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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Annonay (07100)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Annonay (07100)
330 000 €
-5.71 %

Maison 5 pièces Annonay (07100)

Annonay immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'architecte de 130 m² habitables avec son sous-sol complet de136 m², le tout sur une parcelle de 2467 m², nichée au creux d'un parc joliment arboré, à l'abris des regards et au calme absolu. Un accès plain-pied pour entrer dans la maison, avec un dégagement qui mène à une belle pièce de vie de 39 m² avec une terrasse côté sud et une magnifique vue sur les alpes. Une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle de 12 m², un vestiaire avec point d'eau et wc puis un couloir menant à la partie nuit. Vous bénéficierez de 4 chambres (14.4, 13.4, 10.4 et 9 m²), d'un dressing puis d'une salle de bain. Accès au sous-sol par l'intérieur ou l'extérieur de la maison, 136 m² au total. Vous pourrez y garer plusieurs véhicules, aménager une vaste salle de jeux, une cave, un atelier. Un point d'eau se trouve dans la partie principale. Les menuiseries de la maison sont en double-vitrage bois, chauffage électrique et cheminée à foyer ouvert au salon. Charpente et toiture en bon état. Il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement. Le secteur de la maison est idéal car très au calme et en même temps proche des commodités. Rare, vous pourrez partir à pieds pour faire de belles promenades en montagne et forêt. À voir rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 467 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 330 et 3 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 2 538 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4424
Annonay Immobilier

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