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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Aniane (34150)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Aniane (34150)
485 000 €

Maison 5 pièces Aniane (34150)

Une maison individuelle de 139 m² environ. Sur la commune d'Aniane, à 5 mn de Gignac et son accès à l'A75, pour aller vers Clermont l'Hérault ou Béziers en 35mn, ou vous rendre à Montpellier en 30mn ou bien les plages en 45mn. Dans un quartier calme, proche du centre village, avec toutes les commodités, médecins, commerces, école, au porte des vignes, venez découvrir cette maison de 139 m², sur un terrain de 3130 m², dont 1500 m² environ sont constructibles. Le bien se compose d'un salon / séjour avec une cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. Sur le terrain, il y a deux abris de 40 m² et 96 m² avec une hauteur de 4m, 2 box à chevaux en bois, une cuve de récupération d'eau de pluie de 25000 litres. La maison possède des panneaux solaires pour la revente à edf, l'installation est amortie ce qui permet d'avoir un revenu net. Avec un investissement de batterie, le bien peut être autonome en électricité. Ce bien peut convenir à un artisan, un agriculteur, ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric POMARES EI (ID 62396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903778017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 4 409 € / m²)
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1504636
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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