qu'un garage, un grand volume servant de 'salle des fêtes', un chenil, un terrain de boule, une vaste prairie… Il est également équipé de volets solaires sur fenêtres double-vitrage, d’une chaudière à bois déchiqueté et d’un insert traditionnel pour assurer praticité, confort et charges maîtrisées. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare et attrayant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bressand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 105750723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : BROSSES - MAISON - T6 149 m² - GARAGE - terrain À Brosses, cette maison de campagne datant de 1900 séduit par son volume et son potentiel de transformation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Elle propose 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée dans une petite véranda dessert la cuisine séparée, coté droit le salon et en enfilade, la salle à manger, coté gauche un couloir dessert un garde manger, une salle d'eau avec WC séparer et l’accès au grange et garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un jardin clos. Le chauffage électrique. Fosse septique non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison à rénover, proche mairie située à deux pas de la mairie, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Idéalement placée au cœur du village, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Travaux importants à prévoir, mais nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 599504 ).

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison de 159 m² atypique composée comme suit : Entrée dans une cuisine ouverte sur salle à manger, salon cathédrale sur deux niveaux, accès par un escalier à un 1 / 2 niveau palier avec 1 chambre et salle d'eau avec WC. Au 1er étage un couloir donnant accès à une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une passerelle métallique donnant accès à une mezzanine avec escalier en colimaçon donnant accès au dernier étage constitué d'une mezzanine avec une passerelle métallique donnant accès à une grande chambre. Terrain à l'arrière de la maison avec terrasse couverte sous une ancienne grange et bar. WC extérieur. Buanderie. Puit, double vitrage sur l'ensemble, chauffage par deux poêle à bois et deux appoints électriques. Fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 165 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de plus de 2 100 m² à Vermenton. Élevée sur deux niveaux, elle rassemble une belle capacité d'accueil avec ses 5 chambres, ses pièces de vie confortables et ses espaces annexes, qui lui confèrent un vrai potentiel familial comme professionnel. Le confort intérieur est renforcé par une climatisation, un double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur, dans une maison bien entretenue, construite en 1972. Les pièces de vie se déploient de manière fonctionnelle, avec un salon / séjour permettant de réunir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine équipée facilite l'organisation du quotidien, tandis que les 2 salles d'eau le coin buanderie et les toilettes séparées apportent un confort très appréciable. En rez-de-chaussée, un studio offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif ou pour accueillir un proche de façon indépendante. Côté annexes, une dépendance d'environ 90 m² ouvre de belles perspectives, notamment pour un artisan ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou d'atelier. Une cave, un garage, une place de stationnement et un sous-sol d'environ 45 m² complètent l'ensemble et participent à la praticité des lieux. La maison bénéficie également d'une terrasse une véranda qui permettent de profiter des extérieurs et de la vue dégagée sur l'environnement. Le grand jardin d'environ 2 106 m² offre un cadre de vie agréable, propice aux moments de détente comme aux projets d'aménagement paysager. L'ensemble constitue un bien polyvalent, adapté à une vie de famille, à une activité d'artisan ou à un projet mixte, avec la possibilité de conjuguer habitation principale et locatif. Les volumes, la dépendance et le studio en rez-de-chaussée donnent à ce bien une vraie souplesse d'usage, à découvrir sur place pour mesurer pleinement son potentiel. À environ 300 m, la gare de Vermenton permet de profiter facilement des transports. Le quotidien des familles est également facilité par la proximité du Parc arboré de Vermenton, situé à environ 400 m, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Côté scolarité, une école primaire se trouve à près de 500 m, ainsi qu'un collège, structures sportives, la crèche Les Berlingots à environ 500 m également, offrant un environnement pratique pour les enfants du plus jeune âge jusqu'au primaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 212 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À brosses sur un terrain de 1002 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : joli terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À brosses sur un terrain de 1002 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : joli terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Cette charmante longère en pierres apparentes, pleine de cachet avec ses poutres, saura vous séduire par son authenticité et son excellent état général. Sans travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine, un grand salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. Un accès direct au garage complète ce niveau. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. L’étage propose une configuration originale avec deux accès distincts depuis le salon. Un premier escalier mène à un palier desservant deux chambres très lumineuses. Un second escalier, situé à l’opposé, donne accès à une troisième chambre ainsi qu’à un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou de salle de jeux. À l’extérieur, vous profitez d’une cour agréable permettant de stationner un véhicule, ainsi que d’un espace convivial avec appentis pour les repas et moments de détente. Maison avec un bon classement énergétique et assainissement individuel. Taxe foncière 580 euros. Située au cOEur du village de Prégilbert, cette maison bénéficie d’un environnement dynamique avec un marché chaque dimanche matin, une vie associative active, des cours de salsa et de pilates à la salle des fêtes, une bibliothèque ainsi que diverses activités locales. Vous trouverez également sur place une cabane à pizza, le chalet « Les Saveurs de Cathy » et le restaurant italien « O’W Restaurant ». À proximité, le canal du Nivernais et l’Yonne avec leur véloroute offrent un cadre idéal pour les balades. Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Une visite vidéo immersive est disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Situé à Montillot, à seulement 10 minutes de Vézelay, et à 20 minutes d'Avallon offrant l’ensemble des commodités ainsi qu’un accès rapide au péage de l’A6, cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son cadre de vie recherché, au cOEur d’une commune dynamique. La maison principale de 79 m² affiche une très bonne performance énergétique avec un classement C. L’entrée se fait par une agréable terrasse exposée plein sud, ouvrant directement sur le séjour. La cuisine attenante est aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Sous cette habitation, un vaste espace compartimenté offre un garage permettant le stationnement d’un véhicule, une chaufferie, une cave, un atelier et une buanderie, apportant confort et nombreux espaces de rangement. La seconde maison, de 61 m² habitables et également classée C, bénéficie d’une entrée indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Les deux habitations sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un chauffage central au fioul avec production d’eau chaude et ballon thermodynamique. À l’extérieur, une cour dessert les deux maisons tout en conservant des accès privatifs. Le jardin d’environ 600 m² accueille un abri de jardin ainsi qu’un puits, un véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs. Cet ensemble immobilier se prête parfaitement à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale avec logement indépendant, de l’accueil de famille ou d’amis, ou encore d’un projet locatif. La commune de Montillot dispose de nombreux services et équipements, avec une boulangerie, une agence postale communale, une maison des associations, un centre équestre et un complexe sportif comprenant gymnase, salle polyvalente, terrain de football et terrain de pétanque. La proximité immédiate de Vézelay renforce l’attractivité du secteur, tout comme les événements locaux appréciés des connaisseurs. Taxe foncière : 865 €. Une vidéo immersive est disponible directement sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Au cOEur du charmant village de Mailly-le-Château (Yonne), venez découvrir cette authentique maison de caractère d’environ 109 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Un cadre de vie privilégié entre nature, commodités et loisirs : Perché sur son promontoire rocheux surplombant la vallée de l'Yonne, Mailly-le-Château offre un cadre paisible et recherché. Vous profiterez sur place d'une épicerie de proximité (avec dépôt de pain) et du marché local tous les samedis matin. À seulement quelques minutes, la commune voisine de Mailly-la-Ville accueille la gare TER (liaisons directes vers Auxerre et Paris-Bercy), ainsi que l'école maternelle et primaire (avec ramassage scolaire). Le collège se trouve à Courson-les-Carrières. Pour vos grands achats et supermarchés, vous accéderez facilement aux zones commerçantes de Courson-les-Carrières ou de Clamecy. Côté nature et activités, vous serez séduit par la proximité immédiate du Canal du Nivernais et de sa Voie Verte (vélo, pêche, balades), des sites d’escalade renommés (falaises du village et rochers du Saussois, de la Réserve Naturelle Nationale du Bois du Parc et des hauts lieux touristiques environnants (notamment Vézelay et les grottes d'Arcy-sur-Cure). La maison : Dès l'entrée, une agréable petite courette intimiste vous accueille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Dépendances et extérieurs : Les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez de deux garages, dont une vaste grange pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un fourgon, avec un accès direct par la rue située à l'arrière de la maison. Une belle cave voûtée complète cet ensemble, à proximité de laquelle se trouve une réserve d'eau de pluie. À seulement quelques pas de l'habitation, un jardin non attenant d'environ 145 m² vous permettra de créer un agréable potager ou un espace de détente en plein air. Les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez de deux garages, dont une vaste grange pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un fourgon, avec un accès direct par la rue située à l'arrière de la maison. Une belle cave voûtée complète cet ensemble. À seulement quelques pas de l'habitation, un jardin non attenant d'environ 145 m² vous offre un potager déjà créé et exploité, idéal pour les amateurs de jardinage et de produits frais. Prestations et potentiel : Cette maison, dont les origines remontent à la fin du XVIIIᵉ siècle, a conservé tout son charme d'antan. Elle est équipée de fenêtres en bois à double vitrage, d'un chauffage central au fioul avec radiateurs et d'un assainissement individuel. Quelques travaux de remise au goût du jour et des améliorations électriques à l'étage permettront de révéler tout son potentiel. Bien entretenue, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne ou de vacances. Une visite vidéo immersive est disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À joux-la-ville sur un terrain de 1298 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec magnifique vue dégagée. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À joux-la-ville sur un terrain de 1298 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat avec magnifique vue dégagée. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Imaginez un moulin du XVIIe siècle, posé au bord de l’Yonne et du canal du Nivernais, entouré d’un parc de plus de 2 hectares où l’eau scintille au soleil et où chaque arbre raconte une histoire. Un lieu où le temps semble s’être arrêté, offrant un cadre de vie unique, chargé d’authenticité et de caractère. Idéal pour des acquéreurs à la recherche d’un bien d’exception et prêts à écrire la suite de son histoire. Situé à Merry-sur-Yonne, au pied des rochers du Saussois, ce moulin séduira les passionnés de patrimoine et d’authenticité. Les amateurs d’escalade profiteront des rochers du Saussois, les pêcheurs de l’Yonne et les cyclistes de la vélo-route à proximité. Le moulin principal développe 151,55 m² habitables sur sous-sol comprenant le local chaudière et les vestiges de l’ancien mécanisme. Il a été surélevé et adapté à son environnement. Au premier étage, entrée avec poêle à bois, deux chambres avec point d'eau, cuisine avec cellier, séjour lumineux donnant accès à la terrasse. À l’étage, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec dressing, salle d’eau avec WC, second dressing et bureau. La toiture a été remaniée, un vrai point fort pour ce type de bâtisse. Chauffage central au fioul complété par poêle à bois, assainissement individuel. Une maison annexe de 42 m² complète l’ensemble avec pièce de vie, deux chambres et salle d’eau avec wc, idéale en maison de gardien ou espace indépendant. À l’extérieur, le parc paysager en bord de l’eau offre un cadre exceptionnel. Une ancienne piscine enterrée de 12 x 4 m est présente sur la propriété, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Un bien rare, chargé d’âme, qui attend ses nouveaux gardiens pour écrire la suite de son histoire. Visites organisées uniquement après échange téléphonique, pour des acquéreurs sensibles au patrimoine et à l'authenticité, disposés à s'investir dans la réhabilitation et la valorisation de ce lieu rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Vermenton (89) — Maison familiale 222 m² avec grand jardin et garages Située à Vermenton, village de la vallée de la Cure, à 20 minutes d'Auxerre et à proximité de l'axe A6, cette maison de caractère sur deux niveaux propose un cadre de vie spacieux pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, une entrée généreuse de 16 m² dessert l'ensemble des pièces. Le séjour double de 30 m² est lumineux, avec double vitrage. La cuisine séparée et entièrement équipée (21 m²) — four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle — ouvre directement sur une véranda de 40 m², chauffée et climatisée, qui fait office de salle à manger à part entière, utilisable confortablement toute l'année. Cette configuration permet de conserver le séjour comme espace de détente indépendant. Une chambre de 17,2 m² avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne, vasque, WC) constitue une suite parentale ou une chambre d'appoint totalement indépendante — pratique pour recevoir ou pour une personne à mobilité réduite. Une buanderie-chaufferie de 13 m² et cellier de 14 m² complètent ce niveau avec un espace de rangement rare. À l'étage, quatre chambres (11,14, 15 et 16,6 m²) s'organisent autour d'un palier de 8,5 m². Les menuiseries sont en simple vitrage bois à ce niveau — Une salle de bain complète (baignoire, bidet, vasque) et un WC séparé desservent ce niveau. Un dressing de 10,6 m² complète l'ensemble. Un grenier de 30 m² accessible complète la maison — non compté en surface habitable, exploitable selon les règles d'urbanisme locales. Extérieur et annexes : Le terrain clos de 1 600 m² offre un jardin entretenu avec de l'espace pour aménager selon ses envies. Deux garages (42 m² et 24 m²) et une place de parking permettent de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager un espace atelier. La cave de 16 m² accessible depuis l'intérieur complète les annexes. Informations techniques : Chauffage central au gaz naturel via une chaudière à condensation récente (2016), avec radiateurs bitubes et robinets thermostatiques dans toutes les pièces. En appoint, un poêle à bois bûches label Flamme Verte (2017). La climatisation est assurée par une PAC air / air réversible (2015) avec programmateur pièce par pièce — utilisable en chauffage d'appoint comme en rafraîchissement. Un radiateur gaz indépendant dessert la buanderie. L'eau chaude sanitaire est produite par la chaudière (ballon 80 L) avec un ballon électrique de 200 L en complément. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique disponible. Système d'alarme en place. Ce bien vous intéresse ? Avant de vous déplacer, je vous donne accès à ma plateforme privée sur laquelle vous trouverez : visite virtuelle 3D, visite vidéo, photos complémentaires et aériennes, diagnostics, documents d'urbanisme (PLU, etc.) et géolocalisation précise du bien. Il vous suffit de me communiquer votre adresse e-mail. Cela ne remplace pas la visite réelle, mais vous permet de vérifier en amont que ce bien correspond vraiment à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de caractère avec cour, grange et dépendances – Sainte-Pallaye (89) Belle maison de bourg au cachet authentique, implantée au cOEur de Sainte-Pallaye, charmant village de l'Yonne niché dans la vallée de la Cure, à quelques minutes de Vermenton et d'Auxerre. Sur trois niveaux, elle offre un volume habitable généreux, des matériaux anciens soigneusement préservés et un ensemble de dépendances rare à ce prix. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 28 m² accueille parquet ancien et cheminée avec insert — idéal pour les soirées d'hiver. Pour les amateurs d'espaces ouverts, la cloison non porteuse séparant la cuisine du séjour offre la possibilité d'une belle percée — partielle ou totale — pour fusionner les deux pièces en un grand espace de vie convivial. La cuisine d'environ 10 m², est fonctionnelle et bien agencée. La salle d'eau, desservie par de beaux carreaux de ciment anciens, propose baignoire, douche, vasque et sèche-serviettes mixte. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un bel escalier en bois ancien mène à trois chambres (9,10 et 17 m²), toutes équipées de fenêtres bois double vitrage. La chambre de 10 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 17 m² donnant sur la cour intérieure — un vrai espace de vie supplémentaire. La plus grande chambre conserve sa cheminée d'époque et son parquet d'origine. Sous les combles, un bel escalier sur mesure dessert un espace aménagé en deux niveaux, séparé par la charpente apparente — lumineux et plein de charme, parfait en bureau, chambre supplémentaire ou espace créatif. Un WC avec sanibroyeur et lave-mains y est intégré. Extérieur : vaste cour d'environ 80 m², ancienne écurie, appentis et cave voûtée en brique — un potentiel de développement considérable (atelier, garage. ). L'ancien four à pain, joliment conservé, abrite aujourd'hui le chauffe-eau. Le jardin juste en face d'environ 500 m² avec appentis offre un espace verdoyant et bucolique pour de nombreuse option. Chauffage central au granulés. Fosse septique. Ce bien vous intéresse ? Avant de vous déplacer, je vous donne accès à ma plateforme privée Eemo, sur laquelle vous trouverez : visite virtuelle 3D, visite vidéo, photos complémentaires et aériennes, diagnostics, documents d'urbanisme (PLU, etc.) et géolocalisation précise du bien. Il vous suffit de me communiquer votre adresse e-mail. Cela ne remplaceras pas la visite réelle, mais vous permet de vérifier en amont que ce bien correspond vraiment à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 2h de Paris, 15min au sud d'Auxerre, au sein d'un bourg avec commodités (écoles (maternelle, collège, primaire, supermarché, médecin, pharmacie. ), vous attend cette maison atypique de 190 m² habitables environ qui se compose de deux espaces séparés par un grand couloir, côté gauche au rez de chaussée un salon / salle à manger, une cuisine, salle d'eau, WC, à l'étage un palier dessert une chambre et un bureau / chambre d'ami, côté droit au rez de chaussée, salon / salle à manger, cuisine, une chambre, un bureau, au premier niveau un palier dessert une chambre, un bureau / chambre d'ami et une salle d'eau, au second niveau, une chambre. Une véranda, 3 caves, une dépendance de jardin et un garage, ainsi que 2 greniers complètent le lot. Chauffage central gaz (2 chaudières), Double vitrage, assainissement collectif. Idéal pour une grande famille multigénérationnelle avec chacun son espace privé. Le Jardin, clos et arboré, baigné de soleil, agrémentera les après-midi ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison Traditionnelle de 110 m², 6 pièces sur un Terrain de 1000 m² à Girolles La maison se compose au RDC d'un belle espace de vie convivial comprenant un salon / séjour, une cuisine séparée, une chambres, une salle de bain et un WC séparer. À l'étage un couloir desservant 3 chambres et un bureau. Partie grenier. Une partie annexe composée de 3 pièces à rénover et un atelier au rdc avec cave. Garage, cour à l'avant de la maison et jardin de 700 m² à l’arrière. Chauffage poêle à granule et complément électriques. Tout à l'égout. Cette maison nécessite encore des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Expositions Est et Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.