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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Angoulême (16000)
254 900 €

Maison 5 pièces Angoulême (16000)

Sur la commune de champniers, à 12 / 13 min du centre d'angoulême et de la gare lgv, à proximité du bus, et à 5 mn de la zone commerciale angoulême nord. Ce pavillon neuf vous accueille dans un grand séjour très lumineux d'environ 40 m² avec sa grande baie vitrée. Côté nuit, trois chambres d'environ 11 / 11.5 m² dont deux avec dressings, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, wc + wc indépendants. Un garage d'environ 16 m² et un cellier de 5,8 m² viennent compléter ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur et assainissement collectif. Terrain 750 m² les plus : aucun frais à prévoir sur ce bien, tout est neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pas de délais, cette construction neuve est disponible immédiatement. Sur grand angouleme, proche de gond pontouvre, l'isle d'espagnac, balzac, anais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532 282 126.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 41 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 900 € (soit 2 832 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1186805
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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